e bank - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › e bank

Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank

... procedurami. Na podium XVII edycji Rankingu Banków znalazły się PKO Bank Polski, Alior Bank oraz VeloBank. Wyróżnienie otrzymał również mBank. Ranking Banków ... Grajeta, dyrektor zarządzający Obszarem Bankowości Korporacyjnej w VeloBanku. Doceniona solidność Jest jeszcze jeden bank, który choć nie znalazł się na podium, to jednak został zauważony i ...

Tematy: banki, ranking banków, deweloperzy, finansowanie inwestycji, mieszkaniowe rachunki powiernicze, inwestycje mieszkaniowe
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?

... na realizację wniosku przez sąd? Jakie są konsekwencje przekroczenia wyznaczonego przez bank terminu? Finalizacja procedury kredytowej polega na wpisaniu hipoteki do IV ... jednym z warunków realizacji umowy kredytowej. Jeżeli wpis nie zostanie dokonany w wyznaczonym terminie, bank musi zabezpieczyć się w inny sposób. Wtedy stosuje się tak zwane ...

Tematy: wpis hipoteki, wpis hipoteki do księgi wieczystej, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, hipoteka, księgi wieczyste nieruchomości, księga wieczysta, ustanowienie hipoteki, umowa kredytowa
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

... uprawnieni do otrzymywania informacji o dokonywanych wpłatach i wypłatach. Kolejnym zabezpieczeniem nabywców jest regulacja, zgodnie z którą w przypadku wypowiedzenia przez bank umowy o powierniczy rachunek bankowy (bank jest jedynym podmiotem uprawnionym do wypowiedzenia omawianej umowy, i to tylko z ważnych powodów – art. 5 ust. 4 ustawy o umowie ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania, nabywca lokalu mieszkalnego, umowa z deweloperem
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe

... trzecią posiadaczowi rachunku prowadzonego przez bank. Stronami tego stosunku prawnego jest bank otwierający i prowadzący rachunek oraz posiadacz rachunku powierniczego ... chwili określonej w umowie powierniczej. W sensie ekonomicznym uprawnionym do przechowywania przez bank pieniędzy jest powierzający i dyspozycje rachunkiem to ostatecznie jemu mają ...

Tematy: rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, ochrona praw nabywcy mieszkania, zabezpieczenie wierzytelności, postępowanie upadłościowe
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... kredytu. W znakomitej większości przypadków jest to konto bezpłatne, o charakterze „technicznym” – służące jedynie do pobierania raty kredytu. Warto jednak sprawdzić czy bank, w którym planujemy zaciągnięcie zobowiązania hipotecznego nie obciąży nas również kosztami prowadzenia rachunku. Koszty ubezpieczeń Do ogólnych kosztów kredytu dochodzą także ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Gdzie po rachunek powierniczy?

... . drogą elektroniczną, a opłaty dostosowane są indywidualnie do potrzeb każdego klienta. Rachunki można ponadto założyć w takich bankach, jak BRE Bank, ING Bank, PKO BP, Bank BPS, Bank Gospodarstwa Krajowego i Bank DnB NORD. Większość z nich, oferując usługę rachunku powierniczego, dostosowuje warunki i wysokość opłat za jego otwarcie i prowadzenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania, oferta banków
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... których zaliczyć należy poziom wynagrodzeń, możliwości pożyczkowe i ceny nieruchomości. Lion’s Bank postanowił zebrać informacje o tych trzech czynnikach, tworząc jedną miarę – ... skłonne są udzielać kredytów. Zgodnie bowiem z doświadczeniami doradców Lion’s Bank, mniej więcej trzy na cztery mieszkania są kupowane w Polsce z wykorzystaniem kredytu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... powinny dać jednak wynik lepszy niż lokata bankowa – ocenia Lion’s Bank. Najprostszą i najczęściej praktykowaną formą inwestycji na rynku nieruchomości jest zakup mieszkania ... wzrost wartości gdzie indziej. I tak w dziewięciu na 20 przebadanych przez Lion’s Bank rynkach nieruchomości w Europie rok 2012 zakończył się spadkiem cen mieszkań i domów. W ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... zakupu nieruchomości sfinansować gotówką, powinien już na początku poszukiwań zacząć kompletować niezbędne do uzyskania kredytu dokumenty np. zaświadczenia o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – dokładna lista zależy od rodzaju nabywanej nieruchomości, banku, w którym składa się ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... w obecnej sytuacji nie lada szczęście. Jeśli jednak uda nam się przekonać bank, że poradzimy sobie z comiesięcznymi ratami, będziemy musieli przygotować się na inne ... proc. wartości nieruchomości. Jeśli więc nie wniesiemy wymaganej przez bank kwoty z własnej kieszeni, a bank zdecyduje się mimo to pożyczyć nam pieniądze, będziemy musieli zapłacić za ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
10 niezwykłych nieruchomości

... 400 tys. zł – to nie żart, tylko oferty na jakie trafił Lion’s Bank szukając najbardziej niecodziennych ofert sprzedaży nieruchomości. Podobno każda nieruchomość jest inna - ... tych z listy 10 niecodziennych nieruchomości, które można kupić, przygotowanej przez Lion’s Bank. Należy podkreślić, że choć lista ta powstała z okazji Prima Aprilis, to oferty ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... Więcej pisaliśmy o tym w materiale „Politycy obiecują nam mieszkania i brak podatku”. Lion’s Bank przybliża więc cztery rozwiązania, które na Zachodzie pomagają rozwijać sektor ... jest jednak wciąż relatywnie wysoki koszt wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o 37,1% tańszy niż najem). ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Dla kogo duży metraż mieszkania?

... lokalizacji, dopuszczalnego metrażu czy maksymalnej ceny. Przykładowo, MultiBank ma wewnętrzną siatkę typów nieruchomości i lokalizacji, która określa czy bank udzieli kredytu, a także, jakiego wkładu własnego zażąda. Bank dzieli nieruchomości na typowe i nietypowe. Przykładowo, do pierwszej grupy zalicza mieszkania o powierzchni do 110 m kw. czy ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, zakup domu, ceny mieszkań, ceny domów, metraż mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... ryzyka powinien kupić nieruchomości generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 - 8% rocznie. Lion’s Bank stworzył dwie hipotetyczne strategie inwestycyjne odpowiadające potrzebom obu tych inwestorów. Ich wyniki śledzić będziemy co kwartał. Nieruchomości – choć średnioterminowo nie ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Najwyższe budynki w Polsce

... Polsce – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Choć większość z nich powstała w ostatniej dekadzie, to w zestawieniu znalazły się budynki wzniesione w latach 70-tych i 80-tych. W kolejnym odcinku rozpoczętego 27 września cyklu publikacji o wysokościowcach Lion’s Bank zestawił 10 najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce. Fakt, że w gronie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata, najwyższe budynki w Polsce
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... niż wynajem analogicznego lokum – wynika z analizy przygotowanej przez Lion’s Bank dla sześciu miast akademickich w Polsce. Sytuację te mogłaby odwrócić podwyżka stóp procentowych o ... mieszkania jest rozwiązaniem bardziej opłacalnym, niż łożenie na wynajem– informują portal Trulia i bank Halifax. Ten drugi oszacował nawet, że kupując przeciętną ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Wynajem mieszkania od A do Z

... , w którym najbardziej atrakcyjne oferty wynajmu znikają z rynku w ciągu co najwyżej kilku godzin. W takim pośpiechu łatwo zapomnieć o najważniejszym - formalnościach. Lion’s Bank podpowiada więc właścicielom i przyszłym lokatorom o czym bezwzględnie trzeba pamiętać wynajmując i najmując mieszkanie. 1. Sprawdź kto to W szale oglądania mieszkań na ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy

... hipotecznego ubezpieczają powstające lokum, są zobowiązane do wykonania cesji praw z polisy na bank. Taki obowiązek ma bardzo ważne konsekwencje. Kredytobiorca powinien zdawać ... , do zakończenia okresu spłaty musi zapewnić ochronę ubezpieczeniową z cesją na bank. Warto pamiętać o faktycznych kosztach tego obowiązku przed pożyczeniem środków na 25 lub ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kupno nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, Rekomendacja U, bancassurance
Nowe mieszkania drożeją szybciej niż używane

... tak jednoznaczne … W poprzednim kwartale Gdańsk był liderem podwyżek … Narodowy Bank Polski w ramach swoich badań rynku mieszkaniowego podaje średnie poziomy ceny ofertowej ... okazję do spojrzenia na ceny mieszkań w szerszej perspektywie. Narodowy Bank Polski rozpoczął regularny monitoring rynku mieszkaniowego w III kw. 2006 r. Informacje dotyczące ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... nowych mniej tradycyjnych propozycji. Dziesięciu z nich przyjrzał się dziś Lion’s Bank. 1. Stanowisko do pracy w biurze Jednym z najnowszych rozwiązań jest inwestycja na rynku ... na krótki, jak i długi termin) jest 550 tys. – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane Eurostatu. Światowy rynek najmu krótkoterminowego jest więc o połowę większy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... ostatnich miesięcy, a także z karty kredytowej - zaznacza ekspert. Po kontroli zdolności kredytowej bank zainteresowany będzie także dokumentami dotyczącymi samej nieruchomości, jaką chcemy zakupić ... odpis księgi wieczystej. - Warto przygotować się na to, że każdy bank ma nieco inne procedury i - być może - inne dokumenty będą od nas wymagane ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?

... która zawierana jest notarialnie. W takiej umowie musi znaleźć się zapis o tym, czy bank wyraża zgodę na to, aby dany lokal został wyodrębniony z całej inwestycji w ... dla klientów zapisem jest wymóg założenia przez dewelopera rachunku powierniczego, na który bank przelewa pieniądze od nabywcy lokalu. I tutaj deweloper ma dwie możliwości – może ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, upadłość dewelopera
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?

... Trochę bardziej rygorystycznie z punktu widzenia klienta rozwiązanie sprowadza się do tego, że rezygnacja (z winy klienta) jest dopuszczalna, ale w przypadku, gdy bank odmówi mu kredytu. Takie podejście stosują m.in. Archicom, Ataner, Bouygues Immobilier czy Ekolan. Firmy te deklarują, że w przypadku odmowy kredytu ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

... na rynku ziemi komentuje Bartek Jankowski, doradca obrotu ziemią Banku Ziemi. Jakie są teraz ceny ziemi? Od czasu ogłoszenia "kryzysu” Bank Ziemi otrzymuje najwięcej zapytań o sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest duże zapotrzebowanie ze strony inwestorów. Pośredniczymy w sprzedaży ziemi rolnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?

... pojęć okazuje się więc kluczowe. Z uwagi na długie terminy realizacji umowy sprzedaży spowodowane np. procedurą udzielenia kredytu hipotecznego przez bank, przemyślane użycie zadatku może zabezpieczyć kupującego przed ewentualną sprzedażą nieruchomości innym zainteresowanym. Zadatek to również zabezpieczenie interesów sprzedającego, któremu często ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, sprzedaz mieszkania, zaliczka, zadatek, umowa przedwstępna
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze

... licytacji cena wywoławcza nieruchomości może zostać przez komornika ustalona na poziomie 2/3 ceny rynkowej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, mechanizm ten faktycznie działa. W przypadku większości licytacji dotyczących nieruchomości na pierwszej nie pojawia się żaden zainteresowany. Dopiero na drugiej, gdy ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy
Upały w Polsce: jak z nimi walczyć?

... przyjemny klimat w mieszkaniu można jednak zadbać na wiele sposobów. Osiem z nich przedstawia Lion’s Bank. Nad Polskę nadciągnęły rekordowe w tym roku upały. IMGW-PIB ostrzega przed ... całego kraju takich szczęśliwców jest jednak niewielu. Jak bowiem wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o najnowsze dane GUS, w Polsce jedynie 48 tysięcy rodzin ma w ...

Tematy: upały w Polsce, upały, upał, upał w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja, basen
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?

... mieszkania bliżej miejsca pracy lub uczelni może się opłacać. Lion’s Bank podpowiada jak potencjalny najemca mieszkania może sprawdzić czy i jemu najem bliżej ... może być chęć mieszkania w bardziej prestiżowej lokalizacji lub zimna kalkulacja kosztów. Dziś Lion’s Bank podpowie jak przygotować się do przeprowadzenia tej drugiej. Po pierwsze: czym? ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność

... nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jak je ograniczyć? Zamiast sprzedaży starego i zakupu nowego lokum trzeba przeprowadzić transakcję zamiany - szczegóły przedstawia Lion’s Bank. Większość osób chcąc zamienić mieszkanie na większe szuka nabywcy na swoje cztery kąty rozglądając się przy tym za nowym lokalem ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana mieszkań, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?

... umowę przeniesienia własności, jednak może być ona poprzedzona umową przedwstępną. Taka sytuacja miałaby miejsce np. kiedy nabywca ubiega się o kredyt, a bank wymaga zawarcia umowy przedwstępnej. Umowa przeniesienia własności Umowa przeniesienia własności stanowi ostatni krok w procesie nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym. Może ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności, umowa z deweloperem, kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup mieszkania
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?

... .pl odnotował w czerwcu w pięciu bankach: PKO BP, ING, Alior Banku, Santander Bank Polska i BNP Paribas. W Banku Ochrony Środowiska (BOŚ) i Pekao SA sytuacja nie uległa zmianie, zaś Bank Millennium, Credit Agricole i Velo Bank odkręciły kurek z kredytami oferując wyższą kwotę kredytów mieszkaniowych. Należy jednak zwrócić ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach

... Prawdopodobnie dlatego nie zgłosił się do mnie jeszcze żaden bank ze swoim produktem. Bank jak księgowy Jak taki rachunek wygląda? Posiadaczem rachunku jest ... nim obciążeni klienci. Wysokie ryzyko banku w przypadku gwarancji Dodatkowego wynagrodzenia bank zażąda w przypadku gdyby klienci dewelopera chcieli skorzystać z gwarancji bankowej. – Taki ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce

... zainteresowaniem decyduje wiele czynników. Niecodzienna architektura, wyjątkowość miejsca, sąsiedztwo celebrytów i ponadprzeciętna atrakcyjność lokalizacji to tylko niektóre z nich. Lion’s Bank, opierając się na danych pochodzących z Lion’s House, podsumował najnowsze preferencje zamożnych nabywców, tworząc w oparciu o nie ranking najbardziej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, apartamenty
Najdroższe mieszkania w Polsce

... sięgającą nawet ponad 20 milionów złotych - wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Tyle trzeba zapłacić za widok zapierający dech w piersiach, adres w centrum miasta ... w mieście. Za takie atrakcje trzeba niestety słono zapłacić. Lion’s Bank sprawdził ile kosztują najdroższe apartamenty w wysokościowcach sprzedawanych obecnie na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, apartamenty, wysokościowce
Bill Gates może kupić wszystkie nieruchomości w Krakowie

... warszawskie mieszkania - wynika z szacunków Lion’s Bank. Chcąc wykupić wszystkie nieruchomości w Krakowie trzeba by dysponować kwotą 112 mld zł, a we Wrocławiu ... złotych. Na ile wycenić można wszystkie „cztery kąty” nad Wisłą? Sprawdził to Lion’s Bank. Wal-Mart wart więcej niż stołeczne mieszkania Pod uwagę wzięliśmy dwie informacje – przeciętną cenę ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości w Polsce, wartość nieruchomości