ekspert rynku, (strona 16/25) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ekspert rynku

10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... ekspert Metrohouse. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W grupie najdłużej sprzedawanych mieszkań różnica pomiędzy ich cenami ofertowymi a realnie zawieranymi na lokalnym rynku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?

... tudzież atmosfery w Polsce jest co najmniej kilka – mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Bodajże tą fundamentalną jest dotkliwie niekorzystny ... raportu REAS, w ubiegłym roku na fali historycznych rekordów sprzedażowych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, w Krakowie deweloperzy sprzedali zaledwie 5 proc. więcej lokali niż w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, smog, zanieczyszczenie powietrza, jakość powietrza, Kraków
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie

... cen energii elektrycznej. Według analiz ekspertów z organizacji Regulatory Assistance Project i ClientEarth Prawnicy dla Ziemi, uruchomienie rynku mocy w kształcie proponowanym przez rząd, prawdopodobnie wywoła łączny wzrost cen energii elektrycznej dla gospodarstw domowych o 20% przez dziesięć kolejnych lat. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, zużycie wody, zużycie prądu, energia elektryczna
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB

... stabilny poziom z lat 2012 - 2015 będący odzwierciedleniem sytuacji na rynku mieszkaniowym spadek odnotowany w 2016 r. (2015 r. - 3,1% PKB, 2016 r. - 2,6% PKB) Ubiegłoroczna zmiana ... Wiele krajów posiada dużo większy udział „mieszkaniówki” w gospodarce Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl dane Eurostatu wskazują, że w latach 1995 - 2016, ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, PKB, deweloperzy
Które dzielnice Warszawy obfitują w nowe mieszkania?

... Warszawa to miasto, które może się pochwalić zdecydowanie największą w Polsce ofertą rynku pierwotnego. Ta oferta nowych mieszkań jest ponad dwa razy większa niż ... zdecydowanie największą liczbą ukończonych mieszkań deweloperskich” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytku m.in ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19

... nieruchomości w Polsce. Przed rokiem tego typu deklarację złożyło 34% badanych – mówi ekspert GetHome.pl. Od sześciu lat to obywatele Ukrainy są największą grupą kupujących z obcym ... kraju łącznie ponad 1,7 mld zł. Raport MSWiA pokazał też rosnąca aktywność na rynku mieszkaniowym obywateli Indii. Zaczęli oni kupować u nas mieszkania w 2005 r., czyli ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, cudzoziemcy, cudzoziemcy w Polsce, Ukraińcy, obcokrajowcy
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania

... zarobki idą tu w parze z wysokimi cenami nieruchomości. Z odwrotną sytuacją płacową oraz cenową mieliśmy do czynienia w Bydgoszczy i Łodzi - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl i RynekPierwotny.pl. W czerwcu najkorzystniejszy stosunek cen mieszkań do zarobków odnotowano w Bydgoszczy, ale i w Katowicach, gdzie średnia cena metra ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, dostępność mieszkań, ceny mieszkań
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

... obowiązek odprowadzania składek ubezpieczeniowych do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) – przyznaje ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Składki do DFG stanowią ... zaś atutem. Może on przekonać potencjalnych nabywców mieszkań do ich zakupu na rynku pierwotnym, a nie wtórnym. A koszt składki? Ma ona marginalne znaczenie w sytuacji, ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?

... , ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Od tego czasu, widoczne jest delikatne odbicie w wynikach. Szczególnie pozytywnie wypadł na tym tle grudzień, w którym – według danych Otodom Analytics - zaobserwowaliśmy drugi miesięczny wynik sprzedażowy w całym ubiegłym roku. Niemniej, dopóki nie rozwiązane zostaną problemy na rynku hipotecznym ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, PRS
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców

... %. W największych miastach podwyżki były wyższe – mówi ekspert GetHome.pl. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty na ... rynku najmu wygląda wręcz dramatycznie pod względem liczby ofert. W listopadzie 2020 r. było ich 112,5 tys., rok później – 71 tys., zaś w listopadzie 2022 r. liczba unikalnych ofert (bez duplikatów) skurczyła się do 58,5 tys. Ekspert ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, ceny najmu, czynsz, rynek najmu, waloryzacja czynszu, rok 2023
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?

... mieszkania budowane z myślą o zamożnych klientach – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl i RynekPierwotny.pl. Ekspert dodaje, że to właśnie stolica Górnego Śląska charakteryzuje ... przeciwieństwie do warszawiaków mogą szukać znacznie tańszych ofert na rynku wtórnym – podsumowuje Andrzej Prajsnar. Ostateczne wyniki rankingu dostępności nowych ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, dostępność mieszkań, dostępność kredytów, dostępność kredytów hipotecznych, rynek mieszkaniowy, oferta mieszkań, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, kredyty hipoteczne, Bezpieczny Kredyt 2%
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna

... tym roku muszą się oni liczyć z 11,4% podwyżką czynszu – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. I wyjaśnia, że ustawa o ochronie praw lokatorów pozwala właścicielom mieszkań podwyższyć ... W grudniu ubiegłego roku na rynku było dostępne 72 tys. lokali, czyli o blisko jedną piątą więcej niż rok wcześniej. Ekspert GetHome.pl podkreśla, że poza ...

Tematy: waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, rok 2024
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024

... (o 17%), przy czym bilans całego pierwszego półrocza jest dodatni w porównaniu z analogicznym okresem sprzed roku. Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl podkreśla, że sytuacja układa się na razie po myśli potencjalnych nabywców mieszkań. Także ... Obecnie stanowią niespełna jedną trzecią oferty firm deweloperskich. Marek Wielgo, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, rynek wtórny
Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?

... ich zdolność kredytową. Kredyty mieszkaniowe Po lipcowym ożywieniu na rynku kredytów mieszkaniowych sierpień przyniósł spadek liczby złożonych wniosków kredytowych. ... oferować różnego rodzaju bonusy, a nawet kilkuprocentowe rabaty – odpowiada Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Nie zatrzymało to jednak wzrostu średniej ceny metra ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach

... rynku najmu jest obecnie niewiele więcej niż pod koniec 2022 r. Jednak wtedy ich oferta mocno się skurczyła na skutek napływu uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy – mówi Marek Wielgo, ekspert ... ok. 33,8 tys., co jest najgorszym miesięcznym wynikiem w ostatnich czterech latach. Ekspert GetHome.pl zwraca uwagę, że do września ubiegłego roku we ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, oferta mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, waloryzacja czynszu
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają

... , prestiżowych lokalizacjach przy jednoczesnym korzystaniu z całej gamy atrakcji niedostępnych w niższych segmentach rynku. Czasem liczy się również dobry adres, który ma znaczenie w relacjach towarzysko-biznesowych – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse & Partnerzy S.A. Stolicą luksusu oraz drogich apartamentów jest Warszawa. To właśnie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty, nieruchomości luksusowe
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... . Z pewnością możemy znaleźć na rynku wiele ciekawych propozycji, które będą spełniały oczekiwania inwestycyjne, będą dość bezpieczne i dadzą satysfakcjonującą stopę zwrotu. Pamiętajmy, że nie powinniśmy kierować się tylko gwarantowaną stopą zwrotu, ale musimy również wziąć pod uwagę wszystkie pozostałe kwestie. Marek Wasielewski, ekspert

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

... analizy byłyby jednak nieczytelne i zawiłe – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zatem warto porównać kilka podstawowych statystyk, ... przeciętne miesięczne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw (uśredniony wynik dla rynku pierwotnego i wtórnego z III kw. 2015 r.) średniego rocznego stężenia szkodliwego pyłu PM10 ( ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, jakość życia, przestępczość w polsce, zanieczyszczenie powietrza
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.

... liczących się na rynku firm deweloperskich planują zarówno w średnim jak i dłuższym terminie nie tylko utrzymanie obecnego, wysokiego wolumenu produkcji mieszkań, ale wręcz jego zwiększenie – zauważa ekspert portalu RynekPierwotny.pl. ... ten rok z pewnością nie będzie mniej ciekawy na rynku nieruchomości od poprzedniego. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... uwzględniają tylko zmiany cenowe w ofercie deweloperskiej. Dlatego można rozszerzyć analizę zakładając, że właściciel mieszkania odsprzedanego na rynku wtórnym, najpierw kupił je od dewelopera w III kw. 2006 r./III kw. 2007 r./III kw. 2008 ... lokal pełni przede wszystkim rolę inwestycji lub długoterminowej lokaty kapitału. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?

... dwóch najbliższych lat – przyznaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Natomiast w okolicznościach ewentualnej materializacji scenariusza konwersji kredytów mieszkaniowych denominowanych we franku szwajcarskim, której koszt ostatnio NBP podliczył na 44 mld zł, konsekwencje dla branży deweloperskiej i pierwotnego rynku mieszkaniowego są w chwili ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla Młodych, deweloperzy
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?

... Robyg i Vantage. Dopóki taka sytuacja będzie miała miejsce, przewidywanie jakichkolwiek form koniunkturalnego przesilenia na pierwotnym rynku mieszkaniowym będzie tylko przysłowiowym wróżeniem z fusów – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Z drugiej strony jednak nie brakuje argumentów stawiających pod znakiem zapytania utrzymanie w kolejnych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?

... , najbardziej prawdopodobnym skutkiem Brexitu dla brytyjskiego rynku mieszkaniowego, będzie szybki spadek cen metrażu wynikający z pogorszenia koniunktury gospodarczej. Przed taką gwałtowną korektą cenową (niebezpieczną np. dla obecnych kredytobiorców), niedawno ostrzegał Międzynarodowy Fundusz Walutowy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: mieszkania w Anglii, rynek nieruchomości, Wielka Brytania
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... miasta w prestiżowej lokalizacji to już dużo większy wydatek – komentuje Maciej Suchanek, ekspert agencji nieruchomości premium Private House Brokers. Wynajem gotowego lokalu ... dla każdego, kto planuje otworzyć restaurację, burgerownię czy pub. Na rynku nieruchomości można znaleźć gotowe lokale wykończone pod konkretną działalność, nierzadko również ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów

... rodzimej branży deweloperskiej operującej na rynku mieszkaniowym. Co ciekawe, po z górą trzech latach koniunkturalnej prosperity absolutnie nie widać na tym ostatnim jakichkolwiek symptomów wyczerpywania się potencjału popytowego. Czy w takim razie deweloperów mieszkaniowych czeka kolejny rekordowy rok? Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi

... ” w statystykach sprzedażowych giełdowych deweloperów świadczą o rozgrzanej wręcz do czerwoności koniunkturze w pierwotnym segmencie krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W kolejnych kwartałach statystyki sprzedażowe stopniowo, w miarę przekazywania zakontraktowanych lokali powinny w sposób ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?

... . Kupujący dobrze wiedzą, że te dzielnice bardzo mocno zyskają na atrakcyjności po budowie kolejnych etapów drugiej linii – komentuje ekspert Emmerson Evaluation. Z kolei na rynku wtórnym rok 2016 przyniósł stabilizację, a nawet spadki cen. W zdecydowanej większości stołecznych dzielnic mediany cen transakcyjne pozostały na niezmienionym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?

... parametry, a następnie przygotowujemy wstępne scenariusze możliwych rozwiązań. Kolejnym ważnym etapem jest dogłębna analiza rynku w kontekście potrzeb danego najemcy. Wszystko ma swoje zalety i wady. Doświadczony ekspert pomoże klientowi zdefiniować plusy i minusy różnych rozwiązań. Zadaniem specjalisty jest również przygotowanie analizy finansowej ...

Tematy: magazyny, umowa najmu, wynajem magazynu
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?

... dostępnych cenowo), nie wystarczy do zatrzymania młodych pracowników w mniejszych miastach i miasteczkach. Zmianom dotyczącym mieszkalnictwa, musi towarzyszyć poprawa sytuacji panującej na rynku pracy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy deweloperzy, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni

... już widać, że Polacy wolą inwestycję w mieszkanie niż trzymanie pieniędzy w banku – mówi Andrzej Szczepanik, ekspert OPG Property Professionals. – Trzecią kwestią jest intensywny rozwój rynku deweloperskiego, który ulega dywersyfikacji i zachęca jego uczestników do wprowadzania innowacyjnych rozwiązań stworzonych specjalnie z myślą o wynajmujących ...

Tematy: rynek wynajmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe w euforii

... na budowę są podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Można zatem na ich podstawie dowiedzieć się, jak deweloperzy oceniają perspektywy rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jak widać z prezentowanych danych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, wyniki deweloperów, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje

... więc ciąg dalszy historycznej prosperity na rynku nowych mieszkań, mówi Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Ekspert podkreśla również, że kontynuacja tak silneo ... zasobami gotówki, by dokonywać zakupu bez wsparcia kredytowego, komentuje Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji Metrohouse. Bez względu na lokalizację inwestycji celem są ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, Mieszkanie Plus, REIT-y, sytuacja na rynku nieruchomości, rok 2018
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?

... którzy sprawili że ruch transakcyjny na rynku był niemal nieustanny. Jak twierdzi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, pod ... ekspert Metrohouse. Na rynku wtórnym warto zwrócić uwagę na bardzo dobry początek roku. W wielu miastach pierwszy kwartał roku miał dominujące znaczenie. Jest to pewna niespodzianka zważywszy na sezonowość rynku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, deweloperzy
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

... swoich zwolenników. Każdorazowo warto przed podjęciem decyzji skonsultować się ze specjalistami w danym zakresie z uwagi na niuanse i detale, które występują na rynku najmu w największych polskich miastach. Jan Karczewski, ekspert

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem

... .pl. Zainteresowanie inteligentnym mieszkaniem bądź domem rośnie na naszym rynku nieruchomości. Potwierdzają to badania przeprowadzone przez jednego z producentów systemów ... grzejnikowego na elektroniczny to oszczędność energii sięgająca nawet 23% - ocenia ekspert Skanska. Koszty zakupu mieszkania inteligentnego - Szacujemy, że koszt wyposażenia ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe