-
Czy koronawirus oszczędzi polski rynek nieruchomości?
... w zasadzie wszystkie branże, a eksperci nie wykluczają globalnej recesji. Wiele wskazuje jednak na to, że polski rynek ... zrekompensować to sobie podniesieniem cen nieruchomości – twierdzi Adam Nowodworski. Jaka będzie przyszłość rynku nieruchomości? Trudno dziś przewidzieć, jaki będzie ostateczny wpływ pandemii koronawirusa na globalną gospodarkę. Z ...
Tematy: koronawirus, rynek nieruchomości -
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... W 7 z 16 badanych miast zawierają się one w przedziale od -1% do 1%. Eksperci podejrzewają jednak, że w najbliższej przyszłości ceny transakcyjne mogą pikować. ... najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, koronawirus skutecznie wyhamowuje dynamikę rynku nieruchomości mieszkaniowych. Najnowsze dane wskazują, że ruch obserwowany na specjalistycznych ...
-
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej to tylko niektóre z nich. Eksperci JLL omawiają 10 najważniejszych zmian w ustawie. 1. Nowy podział oraz ... zmianą merytoryczną, która istotnie wpływa na inwestorów aktywnych na rynku nieruchomości komercyjnych, jest wprowadzenie regulacji, dzięki którym przy spełniającej odpowiednie warunki ...
-
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... się coraz bardziej interesujący dla funduszy profesjonalnie inwestujących w nieruchomości. Eksperci firmy MSCI postanowili oszacować łączną wartość takich profesjonalnych inwestycji. ... inwestycji w nieruchomości wydaje się niepodważalna. Jeżeli uwzględnimy globalną wartość analizowanego rynku inwestycyjnego (szacowaną na 9553 mld USD), to okaże się ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... sytuację na rynku najmu w lutym 2021, ale także na przestrzeni ostatniego roku. Najbardziej dotknięte przez pandemię rynki, ... że przeciętny okres, kiedy mieszkanie oczekuje na nowego najemcę zwiększył się do 2 miesięcy. Eksperci Expandera i Rentier.io szacują, że te dwa czynniki znacznie zmniejszyły dochody wynajmujących - o około 20%, a w Krakowie ...
-
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej ... że przez 5 lat dostępność cenowa polskich lokali i domów nie zmieniła się znacząco. Symptomy „przegrzania” rynku są natomiast bardzo wyraźne w przypadku takich krajów jak np. Hiszpania, Niemcy, Holandia, ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021
... eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl odnotowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania. ... 4%. Podaż w dalszym ciągu nie nadąża za popytem Miesięczne skoki sprzedaży w górę lub w dół są rzeczą normalną na rynku mieszkaniowym. Jest to w dużym stopniu efektem zmieniającej się podaży nowych mieszkań w danym mieście. Problem ...
-
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... jedną piątą mniej niż przed rokiem - podał Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Eksperci GetHome.pl sprawdzili, którym sektorom budownictwa grozi największe ... wielu potencjalnych nabywców mieszkań. Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy do analizy rynku pierwotnego bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że w okresie ośmiu miesięcy sprzedaż mieszkań ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?
... metropoliach. W szczególności ogromny spadek dostępności widoczny jest w segmencie lokali do 400 tys. zł. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, w których miastach może ich zabraknąć w ofercie. Na rynku mieszkaniowym trwa wyścig cenowy, w którym stawką są olbrzymie pieniądze – mówi Marek Wielgo, ekspert portali ...
-
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... października 2023 r. rozporządzenie podpisał minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl przeanalizowali te ... – Waldemar Buda, wyjaśnia, że celem tych zmian jest zwalczanie nadużyć na rynku nieruchomości. Jednocześnie podkreśla, że większość deweloperów działa zgodnie z przepisami i normami ...
-
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... dachem z rodzicami - wynika z najnowszych danych Eurostatu. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, czy to typowo polskie zjawisko, czy występuje ... kulturowe, to u nas kluczowe znaczenie mają czynniki ekonomiczne, a wśród nich niepewność na rynku pracy – ocenia Marek Wielgo. I podkreśla, że właśnie m.in. z powodu braku perspektyw ...
-
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... rodziny? Jaki mają one wybór nowych mieszkań w siedmiu największych metropoliach? Eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków i ... będą jednocześnie najtańszymi. Bardzo duże znaczenie ma więc właściwe rozpoznanie rynku i dobór właściwej oferty – przyznaje Konrad Pluciński, ekspert Rankomat.pl. Z danych ...
-
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
Miniony rok przyniósł większą stabilizację pod względem poziomu czynszów za mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, czy stawki czynszowe rosły szybciej niż wynagrodzenia. Miniony rok był na rynku najmu czasem większej stabilności, która nastąpiła po burzliwych trzech kwartałach 2022 r. Niestety ...
-
Zakup mieszkania: wzrost transakcji tylko na Cyprze, w Polsce i Irlandii
... tylko tempem zmian cenowych na rynku mieszkań. Wzrost liczby transakcji też był ewenementem. Krajowe media już wielokrotnie informowały, że ... statystyczny wskazują, że nasz kraj wyróżniał się także wzrostem liczby transakcji mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl analizują sytuację. Poniższa tabela bazująca na danych Eurostatu informuje, ...
-
Salamanca jak Gorzów, czyli ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii?
... w wielu przypadkach są one znacznie bardziej atrakcyjne niż na krajowym rynku. Ile kosztuje mieszkanea w Hiszpanii, a ile w Chorwacji i we Włoszech? Z tego tekstu dowiesz ... , to ciekawa opcja dla tych, co nie lubią marznąć w Polsce. Eksperci multiporównywarki ubezpieczeniowej i finansowej rankomat.pl przyjrzeli się cenom nieruchomości w 3 krajach ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... w lutym aż o 3% i jest już wyższa niż w Krakowie, gdzie potaniały one o 1%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają jednak uwagę, że to w Gdańsku, a nie w Krakowie ... zapewnić wsparcie wyłącznie tym kredytobiorcom, którzy kupią swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Po drugie, i to jest dobra wiadomość dla potencjalnych nabywców, deweloperzy ...
-
Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... się ich zdolność kredytowa w pierwszym kwartale? Jaki miały one wybór mieszkań? Eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków oraz ... są jednocześnie najtańszymi. Dlatego bardzo duże znaczenie ma właściwe rozpoznanie rynku i dobór właściwej oferty. Dzięki wkładowi własnemu, kwota na zakup mieszkania jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... o 12% wzrosła tu podaż lokali z rynku pierwotnego, których cena za m kw. w ciągu kwartału powiększyła się o 2,7%. Eksperci ostrzegają jednak, by kwotę kredytu hipotecznego ... coraz chętniej wybierają w mieszkania z rynku pierwotnego. Dobrą wiadomością dla kupujących jest spadek średnich cen za m kw. nowych lokali. Eksperci ostrzegają jednak, by kwotę ...
-
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... problemy z sprzedażą. Coraz częściej deweloperzy kierują na rynek inwestycje z „ciężkostrawnymi” na rynku mieszkaniami. Północ Nieruchomości podaje, iż ostatnimi laty mieliśmy wysyp sporej ... aby maksymalnie przyśpieszyć moment transakcji. Kiedy już przyjdą po swoje Eksperci podają, iż przykrą (dla sprzedającego) okazją do kupna przecenionej ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... uatrakcyjniły ofertę. Eksperci Metrohouse, Expandera i serwisu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że kredyty mieszkaniowe są teraz najtańsze od początku 2016 r. W Krakowie, według raportu Metrohouse i Expandera, płacimy za m kw. mieszkania na rynku wtórnym średnio 6853 zł. Wysokie tempo sprzedaży na krakowskim rynku nieruchomości trwa nadal ...
-
Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego
... . Deficyt małych mieszkań widoczny na rynku deweloperskim Obserwacje na rynku wtórnym znajdują swoje odbicie w badaniach inwestycji deweloperskich. Wyniki analiz przeprowadzanych przez Narodowy Bank Polski wskazują, że na rynku pierwotnym mamy do czynienia z niedoborem najmniejszych mieszkań. Jak wspominają eksperci portalu RynekPierwotny.pl chodzi ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... związanych z zakupem, wynajęciem lub budową nieruchomości mają wpływ ceny lokali, działek i domów oraz dostępność kredytów hipotecznych. Aktualnie eksperci ostrożnie szacują, że rok 2010 będzie dla rynku nieruchomości początkiem zauważalnych zmian w kierunku wzrostu cen. „Wynika to m.in. z poprawy wskaźników ekonomicznych, które wróżą wyjście ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... eksperci wskazują na ciągle wysoką koniunkturę na rynku najmu, wzmacnianą jeszcze przez fale uchodźców, którzy docierają do Polski (docelowo nawet 3 mln osób). Eksperci PKO BP podkreślają, że: Na rynku ...
-
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?
... – komentuje Przemysław Chimczak-Bratkowski, współzałożyciel firmy doradczej ThinkCo i prezes Fundacji Rynku Najmu. A co się nie uda zdaniem analityków? Tezy, które nie znalazły potwierdzenia w ich opinii Eksperci nie spodziewają się intensywnego rozwoju rynku najmu w najmniejszych i małych miastach czy wzrostu popularności wynajmowania domów na ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... oraz doprowadzi do finalizacji sprzedaży nieruchomości – zwracają uwagę eksperci wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Jak wybrać pośrednika? Podejmując decyzję o skorzystaniu z usług pośrednika, musimy zdecydować się na jednego spośród wielu działających na rynku profesjonalistów. Dokonując wyboru należy w pierwszej kolejności zwrócić uwagę ...
-
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... zagwarantować… Ekspektatywa zwykle jest definiowana jako prawo do dóbr, które zostaną objęte w przyszłości. Eksperci firmy Conse Doradcy Finansowi zwracają uwagę, że taka konstrukcja prawna w naturalny sposób odpowiada potrzebom rynku deweloperskiego. – Osoby, które nabywają lokal w ramach nieukończonej inwestycji muszą się pogodzić z późniejszym ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... zazwyczaj z pełnym umeblowaniem. Słabe strony condo Poza benefitami tego typu inwestycji, eksperci Rentier.io zalecają przeprowadzenie analizy rentowności oraz zwracają uwagę na zagrożenia ... personel zarządzający obiektem hotelowym, know–how oraz doświadczenie i wyczucie rynku; ryzyko inwestycji leży po stronie inwestora, tzn. jeśli inwestycja ...
-
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... kw. 2022 r. czynsze szły mocno do góry, co jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, związane jest nie tylko z ... Eksperci podkreślają, że dobra koniunktura na rynku najmu oraz chęć ucieczki przed inflacją w inwestycje, które mogą zachować wartość kapitału (a za takie uważa się nieruchomości) mogą nieco przyhamować spodziewaną przecenę na rynku ...
-
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?
... średnio o ok. 8 proc., w zależności od miasta. Dlaczego drożej Chociaż liczba oferowanych na rynku mieszkań na wynajem jest większa niż popyt na nie, ... lub zniszczenie przez wynajmujących może więc być dotkliwą stratą dla właścicieli. Eksperci z Towarzystwa Ubezpieczeń INTER Polska S.A. wyjaśniają po czyjej stronie i w jakim przypadku leży ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... rynku pierwotnego, gdzie za mkw. trzeba zapłacić już ponad 6700 zł. Mieszkania z rynku wtórnego są sprzedawane średnio o ponad 700 zł za mkw. taniej. Nieprzerwanie trwa duże zainteresowanie zakupami na kredyt. Eksperci kredytowi zalecają składanie wniosków do kilku banków jednocześnie. Dane sprzedażowe z rynku ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... wzrost cen na rynku lokali mieszkalnych spowodował, że część popytu skierowana została na rynek domów jednorodzinnych, a przede wszystkim na grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wskazują eksperci Emmerson Evaluation, firmy zajmującej się profesjonalną wyceną nieruchomości. W przypadku domów na rynku wciąż dominują pojedyncze ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... rynku wtórnym różnice w cenie między średnią ceną mkw. mieszkań jednopokojowych a średnią dla całego miasta nie są tak duże jak na rynku pierwotnym. Jak zauważają eksperci ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... z dotychczasowych informacji wynika, że zostawiają. Generalnie wśród tzw. ekspertów i uczestników rynku wydaje się dominować przekonanie, że dotychczasowej hossy, a przede ... przyszłości” - napisano w analizie banku na 2022 r. Znacznie dalej w prognozach idą eksperci City Banku Handlowego. Ich zdaniem w związku z galopującą inflacją podstawowa stopa ...
-
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... (zarządzany przez Griffin Capital Partners), Fundusz Mieszkań na Wynajem (PFR Nieruchomości) oraz Vantage Rent (TAG Immobilien), kontroluje ponad połowę rynku, wynika z raportu. Eksperci zwracają uwagę, że z powodu wysokich kosztów budowy część inwestorów może rozważać alternatywne rozwiązania, jak na przykład rewitalizacje starych budynków ...
-
Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?
... i sposobów działania samorządów w różnych regionach Polski. Eksperci zgodzili się, że środki publiczne powinny w mniejszym stopniu służyć finansowaniu zakupu mieszkań na własność, a przede wszystkim wspierać zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych wykluczonych z rynku kredytowego. Co więcej, dodatkowym celem działania publicznego ...