-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... najłatwiejszych dla naszej branży, to jak nie powiedzieć nic, chociaż jeszcze styczeń czy początek lutego nie wieściły nam aż tak trudnych scenariuszy. Wybuch wojny w ... ponad 25,3% mniej niż przed rokiem. To ogromny spadek mogący doprowadzić do kryzysowej sytuacji mieszkaniowej w naszym kraju, która już i tak jest jedną z gorszych w Europie (na 1000 ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... Tak radykalne ograniczenie liczby projektów deweloperskich odbije się na całej gospodarce. Potencjalny spadek zatrudnienia zostanie zaobserwowany zarówno u samych deweloperów jak i w branżach ściśle powiązanych. Mniejsza liczba projektów to ... tys. mieszkań ale jest to wraz z budownictwem samorządowym, którego nazwę zmieniono tak, aby zaliczać te ...
-
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
... tak zwanych uproszczonych zasadach m.in. o mikroelektorownie wiatrowe (o wysokości 3–12 m) czy bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe. W przypadku obiektów do 5 m3 pojemności odbywa się to ... wszystkich robót budowlanych oraz gdy sam inwestor dobrowolnie o to wystąpi, mimo że uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie jest ...
-
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... 2022 jedni nazywają rekordowym, a inni rokiem załamania koniunktury i to załamania o skali, której nie widzieliśmy od co najmniej kilkunastu lat. Kto ... To zły prognostyk na lata 2024 czy 2025, kiedy siłą rzeczy trudno spodziewać się spektakularnych danych na temat mieszkań oddawanych do użytkowania. Jest pewne, że informacje te nie będą wtedy już tak ...
-
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... najem mieszkań napawa optymizmem i w najbliższym czasie sytuacja nie powinna ulec zmianie, to nieco inaczej wygląda sytuacja z podażą. Podobnie jak w wielu innych branżach ... roku się utrzyma, to będziemy mogli zaobserwować szybszy rozwój akademików ze względu na większe bezpieczeństwo takich inwestycji, które nie są tak obciążone ryzykiem kursowym, ...
-
Sezon grzewczy 2023. Rachunki za ogrzewanie podbijają wyższe ceny energii
... bo okazał się najcieplejszym miesiącem w europejskiej historii pomiarów klimatologicznych. Sprzyjało to niewielkiemu zapotrzebowaniu na ogrzewanie. Uwagę zwraca również styczeń, podczas którego ... zeszłoroczny, to niestety nie mamy się co łudzić – i tak zapłacimy za ogrzewanie więcej niż przed rokiem. Szczególnie mocno mogło nas to uderzyć ...
Tematy: sezon grzewczy, rachunki za ogrzewanie, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, koszt ogrzewania, ceny energii, ceny energii elektrycznej, ceny węgla, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, czynsz za mieszkanie -
Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż
... pozostaje od 2018 r. Powierzchnia całkowita zabudowań liczących 40 pomieszczeń i 20 łazienek to 2460 mkw., a działki 1506 mkw. Ważna informacja: budynek główny ujęty ... w gminnej ewidencji zabytków. Andrzej Karlak, który opublikował ogłoszenie, przyznaje, że to najbardziej nietypowa nieruchomość jaką miał w swojej ofercie. Wiedziałem, że właścicielem ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. Z myślą o przyszłości Zakup mieszkania to dla większości klientek długoterminowy projekt, który punkt po punkcie ... od kobiet, bo ekonomia jest rodzaju żeńskiego, a to od niej wszystko zależy. Ale tak na poważnie to poza standardową analizą „za” i „przeciw” danego projektu, ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... na wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w ... Bezpieczny Kredyt 2%, którego faktyczny start zapowiedziano na początek lipca. Dlaczego jest on tak ważny z punktu widzenia rynku najmu? Wszystko dlatego, że zakup mieszkania na preferencyjny ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... czynienia z dużą pulą lokali na wynajem, zarówno długoterminowy i krótkoterminowy. Część z nich to też niewielkie pomieszczenia biurowe dla kancelarii prawnych czy prywatnych ... , Łódź udział ten wynosił tylko 4 proc. Innym potencjalnym źródłem popytu są tak zwani „gniazdownicy”, czyli młodzi dorośli (w wieku 25-34 lata) mieszkający z rodzicami. W ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... będzie spadać, to jest szansa, że też koszty utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkań nie będą rosły aż tak szybko jak ... to zasługa delikatnej normalizacji, która dociera na rynek energii. Głównie chodzi tu o spadki cen opału. Przy tym pod pojęciem „opał” urząd rozumie zarówno ten w postaci stałej (drewno, węgiel) jak i płynnej (olej). Tak ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... niecałe 5 tys. złotych. Było tak trochę ponad 16 lat temu, czyli w trzecim kwartale 2006 roku – wynika z danych NBP. Jest to najwcześniejszy okres, od ... w latach 2007-2023 mieszkania wyraźnie zdrożały (często o połowę), to w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, ten wzrost nie jest aż tak spektakularny. Mieszkania musiałyby być dziś o co ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... to wciąż… tylko marzenie. Zbiurokratyzowane procedury, niejasne przepisy, czasem czynniki ludzki - to wszystko blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. I ceny mieszkań - co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak ...
-
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... Tak słabych wyników nie było od co najmniej 2005 roku. Problem ten dotyczy już 2,5 mln osób. Rok 2022 był dla osób wchodzących w dorosłość szczególnie trudny. Jeśli chciały one zamieszkać na swoim to ... oferta mieszkań na wynajem powinny pomóc w decyzji o wyprowadzce z domu rodzinnego. Tak się jednak nie stało, za co winić znowu możemy konsekwencje ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... się do rynku deweloperskiego (przy 74% zapytań bez wskazanych preferencji). W Krakowie i w Warszawie to właśnie sprzedający na rynku wtórnym mogli zyskać najwięcej na klimatyzacji. Według ... klimatyzacją mogły osiągnąć o średnio 102 zł za mkw. wyższą wycenę niż tak wyposażone lokale z rynku wtórnego. Cenoskop – unikalne narzędzie Otodom Do ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... W ogromnym stopniu wpłynął na to aż 12% wzrost w maju w porównaniu z kwietniem. Tak duży wzrost w Katowicach wynika z wprowadzenia w ostatnim czasie do sprzedaży bardzo wielu ofert nowych mieszkań z cenami znacznie przewyższającymi wcześniejsze poziomy. Dla przykładu w jednej z inwestycji deweloperskich średnia cena to ...
-
Na rynek najmu wraca normalność
... ograniczenia podaży lokali. Ale to nie wszystko. Część z przybywających do nas Ukraińców mogła sobie pozwolić na wynajem mieszkania, co podniosło popyt. Ten i tak do niskich nie należał, bo pod koniec 2021 roku kurki z kredytami hipotecznymi zaczęły być zakręcane. To powodowało, że coraz większa grupa ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... I właściwie nie rośnie. Dlaczego? Polacy nie są gotowi na “smart home” W dobie tak łatwego dostępu do dedykowanych systemów i aplikacji mobilnych, dzięki którym można ... mieszkańców. Tam liczba nowych ogłoszeń z tym parametrem wyniosła 5,6 tys. Co ciekawe, to nie Warszawa okazała się najbardziej “smart” miastem w Polsce w sektorze mieszkaniowym. ...
-
Najem mieszkań tanieje
... ekspertów dzieje się tak za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który doprowadził do mniejszego popytu, bo rata tego kredytu jest niższa niż koszt najmu i to we wszystkich analizowanych w ... przez określony czas, a za najmem trzeba płacić zawsze, tak długo jak chcemy mieszkać. Oczywiście nie oznacza to, że popyt na najem zupełnie się załamie. ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... przeszło 18 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Eksperci prognozują, że utrzymanie się tak wysokiego popytu do końca roku, może zaowocować przeszło 10-procentowym wzrostem cen ... a więc jak długo będzie tak duże zainteresowanie programem. W tym roku najbardziej rozgrzane rynki nieruchomości (wśród badanych miast), to Katowice, Kraków i Sosnowiec. We ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... mieszkań najbardziej wzrosła w ofercie krakowskich, trójmiejskich i warszawskich deweloperów. I najpewniej to nie jest przypadek – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek ... miesięcy aż jedną czwartą. Wprawdzie deweloperzy zaczęli ją później uzupełniać, ale i tak w całym 2021 r. średnia cena metra kwadratowego poszła w górę o 14%. Podobna podwyżka miała ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... największy wybór. Oczekujemy dużej bazy nieruchomości i możliwości „przebierania” w ofertach, aby finalnie zakupić to mieszkanie, które najlepiej odpowie na nasze potrzeby i oczekiwania. Czy tak jest w rzeczywistości? Chcąc odpowiedzieć na to pytanie, portal RynekPierwotny.pl policzył, ile mieszkań będących w sprzedaży w czerwcu 2023 r. przypadało ...
