i tak to, (strona 24/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne

... razu ryzyka działalności hotelowej. W takim wypadku przychody inwestora mogą być skumulowane w okresach największego sezonu, ale za to inwestor może liczyć na wyższą stopę zwrotu – tak przynajmniej wynika z wyliczeń poszczególnych firm zarządzających. W przypadku inwestycji położonej w Kościelisku właściciel mógłby w formie przychodów otrzymać 12 ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ferie zimowe, condohotel, wakacje
Koszty ogrzewania można zmniejszyć

... grzejników). Nie znaczy to jednak, że w tym roku rachunki za ogrzewanie muszą być wyższe niż zeszłoroczne. Często, aby tak nie było, wystarczy przestrzegać ... powinien być odizolowany, jest ściana zewnętrzna. Warto zainwestować więc w ekrany zagrzejnikowe. Jest to po prostu najczęściej płachta styropianu powleczona cienką folią. Odbija ona ciepło w ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?

... zaufania, a więc przyjąć, że tak jak „nie wszystko złoto, co się świeci”, tak nie każda nieruchomość wystawiana na licytację przez komornika to „mega okazja”. Nieruchomość zanim trafi ... 80 tys. zł., a w ramach licytacji cena osiągnie pułap 91 tys. zł., to co to oznacza? Otóż tylko tyle, że nabywca zapłacił za lokal 9% mniej od wyceny biegłego, ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, sprzedaż nieruchomości
Ceny mieszkań nawet 20% w dół

... kombinacja dynamiki zmian cen ze skalą ewolucji potencjału podażowego. Jeśli tak jest w istocie, to dane za ostatnie 12 miesięcy wskazują, że krajowa mieszkaniówka weszła ... z fusów, aniżeli wiarygodną, popartą racjonalnymi argumentami prognozę. Może to oznaczać dość bliski koniec bessy, ale tak naprawdę wcale nie musi. Jednak bez fazy typowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce

... - aby je zrealizować trzeba mieć w portfelu miliony złotych. Prestiż adresu to obok lokalizacji i standardu nieruchomości jeden z najważniejszych wyznaczników wartości nieruchomości. ... Jest to kameralny projekt apartamentowy położony dosłownie kilkanaście metrów od plaży. Między innymi ten atut powoduje, że projekt uplasował się tak wysoko w oczach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, apartamenty
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa

... , lokali komercyjnych oraz gruntów można porównać do zarządzania firmą. Osoby mające tak ulokowany majątek i jednocześnie prowadzące aktywne życie zawodowe nie są w stanie efektywnie ... z tego tytułu. Kolejny obszar, w którym pomoc może okazać się przydatna, to utrzymanie budynku - od wykończenia lokalu poczynając, a na remontach, czy odświeżeniu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować
Ile pensji na zakup mieszkania w VIII 2013?

... Tak znacząca zmiana jest jednak niewielką pociechą jeżeli weźmie się pod uwagę to, że uśredniony koszt takiego lokalu to ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wysokość wynagrodzenia, wynagrodzenia
Jak obniżyć rachunki za prąd?

... niej. Zatem wybierając chłodziarkę ddla siebie koniecznie zwróć uwagę na tak zwaną klasę energetyczną. To literowo-znakowe oznaczenie, mówi o tym, ile energii zużywa dane urządzenie ... opróżnieniem i wyłączeniem lodówki. Jeśli ze względu na zgromadzone zapasy jest to niemożliwe to można choć podnieść nieco temperaturę chłodzenia, bo na czas wyjazdu w ...

Tematy: wydatki gospodarstw domowych, oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, opłaty za prąd, rachunki za prąd
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... Tak samo można wyliczyć nasz koszt związany w wynajmem mieszkania, przygotowanie mieszkania, ogłoszeń wraz ze zdjęciami, poświęcenie czasu na rozmowy telefoniczne i pokazywanie lokalu, chyba że zlecimy to ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Luksusowe nieruchomości w Europie nie na każdą kieszeń

... to 1 068 euro, a w Czarnogórze (Podgorica) 1 400 euro. Wiązać to można m.in. z relatywnie niskim poziomem wynagrodzeń w tych krajach. I tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty
Kupno mieszkania: bliskość przedszkola atutem

... kupując mieszkanie często pytają o dodatkowe udogodnienia dla dzieci. Jest to pochodną wieku największej grupy klientów kupujących. Obserwacje pośredników ... dzieci są pytani doradcy? Wśród zaproponowanych wariantów prym wiedzie bliskość przedszkola/szkoły. Tak odpowiedziało aż 2/3 ankietowanych agentów. Odpowiedź nie dziwi w kontekście ...

Tematy: preferencje mieszkaniowe, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... zaś warto uwzględnić dodatkowe koszty na poziomie 20%-40% przychodu brutto. Jak to wygląda na liczbach? Z analizy Lion’s Banku wynika, że średnia stawka za wynajem ... w stolicy małopolski, a tylko nieznacznie niższe niż w stolicy są stawki gdańskie. Może to wynikać z faktu, że w Krakowie i Gdańsku podaż mieszkań wynajmowanych na krótki termin jest ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Ceny domów w górach nie zachęcają do kupna

... dane nieruchomości. Stawki, które proponują są tak wysokie, że wystawione na sprzedaż obiekty, ... to widać chociażby na przykładzie rynku żywieckiego, gdzie średnia cena domu jednorodzinnego wynosi już tylko ok. 320 tys. zł. Niższa cena w dużej mierze wynika z faktu, że Żywiec – w przeciwieństwie np. do Wisły, Zakopanego czy Karpacza – nie ma tak ...

Tematy: domy w górach, ceny domów, rynek nieruchomości, zakup domu, kupno domu
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... lokalu, wizyta w spółdzielni lub gminie, przepisanie umowy u dostawcy energii czy gazu i zadbanie o niezbędny w przypadku studentów internet, odświeżenie i częściowe wyposażenie lokalu, to niezbędne minimum. Potem zostaje już tylko przygotowanie atrakcyjnej oferty wynajmu i czekanie na potencjalnych najemców. Na wszystko niestety pozostało już co ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Wynajem mieszkania od A do Z

... najemcę. Standardowo jest to kwota odpowiadająca ... to właśnie do umowy obie strony będą mogły się odwoływać w przypadku ewentualnych konfliktów. Nie można więc tego dokumentu podpisywać pochopnie. Przykład? W umowie warto zapisać na jakich zasadach właściciel może składać wizyty w nieruchomości. W tym względzie bowiem prawa najemcy są chronione tak ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?

... . zł, choć w porównaniu z sytuacją w Krakowie odsetek klientów zamierzających kupić tak drogie M jest i tak o połowę niższy. Dużą popularnością cieszą się mieszkania w cenie od ... aż co trzeci poszukujący ofert sprzedaży mieszkań w Łodzi. To najwyższy odsetek chętnych na tak tanie mieszkania spośród wszystkich ośmiu miast analizowanych przez portal ...

Tematy: popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
8 kroków, które zmniejszą koszty ogrzewania

... „zainstalować ekran” brzmi jak skomplikowana operacja, to wcale tak nie jest. Chodzi po prostu o arkusz folii aluminiowej przyklejony np. na styropianie. Ekran taki odbija wytwarzane przez grzejnik ciepło od ściany zewnętrznej zmniejszając przy tym straty energii. Jego koszt to nie więcej niż 20 zł. W zamian za to ...

Tematy: ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, koszty energii elektrycznej, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie
Wtórny rynek nieruchomości I 2015

... w ramach niniejszego raportu od 2011 r. tak niskie wartości zdarzyły się tylko raz – wiosną 2013 r. W stosunku do zeszłego roku średnie ceny spadły o 9 proc. Jest to wynik najgorszy spośród analizowanych miast. ... oferowane przez klientów nie są kompatybilne z realnymi możliwościami klientów (którzy kupują mieszkania 10 proc. tańsze), to nie dość, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę

... elementem majątku, a w przypadku ewentualnych strat to właśnie ... Tak - jeżeli mamy OC mieszkaniowe. Dzięki tej polisie ubezpieczyciel pokryje szkody rzeczowe i osobowe wyrządzone innym. Co ważne, polisa OC zadziała także wtedy, gdy szkodę osobom trzecim spowodują inni domownicy lub nasze zwierzęta. Wybierz sumę ubezpieczenia Suma ubezpieczenia to ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

... tak samo ważny czynnik ankietujący uznali lokalizację. Zdecydowanie zwiększyły się również oczekiwania, co do standardu wynajmowanych mieszkań. W 2009 roku tylko 14% ankietowanych wskazywało, że jest to kluczowy czynnik przy wyborze mieszkania, a w 2014 było to ... utrzymaniem mieszkania. Najczęściej są to koszty wynikające z defektów elementów stałego ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację

... mieszkańcom zgłaszającym problem informację zwrotną – czy to o terminie planowanej naprawy, czy po prostu o przyjęciu ... tak dużych kosztów, jak np. obecność każdego dnia – zaznacza Mariusz Łubiński. Dobrym uzupełnieniem osobistych spotkań z mieszkańcami jest dyżur telefoniczny – całodobowy lub w wybranych godzinach. Wspomniane sposoby komunikacji to ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, administracja nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, administrator nieruchomości, lokatorzy
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?

... zarówno jeśli chodzi o sam produkt, jak i cenę. Wyniki, które obecnie osiągamy, to efekt pracy wykonanej w ostatnich latach w zakresie pozyskania atrakcyjnych gruntów i przygotowania ... 2014 roku prognozujemy, że wzrost wolumenu sprzedaży licząc rok do roku i tak będzie oscylował w okolicach 50 proc. Warto zaznaczyć, że te wyniki są w zasadzie ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, nowe inwestycje, sprzedaż mieszkań, mieszkania
Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?

... gospodarstw domowych w Polsce”, przygotowanego w tym roku przez NBP. Jednocześnie tylko nieliczni dbają o to, by majątek ten trafił rzeczywiście we właściwe ręce w wypadku śmierci ... Alex T. Great. To właśnie miejsce dla sukcesji, która, choć ważna, jest w naszym kraju wciąż mało popularna. A co tak naprawdę oznacza? Sukcesja to świadome przekazanie ...

Tematy: spadek, testament, sukcesja majątkowa, sukcesja, dziedziczenie majątku, spadkobiercy, dziedziczenie
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?

... dotyczą mikroinstalacji, lecz jedynie większych instalacji powyżej 40 kW. Wprowadzenie tak szczegółowych zapisów odległościowych w akcie prawnym o randze ustawy może dziwić. W krajach ... dBA, zazwyczaj zachowywany już w odległości ok. 500-600 metrów od turbiny. Jest to poziom hałasu nocnego dopuszczalnego przez Światową Organizację Zdrowia. Zgodnie ze ...

Tematy: wiatraki, siłownie wiatrowe, energetyka wiatrowa, elektrownie wiatrowe, OZE, budownictwo mieszkaniowe
Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek

... oglądanie mieszkania, lepiej omijać szerokim łukiem. Prowizja płacona agentowi to pieniądze nie tylko za udostępnienie bazy mieszkań i skontaktowanie z właścicielem, ale także za merytoryczną pomoc. Zweryfikowanie dostępności mieszkania, pomoc w przygotowaniu umowy i tak dalej. Standardowa prowizja dla pośrednika równa się miesięcznemu czynszowi ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... wybieramy miejsca położone w pobliżu naszego miejsca pracy bądź z bardzo dobrym do niego dojazdem. Często właśnie to rozwiązanie finalnie wygrywa. Czym charakteryzuje się życie w tzw. “miejskiej sypialni” i co tak naprawdę ma więcej zalet? Oferty mieszkań w centrum błyskawicznie znikają z portali ogłoszeniowych. Niezmiennie największym powodzeniem ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?

