-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... kredytobiorcom frankowym pozostaje cały czas otwarta. 3) Pierwsza oferta Funduszu Mieszkań na Wynajem Działający od 2014 roku Fundusz Mieszkań na Wynajem, będący rządowym Programem realizowanym przy udziale Banku Gospodarstwa Krajowego, ma za zadanie zwiększenie podaży mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Program ten kierowany jest ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... fundusz ma kupować mieszkania z dyskontem rzędu 15 – 25% względem ceny rynkowej, to przeważnie będzie to robił na etapie dziury w ziemi. Realnie więcej tanich mieszkań na wynajem może pojawić się na rynku dopiero w 2016 roku. Tylko najem okazjonalny Koncepcja funduszu mieszkań ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... Fundusz Mieszkań na Wynajem, który kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań ... z pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Odsetek sprzedaży mieszkań przez pośredników waha się u ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... największą transakcję hurtowego zakupu mieszkań przeprowadził nordycki fundusz NERP. Spółka nabyła jednocześnie 1000 mieszkań w Warszawie za kwotę blisko 451 milionów złotych. Warto podkreślić, że część mieszkań zakupionych przez spółkę nie została jeszcze wybudowana i jest na wczesnym etapie realizacji. Nordycki fundusz sygnalizuje, że do końca ...
-
![Domy energooszczędne są dla nas za drogie]( "Domy energooszczędne są dla nas za drogie [© jim - Fotolia.com]")
Domy energooszczędne są dla nas za drogie
... tym samym badaniem 78,3% potencjalnych nabywców mieszkań zwraca uwagę na wysokość kosztów eksploatacyjnych. Dopłaty mogą rozwinąć budownictwo energooszczędne Wyniki te może zmienić planowane przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej wprowadzenie dopłat do energooszczędnych mieszkań i domów. Wsparcie będzie miało formę częściowej ...
-
![Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014]( "Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... determinowana kalendarzem wyborczym a ewentualny sukces, nie pozostanie bez wpływu na szanse koalicji PO-PSL na trzecią kadencję. Fundusz Mieszkań na Wynajem Banku Gospodarstwa Krajowego zamierza dokonywać hurtowych zakupów mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 60m2, za cenę nie wyższą niż 5 tys. złotych za metr kwadratowy. Inicjatywa BGK ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT [© Tim - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... od otrzymanej dywidendy. Przy wypłacie odpowiednio wysokich dywidend przez fundusz, zyski nie są opodatkowane na poziomie korporacyjnym. Zainteresowanie wprowadzeniem REIT-ów w Polsce, ... od normalności (głównie ze względu na brak odpowiedniej liczby mieszkań socjalnych). Najnowsze dostępne dane GUS-u wskazują, że w 2013 r. wykonano 8200 eksmisji, ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem, do którego należy łącznie 2049 lokali oraz fundusz Catella. Obecnie budowę lub zakup mieszkań ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... w zależności od realizacji inwestycji. Powołano Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), z którego w kryzysowych sytuacjach, takich jak upadłość firmy deweloperskiej lub banku, nabywcy mieszkań otrzymają zwrot wpłaconych środków. Przewlekłe procedury windują ceny mieszkań Wzrosty cen mieszkań są przede wszystkim wynikiem dużej przewagi popytu nad ...
-
![Dopłata na dom ekologiczny]( "Dopłata na dom ekologiczny [© ponsulak - Fotolia.com]")
Dopłata na dom ekologiczny
... ze wznoszeniem proekologicznych domów i mieszkań. Mimo ... Fundusz zakłada, że do 2018 r. w Polsce powstanie około 16 tys. domów i mieszkań energooszczędnych. Według badania przeprowadzonego przez firmę Biostat dla NFOŚiGW , co trzeci respondent chciałby zainwestować w proekologiczny dom przy dopłacie w wysokości 40 tys. zł brutto. W przypadku mieszkań ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... Fundusz Mieszkań na Wynajem. Pierwsze oferowane przez Fundusz mieszkania, zdaniem 77 proc. pytanych przez PFRN pośredników, nie wpłyną na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym oraz na poziom ich wynajmu (tak uważa 69 proc.). Ceny zaś – według 54 proc. ankietowanych - zmaleją tylko w przypadku mieszkań ...
-
![Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu]( "Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu [© eunikas - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
... pojawiły się na początku kwietnia, a 3 czerwca premier Beata Szydło ogłosiła na konferencji prasowej wstępne oficjalne szczegóły projektu. Poprzednie programy rządowe: Fundusz Mieszkań na Wynajem czy Mieszkanie dla Młodych cieszyły się sporą popularnością, ale wzbudziły również liczne kontrowersje. Zastanawialiśmy się, w jaki sposób państwo ...
-
![Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania]( "Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania [© fotodesign-jegg.de]")
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... miałaby funkcjonować jako fundusz zamknięty aktywów niepublicznych. Przedmiotem jego działalności mają być inwestycje w całe budynki z lokalami mieszkalnymi wykończonymi „pod klucz”, a więc gotowymi do wynajęcia, a następnie wynajmowanie tych mieszkań. Pięciomiliardowy budżet ma wystarczyć na wybudowanie około 20 tys. mieszkań o powierzchni nie ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... inwestycji. Dodatkowo stopa zwrotu na rynku komercyjnym jest porównywalna do tej z wynajmu mieszkań. Argumenty przedstawione powyżej na pewno przekonają część klientów, zwłaszcza tych, ... zbyt ryzykowne przedsięwzięcie. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Fundusz inwestycyjny REIT jest na razie bardzo mało znany na polskiej ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... ceny materiałów budowlanych czy galopująca inflacja powodują coraz większe koszty budowy mieszkań. Kolejnym czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się zmiany w prawie, dotyczące m. ... na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który kosztem środków deweloperów (lub de facto ich klientów) będzie pełnić funkcję swoistej poduszki finansowej dla nabywców mieszkań, ...
-
![Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe]( "Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... fundusz płac – zatrudnienie i poziom wynagrodzeń), a z trzeciej z faktu, że sama akcesja mogła obniżyć percepcję ryzyka na danym rynku, co także mogło wpłynąć na rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych. Cudzoziemcy kupili 35 tys. Mieszkań ... deweloperskich. Potem sprzedawały prawa do zakupu tych mieszkań finalnym nabywcom (na zasadzie cesji). W ...
-
![Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?]( "Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze? [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... młodzi ludzie mogą decydować o standardzie i otoczeniu, w którym się zatrzymają – dodaje ekspert. Fundusz mieszkań na wynajem Wartą uwagi inicjatywą mającą spopularyzować wynajem mieszkań jest stworzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego fundusz, który ma zainwestować pięć miliardów złotych w budynki z gotowymi mieszkaniami, które będzie wynajmował ...
-
![Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?]( "Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa? [© Darek - Fotolia.com]")
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?
... na fundusz remontowy. Spora liczba mieszkań kupiona jest jako inwestycja, priorytetem jest więc maksymalizacja zysków, a nie wyższe standardy. Nieco ... związanych z funduszem remontowym danych inwestycji. Wynika to ze wzrostu ilości sprzedanych mieszkań pod inwestycję. Zazwyczaj inwestorzy są zainteresowani maksymalizacją swoich zysków. Nie mają 100 ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... 2021 r. ilustrują, z jaką skalą inwestycji mamy do czynienia: fundusz NREP kupił ponad tysiąc, a Heimstaden Bostad 2,5 tys. mieszkań w Warszawie. Pierwsza transakcja opiewała na 450 mln zł ... ocenia, że mieszkania oferowane przez fundusze inwestycyjne oznaczają dodatkowy napływ mieszkań na rynek, nie oddziałując przy tym na takie jego segmenty ...
-
![Zapomnij o ustnej umowie najmu]( "Zapomnij o ustnej umowie najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... nie martwiąc się o pośredników czy „kruczki” w umowie. W Polsce najem instytucjonalny dopiero się rozwija. Taką formę oferuje Fundusz Mieszkań na Wynajem, który udostępnia ponad 1700 nowoczesnych mieszkań wykończonych „pod klucz”, w największych miastach w Polsce. – Wynajem instytucjonalny jest stale rozwijającą się alternatywą na rynku, skierowaną ...
-
![Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW]( "Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW [© jim - Fotolia.com]")
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... . Pod naciskiem uwag zgłaszanych przez beneficjentów, projektantów i audytorów Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podjął decyzję o złagodzeniu wymogów. Być może więc właśnie wprowadzone zmiany okażą się dobrym kierunkiem i zachęcą deweloperów do budowy mieszkań kwalifikujących się do dopłat – przynajmniej w standardzie NF40, bo ...
-
![Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?]( "Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł? [© ceny wynajmu mieszkań]")
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?
... . Co więcej, ponad 42 proc. zapytań w tej grupie dotyczy mieszkań dwupokojowych, a 21 proc. poszukuje w tej cenie lokali trzypokojowych – mówi Maciej Górka ... z oferty BGK realizowanej poprzez Fundusz Mieszkań na Wynajem, który zamierza w całej Polsce zbudować pod wynajem około 20 tys. mieszkań. Pierwszym miastem, w którym wystartował program, jest ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... ratę z nadwyżką pokrywa czynsz z najmu. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan Nie obserwujemy spadku liczby kupowanych mieszkań pod wynajem. Nie podzielamy również opinii, że zainteresowanie zakupem inwestycyjnym mieszkań będzie maleć. Ewentualne wyczerpanie środków przenoszonych z lokat bankowych może być równoważone zakupem na kredyt. Do ...
-
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... zwracana najemcy. Najem okazjonalny rozwiązuje dość powszechny problem właścicieli mieszkań na wynajem, którzy nie mają narzędzi do pozbycia się lokatorów ... zamieszkania, szczególnie, że jest on stosowany także przez Fundusz Mieszkań na Wynajem, który w najbliższych latach ma wprowadzić na rynek najmu 20 tys. mieszkań w sześciu miastach: Gdańsku, ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... r. ponadto zamknięty został Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, z którego środków BGK udzielał preferencyjnych kredytów na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane wspierające społeczne budownictwo czynszowe. Dane GUS potwierdzają tendencje do utrzymywania się na rynku mieszkaniowym obecnie obserwowanych trendów. Struktura mieszkań oddanych do użytkowania ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... mieszkań do 2019 roku) może niebawem doprowadzić do dalszego wzrostu kosztów budowy mieszkań, który już dziś jest powodem wzrostu ich cen. Do tego nie możemy wciąż zapominać o prezydenckim projekcie nowelizującym fundusz ...
-
![Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego]( "Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego [© vege - Fotolia]")
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... oferują zwykle niższy czynsz (bo nie obciążają go składki na fundusz remontowy) i jednocześnie niższe rachunki, gdyż lepsza izolacja cieplna obniża zużycie ... obniżenia finalnej ceny. Rynek wtórny Gotowe rozwiązania – kupujący wybiera z mieszkań wykończonych w określonym standardzie, dzięki temu oszczędza czas. Unikalna lokalizacja – mieszkania z ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?]( "Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... w przypadku studentów czy prawdopodobnie długi okres najmu i niższe koszty związane z remontami w przypadku rodzin z dziećmi. Należy pamiętać również o tym, że ceny mieszkań w poszczególnych segmentach rynku nieco inaczej reagują na zmiany koniunktury i cechują się innym poziomem płynności, co ma kluczowe znaczenie w przypadku ewentualnej ...
-
![Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne]( "Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne [© pixabay.com]")
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... inwestycyjne z posiadanych przez nie mieszkań. Gra toczy się o około 240-250 tysięcy mieszkań. To około 15% wszystkich nieruchomości znajdujących ... mieszkań oczywiście mogliby odnieść korzyści w postaci niższych czynszów, ale wciąż nie rozwiązałoby to problemu braku ponad 200 tysięcy mieszkań i tego, że setki tysięcy Berlińczyków potrzebują mieszkań ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... , z którą mierzyli się mieszkańcy niemieckiej stolicy. W ciągu 10 lat ceny mieszkań wzrosły tam trzykrotnie (dane Guthmann). Ale to nie wszystko. Dynamika wzrostu ... ograniczać negatywne zjawiska, które mogą towarzyszyć obserwowanemu napływowi kapitału do sektora mieszkań na wynajem ze strony dużych wyspecjalizowanych instytucji. Najnowszy raport HRE ...
-
![310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]( "310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego [© photo 5000 - Fotolia.com]")
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... w taki sposób. Ubezpieczenie działa bowiem tylko w tych inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się po 30 czerwca 2022 r. Portal ustalił, że w całym kraju jest ... , czy można objąć ubezpieczeniem także wpłaty klientów w inwestycjach, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się przed 1 lipca. Niestety, w świetle ustawy nie jest to możliwe ...
Tematy: Deweloperski fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
![Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę]( "Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... dostępnych na platformie Resi4Rent. Innymi znaczącymi inwestorami byli TAG Immobilien z platformą Vantage Rent (ok. 2 200 lokali) oraz Fundusz Mieszkań na Wynajem (ponad 2 000 mieszkań w 19 projektach). Wysoki popyt znajduje odzwierciedlenie w zainteresowaniu nowych inwestorów. Swój pierwszy projekt w sektorze PRS rozpoczęła w Poznaniu firma ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... dziś cała oferta mieszkań na sprzedaż jest dramatycznie wykupiona, to i tak przeciętnie rzecz ujmując ofert dotyczących mieszkań wznoszonych w PRL-owskiej technologii prefabrykowanej ... utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ogrzewania zimą czy coraz popularniejszej klimatyzacji ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... mieszkań na skutek hurtowych zakupów. Często natomiast fundusze nie kupują dostępnych mieszkań a zlecają ich budowę firmom deweloperskim. Podobnie jest z mitem dotyczącym widma tysięcy mieszkań, które będą kupowane przez fundusze tylko po to, żeby stały puste. Inwestorom zależy na jak najszybszym zapełnieniu mieszkań ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita]( "Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita
... Fundusz Walutowy oraz OECD publikują dla 36 państw. Na tym tle nasz wynik może poprawić nam humory. Okazuje się bowiem, że rzadka jest sytuacja, w której ceny mieszkań ... że w ciągu ostatniej dekady ceny mieszkań w Polsce wrosły mniej więcej tak samo mocno co dochody ludności. Ponadto porównanie dynamiki cen mieszkań i PKB ma sens raczej w dłuższym ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