-
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... . Co to jest net-billing? Net-billing jest systemem rozliczeniowym, który umożliwia sprzedaż nadwyżek wyprodukowanej energii do sieci elektrycznej. W praktyce wygląda to tak, że gdy instalacja fotowoltaiczna wytworzy więcej energii, niż jest jej potrzebne w danym momencie, to ta nadwyżka trafia do sieci. Czy jest to energia ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... będzie więc rosła. Za tym może jednak nie nadążyć popyt. Gdyby tak się stało, to mogłoby dojść do spadków stawek najmu. Oczywiście warto też pamiętać, że ... Trzeba też płacić tak długo jak chcemy mieszkać, tymczasem kredyt spłacany jest tylko przez określony czas. Przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem to 6,5% brutto Kolejny miesiąc ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... tak się stało, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań, zwłaszcza w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach kredytowych – mówi Marek Wielgo. Czy jest na to szansa? Zależy to ... i dostęp do finansowania swoich inwestycji. Widać to po sierpniowych danych Głównego Urzędu Statystycznego w Warszawie, Krakowie, Łodzi ...
-
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... 12 miesięcy temu. Kawalerka dla bogaczy Studiowanie plus mieszkanie w kawalerce to opcja dla najzamożniejszych studentów. Rozrzut cenowy jest gigantyczny, szczególnie kiedy porównamy ... wynajmowane mieszkanie czy dom są droższe, tym więcej kosztuje ubezpieczenie. To zasada, która jednak nie dotyczy wynajmujących studentów. Lokatorzy w nie swoim ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... na lokale jest jednak tak duże, że podaż przestała za nim nadążać. Nie pozostaje to bez znaczenia dla cen mieszkań - wynika z najnowszych doniesień serwisu Otodom. Z tego ... w ciągu 2-3 najbliższych lat. - komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. To przekłada się zdaniem ekspertki Otodom na gorączkę, która nienaturalnie winduje ceny. ...
-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... setkach procent. Tak rzadko spotykana wolta statystyk kontraktacji deweloperów niezupełnie komunikuje jednak fakt popytowej eksplozji, choć w przypadku wybranych firm był to rekordowy kwartał ... zaś z rekordowo niskiej bazy. Ostatnie dwa kwartały ubiegłego roku to bowiem czas sprzedażowej zapaści pierwotnego rynku mieszkaniowego, cofającej wyniki ...
-
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... krajach na południu i północy Europy poziom „gniazdownictwa” jest determinowany przez uwarunkowania kulturowe, to u nas kluczowe znaczenie mają czynniki ekonomiczne, a wśród nich niepewność na rynku pracy – ... swoich potrzeb mieszkaniowych. W Habitat wyjaśniają, że dla jednych może to oznaczać posiadanie własnego mieszkania lub domu, a dla innych, np ...
-
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... to nie jedyny atut przemawiający za budową domu. Powierzchnia budowy domów jednorodzinnych, co prawda rokrocznie spada (co wynika ze względu na rosnący koszt budowy), ale i tak ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... . Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Dlaczego za apartamenty w górach trzeba zapłacić tak słono? Czy można liczyć na lukratywne stopy zwrotu z inwestycji w mieszkanie na ... apartamentów w górach jest obecnie ich lokalizacja. Klienci coraz bardziej zwracają uwagę na to, aby ich nieruchomość znajdowała się w dogodnym punkcie oferującym malownicze widoki ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... też wyższe ceny. Porównywanie roku 2023 i 2022 na rynku nieruchomości w Polsce to jak porównywanie ognia i wody. Ubiegły rok był bowiem dla mieszkaniówki bardzo słaby. Niepewność ... osób dotychczas wykluczonych Powód jest prosty – tak jak w 2022 roku wiele osób nie mogło liczyć na kredyt mieszkaniowy, tak w roku bieżącym nastąpił zwrot o 180 stopni ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... wyraźne przyspieszenie cenowe. Oazą stabilności wśród największych metropolii była Łódź. I to zarówno pod względem wielkości oferty, jak i średniej ceny nowych mieszkań, która wzrosła w ... się w ofercie warszawskich firm deweloperskich przekraczała 16,7 tys. zł. Tak więc za 50-metrowe nowe mieszkanie w stolicy Polski trzeba było zapłacić średnio ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... mógł skorzystać z wakacji, choć na życie pozostaje mu 6 600 zł. Dlatego, tak jak ma to miejsce w przypadku Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, powinno obowiązywać nie tylko kryterium procentowe, ale ... ratę 1500 zł, to dostanie 1500 zł, a jeśli rata wynosi np. 3000 zł, to po podwyżce dostanie 2500 zł wsparcia. Taka pomoc jest wypłacana tak długo, jak ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... oraz wiekowego, zastanawiający jest brak limitów cenowych, czy to totalnych czy w ujęciu za mkw. Tak szeroki wybór może znacząco wpłynąć na dynamikę wzrostu cen ... Nasze społeczeństwo ma silną potrzebę własności, dlatego Polacy tak chętnie korzystają z państwowego wsparcia. Kolejny program to kolejne narzędzie, które będzie stymulować popyt, ale ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu


Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?