-
![Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!]( "Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu! [© hin255 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... uwzględniają tylko zmiany cenowe w ofercie deweloperskiej. Dlatego można rozszerzyć analizę zakładając, że właściciel mieszkania odsprzedanego na rynku wtórnym, najpierw kupił je od dewelopera w III kw. 2006 r./III kw. 2007 r./III kw. 2008 ... lokal pełni przede wszystkim rolę inwestycji lub długoterminowej lokaty kapitału. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?]( "Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... dwóch najbliższych lat – przyznaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Natomiast w okolicznościach ewentualnej materializacji scenariusza konwersji kredytów mieszkaniowych denominowanych we franku szwajcarskim, której koszt ostatnio NBP podliczył na 44 mld zł, konsekwencje dla branży deweloperskiej i pierwotnego rynku mieszkaniowego są w chwili ...
-
![Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?]( "Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... Robyg i Vantage. Dopóki taka sytuacja będzie miała miejsce, przewidywanie jakichkolwiek form koniunkturalnego przesilenia na pierwotnym rynku mieszkaniowym będzie tylko przysłowiowym wróżeniem z fusów – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Z drugiej strony jednak nie brakuje argumentów stawiających pod znakiem zapytania utrzymanie w kolejnych ...
-
![Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?]( "Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa? [© Aleramo - Fotolia.com]")
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... , najbardziej prawdopodobnym skutkiem Brexitu dla brytyjskiego rynku mieszkaniowego, będzie szybki spadek cen metrażu wynikający z pogorszenia koniunktury gospodarczej. Przed taką gwałtowną korektą cenową (niebezpieczną np. dla obecnych kredytobiorców), niedawno ostrzegał Międzynarodowy Fundusz Walutowy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?]( "Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą? [© LaCozza - Fotolia.com]")
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... miasta w prestiżowej lokalizacji to już dużo większy wydatek – komentuje Maciej Suchanek, ekspert agencji nieruchomości premium Private House Brokers. Wynajem gotowego lokalu ... dla każdego, kto planuje otworzyć restaurację, burgerownię czy pub. Na rynku nieruchomości można znaleźć gotowe lokale wykończone pod konkretną działalność, nierzadko również ...
-
![Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów]( "Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów
... rodzimej branży deweloperskiej operującej na rynku mieszkaniowym. Co ciekawe, po z górą trzech latach koniunkturalnej prosperity absolutnie nie widać na tym ostatnim jakichkolwiek symptomów wyczerpywania się potencjału popytowego. Czy w takim razie deweloperów mieszkaniowych czeka kolejny rekordowy rok? Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi]( "Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi [© mr_prof - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi
... ” w statystykach sprzedażowych giełdowych deweloperów świadczą o rozgrzanej wręcz do czerwoności koniunkturze w pierwotnym segmencie krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W kolejnych kwartałach statystyki sprzedażowe stopniowo, w miarę przekazywania zakontraktowanych lokali powinny w sposób ...
-
![Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?]( "Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy? [© fotorince - Fotolia.com]")
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... . Kupujący dobrze wiedzą, że te dzielnice bardzo mocno zyskają na atrakcyjności po budowie kolejnych etapów drugiej linii – komentuje ekspert Emmerson Evaluation. Z kolei na rynku wtórnym rok 2016 przyniósł stabilizację, a nawet spadki cen. W zdecydowanej większości stołecznych dzielnic mediany cen transakcyjne pozostały na niezmienionym ...
-
![Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?]( "Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?
... parametry, a następnie przygotowujemy wstępne scenariusze możliwych rozwiązań. Kolejnym ważnym etapem jest dogłębna analiza rynku w kontekście potrzeb danego najemcy. Wszystko ma swoje zalety i wady. Doświadczony ekspert pomoże klientowi zdefiniować plusy i minusy różnych rozwiązań. Zadaniem specjalisty jest również przygotowanie analizy finansowej ...
-
![Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?]( "Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów? [© chombosan - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?
... dostępnych cenowo), nie wystarczy do zatrzymania młodych pracowników w mniejszych miastach i miasteczkach. Zmianom dotyczącym mieszkalnictwa, musi towarzyszyć poprawa sytuacji panującej na rynku pracy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni]( "Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... już widać, że Polacy wolą inwestycję w mieszkanie niż trzymanie pieniędzy w banku – mówi Andrzej Szczepanik, ekspert OPG Property Professionals. – Trzecią kwestią jest intensywny rozwój rynku deweloperskiego, który ulega dywersyfikacji i zachęca jego uczestników do wprowadzania innowacyjnych rozwiązań stworzonych specjalnie z myślą o wynajmujących ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w euforii]( "Budownictwo mieszkaniowe w euforii [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... na budowę są podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Można zatem na ich podstawie dowiedzieć się, jak deweloperzy oceniają perspektywy rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jak widać z prezentowanych danych ...
