gwarancja zmiany - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › gwarancja zmiany

Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?

... czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się zmiany w prawie, dotyczące m.in. nowelizacji ustawy deweloperskiej. Na jakie dokładnie zmiany muszą przygotować się deweloperzy i jakie ... przeciwieństwie do Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, nie ma limitu kwoty, do którego gwarancja obowiązuje). W nowej ustawie pojawią się też inne szczegółowe regulacje, ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, otwarty rachunek powierniczy, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?

... zmiany na rynku przyniosły spadek siły nabywczej kupujących mieszkania na rynku deweloperskim? Czy nabywcy mają trudności z uzyskaniem finansowania w banku? Czy zmuszeni są decydować się na mniejsze i tańsze mieszkania? Czy zapowiadana gwarancja ... zarządu Aria Development Trudno powiedzieć na ile gwarancja wpłynie na popyt na rynku mieszkaniowym w ...

Tematy: mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, gwarancje kredytowe
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... zmiany prawne, także dotyczące budowy domów do 70 m2 w uproszczonym trybie. Oczywiście pod ... . Profesjonalny projekt i potwierdzenie urzędu zwiększają pewność prawidłowości i bezpieczeństwa wykonania. Nie bez znaczenia jest też gwarancja zgodności z przepisami. Dom bez pozwolenia może bowiem zostać skontrolowany, a w przypadku stwierdzenia nadużyć ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy

... nieruchomości powinni rozważyć wykupienie polisy. Ubezpieczenie mieszkania chroni właściciela przed szeregiem nieszczęśliwych zdarzeń związanych z użytkowaniem lokalu, natomiast OC najemcy to gwarancja, że kosztów ewentualnych szkód nie będzie musiał pokrywać z własnego budżetu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy wzrostom cen nieruchomości ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, polisa mieszkaniowa, OC w życiu prywatnym, OC najemcy
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?

... o certyfikowanie w międzynarodowym systemie BREEAM. Uzyskanie takiego wyróżnienia to gwarancja, że inwestycja jest komfortowa i przyjazna dla ekosystemu. Bartłomiej Mandryga, ... . sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Wprowadzamy liczne zmiany i udogodnienia dla klientów w naszych inwestycjach. Jesteśmy bardzo elastyczni i ...

Tematy: metraż mieszkania, wielkość mieszkania, powierzchnia mieszkania, małe mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów
Mieszkania dla osób starszych problemowe

... i wyposażone w szerokie wejścia dostosowane do wózków inwalidzkich to gwarancja wygody i większego bezpieczeństwa osób starszych, niestety okazja dla wielu trudna ... większym problemem niż niedogodności w budynkach mieszkaniowych, jest ograniczona możliwość swobodnej ich zmiany. Ze względu na niewielkie zrozumienie dla potrzeb osób starszych, mieszkań ...

Tematy: mieszkania dla osób starszych, problemy z mieszkaniem, budownictwo mieszkaniowe, osoby starsze, mieszkania dla seniorów, seniorzy
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... cały najem mieszkań. Co się zmienia, pojawia i w którą stronę podążają te zmiany? Najem zamiast własności Narodowy Program Mieszkaniowy przesunął akcenty w polityce mieszkaniowej. ... umów najmu, specjalnie dla instytucji, na bardzo długi czas określony. Jest gwarancja dla właściciela, że najemca wyprowadzi się w określonym czasie, i właściciel nie ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

... Fundusz Gwarancyjny wyjaśniają najważniejsze zmiany. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa deweloperska ... Fundusz Gwarancyjny, ale mieszkania bywają przecież droższe. Poza tym gwarancja BFG obejmuje łącznie wszystkie pieniądze konsumenta w danym banku, także zgromadzone na ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

... zarządu nieruchomością. „Trzeba też pamiętać, że uchwała w sprawie zmiany sposobu zarządzania budynkiem wymaga większości głosów. Zwykle będzie to większość ... gwarancji z wykonywaniem obowiązków przez określonego zarządcę. Gwarancja jest dobrowolnym zobowiązaniem dewelopera. Zatem może on zastrzec, że gwarancja przestanie obowiązywać jeśli zmieni ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

... . Nowy indeks koniunktury na rynku mieszkaniowym stał się też bardziej czuły na zmiany zachodzące w sektorze i jego otoczeniu. W obszarze cen cisza przed burzą? ... opinii koszty wprowadzenia tego rozwiązania mogą się okazać mniejsze niż korzyści. Państwowa gwarancja przy zakupie nowego mieszkania może spowodować, że kolejna grupa kupujących ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny najmu
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?

... nastąpić w dniu zawarcia umowy ostatecznej, jednak przed jej podpisaniem. Gwarancja W naszej opinii, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny i ... gwarancja nie ogranicza możliwości skorzystania przez kupującego z prawa rękojmi, a jedynie daje mu możliwość wyboru. Zmiany w aranżacji Kupujący ma prawo zaproponować zmiany w ...

Tematy: umowa z deweloperem, umowy deweloperskie, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, odstąpienie od umowy z deweloperem
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie

... 30 dni usunąć zgłoszone przez nabywcę usterki. Uważamy jednocześnie, że udzielona gwarancja nie ogranicza możliwości skorzystania przez kupującego z prawa rękojmi, a jedynie daje mu możliwość wyboru. 8. Zmiany w aranżacji Kupujący powinien mieć prawo zaproponować zmiany w aranżacji lokalu, o ile nie wydłużą one czasu budowy, nie zwiększą ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... , harmonogramie prac budowlanych, sposobie pomiaru powierzchni mieszkania i zasadach dotyczących ewentualnej zmiany ceny mieszkania. W prospekcie podane są także zastosowane przez dewelopera środki ochrony kupującego (rachunek powierniczy, gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, itp.) oraz szczegółowy opis dotyczący standardu wykonania mieszkania ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko

... w dniu zawarcia umowy ostatecznej, jednak przed jej podpisaniem. 6. Gwarancja W opinii Home Broker, deweloper powinien udzielić kupującemu gwarancji na lokal mieszkalny ... gwarancja nie ogranicza możliwości skorzystania przez kupującego z prawa rękojmi, a jedynie daje mu możliwość wyboru. 7. Zmiany w aranżacji Kupujący ma prawo zaproponować zmiany w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... ujęciu r/r), zastąpiła stabilizacja. Nawet i bez niej wartość subindeksu badającego zmiany cen nieruchomości (0,897) sugerował stateczną normalizację sytuacji w tym zakresie – wynika ... które nie mają odłożonego 20-proc. wkładu własnego. W takim właśnie przypadku rządowa gwarancja zastępująca wkład pozwoliłaby ubiegać się o kredyt, bo banki miałyby ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... jednak dokładnie przeczytać umowę i dowiedzieć się, czy deweloper zezwala na zmiany i jeśli tak, to w jakim stopniu i w jakim terminie. Wówczas nie będziemy ... rękojmi, czyli odpowiedzialności za oddane mieszkanie. Dla klienta to dodatkowa gwarancja oraz możliwość uniknięcie szeregu absorbujących czynności związanych organizowaniem prac remontowych ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... udział w nieruchomości (1/13) na co trzeba przeznaczyć minimum 200 tys. zł. Podobna gwarancja ceny odsprzedaży po latach działa w hotelu na wyspie Samos (Grecja). Na ... euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys. zł. Zmiany na rynku walutowym w kolejnych miesiącach powinny takiego inwestora cieszyć. W lutym 2004 roku euro ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... procedury, które mogą wydłużyć proces decyzyjny. Jeśli planujemy duże zmiany w organizacji biura rozważmy również, czy nie potrzebujemy dodatkowego czasu na poinformowanie ... formalności, takie jak wniesienie zabezpieczenia (np. kaucja bądź gwarancja bankowa) czy wykupienie ubezpieczenia. Diabeł tkwi w szczegółach czyli PRZYGOTOWANIE ARANŻACJI ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?

... instrumentu funkcjonującego na zasadach rachunku otwartego z gwarancją ubezpieczeniową. Dodatkowo gwarancja bankowa wymaga przedstawienia drugi raz takich samych zabezpieczeń jak ... które podnosi poziom bezpieczeństwa transakcji dla klienta kupującego przyjmiemy z zadowoleniem. Zmiany o których mowa w większości są już przez naszą spółkę praktykowane ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV

... listy klauzul niedozwolonych publikowanych przez UOKiK. Na rachunek powierniczy możesz poczekać Te zmiany każdy nabywca zauważy, co nie znaczy, że nie będzie ich więcej. ... do lokali na nabywców, czyli na etapie kończącym całą inwestycję. Dodatkowa gwarancja ma natomiast zabezpieczyć nabywcę na wypadek upadłości firmy. To rozwiązanie najprawdopodobniej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?

... ? Nie wiesz jak to zrobić lub którą z dostępnych ofert wybrać? Podpowiadamy na co zwracać uwagę, by skorzystać z najatrakcyjniejszych rozwiązań. Możliwość zmiany sprzedawcy energii elektrycznej jest przywilejem istniejącym od 2007 roku. Wielu z nas jednak do tej pory nie wie o takim rozwiązaniu lub ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, jak obniżyć rachunki za prąd, cena energii elektrycznej
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?

... , udział warszawskich mieszkań z rachunkiem powierniczym wyniósł już 70%. Jeszcze szybsze zmiany miały miejsce w Krakowie i Gdańsku (patrz poniższe zestawienie). Pod ... na wszystkich rachunkach powierniczych. W przypadku wspomnianych rachunków, obowiązuje standardowa gwarancja BFG dla jednego depozytu (suma gwarancyjna: 100 000 euro). Problem polega ...

Tematy: ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, kupno mieszkania, deweloperzy
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje

... sprzedażowe. Szczególnie pierwsze półrocze było wyjątkowo owocne. Natomiast jego końcówka przyniosła gwałtowne zmiany na rynku za sprawą wysokiej inflacji i wzrostu stóp procentowych – zaznacza Dariusz ... kredytu. Będzie to jednak kwota nie większa niż 100 tys. zł. Gwarancja ta może pewnej grupie klientów zastąpić wymagany przez banki wkład własny. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania, ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek pierwotny, zdolność kredytowa
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... , choć Minimaxy są w budowie. Ich atrakcyjna cena, wysokie stopy zwrotu i dwuletnia gwarancja najmu czynią inwestycję atrakcyjną dla firm i przedsiębiorców z Polski, a także z zagranicy. ... pracy oraz zmieniające się warunki formalno-prawne i finansowe jak np. zmiany w sposobach zabezpieczania finansowania inwestycji. Bartłomiej Rzepa, ze spółki ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?

... trafią na górkę cenową, to jeszcze zaciągną wyższy i droższy kredyt. Gwarancja kredytowa z założenia jest bowiem czymś innym niż dofinansowanie wkładu własnego przez państwo ... na budowę lub dokonania ponownego zgłoszenia. Taki inwestor, zanim wprowadzi zmiany (te kwalifikowane jako istotne) musi wstrzymać realizację budowy w zakresie planowanych ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, budowa domu, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, pozwolenie na budowę, Nowy Ład, Polski Ład
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe

... transakcyjna mieszkania z drugiej ręki w Gdyni wzrosła o 32,9 proc., a lokalu od dewelopera – o 16,3 proc. Uśredniając zmiany cen dla 17 największych rynków monitorowanych przez Narodowy Bank Polski i biorąc w tej średniej ... wtórnego przemawia dostępność (można kupić takie, w którym da się od razu zamieszkać), a za tym z pierwotnego – gwarancja ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek wtórny
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?

... budowy. Tak więc zakup mieszkania świeżo po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes ... do zasady nie stosujemy specjalnej polityki cenowej w czasie przedsprzedaży. Zmiany w ofercie na przestrzeni czasu są zależne od dynamiki sytuacji rynkowej. ...

Tematy: oferta deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania, promocje deweloperów, ceny mieszkań
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... takiej sytuacji jest sporo. Po pierwsze rynek nieruchomości reaguje na wszystkie zmiany z opóźnieniem. Działają tu m.in. czynniki psychologiczne. Po prostu właściciele szybko ... które nie mają odłożonego 20-proc. wkładu własnego. W takim właśnie przypadku rządowa gwarancja zastępująca wkład pozwoliłaby ubiegać się o kredyt, bo banki miałyby ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

... firmy są odporne na ewentualne trudności i rynkowe perturbacje. Istotne stają się gwarancja bezpieczeństwa zakupu, stabilność finansowa oraz brak opóźnień na budowach i przy oddawaniu ... chciała zmienić swoje mieszkanie na bardziej dopasowane do swoich potrzeb. Powyższe zmiany, a także stały niedobór mieszkań w Polsce powoduje, że popyt na mieszkania ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?

... są wiarygodne. Nie dziwi zatem fakt, że w poniższej tabeli możemy zobaczyć zmiany, które pokrywają się z innymi obserwacjami i sygnałami z rynku mieszkaniowego. Przykładowo, widzimy ... osoby posiadające bardzo niski albo nawet zerowy wkład własny, który uzupełniała gwarancja BGK. Udział młodych pod koniec 2024 r. może zaskoczyć Z punktu widzenia ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, młodzi, Bezpieczny Kredyt 2%, zdolność kredytowa