-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kredytów hipotecznych. Zaplanowana na 2014 rok wartość dopłat odpowiada portfelowi kredytów na poziomie 5 mld zł. Po lutym zaakceptowano w ramach MdM wnioski o wypłaty na poziomie ok. 60 mln zł. Jednak nie oznacza to, że o tyle wzrosła wartość portfela kredytowego, bowiem środki te ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem
... sprzed zmiany limitów. Mimo niewielkiej dostępności mieszkań spełniających warunki MdM, w pierwszych dwóch miesiącach Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował w woj. mazowieckim 422 wnioski o kredyt preferencyjny na łączną kwotę dopłat 10,3 mln zł. Zarówno pod względem liczby wniosków jak i wartości dopłat do drugi wynik ...
-
Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną
... na tyle duża zmienność, że obserwowanie trendów i zależności jest możliwe dopiero na podstawie wskaźników uśrednionych dla dłuższego okresu. Ciekawe wnioski przynosi na przykład analiza przeprowadzona na podstawie średnich kroczących dla okresów dwunastomiesięcznych. Zastosowanie tej miary pozwala zniwelować odczyty przypadkowe i likwiduje ...
-
Polskie miasta będą się kurczyć
... . W miastach tych liczba ludności ma się do 2035 r. zmniejszyć o od 19,1% do 21,4%. Powiększą się przedmieścia Nie są to jedyne wnioski, które wysnuć można na podstawie danych GUS. Prognozy na 2035 r. przewidują bowiem także dalszy proces suburbanizacji. Polega ona na wyludnianiu ...
-
Ustawa deweloperska: cel został osiągnięty
... ryzyka, które ponosi konsument w związku z zakupem mieszkania lub domu na rynku pierwotnym. Po blisko dwóch latach obowiązywania ustawy UOKiK przedstawił wnioski z analizy funkcjonowania nowego prawa. Obserwacje Urzędu oraz informacje zebrane od przedsiębiorców pokazują, że podstawowy cel nowej regulacji został osiągnięty i poziom ...
-
Rynek nieruchomości daleki od bańki
... najpierw gwałtownie szły w dół, a w 2005 r. równie dynamicznie rosły, można mieć nadzieję, że amerykański bank centralny wyciągnął z tamtej lekcji odpowiednie wnioski i obecnie będzie działał znacznie bardziej ostrożnie. Podejmowane dotąd działania, jak również krytykowane deklaracje w sferze komunikacji z rynkiem, powinny skutkować raczej powolnym ...
-
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... jedynie o około 3 proc., a więc skalę niewiele znaczącą ze statystycznego punktu widzenia. Trudno jest więc na tej podstawie wyciągać jakiekolwiek konstruktywne wnioski. W takim razie być może spółki mające decydujący wpływ na koniunkturę giełdową w segmencie deweloperskim wyróżniły się czymś szczególnym w kwestii zysków i strat ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... rosnącą liczbę pustostanów, co może powodować pewne problemy niektórych firm. Wyniki analiz cząstkowych prowadzonych odrębnie dla 16 miast wojewódzkich wspierają wnioski z analiz prowadzonych na poziomie krajowym. W 2013 r. we wszystkich 16 analizowa-nych miastach w Polsce odnotowano poprawę wskaźników sytuacji mieszkaniowej, tj. wzrost zasobu ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... w nieruchomości. Taki kierunek zarządzania własnymi pieniędzmi respondenci uznali za bezpieczniejszy nawet od deponowania środków na kontach i lokatach bankowych. Są to wnioski z ostatniego Raportu Fundacji Kronenberga przy Citi Handlowy „Postawy Polaków wobec oszczędzania” (PBS, X 2014). – Prawie co piąty Polak za najbezpieczniejszą lokatę ...
-
Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta
... z drugiej ręki będzie zmianą rewolucyjną. Home Broker oraz portal Domiporta.pl przyjrzały się dostępności mieszkań z rynku wtórnego na zróżnicowanych rynkach, wnioski są niezwykle ciekawe. Niższe limity dla rynku wtórnego Wg pomysłu podkomisji sejmowej, mieszkania z rynku wtórnego mają mieć inne limity cen ...
-
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów
... o takich transakcjach urzędników, co ułatwi państwu lub miastu skorzystanie z prawa pierwokupu. W przypadkach, gdy prawowici właściciele złożyli po wejściu w życie dekretu wnioski o zwrot, a potem nie ubiegali się o nieruchomość, postępowania byłyby umarzane. Będzie to możliwe w sytuacji, jeżeli w ciągu sześciu miesięcy od wezwania wnioskodawcy ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... określona w wysokości uwzględniającej potrzeby masowego budownictwa, obecnego stanu technologii oraz potrzeby ograniczania kosztów mieszkań i powinna wynosić nie mniej niż 2%. Wnioski Konkludując, należy wskazać, że część propozycji zawartych w projekcie, BCC ocenia negatywnie. Projektodawcy zapominają, że większość inwestycji prowadzonych przez ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... miasta. Rządowy program zwiększa sprzedaż małych mieszkań O wpływie MdM-u na rynek informują nie tylko wyniki dotyczące średnich cen metrażu. Ciekawe wnioski można również wysnuć po sprawdzeniu udziału najmniejszych lokali (do 40 mkw.) w sprzedaży deweloperów. Kompaktowe mieszkania są bardzo popularne wśród beneficjentów ...
-
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... alternatywę do lokowania środków w bankach. Jeszcze w tym roku Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) i spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły składać w Banku Gospodarstwa Krajowego wnioski o preferencyjny kredyt na budowę mieszkań czynszowych. W przyszłym roku ma zostać na to przeznaczone 450 mln zł, co pozwoli wybudować kilka ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... bowiem wyznaczone kwoty jakie mogą być wypłacone w danym roku. Jeśli do tego dojdzie, to kupujący mieszkania z dofinansowaniem będą mogli składać wnioski tylko na dopłaty w kolejnych latach, co może doprowadzić do lekkiego ograniczenia popytu. Ważnym tematem na 2016 r. będzie bez wątpienia podatek ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... okresowe zawieszenie spłaty raty kredytowej tak, aby jej poziom nie był wyższy lub był niewiele wyższy niż przed uwolnieniem kursu. Wnioski te mogłyby być składane wyłącznie poprzez kredytobiorców zamieszkujących kredytowaną nieruchomość. rezygnacja banków z żądania nowego zabezpieczenia oraz ubezpieczenia kredytu wobec kredytobiorców ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
Tradycyjnie pierwsze dni nowego roku to okres publikacji wyników sprzedaży giełdowych spółek deweloperskich o profilu mieszkaniowym. Wnioski są jednoznaczne – trwa historyczna passa rodzimej deweloperki, która w opinii przedstawicieli branżowych zarządów potrwa jeszcze długie miesiące, a nawet lata. IV kwartał ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... bankowego. Już w połowie marca Bank Gospodarstwa Krajowego zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w 2016 r. Obecnie banki akceptują tylko wnioski kredytowe z wypłatą dofinansowania w 2017 i 2018 roku. Ta sytuacja doprowadzi do częściowego spadku popytu na mieszkania, ale nie ma obawy, że ...
-
Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych
Nowa ustawa wiatrakowa, która uwzględnia już wnioski komisji infrastruktury po pierwszym jej czytaniu, może wywołać katastrofalne skutki dla ogromnej rzeszy właścicieli działek budowlanych. Wywoła je na pewno, ...
-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... mieszkań, a druga – faktyczna możliwość uzyskania kredytu z dopłatą. Od połowy marca Bank Gospodarstwa Krajowego nie przyjmuje wniosków o dofinansowanie na ten rok, wnioski można składać jedynie na dotacje wypłacane w 2017 i 2018 roku. To zła wiadomość dla kupujących mieszkanie z drugiej ręki, bo znalezienie sprzedawcy ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... sprzyjało wykorzystaniu pieniędzy z programu „Mieszkanie dla młodych”, w którym na ten rok pieniądze się już skończyły. Banki co prawda przyjmują jeszcze wnioski na dwa kolejne lata, ale nawet fakt, że z pieniędzy nie będą mogli skorzystać nabywcy mieszkań używanych może odbić się na ...
-
Planetbud Development buduje w Środzie Wielkopolskiej
... ubiegać się w tym roku o środki z puli na rok 2017 mogą wykorzystać 50 proc. wszystkich zaplanowanych na ten rok pieniędzy. Pozostałe wnioski będą rozpatrywane dopiero w przyszłym roku. Według danych oszacowanych przez banki, w samym kwietniu wykorzystano już 115 z 373 mln zł przeznaczonych na ...
-
Przeprowadzka, czyli zło konieczne
... danego kraju. Kiedy jednak porównamy informacje z powyższej tabeli i odsetek wolnorynkowych najemców w 27 państwach Europy (średnia dla lat 2007 - 2010), to wnioski okażą się dość zaskakujące. Na poniższym wykresie można zauważyć, że dwa kraje, w których wolnorynkowy najem jest najbardziej popularny (Niemcy, Szwajcaria ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... tempie. Co ciekawe to ostatnie dzieje się to na tyle dynamicznie, że w wakacje banki znowu ogłoszą, że przestają przyjmować kolejne wnioski. Umarła hossa, niech żyje hossa Te wszystkie złe informacje trafiają na rynek rozgrzany trzyletnią hossą. Trudno dziś wyrokować czy kolejne ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... . W kontekście ambitnych planów rządu, warto dokładniej przyjrzeć się gruntom należącym do Skarbu Państwa. Po wyszukaniu odpowiednich danych, możemy wyciągnąć dwa wnioski. Po pierwsze, Skarb Państwa wciąż jest bardzo ważnym posiadaczem ziemi w Polsce. Po drugie, działki w ogóle nienadające się do zabudowy, stanowią ...
-
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
... nowego ustawodawstwa w różnych krajach, wprowadzenie wysokich standardów etycznych czy szersza implementacja narzędzi i zasad związanych z tzw. zielonym budownictwem”. Wnioski z tegorocznego raportu: Najbardziej transparentnym rynkiem nieruchomości na świecie jest Wielka Brytania, a następnie Australia, Kanada, Stany Zjednoczone, Francja ...
-
Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe
... , realizować np. wieloetapowe inwestycje mieszkaniowe. Co ważniejsze, od 2017 r. projekty będą w większym stopniu niż dotychczas uwzględniać ochronę środowiska i wnioski z konsultacji społecznych. Wprowadzenie tych zmian było niezbędne. Celem nowelizacji jest przede wszystkim dostosowanie polskich przepisów do wymogów unijnych wynikających ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... rynku mieszkaniowym jest wciąż duża. Tylko w tym roku zdążyła wzrosnąć minimalna kwota wymaganego wkładu własnego (do 15%), BGK przestał przyjmować wnioski o dofinansowanie z przyszłorocznych środków w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, rząd ogłosił plany wprowadzenia nowego programu - Mieszkanie plus, a deweloperzy biją kolejne rekordy ...
-
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana
... upływie 14 dni od publikacji, zatem będzie to około 20 sierpnia. Warto jednak zauważyć, że kilka banków już teraz przyjmuje wnioski z uwzględnieniem nowych przepisów. Możliwe jest złożenie dokumentów przed wejściem w życie przepisów, bank wyda odpowiednią decyzję kredytową, jednak konieczne będzie wstrzymanie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... się na mieszkania z rynku wtórnego, które zapewniają komfort szybkiej przeprowadzki oraz poczucie bezpieczeństwa transakcji. W programie MDM do 5 lipca br. złożono wnioski o równowartości 50% zaplanowanej przyszłorocznej kwoty na wypłaty. To spowodowało, że BGK zgodnie z zasadami programu MDM w dniu 6 lipca 2016 r. wstrzymał przyjmowanie ...
-
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... rynku nieruchomości, a przede wszystkim rosnące zainteresowanie nowoczesnymi, funkcjonalnymi osiedlami położonymi w większej odległości od centrum, często w dzielnicach peryferyjnych, można wyciągnąć wnioski, że dla osób mieszkających bądź chcących zamieszkać w Krakowie ważnymi kryteriami przy wyborze mieszkania jest cena, która poza centrum jest ...
-
Gdzie po mieszkania objęte MdM?
... inwestycji zostanie zrealizowana pod koniec przyszłego roku lub w roku 2018, klienci nie mają problemu ze złożeniem wniosku o dopłatę z programu MdM. Wnioski dotyczą bowiem wypłaty z budżetu przewidzianego na 2018 rok, a ten póki co jest wykorzystany w niewielkim stopniu. Michał Sapota, prezes zarządu Murapol ...
-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... wielką skalę - Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon Małgorzata Danek, członek zarządu LC Corp Z naszych obserwacji i doświadczenia możemy wyciągnąć wnioski, że dla klientów obok dobrej oferty finansowej liczy się efektywność powierzchni, czyli to ile stanowisk pracy zmieści się na danej ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
Błyskawiczne wyczerpanie pieniędzy w programie Mieszkanie dla Młodych, stabilizacja cen i rekordy liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów. Tak właśnie ma wyglądać polski rynek mieszkaniowy 2017. Rynek mieszkaniowy 2017 nie powinien nas zaskoczyć. O ile nie wydarzy się coś zupełnie nieoczekiwanego jak rozpad Unii Europejskiej lub ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... w pozyskaniu środków z banku. W każdym naszym oddziale do dyspozycji klientów stawiamy co najmniej jednego doradcę kredytowego, który pomaga procedować wnioski kredytowe oraz całościowo koordynuje transakcje pozyskania finansowania bankowego. Współpracując z 25 czołowymi bankami jesteśmy w stanie zaoferować klientowi najatrakcyjniejsze dla niego ...