-
![Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje]( "Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... więc ciąg dalszy historycznej prosperity na rynku nowych mieszkań, mówi Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Ekspert podkreśla również, że kontynuacja tak silneo ... zasobami gotówki, by dokonywać zakupu bez wsparcia kredytowego, komentuje Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji Metrohouse. Bez względu na lokalizację inwestycji celem są ...
-
![Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?]( "Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... którzy sprawili że ruch transakcyjny na rynku był niemal nieustanny. Jak twierdzi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, pod ... ekspert Metrohouse. Na rynku wtórnym warto zwrócić uwagę na bardzo dobry początek roku. W wielu miastach pierwszy kwartał roku miał dominujące znaczenie. Jest to pewna niespodzianka zważywszy na sezonowość rynku ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... swoich zwolenników. Każdorazowo warto przed podjęciem decyzji skonsultować się ze specjalistami w danym zakresie z uwagi na niuanse i detale, które występują na rynku najmu w największych polskich miastach. Jan Karczewski, ekspert
-
![Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem]( "Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem [© ake1150 - Fotolia.com]")
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem
... .pl. Zainteresowanie inteligentnym mieszkaniem bądź domem rośnie na naszym rynku nieruchomości. Potwierdzają to badania przeprowadzone przez jednego z producentów systemów ... grzejnikowego na elektroniczny to oszczędność energii sięgająca nawet 23% - ocenia ekspert Skanska. Koszty zakupu mieszkania inteligentnego - Szacujemy, że koszt wyposażenia ...
-
![Fakty i mity na temat montażu desek warstwowych]( "Fakty i mity na temat montażu desek warstwowych [© Barlinek]")
Fakty i mity na temat montażu desek warstwowych
... powstaje tzw. podłoga pływająca, czyli nieprzytwierdzona do podłoża. Deski można też układać standardowo z użyciem kleju. Robert Elias, ekspert UZIN Utz Polska, wyjaśnia, że na rynku dostępne są specjalne kleje dwuskładnikowe poliuretanowe, jednoskładnikowe poliuretanowe i jednoskładnikowe kleje typu STP. Przewagą klejenia posadzek drewnianych do ...
-
![Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?]( "Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... się na mniejszą liczbę metrów kwadratowych, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Mieszkania jednopokojowe najdroższe Pozyskane przez RynekPierwotny.pl dane ... mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Aby lepiej zobrazować sytuację wystarczy przeanalizować dowolny przykład. W Gdańsku kupując kawalerkę na rynku wtórnym, klienci ...
-
![Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej]( "Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... . 2019 r. na rynku kredytów hipotecznych nie mieliśmy większych zaskoczeń. Banki koncentrowały się na zamknięciu z dobrym wynikiem kwartału i tym samym całego roku. Mogliśmy obserwować pojawiające się w ostatnim momencie promocje w bankach lub utrzymanie się ofert cenowych z poprzedniego okresu, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Gold ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... gruntów nadających się pod zabudowę mieszkaniową oraz niewydolności niektórych urzędów – uważa ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Dane NBP potwierdzają, że rozwój budownictwa ... 359 mieszkań. Rok wcześniej było ich tylko 120. W Pabianicach mieszkania na rynku pierwotnym kosztują najczęściej od 4,9 tys. do 5,5 tys. zł za m kw. Natomiast w ...
-
![Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?]( "Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?")
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... zadowolić czynszem nawet o 20% niższym w stosunku do cen na rynku komercyjnym. W zamian SAN gwarantowałby właścicielowi regularne wpływy z tytułu czynszu oraz wsparcie ... największych miastach, nie będzie łatwo przekonać właścicieli do współpracy z SAN-ami – komentuje ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Zwraca uwagę, że w niektórych miastach ...
-
![TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce]( "TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce")
TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce
... największych miastach lasy często zajmują większą powierzchnię niż tereny zurbanizowane – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Z danych Geoportal.gov.pl wynika, że ... Małgorzaty Porowskiej-Całki z Freedom Nieruchomości (oddział Warszawa Mokotów) na warszawskim rynku nieruchomości znaczenie ma nie tylko bliskość terenów zielonych, ale także ...
-
![Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord]( "Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord
... mają większego znaczenia dla obrazu rynku i rekordowego wyniku ogółem – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Erupcja ... rynku nowych mieszkań, skorelowany z jak się powszechnie wydaje nieuchronnym dalszym wzrostem ich cen, to klasyczna mieszkanka wybuchowa z trudnymi do przewidzenia skutkami. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie]( "Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... rynku zaczęły się pojawiać oferty kredytów z marżami poniżej 2%. Z uwagi na bardzo dobre wyniki sprzedażowe w bankach w zeszłym roku i nowe plany na 2022, mamy nadzieję że trend obniżania marż się utrzyma, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... – wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert serwisu Obido.pl. - Wzrost udziału najmu instytucjonalnego to kolejny krok w powolnym cywilizowaniu się polskiego rynku. Tak ... – dodaje ekspert. Przed nadmiernym optymizmem przestrzega z kolei Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Jako przykład niekorzystnych efektów działalności funduszy na rynku, ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... ekspert Emmerson Evaluation. PRS coraz bardziej rozpychają się na rynku najmu / PRS nie zwalnia tempa W 2021 r. na rynku ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... w zależności od miasta, niż przed 24 lutego br. – podkreśla Marcin Krasoń, ekspert obido i Otodom. – Z rynku znikały głównie najtańsze oferty, co spowodowało ogromny problem z dostępnością ... ich zdolności kredytowej – uważa Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Marcin Krasoń, ekspert obido i Otodom również uważa, że wojna nie miała długofalowego ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022? [© Rido - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... , więcej firm deweloperskich zaoferuje takie, które spełniają kryteria cenowe programu. Z tonu spuszczą też niektórzy sprzedający mieszkania na rynku wtórnym. Ponadto Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowuje projekt nowelizacji ustawy, która zakłada m.in. podwyższenie limitów cenowych metra kwadratowego. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... zachować wartość kapitału (a za takie uważa się nieruchomości) mogą nieco przyhamować spodziewaną przecenę na rynku mieszkaniowym. Jeśli chodzi o rynek pierwotny - do takich czynników należą rosnące koszty inwestycji - robocizny i materiałów ... realniej oszacujemy przychody, tym nasz prognozowany zwrot będzie wiarygodniejszy. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... - zapisy ustawowe często są zupełnie pomijane, co nie dziwi, bo nie przystają do realiów dzisiejszego rynku najmu. Często strony samodzielnie w umowie ustalają zakres odpowiedzialności. Kluczem do uniknięcia nieporozumień na linii ... precyzyjne własne zapisy umowne, które określają odpowiedzialność najemcy i wynajmującego. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... , ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Od tego czasu, widoczne jest delikatne odbicie w wynikach. Szczególnie pozytywnie wypadł na tym tle grudzień, w którym – według danych Otodom Analytics - zaobserwowaliśmy drugi miesięczny wynik sprzedażowy w całym ubiegłym roku. Niemniej, dopóki nie rozwiązane zostaną problemy na rynku hipotecznym ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... odbiorcy i wymogom stawianym w tym zakresie. Warto jednak zaznaczyć, że przez ponad 20 lat rozwoju rynku deweloperskiego w Polsce, wymogi i też poziom oddawanych nieruchomości znacznie wzrosły. Dziś mieszkania z segmentu popularnego muszą ... i oferty rynkowej. I dobrze - dzięki temu jakość budownictwa mieszkaniowego rośnie. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?]( "Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... na rynku nieruchomości. Jeśli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, warto zapoznać się z nią jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej. By uniknąć przeoczenia ważnych informacji, dobrze jest też sięgnąć po pomoc specjalisty, który we właściwy sposób i dokładnie przeanalizuje zapisy zawarte w księdze. Marcin Moneta, ekspert portalu ...
-
![Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami]( "Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... rynku pierwotnym szaleństwo cenowe trwa. Nie dość, że deweloperzy podnoszą ceny mieszkań, to najtańsze szybko znikają z ich oferty. Te, które w niej zostają są więc coraz droższe – mówi Marek Wielgo, ekspert ... metra kwadratowego przekroczyła tu próg 16 tys. zł – komentuje ekspert RynekPierwotny.pl i Gethome.pl. Problem podażowy najprawdopodobniej ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... , to u nas kluczowe znaczenie mają czynniki ekonomiczne, a wśród nich niepewność na rynku pracy – ocenia Marek Wielgo. I podkreśla, że właśnie m.in. z powodu braku ... w przyszłości liczbę kobiet. Czy rok 2023 przyniesie poprawę sytuacji „gniazdowników”? Ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl przyznaje, że co prawda młodzi mogą ubiegać ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
