-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... ale również zaowocował pojawieniem się nowych inwestycji. To jednak, czy deweloperzy będą kontynuować tak obrany kurs, nie jest wcale pewne - w nadchodzących miesiącach czeka ich bowiem ... prognozowane obniżki kosztów wykonawstwa. Własne M nadal nie dla wszystkich Wiele wskazuje na to, że 2024 rok pod względem obrotów i zachowań popytu może być podobny ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... , że regularnie słyszy się o mającym rychło nadejść zmierzchu wielkiej płyty. I tak trwa to od co najmniej dekady czy dwóch, a wielka płyta nie tylko trzyma ... o 10-20% niższa. To daje realne oszczędności. Żeby jednak nie było tak kolorowo, to warto podkreślić, że choć wielka płyta jest często tańsza w zakupie, to niekoniecznie jest tańsza ...
-
![Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?]( "Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo? [© Ferenc Keresi z Pixabay]")
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?
... jak nie ma wprost przepisu, który czegoś zabrania, to po prostu można tak czynić. Nie sądzę jednak, żeby w tym wypadku prawnicy, ... czasu prawomocnego zakończenia postępowania, które wspólnota wytoczyła Zaorskiemu. Nie jest to oczywiście rozstrzygnięcie ostateczne, aczkolwiek pozwala przyjąć wstępnie, że tak właśnie ta sprawa się zakończy i "epicki ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... tak można podsumować najnowsze dane opublikowane przez NBP. W ciągu roku ceny na największych rynkach poszły w górę o 11,2%. To nawet 2-3 razy mniej niż ... to ponad 13,6 tys. złotych za metr. To o prawie 2,4 tys. zł więcej niż sugeruje średnia cena faktycznie za mieszkania płacona (niecałe 11,3 tys. zł). Nigdy wcześniej nie mieliśmy do czynienia z tak ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... 2021 roku. Wbrew pozorom nie stało się to w 2020 roku, a więc w pierwszym roku epidemii. Jest to o tyle zaskakujące, że przecież tak wiele mówiło się w 2020 roku o ... budowę to czasochłonne procesy. Przecież stopy procentowe w Polsce są dość wysokie. Co prawda RPP obcięła je przed wyborami łącznie o 1 pkt. proc., ale i tak stopa referencyjna wynosi ...
-
![Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku]( "Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku")
Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku
... w sprzedaży. Ich oddanie zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Wzgórze Hoplity to nasza nowość na rynku mieszkaniowym w Gdańsku. W pierwszym etapie inwestycji do sprzedaży ... nasadzeniami wzdłuż budynku będzie magazynować i jednocześnie odprowadzać nadmiar wód opadowych. Tak zaprojektowana roślinność, oprócz upiększania przestrzeni, wzbogaca lokalny ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... (8 tys. zł/mkw.). Od drugiego kwartału widzimy spadek mediany życia ogłoszenia, zarówno dla wielkiej płyty, jak i dla innych nieruchomości mieszkaniowych. To Bezpieczny Kredyt 2% tak zachęcił do masowego zakupu mieszkań, nawet tych w wielkiej płycie”, podsumowuje Klimaszewska z Otodom. Niepozorna wielka płyta Mieszkanie w bloku wielkopłytowym nie ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... sprzedaży, zarządzania, a przede wszystkim odsetek od pożyczonego na sfinansowanie budowy kapitału. Jest to również kwota przed opodatkowaniem. Dopiero po tych odliczeniach możemy mówić o ... milionów Polaków jest stworzenie większej liczby mieszkań. Tak, jak piekarz nie upiecze chleba bez mąki, tak deweloper nie wybuduje mieszkań bez potrzebnych ...
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... co wskazuje GUS w statystykach dotyczących rozpoczynanych mieszkań. Daje to nadzieję na wzrost ich podaży. Niestety, ta w pierwszych dwóch miesiącach tego roku ... Tak więc przeciętna 31-metrowa kawalerka kosztowała ok. 707 tys. zł, a 44-metrowa „dwójka” – 761 tys. To „tylko” 54 tys. zł różnicy za dodatkowy pokój o powierzchni 13 m kw. I najpewniej to ...
-
![Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?]( "Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... to rekord, ponieważ jeszcze nigdy w ofercie nie było tam aż tak ...
-
![Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank]( "Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
... decyzji przez bank musiało czekać powyżej trzech miesięcy, w 2023 roku odpowiadało tak już tylko 20 proc. Standardowo na rozpatrzenie wniosku kredytowego w ubiegłym ... jest docenieniem naszych działań i motywacją do jeszcze lepszej współpracy. Ranking Banków to cykliczna inicjatywa PZFD wskazująca dobre praktyki rynkowe i partnerskie podejście do ...
-
![Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?]( "Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?")
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... cen nieco wyhamowała. Pewnym zaskoczeniem jest największy od 6 lat spadek cen gruntów. To, jak rynek nieruchomości mieszkaniowych zachowywać będzie się w najbliższej przyszłości, w dużej ... żadnych obniżek czy choćby stabilizacji cen mieszkań. Stało się tak ponieważ o ich wysokość decydowali pojedynczy właściciele, których oczekiwania ukształtowały ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat? [© Kybele - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... Drugim zaś pozostają niezmiennie ceny mieszkań, bo choć obserwujemy w nich lekką stabilizację, to i tak dla wielu kupujących są przeszkodą nie do pokonania. Sprzedaż mieszkań ... Wprawdzie nie spodziewam się, by nowy program wsparcia kredytobiorców wpłynął na ceny tak silnie jak BK2%, ale patrząc na rynek deweloperski należy pamiętać o zmianie ...
-
![Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem]( "Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... tak jak „Bezpieczny Kredyt 2%”. W sposób zamierzony lub nie dojść może też do kolizji kredytu mieszkaniowego #naStart z nowelizacją Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Chodzi o to, że tak jak program tanich kredytów ma być szczególnie atrakcyjny dla rodzin wielodzietnych, to właśnie tym familiom ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start -
![Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach?]( "Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach? [© Ewa z Pixabay]")
Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach?
... 23%, a nie 8% jak w przypadku nowych mieszkań. Powstają też condohotele, które funkcjonują w taki sam sposób jak tradycyjne hotele, a jedyną różnicą jest to, że właścicielami poszczególnych pokoi/apartamentów są osoby prywatne. Z przedstawionych danych wysuwa się jednak pewien wniosek. Deweloperzy dostrzegają walory turystyczne, jak i potencjał ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... roku na prowadzenie wyszli deweloperzy i stan ten trwa do dziś. Zanim jednak tak się stało, to przez lata w Polsce więcej powstawało domów jednorodzinnych niż mieszkań w blokach, ... Nie wszędzie jest jednak tak samo. Jest całkiem spora grupa krajów, w których większość obywateli mieszka w blokach. Dotyczy to tak samo krajów naszego regionu: Litwy, ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... 1-1,5%. Natomiast w Katowicach i Łodzi mowa zaledwie o 0,4-0,6% wzroście cen. Czy zapłacimy więcej niż rok temu? Tak – to dotyczy 4 miast: Poznania (4,2%) , Krakowa (2,9%), oraz Katowic (2,4%) i Warszawy (0,7%). Co ma na to wpływ? Zmiana struktury w dostępnej ofercie. W lipcu w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu zauważa się większy odsetek mieszkań ...
-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... to nawet wyraźnie dwucyfrowo. W okresie największego wzrostu inflacji nastąpił przełom w Polsce dla tej formy finansowania. Wcześniej najem zwrotny nie był w naszym kraju aż tak ... lat w Stanach Zjednoczonych, gdzie ponad 50% nieruchomości jest wynajmowanych. Tak jest dzięki dojrzałości tamtejszego rynku kapitałowego. Rynek najmu zwrotnego w Polsce ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... miejsca Całe szczęście wszystko wskazuje na to, że tak dynamiczne wzrosty cen mieszkań w Polsce to już przeszłość. Już nawet dane ... Tak sytuację naszej stolicy ocenił w swoim wrześniowym raporcie bank UBS. Co więcej, autorzy zwracają uwagę na fakt, że program „Bezpieczny Kredyt 2%” doprowadził do szybkiego wzrostu cen, ale jedynym efektem jest to ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... z wyboru I choć pewnie większość rodaków nie czytała zachodnich podręczników traktujących o zarządzaniu domowym budżetem, to i tak często stosują się do zaleceń, które sugerują, że najem nie ... zajmuje więcej czasu. Do tak wyliczonych stawek czynszów dodaliśmy też opłaty w wysokości 12 złotych za m kw. Jest to daleko idące uproszczenie ze względu na ...
-
![Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni?]( "Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni? [© freestockcenter na Freepik]")
Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni?
... tak powszechna – co pokazują dane – na rynku mieszkaniowym, choć i to się zmienia z każdym rokiem. I zaczęła odgrywać znaczącą rolę w osiąganiu celów zrównoważonego rozwoju. Jednak to ... budynków mieszkalnych. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) - to system certyfikacji, wywodzący się ze Stanów Zjednoczonych. Ponieważ stosuje normy ...
-
![Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało]( "Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało [© wirestock na Freepik]")
Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało
... tak wciąż gonimy Zachód. Około 425 mieszkań na 1000 mieszkańców – na tyle można już szacować zasoby mieszkaniowe w Polsce w niezakończonym wciąż jeszcze 2024 roku. W podsumowanym już przez GUS 2023 roku było to ... doszlusujemy do tego europejskiego standardu? Zgodnie z szacunkami NBP stać się tak może już w 2040 roku. Założenie jest jednak takie, że w ...
-
![Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r]( "Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r [© www.slon.pics na Freepik]")
Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r
... we wrześniu 2024 roku. Ponadto nasze kalkulacje dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz ... nie tak dawno – w drugiej połowie 2022 roku ceny opału potrafiły być 2-3 krotnie wyższe niż rok wcześniej. Musimy mieć też świadomość, że opał, to dość szeroka ...
-
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli]( "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
... nie mamy już do czynienia z rynkiem, na którym warunki dyktują sprzedający, to jesteśmy całe lata świetlne od eldorado dla kupujących. Promocje u deweloperów i podejmowanie negocjacji przez sprzedających, to normalna sytuacja rynkowa. Mogliśmy jednak o tak trywialnym fakcie zapomnieć w trakcie szalonych lat 2020-23. Jedno mieszkanie, a ogłoszeń ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... to około 1/3 osób w wieku 25-34, to i tak trzeba uznać, że skala jest niepokojąco duża. Jeśli faktycznie rosnące ceny nieruchomości to jeden z powodów dla którego młodzi odkładają decyzję o posiadaniu dzieci, to jest to ...
-
![Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?]( "Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... . Dlatego tak ważne jest zapoznanie się ze zmianami z odpowiednim wyprzedzeniem. Extradom.pl sprawdził, co czeka nas ... który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Podstawową różnicą pomiędzy dokumentami jest to, że studium stanowiło zbiór zaleceń, podczas gdy plan ogólny jest dokumentem obowiązującym ...
-
![Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku]( "Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku [© Henryk Niestrój z Pixabay]")
Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku
... To daje realne oszczędności. Wielka płyta ma też mankamenty Żeby jednak nie było tak kolorowo, to warto podkreślić, że choć wielka płyta jest często tańsza w zakupie, to ...
-
![5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć]( "5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć [© Freepik]")
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... tak spodziewanego wzrostu kosztów budowy. Za to mniejsze ryzyko geopolityczne i wiążąca się z tym mniejsza presja inflacyjna mogłyby ułatwić decyzje o cięciach stóp procentowych. To ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
... ponad 32 metry. I choć nigdy w historii statystyki te nie były tak dobre jak dziś, to wciąż nasza mieszkaniówka plasuje się znacznie poniżej unijnej średniej. Jesteśmy ... poprawia, to w żadnym wypadku nie znaczy to, że potrzeby mieszkaniowe zostały zaspokojone. Nasze osiągnięcia wciąż wyraźnie odstają od wyników, które notują kraje zachodnie. I tak na ...
-
![5 rzeczy, w których polskie mieszkania są lepsze niż europejskie]( "5 rzeczy, w których polskie mieszkania są lepsze niż europejskie [© Victoria z Pixabay]")
5 rzeczy, w których polskie mieszkania są lepsze niż europejskie
... to i tak przodujemy w Europie pod względem satysfakcji mieszkaniowej - przynajmniej na pierwszy rzut oka. Może i skromne, może też i ciasne, ale za to ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... w Gdańsku o 13%. Choć część z tych spadków może wynikać z efektu sezonowego, związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w ... Choć przewidywana jest dalsza presja na rynku związana z wysokimi stopami procentowymi, to popyt na mieszkania nie słabnie. Trend wzrostowy może się w kolejnych ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... z danych Otodom nieruchomości dwupokojowe zanotowały najwyższy wskaźnik wyszukiwań (dokładnie 51%). To pokazuje kolejne z rzędu przesunięcie zainteresowania w kierunku mniejszych powierzchni. Styczeń ... największych miast w Polsce. Na tak wyselekcjonowanym rynku na koniec stycznia dostępnych było 16 tys. ogłoszeń. To ponad 66% całej bazy – wyjaśnia ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... Jednocześnie mieszkańcy województwa lubuskiego, którego stolicą jest Zielona Góra, deklarują jeden z najwyższych poziomów zadowolenia z miejsca zamieszkania w kraju (8,23/10). To dowód na to, że wartość lokalizacji mierzy się nie tylko cenami, ale także komfortem życia i dobrze funkcjonującymi, szczęśliwymi sąsiedztwami – dodaje Milena Chełchowska ...
-
![Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie]( "Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie [© Freepik]")
Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie
... Różnica jest ogromna. Gdybyśmy chcieli wyobrazić sobie skalę tej dysproporcji, to w uproszczeniu musiałoby to wyglądać tak, że nasze domy i mieszkania powinny urosnąć o ponad 1/4 ... a GUS informuje raczej o powierzchni użytkowej (z wyłączeniem np. skosów). Niemniej powoduje to, że dane Eurostatu na temat przeciętnej powierzchni mieszkania są dla nas ...
-
![Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym]( "Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym [© Freepik]")
Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym
... - wynika z najnowszych danych Eurostatu. Nie ma innego dużego kraju europejskiego o tak wysokim wyniku. Za popularnością nowych mieszkań stoi nie tylko ich standard, ale też ... przez ponad dekadę, a dokładnie to od 2011 roku, do deweloperów trafiało ponad 40% „rynkowego tortu”. Czemu w Polsce lokale deweloperskie są aż tak popularne? Powodem bez ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
