i tak to, (strona 12/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Zmiana dostawcy energii korzystna?

... i te, które już wcześniej korzystały ze zmiany sprzedawcy. Umowa kompleksowa to taka, w której to samo przedsiębiorstwo odpowiada za zakup w naszym imieniu energii od ... niewielkie pole do negocjacji ceny. Inaczej jest w przypadku klientów biznesowych, i to nie tylko tych największych. Zmiana sprzedawcy energii jest opłacalna w zdecydowanej większości ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Chętnych na najem okazjonalny brak

... często towarzyszą obawy. 47 proc. ankietowanych pośredników zauważyło, że jest to najczęściej strach właścicieli przed usterkami i zniszczeniami, które obniżą standard mieszkania ... najmu okazjonalnego, a gdy już otrzymają od pośredników szczegółowe informacje, to niechętnie podchodzą do dodatkowych formalności, które ich zdaniem mogą odstraszyć ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty

... Łodzi nie nastąpiły podobne zmiany, jeżeli chodzi o podaż i popyt. To może tłumaczyć, dlaczego tamtejsze różnice ceny ofertowej i transakcyjnej nie są mniejsze ... . 2014 r.) wskazują, że kilkunastoprocentowe różnice między średnią ceną ofertową i transakcyjną używanych „M” to typowe zjawisko. Jest ono związane z zachowaniem sprzedawców. Warto pamiętać ...

Tematy: negocjacje cenowe, negocjacje z deweloperem, negocjacja ceny mieszkania, sprzedaż nieruchomości, ceny nieruchomości, zakup mieszkania
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości

... tak dla singli oraz małżeństw posiadających co najwyżej dwójkę dzieci wynosi ona odpowiednio 75 m2 oraz 100 m2. Natomiast w przypadku posiadania trójki lub większej liczby dzieci jest to ... o stworzenie kilku uniwersalnych parametrów, na które powinniśmy zwracać uwagę. I tak oprócz dwóch wyżej wspomnianych elementów, pamiętajmy o bezpieczeństwie, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rozkład mieszkania, mieszkanie na kredyt, Mieszkanie dla młodych
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania

... radość kupna. Czy słusznie? Nie ma sensu utrzymywać, że zakup mieszkania to proces, przez który bez problemu przejdzie nawet dziecko. Jednak wcześniejsze ... kontakt inwestora, który umówi się z nami na odbiór techniczny mieszkania. Odbiór techniczny – dlaczego to takie ważne? (krok 7, 8) Jeśli nie jesteśmy ekspertami budowlanymi, na odbiór techniczny ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... Czasami do chęci przeprowadzki nie trzeba wcale drastycznych zmian w życiu. Może być tak, że zmienił się nam gust, irytują sąsiedzi lub bardziej pasuje spokojne ... za 300 tys. zł należy mieć w portfelu ok. 50-60 tys. zł, a to i tak nie obejmuje kosztów związanych z remontem czy wyposażeniem nieruchomości. W trakcie najmu mieszkania lokatorzy ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

... chwili sprzedaży pokoju hotelowego operator zobowiązuje się odkupić nieruchomość po latach. I tak na przykład w Orlando na Florydzie inwestor może po latach ... Jak zmiany kursowe mogą wpływać na rentowności inwestycji w zagraniczne nieruchomości? Prześledźmy to na przykładzie. Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II

... tak coraz więcej inwestorów, ponieważ krótki termin płatności potęgowany znaczną wysokością opłaty są niezwykle kłopotliwe. Jeśli inwestor zdecyduje się rozłożyć opłatę legalizacyjną na raty to ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej, opłata legalizacyjna
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... więc nie chce obniżyć ceny ofertowej. Pewnie gdyby nie miała najemców to pomyślałaby o zmianie ceny, a tak mam ofertę od ponad dwóch tysięcy dni, mówi Małgorzata Witkowska-Zwiep, ... się klient, były Pan gotowy sprzedać to mieszkanie?” – O dziwo nie każdy klient odpowiada twierdząco na tak zadane pytanie, mówi Tomasz Laskowski dyrektor oddziału ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

... przyległy do klatki schodowej lub taras położony na dachu budynku to bezspornie cześć nieruchomości wspólnej, której koszty remontu czy utrzymania finansuje ... właściciele, albo członkowie wspólnoty mieszkaniowej czy też jedni i drudzy razem, to uchwała musi określać w miarę precyzyjnie zakres rzeczowy i finansowy remontu, który ma obciążyć ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?

... może się zmienić to wysokość rachunków. Trzeba być jednak czujnym i starannie porównywać oferty. Należy zwracać uwagę na kilka elementów – zdarzyć się może tak, że nowy ... prądu w konkretnych porach dnia – za każdą zużytą kWh zapłacimy tak samo. Jeśli jednak zdarza się tak, że pracujemy dużo wieczorami, w weekendy lub akurat wtedy korzystamy ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, energia elektryczna, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, oszczędzanie energii, opłaty za prąd
Nowe mieszkania drożeją szybciej niż używane

... deweloperskich nieco wzrosły. Na rynku wtórnym zmiany cenowe nie były tak jednoznaczne … W poprzednim kwartale Gdańsk był liderem podwyżek … Narodowy Bank ... ,46% po uwzględnieniu inflacji). Analogiczne wyniki dla rynków pierwotnych z pozostałych miast to: Warszawa - (+31,95%), (po uwzględnieniu inflacji: +7,87%) Kraków - (-9,26%), (-25,82%) Łódź ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny
Ubezpieczenie mieszkania: 6 kwestii, o których warto pamiętać

... się, jakie elementy domu lub mieszkania powinny zostać ubezpieczone. Jest to najistotniejszy krok, który w razie wypadku, zapewni satysfakcjonujące odszkodowanie. Zakres ... spowodowane przez pożary wyrządzają największe straty. Właśnie dlatego podstawowy wariant ubezpieczenia to tak zwana linia od ognia. Obejmuje ona ubezpieczenie murów budynku ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia domu, ubezpieczenie od pożaru
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność

... nabywcy na swoje cztery kąty rozglądając się przy tym za nowym lokalem. Rozwiązanie to wymagające dwóch transakcji - sprzedaży i zakupu (nazwijmy to podejście tradycyjnym) - jest skomplikowane logistycznie. Niełatwo jest bowiem tak zsynchronizować transakcje, aby moment wyprowadzki z dotychczasowego „M” nie przyszedł przed tym jak będzie można ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana mieszkań, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Jak urządzić mieszkanie dla seniora?

... szafkami a kuchenką. – Przy wyborze sprzętów warto skorzystać z nowoczesnych rozwiązań w kwestii płyty kuchennej. Płyta indukcyjna nie nagrzewa się tak jak zwykła elektryczna i jest przez to bezpieczniejsza – mówi Anna Sadowska z urzadzamypodklucz.pl. Przy planowaniu kuchni należy kierować się przede wszystkim wygodą i funkcjonalnością. Najczęściej ...

Tematy: mieszkanie dla seniora, jak urządzić mieszkanie, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, potrzeby osób starszych
Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego

... dokonać jedynie w drodze przelewu wierzytelności i przejęcia długu . Nie ma znaczenia czy nastąpi to w ramach jednej czynności czy też kilku. Konieczne jest natomiast, ... dług, który w chwili udzielania zgody nie jest jeszcze przecież znany. Stwarza to niebezpieczeństwo przejęcia długu przez podmiot, który nie jest w stanie zrealizować zobowiązania . ...

Tematy: umowa najmu, przeniesienie umowy najmu, przelew wierzytelności, przejęcie długu, Kodeks cywilny
Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie

... tak, że niewielka zmiana może zaoszczędzić nam naprawdę dużo miejsca, co pozwoli podnieść komfort życia mieszkańców bez względu na rozmiar lokalu. Komfortowa, mała zabudowa na wymiar W małych mieszkaniach bardzo ważna jest strefa wejściowa. To ...

Tematy: jak urządzić mieszkanie, pomysł na małe mieszkanie, małe mieszkanie, urządzanie mieszkania, jak urządzić małe mieszkanie, małe wnętrza, szafa do zabudowy
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... do obejrzenia nieruchomości. Należy więc dołożyć wszelkich starań, by rzeczywiście tak było. Opis powinien z jednej strony zawierać konkrety (metraż, rozkład, lokalizacja, wyposażenie), ... to kontakt potencjalnego najemcy z właścicielem. I tu znów mogą pojawić się schody, bo niektórzy wynajmujący za nic mają sobie powiedzenie „klient nasz pan”. – Tak ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Ciepłe mieszkanie zimą: kilka prostych zasad

... nadszarpnąć domowy budżet, zwłaszcza, jeżeli zima rzeczywiście okaże się tak surowa, jak zapowiadają to synoptycy. Termo Organika podpowiada, o czym należy pamiętać i przedstawia kilka ... czy rolety tak, by słońce miało łatwą drogę do wnętrza domu i nagrzało jego pomieszczenia. Warto umieścić ekrany odbijające ciepło za grzejnikami. To rozwiązanie ...

Tematy: ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, ogrzewanie, zużycie energii, mieszkanie
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Sprzedający zwolnieni są tym samym z obowiązku uiszczenia daniny w wysokość 19 proc. od uzyskanego dochodu. Ponad to nie jest opodatkowana sama zaliczka. Sprzedający proponują zatem kupującemu podpisanie umowy przedwstępnej, wpłatę części pieniędzy i zaczekanie z przeniesieniem własności do upływu ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Jakie wynagrodzenie za służebność przesyłu?

... wysokiej ceny, na którą nie chce zgodzić się przedsiębiorstwo, albo to właśnie przedsiębiorstwo nie bierze pod uwagę wszelkich niedogodności, jakie tego typu ... wysokości wynagrodzenia, nie zostaną zwieńczone pomyślnie na etapie porozumienia między stronami, to wysokość wynagrodzenia również zostanie określona przez sąd, do którego trafi taka sprawa ...

Tematy: wynagrodzenie za służebność przesyłu, służebność przesyłu, sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, ustanowienie służebności przesyłu
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy

... składki na fundusz remontowy, na utrzymanie części wspólnych nieruchomości i tak dalej. Wygląda to tak jak w przypadku domu jednorodzinnego. Co miesiąc płacimy więc tylko za zużyte ... remontowy jest zbierany po to, by w razie potrzeby pokryć z niego koszt remontu bloku. W przypadku mieszkań bezczynszowych ewentualny remont i tak trzeba wykonać, ale z ...

Tematy: mieszkania bezczynszowe, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Kręta droga do nowego mieszkania

... zupełnie niezorientowana w temacie obrotu nieruchomościami jest bardzo duża. - Podstawowa kwestia to rozróżnienie kwoty zadatku od zaliczki. W momencie rezygnacji z chęci ... przestrzega Artur Olejniczak. Sporządzenie właściwych dokumentów nie zajmuje stronom czasu tak długiego, aby móc nie uwzględniać ich w procesie transakcyjnym, a w przyszłości ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia

... W przypadku sześciu państw socjalistycznych, analogiczny wynik wynosił 1,18 (1960 r.). To oznacza, że na jedno mieszkanie przypadało prawie 1,2 gospodarstwa domowego. W 1960 ... i ustrojowych, Polska wciąż była mieszkaniowym outsiderem w swoim regionie. Potwierdzają to dane ONZ-u. Wystarczy wspomnieć, że w 1994 r. na 1000 Polaków przypadało zaledwie ...

Tematy: potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe, standard życia, standard mieszkania
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?

... podkreśla ekspert. Ze względu na pełnioną funkcję i czas pracy najemcy często mieszkanie to nie nosi niemalże żadnych śladów użytkowania po zakończeniu umowy, co ... kawalerki oraz te typu one-bedroom, zaś najczęstsze wymagania dotyczące okolicy to dobre skomunikowanie z pozostałymi rejonami miasta, strzeżone osiedle i nowe budownictwo. - Pożądanymi ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem nieruchomości, umowa najmu, nieruchomości, agent nieruchomości
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... ze zmian ekonomicznych). Niestety, nie wszystkie centra mogą pochwalić się tak spektakularnymi wzrostami i pomimo sprzyjających warunków ekonomicznych tracą na wartości. Taka ... te przekroczą poziom rynkowy, osiągany w innych podobnych obiektach, wówczas może to mieć negatywne przełożenie na poziom osiąganych czynszów w danym centrum handlowym. ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom

... bowiem pamiętać, że majówka to jeden z okresów, w którym włamywacze zacierają ręce. W tym roku kalendarz nie jest zbyt łaskawy, ale i tak wystarczy wziąć jeden ... się podejrzane osoby. Bezpieczeństwo to przede wszystkim sposób myślenia, a sąsiedzka czujność może okazać się niezwykle przydatna i pomocna. Dlatego tak ważne jest poinformowanie sąsiadów ...

Tematy: weekend majowy, długi weekend, włamanie do mieszkania, kradzieże, zabezpieczenie drzwi
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... z wykonaniem zobowiązań wynikających z zawartych pomiędzy stronami umów, czy to umowy o roboty budowlane, czy w związku z komercyjnymi umowami najmu, czy też w związku z nabyciem lub zbyciem nieruchomości. Najczęstszym powodem sporów są oczywiście kwestie dotyczące rozliczeń i tak w przypadku umów o roboty budowlane zwrot kaucji gwarancyjnej czy ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy

... przetestowanie koncepcji nowego biura wśród szerszej grupy odbiorców. Jest to także potężne narzędzie zarządzania zmianą. Finalizacja Na końcu procesu optymalizacji biura ... do „zielonych” rozwiązań i certyfikatów projektów biurowych, które mogą mieć korzystny wpływ tak na koszty operacyjne, jak i jakość środowiska pracy. Poza uniwersalnymi kryteriami ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, wystrój biura
Katastrofa budowlana – i co dalej?

... rusztowań, elementów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów”. Tak mówi definicja z Prawa budowlanego. Przede wszystkim chronić życie ludzi - W przypadku katastrofy budowlanej właściciel, zarządca lub użytkownik powinien najszybciej, jak jest to możliwe zorganizować pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać rozszerzaniu się skutków ...

Tematy: katastrofy budowlane, katastrofa budowlana, prace budowlane
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?

... sposobu użytkowania i zagospodarowania). Dla deweloperów chcących zmienić przeznaczenie swojej nieruchomości oznacza to ponoszenie ogromnych kosztów, wahających się od kilkuset tysięcy do ... w omawianym zakresie łączy się z dużym ryzykiem dla inwestora, dlatego tak istotne jest prawidłowe przeprowadzenie tego procesu. Do największych zagrożeń należą ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, nieruchomości komunalne, pozwolenie na budowę
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?

... był jeszcze większy. Można sobie zadać pytanie, czy decyzja o przekształceniu tak dużej liczby lokali na mieszkania własnościowe została do końca przemyślana ... lokali własnościowych wcześniej znajdowało się w spółdzielczych i gminnych blokach. Jeżeli chodzi o spółdzielnie, to ich zasób mieszkaniowy od 2003 r. do 2015 r. zmniejszył się o 36%. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, mieszkania komunalne, zasoby mieszkaniowe
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT

... funduszy typu REIT. Jeżeli polityczna wola uruchomienia REIT-ów nie osłabnie, to już niebawem pierwsze takie podmioty powinny inwestować w nieruchomości komercyjne. ... rynkowej kapitalizacji. Jeśli przyjmiemy 3 stycznia 2000 r. za bazową datę (wartość indeksu = 100), to okaże się, że do końca lipca 2016 r. kapitalizacja analizowanych REIT-ów wzrosła ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle

... to powiedzenie wszystkim znane, ale jak zauważa Sylwia Stefańska, sprzedający niezwykle często zdają się o nim zapominać. – Kupujący narzekają na brak komfortu oglądania, brak poświęconego im czasu przez właściciela lokalu. Nie zachowujmy się, jakby był ,,intruzem”. Potraktujmy go tak ... jest w stanie wypromować oferty tak jak pośrednik. Agent użyje ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, mieszkanie, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?

... kolejnych jej członków. - Jeśli chodzi o wnętrza mieszkań w wielkiej płycie, to w wielu przypadkach możemy mówić o “grubszych” ścianach, co stanowi niewątpliwą zaletę ... Jest to element, który ostatecznie często przemawia za podjęciem decyzji o kupnie mieszkania w “wielkiej płycie” - komentuje ekspert. Co najważniejsze podczas tak poważnych transakcji ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania