-
Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy?
... najszybciej rosnących pozycji w budżetach domowych wielu polskich rodzin – komentuje ekspert portalu GetHome.pl. Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w 2025 r. ... o 3,1%, rosły wolniej niż inflacja. Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, zwraca również uwagę na specyfikę polskiego rynku najmu. Na warunkach rynkowych ...
-
Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi?
... własny – przypomina Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Ze wstępnych danych ... ekspert portalu RynekPierwotny.pl, nie ma wątpliwości, że chętnych na kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego byłoby znacznie więcej. Problem w tym, że trzeba spełnić określone ustawowo warunki – i tu zaczynają się schody. Po pierwsze, pole poszukiwań na rynku ...
-
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... ostatecznie często przemawia za podjęciem decyzji o kupnie mieszkania w “wielkiej płycie” - komentuje ekspert. Co najważniejsze podczas tak poważnych transakcji, czyli kwestie finansowe - ... Jak chodzi o najnowsze inwestycje deweloperskie - na pewno dostępne obecnie na rynku materiały są o klasę, a nawet więcej, lepsze niż te, z których jeszcze ...
-
Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?
... korektę statystyk inwestycyjnych deweloperów w kolejnych raportach GUS. Czy to oznacza definitywny koniec koniunkturalnej prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym i nieuchronną perspektywę spowolnienia? Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl na razie bardzo trudno jest o tego typu konkluzję. Z całą pewnością można natomiast stwierdzić ...
-
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... długiego okresu spłaty wielu kredytów mieszkaniowych” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Rozwój „odwróconej hipoteki” wydaje się tylko ... tak zwanej rencie dożywotniej oferowanej przez specjalne fundusze hipoteczne. Na polskim rynku wciąż nie funkcjonuje bardziej bezpieczna opcja, która miała pomóc samotnym seniorom ...
-
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?
... ich chronić w ramach tarczy antykryzysowej. W kontekście koronawirusa oraz rynku nieruchomości najczęściej mówi się o widocznym już spadku popytu na domy, ... temu koronawirus nie powoduje bezkarności agresywnych i niedbałych lokatorów" - tłumaczy Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wygasającą umowę najmu można przedłużyć do ...
-
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... przypadku globalnego rankingu uwzględniającego wielkość gospodarki (PKB)” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Cała klasyfikacja rankingowa opracowana przez MSCI na ... nieruchomości wydaje się niepodważalna. Jeżeli uwzględnimy globalną wartość analizowanego rynku inwestycyjnego (szacowaną na 9553 mld USD), to ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... było jednak zauważyć zmniejszenie tempa dodatnich zmian cenowych, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl. W ujęciu kwartalnym, wspomniane stawki dotyczące sześciu największych ... , komentuje Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl O kredyt hipoteczny jest nieco łatwiej Trzeci kwartał 2020 r. na rynku kredytów hipotecznych to przede ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... rynku pierwotnym. Z kolei w inwestycji firmy Napollo Miasteczko Brzeziny przy ulicy Hemara na Białołęce na chętnych czekają lokale z ceną poniżej 8 tys. zł za m kw. Niestety, graniczy obecnie z cudem znalezienie nowobudowanych mieszkań, których cena metra kwadratowego nie przekracza 7 tys. zł – komentuje ekspert ... – komentuje Marek Wielgo. Ekspert ...
-
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... ekspertów. Co innego działki - one były wręcz hitem na rynku nieruchomości. GUS podał, że w 2020 r. właścicieli zmieniło blisko 35,4 tys. ... chęć zakupu trzypokojowego mieszkania deklarowało ok. 16% potencjalnych nabywców, zaś czteropokojowego i większego – 11%. Ekspert GetHome.pl równocześnie przyznaje, że w ostatnich dwóch latach częściej pierwszym ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... trend. 2021 r. przyniósł eksplozję transakcji – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo, który dotarł do najnowszych ... rynku mieszkaniowym osiedlających się w naszym kraju obywateli Indii i Wietnamu. Zaczęli oni kupować u nas mieszkania w 2005 r., czyli po przystąpieniu naszego kraju do UE. Jednak od trzech lat robią to coraz odważniej. Ekspert ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... go ożywić. Jest to bank, który ma największą liczbę oddziałów w całym kraju. Ekspert GetHome.pl nie ma wątpliwości, że na dłuższą metę zakup ... cenowe wciąż była skromna. Można je znaleźć głównie na obrzeżach miast. Na rynku wtórnym wyzwaniem jest znalezienie atrakcyjnego mieszkania za kredyt bez wkładu własnego w Warszawie, Krakowie, Gdańsku ...
-
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... W takich warunkach trudno jest myśleć o budowie domu – komentuje ekspert GetHome.pl. Deweloperom podcięły zaś skrzydła także drożejące kredyty, a w efekcie spadek możliwości finansowych wielu potencjalnych nabywców mieszkań. Z danych pierwszej ogólnopolskiej platformy do analizy rynku pierwotnego bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że w okresie ośmiu ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... jest niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań – komentuje ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo. ... oferta takich, które singiel i singielka mogliby kupić posiłkując się kredytem – mówi ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że ...
-
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... latach obywatele Ukrainy stali się największą grupą kupujących mieszkania z obcym paszportem – mówi Marek Wielgo. Ekspert portalu GetHome.pl przeanalizował najnowsze sprawozdanie MSWiA dotyczące aktywności cudzoziemców na naszym rynku nieruchomości. Jak podaje ten resort, w 2022 r. osoby z zagranicznym paszportem kupiły u nas 14359 mieszkań oraz ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... najpewniej znikną do końca roku mieszkania z cenami poniżej 9 tys. zł za m kw. Ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl obawia się rekordowego wzrostu średniej ceny ... średnio na metrze aż o 20%, a w Trójmieście o 17%. Ceny mieszkań na rynku wtórnym Niestety, także na rynku wtórnym oferta lokali skurczyła się w tym roku. Ponadto w Warszawie ...
-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... wspierający zakup mieszkania oraz jak będą kształtowały się stopy procentowe. Marcin Dmowski, Ekspert finansowy Credipass uważa, że po euforycznej wręcz drugiej połowie 2023 r. początek 2024 r. przyniesie prawdopodobnie ochłodzenie na rynku kredytów hipotecznych. Obserwowany popyt, wywołany głównie przez start programu Bezpieczny Kredyt 2%, nie ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w I 2024
... poziom z grudnia ubiegłego roku. Wciąż w czterech metropoliach – w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście – średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest wyższa niż na rynku pierwotnym. Największa różnica na korzyść rynku wtórnego jest nadal w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Marek Wielgo, ekspert portali i
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... wśród nabywców korzystających z kredytu z pewnością stanowią oni całkiem spory odsetek – przyznaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo. Według Biura Informacji Kredytowej w całym ... najemców, szczególnie singielek i singli, którzy stawiają pierwsze kroki na rynku pracy. Tani kredyt konsumencki (nie hipoteczny, bo w tym przypadku nie wchodzi ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025
... a nie każdy może liczyć na podwyżkę pensji – komentuje ekspert RynekPierwotny.pl. Równocześnie przyznaje, że z rynku kredytów hipotecznych wyszedł sygnał, że ten rok może ... rynku blisko 5 tys. Z kolei w Krakowie pula mieszkań w przedziale cenowym do 15 tys. zł za metr kwadratowy wzrosła w tym okresie z ok. 2,1 tys. do 2,8 tys. Marek Wielgo, ekspert ...
-
Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?
... mekką dla osób spragnionych słonecznego klimatu stała się ostatnio Hiszpania – przyznaje ekspert GetHome.pl. I dodaje, że hiszpański rynek nieruchomości kusi atrakcyjnymi cenami mieszkań. W portalu ... w Gdańsku – przekracza 17,6 tys. zł, a w Łebie i Ustce – ok. 14 tys. zł. Na rynku wtórnym może być taniej, ale i tak wciąż bardzo drogo. Okazuje ...
-
Czy konflikt na Bliskim Wschodzie zatrzyma polski rynek mieszkaniowy?
... . Dla rynku mieszkaniowego kluczowe znaczenie będą miały trzy czynniki: poziom inflacji i stóp procentowych, ceny energii i materiałów budowlanych, kondycja gospodarki i rynku pracy. To właśnie one zdecydują, czy globalne napięcia przełożą się na trwałą zmianę trendów na polskim rynku nieruchomości – podsumowuje Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu ...
-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... ekspert Metrohouse. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W grupie najdłużej sprzedawanych mieszkań różnica pomiędzy ich cenami ofertowymi a realnie zawieranymi na lokalnym rynku ...
-
Jak Brexit wpłynie na polski rynek mieszkaniowy?
... o jedną czwartą, to trudno byłoby mówić o jakiejś koniunkturalnej zapaści na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Raczej byłby to powrót do normalności, która deweloperom kojarzy się ... wiszącej od lat nad krajowym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych – ostrzega ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Widmo kryzysu kredytów hipotecznych wysokiego ryzyka Wraz ...
-
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... tudzież atmosfery w Polsce jest co najmniej kilka – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Bodajże tą fundamentalną jest dotkliwie niekorzystny ... raportu REAS, w ubiegłym roku na fali historycznych rekordów sprzedażowych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, w Krakowie deweloperzy sprzedali zaledwie 5 proc. więcej lokali niż w ...
-
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie
... cen energii elektrycznej. Według analiz ekspertów z organizacji Regulatory Assistance Project i ClientEarth Prawnicy dla Ziemi, uruchomienie rynku mocy w kształcie proponowanym przez rząd, prawdopodobnie wywoła łączny wzrost cen energii elektrycznej dla gospodarstw domowych o 20% przez dziesięć kolejnych lat. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... stabilny poziom z lat 2012 - 2015 będący odzwierciedleniem sytuacji na rynku mieszkaniowym spadek odnotowany w 2016 r. (2015 r. - 3,1% PKB, 2016 r. - 2,6% PKB) Ubiegłoroczna zmiana ... Wiele krajów posiada dużo większy udział „mieszkaniówki” w gospodarce Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl dane Eurostatu wskazują, że w latach 1995 - 2016, ...
-
Które dzielnice Warszawy obfitują w nowe mieszkania?
... Warszawa to miasto, które może się pochwalić zdecydowanie największą w Polsce ofertą rynku pierwotnego. Ta oferta nowych mieszkań jest ponad dwa razy większa niż ... zdecydowanie największą liczbą ukończonych mieszkań deweloperskich” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytku m.in ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... na poziom nowych projektów, zwłaszcza w sektorze prywatnym, co w rezultacie przełoży się na większą konkurencję na rynku pracownika i mniejszych firm podwykonawczych – mówi Łukasz Michorowski, Partner w dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Firmy budowlane stawiają raczej na lokalne rynki Firmą ...
-
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... nieruchomości w Polsce. Przed rokiem tego typu deklarację złożyło 34% badanych – mówi ekspert GetHome.pl. Od sześciu lat to obywatele Ukrainy są największą grupą kupujących z obcym ... kraju łącznie ponad 1,7 mld zł. Raport MSWiA pokazał też rosnąca aktywność na rynku mieszkaniowym obywateli Indii. Zaczęli oni kupować u nas mieszkania w 2005 r., czyli ...
-
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
... ekspert HetHome.pl. Tym bardziej, że jak wynika z danych serwisu Unirepo.pl, który analizuje oferty w 38 portalach ogłoszeniowych, w końcówce 2021 r. sytuacja na rynku ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... zarobki idą tu w parze z wysokimi cenami nieruchomości. Z odwrotną sytuacją płacową oraz cenową mieliśmy do czynienia w Bydgoszczy i Łodzi - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl i RynekPierwotny.pl. W czerwcu najkorzystniejszy stosunek cen mieszkań do zarobków odnotowano w Bydgoszczy, ale i w Katowicach, gdzie średnia cena metra ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... obowiązek odprowadzania składek ubezpieczeniowych do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) – przyznaje ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Składki do DFG stanowią ... zaś atutem. Może on przekonać potencjalnych nabywców mieszkań do ich zakupu na rynku pierwotnym, a nie wtórnym. A koszt składki? Ma ona marginalne znaczenie w sytuacji, ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... %. W największych miastach podwyżki były wyższe – mówi ekspert GetHome.pl. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty na ... rynku najmu wygląda wręcz dramatycznie pod względem liczby ofert. W listopadzie 2020 r. było ich 112,5 tys., rok później – 71 tys., zaś w listopadzie 2022 r. liczba unikalnych ofert (bez duplikatów) skurczyła się do 58,5 tys. Ekspert ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... mieszkania budowane z myślą o zamożnych klientach – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl i RynekPierwotny.pl. Ekspert dodaje, że to właśnie stolica Górnego Śląska charakteryzuje ... przeciwieństwie do warszawiaków mogą szukać znacznie tańszych ofert na rynku wtórnym – podsumowuje Andrzej Prajsnar. Ostateczne wyniki rankingu dostępności nowych ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci