e bank, (strona 8/24) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › e bank

Mieszkanie na kredyt a rozwód

... obowiązek spłaty długu. Oczywiście będzie on mógł się domagać spłaty części należności od drugiego małżonka. Trzeba jednak pamiętać o tym, że bank nie musi się zgodzić na opisaną wyżej zmianę umowy. Jarosław Mydlarczyk

Tematy: mieszkanie na kredyt, wspólność majątkowa, podział majątku, majątek wspólny małżonków
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... ponad połowy wartości mieszkania. Oba przytoczone rozwiązania charakteryzuje jednak diametralna różnica. W przypadku odwróconej hipoteki własność mieszkania przenoszona będzie na bank dopiero po śmierci osoby otrzymującej rentę. W obecnie oferowanych na rynku rozwiązaniach całą transakcję rozpoczyna przeniesienie prawa do nieruchomości. Emeryci ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

Cena, jaką strony ustaliły za nieruchomość, to największy, lecz niestety nie jedyny koszt związany z jej zakupem. Od kilku do nawet 10% mogą wynieść dodatkowe opłaty. Jest ich więcej i są one w sumie wyższe, gdy zakup dokonywany jest z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami, a cena finansowana z kredytu bankowego. Jednak nawet przy nabyciu ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
Adaptacja poddasza nie taka prosta

... wariancie oferta kredytów jest bardzo ograniczona, jeżeli nie ma możliwości zabezpieczenia na innej nieruchomości. Jest to spowodowane brakiem zabezpieczenia przez bank do czasu zakończenia robót, zakończenia procedur budowlanych oraz podpisania aktu ze wspólnotą, czy spółdzielnią, którego termin może być w praktyce odległy ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... jest prawie 500 ofert zamiany. Najwięcej w województwie pomorskim i mazowieckim. Warto wiedzieć Masz kredyt hipoteczny? Zanim się zamienisz, zapytaj swój bank W przypadku zamiany mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym istnieje konieczność skontaktowania się z bankiem w celu uzyskania informacji o możliwościach przeniesienia obecnej hipoteki na ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012

... p.p. podniosły Deutsche Bank PBC i Pekao, o 0,4 p.p. droższe są kredyty w mBanku i MultiBanku, a z kredytowania na 100 proc. wartości nieruchomości wycofały się Bank Zachodni WBK i Raiffeisen Bank Polska, ... . Kredyty spłacane: EURIBOR znów w dół Na początku lipca Europejski Bank Centralny obniżył stopy procentowe (o 25 p.b.), co oznacza, że osoby ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... większy wybór pokoi zaczyna się od kwoty 200 tys. zł. Przy takiej inwestycji można korzystać z finansowania bankowego, choć nie każdy bank go udzieli. Do wyboru inwestorzy mają projekty zarówno w górach, nad jeziorami jak i nad morzem. Tych ostatnich jest relatywnie najwięcej. Ceny ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?

... sprzeciwu jest tutaj tożsamy z wyrażeniem zgody na cofnięcie wniosku. W praktyce, w szczególności gdy podmiotem na rzecz którego ma nastąpić wpis jest bank, który wcześniej złożył oświadczenie, Sąd zwróci się do niego o wyrażenie stanowiska w tym przedmiocie. Brak odpowiedzi ze strony banku zostanie uznany ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

W dniu 30 marca 2012 r. Sąd Najwyższy (dalej "SN") podjął uchwałę, w której wskazał kiedy nabywca lokalu mieszkalnego z bonifikatą jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Dzieje się tak w sytuacji, gdy nabywca zbył lokal przed upływem pięciu lat od dnia nabycia i w ciągu 12 miesięcy przeznaczył środki ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... w urzędzie skarbowym jako tzw. czynny podatnik VAT). Nie zmienia to jednak faktu, że pieniądze te trzeba posiadać w momencie zawierania transakcji. Bank może ponadto wymagać wkładu własnego. Nabywca musi też ponieść pewne koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, opłaty sądowe). Oznacza to, że ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?

Brak dopłat do kredytów oraz ostrożna polityka kredytowa banków powodują, że mieszkania coraz dłużej czekają na nabywców. Deweloperzy obniżają więc ceny i kuszą klientów promocjami. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania, by transakcja była bezpieczna. Opłaca się kupić „dziurę w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

Wyraźne zmniejszenie oprocentowania kredytów hipotecznych w ostatnim czasie, za sprawą spadku notowań międzybankowej stopy WIBOR 3M o ponad 130 punktów bazowych, powoduje, że zakup mieszkania na kredyt staje się coraz bardziej kuszącą alternatywą dla wynajmu - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Stąd wielu najemców w obecnej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu

... z dużej skali działalności, to okaże się, że im większy hotel, tym potencjalnie wyższa rentowność inwestycji – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Jak wynika z danych Eurostatu, w 2012 roku wykorzystanie łóżek w hotelach na Starym Kontynencie w dużej mierze zależało od wielkości obiektu. W 9 krajach, dla ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, hotele, baza noclegowa, inwestycja w hotel
Jak oszczędzać wodę?

Pieniądze bardzo często przepływają nam przez palce. Oczywiście można temu zapobiec, chociażby poprzez oszczędzanie wody. W ten sposób możemy zaoszczędzić nawet 500 zł rocznie – pisze w swojej analizie Marta Domańska-Trzaskoma, ekspertka Banku BGŻOptima. Oszczędzanie wcale nie musi być trudne. Wystarczy pomyśleć, zmienić nieco nawyki i już ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku

... prowadzony rachunek powierniczy. Chodzi o to, że pieniądze kupujących trafiają nie na rachunek dewelopera, a właśnie na ten specjalny rodzaj konta, z którego bank przelewa środki deweloperowi dopiero w miarę realizowania kolejnych etapów inwestycji. Dzięki temu w przypadku bankructwa dewelopera przed ukończeniem budowy, klienci mogą odzyskać ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

... wiąże zarówno sprzedających jak i kupujących. Przy zakupie mieszkania na kredyt umowa przedwstępna jest istotna, gdyż często to na jej podstawie bank uruchamia proces kredytowy. W przeciwnym wypadku nie jest obligatoryjna. Jeśli nie ma przesłanek do tego, by nie podpisać od razu umowy ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Ogrzewanie mieszkania: jak oszczędzać ciepło

Na ogrzewanie mieszkania rocznie możemy wydać nawet kilka tysięcy złotych. Wystarczy jednak nieco zmienić nawyki, i łatwo będzie zaoszczędzić kilkaset złotych – pisze w swojej analizie Marta Domańska-Trzaskoma, ekspertka Banku BGŻOptima. Rosyjscy synoptycy straszą w tym roku zimą stulecia i temperaturami dochodzącymi do minus 30 stopni. Oczywiście ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja

... tylko ceny nieruchomości rosną w tempie szybszym niż inflacja. Mechanizm ten dotyczy też czynszów najmu – wynika z danych Eurostatu przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W latach 1996 – 2012 czynsze najmu nieruchomości mieszkalnych wzrosły prawie dwukrotnie (90,7%), a w ostatniej dekadzie niemal o połowę (44,2%). Wieloletnie badania pokazują, że ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Własny dom: kupować czy budować?

... ich koszty – mówi Agnieszka Pilarek, Dyrektor Biura Bankowości Hipotecznej Deutsche Bank Polska. Cena metra kwadratowego domu jednorodzinnego, po uwzględnieniu kosztów budowy ... przypadku możliwe jest też finansowanie budowy systemem gospodarczym – podkreśla Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank Polska. Co ważne, rządowy program „Mieszkanie dla Młodych”, ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, budowa domu, kredyt na budowę domu
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

W pierwszych dwóch miesiącach programu Mieszkanie dla Młodych średnia wartość dotacji wyniosła 22 tys. zł – wynika z danych Banku Gospodarstwa Krajowego. Taka kwota może uśpić czujność przy zakupie mieszkania, zwłaszcza, że wybór lokali w wielu miastach jest ograniczony. O czym należy pamiętać? W Warszawie na rynku nieruchomości dostępnych jest ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Mieszkanie dla młodych krytycznie

... ze wsparciem w ramach MdM podpisało 8 banków (PKO BP, Pekao, Alior Bank, Getin Bank, SGB, BGŻ, BOŚ i BPS), z czego BPS i BOŚ planują rozpoczęcie przyjmowania ... dopłatą w programie Mieszkanie dla Młodych. Zgoła odmienne podejście można zaobserwować w Alior Bank i SGB Bank. Klient korzystający z MdM traktowany jest jak osoba kupująca zwykły kredyt ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014

... nowych mieszkań/domów z cenami akceptowanymi w programie. Po kredyt z MdM można się już zwrócić do dziesięciu banków: PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Aliora, SGB, BGŻ, BPS, BOŚ, Millennium oraz EuroBanku. Zainteresowani kredytami walutowymi mają ostatnie chwile na decyzję. Od lipca można będzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?

... na zakup mieszkania. Nie zawsze warto się spieszyć Kandydaci spełniający wstępne kryteria muszą również dysponować odpowiednimi dochodami, bądź zabezpieczeniem, które bank uzna za wystarczające do zagwarantowania płynności spłaty zobowiązania. – Jeśli partnerzy zarabiają zbyt mało, by samodzielnie zaciągnąć kredyt i nie mogą liczyć ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić

... , czyli na dzień np. sprzedaży mieszkania. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem banku. Obowiązki kupującego Kupujący ma obowiązek pisemnie poinformować bank o wystąpieniu zdarzenia, wskazanego wyżej, czyli np. o wynajęciu mieszkania, w terminie 30 dni od dnia jego wystąpienia. Następnie w terminie 60 dni od ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... tylko potencjalni nabywcy mieszkań, ale też przedsiębiorcy szukający lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, zakup jest co prawda rozwiązaniem bardziej wymagającym, ale w dłuższym terminie optymalnym z punktu widzenia finansowego. Wielu przedsiębiorców poszukujących nieruchomości na ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych

... rynku wtórnym. Na porządku dziennym jest nazywanie apartamentem lokalu o podwyższonym standardzie. Lion’s Bank radzi, aby osoby, które chcą kupić apartament, a nie po prostu ładnie ... się wykazać modelowa rodzina w Millennium Bank, gdzie aby zaciągnąć kredyt na kwotę prawie 1,2 mln zł potrzebuje zarabiać 9 830 zł. Bank utrzymuje, że żeby skorzystać z ...

Tematy: kupno nieruchomości, apartament, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa, apartamenty w Warszawie
Kupno działki: co sprawdzić?

... , o tyle chcąc zaciągnąć kredyt zobowiązani jesteśmy do przygotowania dla banku określonych dokumentów. Jak mówi Maciej Górka z Domiporta.pl: Przede wszystkim bank będzie chciał upewnić się, że grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, a do poświadczenia tej informacji wymagana jest tak zwana decyzja ...

Tematy: kupno działki, zakup działki, wybór działki, działki pod budowę domu, cechy działki, działka budowlana, działka rolna
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

300 zł – tyle wynosi średnia dzienna stawka za wynajem krótkoterminowy mieszkania o podwyższonym standardzie w Krakowie. Niemal tyle samo trzeba zapłacić w Warszawie i Gdańsku – wynika z analizy Lion’s Banku. Wynajem krótkoterminowy może znacząco podnieść rentowność inwestycji. Wiąże się to jednak z większym ryzykiem, a także wyższymi kosztami ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... , że hipoteka obciąża nieruchomość, a nie jej właściciela, zatem kupując mieszkanie zadłużone z tytułu hipoteki musimy być świadomi że wierzyciel (na przykład bank, w którym zaciągnięto kredyt mieszkaniowy) może dochodzić swoich praw. Dlatego koniecznie trzeba zadbać o to, żeby po sprzedaży „cudza” hipoteka została wykreślona ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Jak inwestować w nieruchomości?

... należy mieć złudzeń w sytuacji, kiedy potencjalny kupiec nie ma min. 30% gotówki na pokrycie wkładu własnego. Cud się nie stanie. Bank na pewno nie przymknie oczu i zapewne nie udzieli kredytu. Zawsze warto podpisać umowę przedwstępną i zabezpieczyć ją zadatkiem i zobowiązaniem do zapłaty ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować

... Lokalizacja jest na rynku nieruchomości sprawą kluczową. Zorientuj się, czy w pobliżu interesującego cię mieszkania znajduje się sklep spożywczy (najlepiej tani), bank lub bankomat oraz apteka, a także inne usługi, które są dla ciebie istotne. Uważaj również na te obiekty, których sąsiedztwo może ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, stancja dla studenta
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

... mieszkania może w ten sposób podnieść stawkę czynszu nawet o kilkaset złotych. Ile to jednak kosztuje? Odpowiedź na to pytanie znalazł Lion’s Bank. Wakacje to moment, w którym kończy się wiele umów najmu, a więc rozpoczyna się okres przygotowań do kolejnego sezonu. Jest to więc ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie ścian, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, mieszkanie do wynajęcia, czynsz najmu, jak odświeżyć mieszkanie
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014

... starać się w 12 bankach: PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Alior, SGB, BGŻ, BPS, Millennium, EuroBank, Deutsche Bank, BOŚ oraz BZ WBK. Kredyty spłacane: Złotowe znów staniały, lepiej ... z lipca 2013 r., osiągając cenę 3,51 zł. Ostatecznie spadł do 3,46 zł. Szwajcarski Bank Narodowy od dawna już robi co może, aby osłabić swoją walutę. Stopy procentowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?

Ponad 360 tysięcy złotych – tyle, jak wyliczył Lion’s Bank, przeciętnie trzeba wydać na budowę domu jednorodzinnego w Polsce. Całkowity koszt budowy zależy przede wszystkim od rodzaju i wielkości domu, a także zastosowanych ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, koszty budowy domu, kosztorys budowy domu
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią

... pozwolenia na budowę, kupno projektu – to czynności, o które warto zadbać już jesienią, jeśli na wiosnę planujemy rozpocząć budowę domu. Lion’s Bank radzi na co zwrócić szczególną uwagę rozpoczynając realizację marzeń o własnym domu. Większość Polaków mieszka w domach – wynika z szacunków Eurostatu. Co więcej ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, ceny działek budowlanych, pozwolenie na budowę, projekt domu