-
Wyspiarska Forêt: nowe mieszkania na Białołęce
... zakupy można będzie zrobić w położonej nieco dalej Galerii Północnej. Wyspiarska Forêt to interesująca propozycja dla mieszkańców, którym zależy na dobrym połączeniu z miastem. ... wodnych. Program Atelier - wykończenie pod klucz Kupując mieszkania w inwestycji Wyspiarska Forêt, klienci będą mogli skorzystać z Programu Atelier, który pozwala na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?
Opublikowana najnowsza informacja GUS dotycząca wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-lipiec 2013 r. na pierwszy rzut oka nie wyróżnia się niczym szczególnym. Tak jak w kilku poprzednich miesiącach statystyki potwierdzają fakt stabilizacji aktywności inwestycyjnej na zaniżonym poziomie w ramach wszystkich form budownictwa ...
-
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... oddziałują zarówno krajowe, jak i unijne regulacje oraz oczekiwania klientów i inwestorów. Do najważniejszych z nich można zaliczyć: Europejski Zielony Ład, pakiet Fit for 55, Taksonomia EU czy CSRD. Ich konsekwencje biznesowe dla branży będą związane zarówno z nowymi, jak i istniejącymi już budynkami. Regulacje obejmują ...
-
Co czeka polskie budownictwo inżynieryjne?
... . Projekty energetyczne będą bardziej rozłożone w czasie. Premiowane będą przedsięwzięcia innowacyjne, w związku z kolejnym europejskim programem „Horizon 2020 - the Framework Programme for Research and Innovation", który rozpocznie się 1 stycznia 2014 i na finansowanie badań oraz innowacji zakłada budżet w wysokości 80 mld EUR. Zrównoważony ...
-
Rynek mieszkaniowy przyspieszy?
Publikacja informacji GUS dotyczącej wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego za pierwsze półrocze 2013 r. jest potwierdzeniem faktu stabilizacji aktywności inwestycyjnej na zaniżonym poziomie w ramach wszystkich form budownictwa mieszkaniowego. W efekcie mamy dalszy ciąg spowolnienia aktywności gospodarczej, szczególnie widocznej w branży ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
Ostatnia informacja GUS dotycząca wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-sierpień 2013 r. jest potwierdzeniem tendencji zarysowanych we wcześniejszych tegorocznych raportach. Podobnie jak w kilku poprzednich miesiącach statystyki potwierdzają z jednej strony fakt cofnięcia aktywności inwestycyjnej w ramach wszystkich form ...
-
Nowe prawo budowlane wydłuża procesy inwestycyjne
Nowe przepisy budowlane to nie tylko uproszczenie pewnych formalności budowlanych i administracyjnych. Niektóre zmiany dotyczące budowy przyłączy, obiektów małej architektury i wznoszenia obiektów na terenach wpisanych do rejestru zabytków znacznie wydłużą procesy inwestycyjne. 28 czerwca 2015 r. weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego. Wśród ...
-
Powstaje II etap Portu Żerań
... zostanie zielony dziedziniec z bezpiecznym placem zabaw dla najmłodszych i miejscami do relaksu. STRUKTURA MIESZKAŃ Na terenie Portu Żerań, w ramach II etapu ( w bud. B i C) powstanie łącznie 330 mieszkań. Klienci będą mogli wybrać przestronne i funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanej strukturze i powierzchni – od 29,61 mkw. do 107 ...
-
Piastowska Residence. Nowe mieszkania w Krakowie
... handel i usługi, a dwa podziemne poziomy - na garaż z 78 miejscami postojowymi, rowerownią i pomieszczeniami gospodarczymi. Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma TK Bud, znana z realizacji budynku NY Residence przy ulicy Wrocławskiej 33 dla Terra Casa. Piastowska Residence, tak jak wszystkie inwestycje Terra Casa ...
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
Od stycznia będzie można bez formalności budować domy do 70 mkw. Prezydent Andrzej Duda podpisał niedawno ustawę w tej sprawie. Czy rzeczywiście tzw. domy bez formalności będą ich pozbawione? Sprawdziliśmy to. Na początek o tym, co właściwie możemy zbudować. W grę więc wchodzi budynek wolnostojący, maksymalnie dwukondygnacyjny, o łącznej ...
-
Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian
... lokalnych oraz standardów branżowych. [1] UN Environment Programme – 2022 Global Status Report for Buildings and Construction, https://www.unep.org/resources/publication/2022-global-status-report-buildings-and-construction [2] European Centre for Medium-Range Weather Forecasts’ (ECMWF), Global temperature exceeds 2°C above pre-industrial average on ...
-
Biurowiec Cristal Park wynajęty w 100%
... oraz druga linia Szybkiej Kolei Miejskiej. Informacje ogólne o Cristal Park: Inwestor/deweloper: Yareal Polska Sp. z o.o. projekt: JEMS Architekci generalny wykonawca: Rd Bud Agent wiodący: King Struge Budynek biurowy klasy A z przeszklonymi pasażami 3 kondygnacje 10 300 m2 powierzchni biurowej ok. 3 250 m2 - maksymalna powierzchnia ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
... w pięciu naszych osiedlach w Warszawie i jednym we Wrocławiu. Prawdopodobnie wszystkie zakończą się przed upływem bieżącego lub w pierwszej połowie przyszłego roku. W inwestycji Forêt na warszawskiej Białołęce kupić można trzypokojowy lokal w kwocie od 399 900 zł. Dostępne są jeszcze mieszkania o powierzchni 57 - 84 mkw ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... oddać do użytku ponad 1200 mieszkań. Większość z nich w ramach inwestycji, których realizacja zbliża się do końca. W Warszawie są to projekty: Forêt na Białołęce, Villa de Charme na Bemowie, Vitalité na Wilanowie, Alinea na Białołęce i Wileńska Express na Pradze Północ. We Wrocławiu ...
-
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... standardem w budownictwie mieszkaniowym. Coraz częściej tworzy się jednak nietypowe prywatne tereny zielone, jak np. zadrzewiony obszar osiedlowy przy inwestycji Forêt w Warszawie. W infrastrukturę sportową i wypoczynkową wyposażamy także części wspólne wewnątrz budynków. Wystarczy wspomnieć siłownię, saunę, jacuzzi i strefę kibica w Vitalité lub ...
-
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... : niekorzystne prognozy demograficzne dla polskiej gospodarki, konieczność ograniczenia emisyjności polskiej gospodarki zgodnie z celami Europejskiego Zielonego Ładu oraz pakietu Fit for 55, wysokie ceny podstawowych surowców i półproduktów, takich jak cement, kruszywa, domieszki do betonu, słaba kondycja budownictwa jednorodzinnego, generującego ...
-
Czym grozi samowola budowlana?
Nie bez powodu każdy planujący wybudowanie domu musi skompletować szereg dokumentów związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Niedopełnienie formalności dotyczących prowadzenia robót budowlanych jest przestępstwem w rozumieniu prawa i podlega surowej karze. Nielegalną budowę – w najgorszym wypadku – można przypłacić nakazem rozbiórki, karą ...
-
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
Obecnie obowiązujące w Polsce przepisy dopuszczają budowę budynku mieszkalnego na gruncie rolnym, z zastrzeżeniem spełnienia określonych ustawowych warunków. Tym samym może to stanowić dogodne rozwiązanie dla osób, które dysponują mniejszymi zasobami finansowymi (działki rolne są tańsze) na zakup nieruchomości gruntowej. Należy jednak pamiętać, że ...
-
Jak zalegalizować samowolę budowlaną
Większość prac budowlanych wymaga zdobycia pozwolenia na budowę lub przynajmniej zgłoszenia zamiaru ich wykonania. Wyjątków od tej reguły jest niewiele. Co jednak zrobić gdy zbudowaliśmy obiekt nie dopełniając wszystkich niezbędnych formalności? Spróbujmy go zalegalizować - radzi Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Niekoniecznie ...
-
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?
Najnowsze przepisy Prawo budowlanego zezwalają na budowę bez pozwolenia, a jedynie w oparciu o zgłoszenie. Czy w takiej sytuacji istnieje obowiązek prowadzenia dziennika budowy oraz umieszczenia tablicy informacyjnej. Znowelizowane prawo Znowelizowane prawo budowlane zawiera katalog obiektów, które mogą zostać wzniesione bez uzyskania decyzji ...
-
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
Przy wyborze lokalizacji na biuro firmy powinny wziąć pod uwagę efektywność i komfort swoich pracowników na równi z czynnikami ekonomicznymi. Wiele firm uwzględnia już te aspekty przy poszukiwaniu biura, co wyraźnie wpływa na jakość powierzchni biurowych na polskim rynku. Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek nie dostarczy jednak ...
-
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?
Zgodnie z prawem za powieszenie tablicy informacyjnej na terenie budowy odpowiedzialny jest kierownik budowy, jednak tylko w sytuacji, gdy wymagała ona uzyskania pozwolenia na budowę. Najważniejszym, z punktu widzenia inwestora, który zastanawia się czy na terenie jego budowy niezbędne będzie usytuowanie tablicy informacyjnej, jest Rozporządzenie ...
-
Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze
Jakie warunki należy spełnić, by ocieplić budynek w oparciu o zgłoszenie? Jakie instalacje wewnątrz budynku wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, a które można przeprowadzić bez żadnych formalności? Ocieplanie budynków Obowiązujące od czerwca 2015 r. znowelizowane prawo budowlane pozwala na szybsze i prostsze docieplanie budynków o określonych ...
-
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga
W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o ...
-
Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać?
Koszt budowy domu to jedna z kluczowych informacji, jaką musimy uzyskać przy planowaniu tak ważnej inwestycji. Właściwe oszacowanie budżetu jest kluczem do rzetelnego wyliczenia. A ile musimy zarabiać, żeby móc zbudować dom w 2024 roku? Nie da się ukryć - przy budowie domu większość inwestorów będzie musiała się posiłkować kredytem hipotecznym. ...
-
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?
Koszt budowy domu to jedna z najważniejszych informacji dla przyszłego inwestora. Ta wiedza pozwala oszacować budżet całego przedsięwzięcia i upewnić się, czy stać nas na postawienie wymarzonego domu. Tym bardziej istotny jest wybór właściwego projektu i technologii oraz analiza związanych z nimi kosztów budowy. Według danych serwisu Extradom.pl ...
-
Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec
Jak poinformowała Spółka Lokaty Budowlane, notowana na NewConnect, firma developersko-budowlana - Osiedle Poniatowskie sp. z o.o., (która jest w trakcie połączenia z notowaną na NC spółką) uzyskała prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla działki przy ulicy Rybnickiej w Warszawie. Spółka planuje wybudowanie w warszawskiej dzielnicy Włochy ...
-
Budowa domu: podstawowe formalności
"Nie ma jak w domu". Własne cztery kąty to marzenie każdego z nas. Jednak nie każdy, kto planuje budowę własnego domu, zdaje sobie sprawę, jaką drogę będzie musiał przejść. A będzie to droga wyboista i żmudna, ale warta przebycia, by stać się właścicielem własnego, wymarzonego domu. ES Polska przypomina o podstawowych formalnościach, jakie wiążą ...
-
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
Ograniczone zasoby finansowe często stanowią przeszkodę dla urzeczywistnienia marzeń o własnym domu. Dla osób o skromniejszych portfelach rozwiązaniem może być zakup działki rolnej z możliwością przekształcenia na budowlaną. Grunty rolne cieszą się sporym powodzeniem ze względu na atrakcyjną cenę - niekiedy są nawet dwa razy tańsze niż budowlane. ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
Obowiązek posiadania przez właścicieli nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku. Ciągle jednak jego znaczenie nie jest wystarczająco doceniane przez ...
-
Czym jest samowola budowlana?
Co to jest samowola budowlana? Wiele osób, nawet nie zdaje sobie sprawy, że ją popełnia. Na szczęście 6 sierpnia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane (Dz. U. Nr 121, poz. 809, dalej "nowelizacja"), która procedury legalizacyjne wyjaśnia. Jakie przyniosła korzyści, o tym poniżej informują eksperci Es Polska. Co to właściwie ...
-
Łatwiejsze inwestycje: bez pozwolenia na budowę
Uproszczenie i przyspieszenie formalności urzędniczych dla większości inwestycji budowlanych – to cel przyjętego dziś przez rząd projektu nowelizacji Prawa budowlanego. Zniknie między innymi wymóg uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę domu jednorodzinnego czy obowiązek zgłoszenia terminu rozpoczęcia budowy. Jak zauważa rząd, obecnie proces ...
-
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie
W ostatnich miesiącach deweloperzy chwalą się rekordową liczbą sprzedanych lokali. Expander ostrzega jednak kupujących, aby nie podejmowali pochopnych decyzji. Warto poświęcić nieco czasu na zabranie informacji o deweloperze czy okolicy, w której powstaje budynek. Natomiast zanim podpiszemy umowę najlepiej zabrać ją do domu i dokładnie ...
-
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, remont mieszkania to główny cel kredytowy Polaków w 2016 r. I choć kupując własne lokum stajemy się jego pełnoprawnymi właścicielami, to powinniśmy mieć na uwadze, że wciąż obowiązują nas pewne ograniczenia. Planując remont, często musimy pamiętać o zdobyciu niezbędnych pozwoleń, a o mniejszych ...
-
Domek letniskowy jako inwestycja?
Czy domki rekreacyjne do wynajęcia rzeczywiście mogą okazać się intratnym pomysłem inwestycyjnym? Znowelizowane prawo budowlane co prawda umożliwia ich szybszą budowę, jednak inwestor decydujący się na taką formę lokowania kapitału powinien pamiętać o kilku istotnych kwestiach – m.in. kryteriach, jakimi powinien kierować się przy wyborze gruntu ...