... udział zakupów wspomaganych kredytem hipotecznym (poniżej 40%), nie był to czynnik o kluczowym znaczeniu. Wtórny rynek mieszkaniowy pozostawał w cieniu notującego ... podwyżka stóp procentowych sprawi, że lokowanie oszczędności w mieszkania nie będzie już tak atrakcyjne w porównaniu do innych form inwestowania, w tym lokat bankowych. Kolejnym ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy, rynek wtórny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne

... . Dlatego jest coraz częściej prawnie zakazywane – np. w Krakowie. Wadą jest także niski komfort użytkowania. Należy pamiętać, aby regularnie dorzucać węgiel, a to zdecydowanie mało wygodne rozwiązanie. Odnawialne źródła energii. Główną zaletą biomasy, energii geotermalnej, słonecznej, wodnej i wiatrowej jest oczywiście ich ekologiczny charakter ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Czy są chętni na mieszkanie pod klucz?

... rynku zajmującą się kompleksową aranżacją i wykończeniem mieszkań. Dla wielu osób to duże ułatwienie, oszczędność czasu i pieniędzy. Ceny pakietów zaczynają się od ... przybywa klientów zainteresowanych tego typu rozwiązaniami, ponieważ wiąże się to z oszczędnością czasu, pieniędzy oraz stresu związanego z wykończeniem mieszkania. Eryk Nalberczyński, ...

Tematy: mieszkanie pod klucz, ceny mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów, wykończenie mieszkania
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?

... biura są zużycie mediów (prąd, klimatyzacja, woda) i parkingi. Dodatkowe usługi to sprzątanie, leasing mebli i urządzeń biurowych, łącze internetowe, i wyposażanie kuchni. ... kilkunastu miesięcy zwolnienia z czynszu. W skali całego kontraktu przekłada się to na obniżkę średniego czynszu nawet o 20-25%. W przypadku mniejszych powierzchni biurowych i ...

Tematy: biura w Warszawie, wynajem biura, koszty wynajmu, powierzchnie biurowe
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?

... zł). Zakup mieszkania dla studenta nie generuje dużego ryzyka. Nawet jeżeli nasze dziecko nie zdecyduje się pozostać w mieście, w którym studiuje, to inwestycja w nieruchomość nie powinna rozczarować rodziców. Inwestycja w mieszkanie na wynajem pozostaje jednym z najbardziej bezpiecznych sposobów lokowania i pomnażania kapitału. Ostatnie badania ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku

... w domu tak, by po jego zakończeniu można było zająć się wykańczaniem. Na realizację stanu deweloperskiego złoży się wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej (zakładając, że nie trzeba doprowadzać przyłączy do działki), grzewczej oraz elektrycznej. Poszczególne szacunkowe koszty będą wyglądać następująco: 1. Koszty instalacji sanitarnych to łącznie ...

Tematy: budowa domu, budowa, budowanie domu, samodzielna budowa domu, projekt domu, kosztorys budowy domu, wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu jednorodzinnego, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu

... o grubości 15 cm – oraz tynk akrylowy. Koszt wykonania elewacji w przypadku domu parterowego, to według naszych obliczeń ok. 18 000 zł. Dom z poddaszem będzie miał ... drewniany strop. Będzie to nas kosztować ok. 10 000 zł. W domu z poddaszem musimy liczyć się z kosztem ocieplenia również ścian i skosów, ale suma kosztów i tak będzie nieco niższa, niż ...

Tematy: budowa domu, kosztorys budowy domu, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, koszty budowy domu, dom parterowy, dom z poddaszem użytkowym
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?

... tak dobrą sprzedażą kredytów na mieszkanie? Przede wszystkim uwarunkowania makroekonomiczne. Mamy nie tylko wyższy wzrost gospodarczy niż zakładali ekonomiści, ale również rekordowo niską stopę bezrobocia oraz coraz wyższe pensje. To ... nie wprowadzili na rynek nieruchomości tak dużej liczby mieszkań w kolejnych 4 kwartałach. Rekordowa podaż spotyka ...

Tematy: kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, rynek nieruchomości
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki

... są w cenie, szczególnie, że na rynek trafia coraz więcej lokali w tak zwanym nowym budownictwie, które w niczym nie ustępuje nieruchomościom z rynku pierwotnego. ... przestanie działać. Koszty utrzymania Może okazać się, że inwestycja w remont mieszkania to nie wszystkie nieoczekiwane koszty. Pamiętajmy bowiem o bieżącym utrzymaniu nieruchomości. W ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania