-
![Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi? [© Freepik]")
Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?
... tej sytuacji. Jeżeli porównamy podaż nowych lokali mieszkalnych pod koniec października ze sprzedażą dotyczącą trzech ostatnich miesięcy (sierpień – październik br.), to można obliczyć średni czas wyprzedaży oferty. Ten wskaźnik mówi, jak długo wyprzedawałaby się oferta nowych lokali przy zerowym napływie kolejnych ...
-
![Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości [© Freepik]")
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości
... . Zakres prac warto skonsultować z ogrodnikiem, a w przypadku planowanych większych prac z architektem zieleni. Wiosna to też dobry czas, aby uporządkować przestrzeń na osiedlu, zadbać o małą architekturę, ... gwarantują, że nieruchomość będzie w dobrym stanie technicznym, a konieczne prace nie będą generowały tak dużych kosztów. Ważne jest również ...
-
![Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?]( "Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum? [© Freepik]")
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?
... zamienny Jeżeli remont ma się odbyć w czasie trwającej umowy najmu, to kluczowe znaczenie ma artykuł 10 ustęp 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie ... za czynsz nie większy niż dotychczasowy. Zgodnie z ustawową definicją lokal zamienny to: „lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony ...
-
![Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?]( "Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach? [© Tomasz Fudala z Pixabay]")
Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?
... , nad morzem oraz nad jeziorami Warmii i Mazur? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili to sprawdzić. Za przyjemność posiadania mieszkania wakacyjnego trzeba płacić coraz więcej. Z ... w górę średnio o odpowiednio 44%, 31% i 22%. Pamiętajmy jednak o tym, że na tak małych rynkach może wywołać wrażenie gwałtownego wzrostu cen jedna bardzo droga ...
-
![Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?]( "Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?")
Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?
... Polski Alarm Smogowy kalkulatora kosztów ogrzewania wynika wprost - pompa źródła to atrakcyjne kosztowo źródło ciepła. Inwestycja w pompę wymaga jednak sporych nakładów finansowych ... i środowisku, bezobsługowe i zapewniające bezpieczeństwo są wspierane z wielu programów, tak ogólnopolskich jak i regionalnych – dodaje ekspert. Programy na ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki]( "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... wysokości i 54 piętra. Apartamenty mieszczą się na piętrach 9–52. – Wiele wskazuje na to, że to Złota 44 jest najdroższym adresem w Polsce – ocenia ekspert GetHome.pl. I przypomina, ... Jego wysokość z iglicą wynosi bowiem 221 metrów. Jednak bez iglicy jest to „tylko” 161 metrów (38 kondygnacji naziemnych). Olszynki Park zepchnie więc warszawski ...
-
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?]( "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... tak, aby środki nie pozostawały bezczynne ani nie traciły na wartości, lecz pracowały i generowały realne zyski. Samodzielnie – bez potrzeby codziennego zaangażowania. To ...
-
![Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień]( "Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień [© wygenerowane przez AI]")
Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień
... zalaniach. Choć instalacje PV są zaprojektowane tak, aby wytrzymać wilgoć i deszcz, całkowite zalanie to poważne zagrożenie, które może spowodować zwarcia, ... tak ważne jest, by zadbać o właściwą wentylację i unikać lokalizacji, w których może dojść do przegrzewania się urządzeń lub kondensacji wilgoci. Kontakt instalacji fotowoltaicznej z wodą to ...
-
![Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?]( "Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy? [© Freepik]")
Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?
... mieszkaniowa może przerzucić na właściciela odpowiedzialność za zachowanie najemcy? W jakich przypadkach to najemca odpowiada za szkody lub wykroczenia? Kiedy właściciel ... ekspertka rynku nieruchomości. Wspomniane powyżej wyroki korzystne dla właścicieli mieszkań to: Wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 29 listopada 2012 r. (sygnatura akt: I ...
-
![Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący]( "Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący [© wygenerowane przez AI]")
Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący
... muszą być udostępniane kupującym. Przejrzystość cenowa na rynku nieruchomości? Od września to już nie wybór, a obowiązek. Nowelizacja ustawy deweloperskiej nakłada na deweloperów ... ? Tak. Deweloper musi ujawniać pierwotną cenę oferty oraz każdą jej zmianę od momentu publikacji. Klient zobaczy pełną historię – od ceny startowej po aktualną. – To ...
-
![Nowe mieszkania VII 2009]( "Nowe mieszkania VII 2009 [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania VII 2009
... to jednak, że sytuacja na rynku nieruchomości uległa gwałtownej poprawie. Oddawane w tym roku inwestycje rozpoczynane były w okresie największego boomu budowlanego, dlatego jest ich tak dużo. Jednak mieszkania nie sprzedają się już tak ... się jednak obawiać powtórki sprzed kilku lat, kiedy to z powodu małej podaży mieszkań ceny rosły jak szalone ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... to taka, gdy nasza upatrzona działka ma bezpośredni (co ważne) dostęp do drogi publicznej (czyli takiej której właścicielem jest gmina a nie osoba prywatna.) Jeśli takiego dostępu nie ma , musimy postarać się o służebność po działce cudzej, tak by mieć dostęp do drogi publicznej (zazwyczaj polega to na użytkowaniu ...
-
![Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?]( "Jak przygotować mieszkanie do sprzedania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... godzin własnej pracy, tak aby dokładnie wysprzątać naszą nieruchomość. Oczywiście można skorzystać z usług profesjonalisty i wynająć pomoc domową, która wyręczy nas w wielu uciążliwych pracach. Odśwież, podmaluj i podklej – kosztuje niewiele, a daje wymierne efekty Odpryski lub wyblakła farba czy pozdzierana stolarka to rzeczy, które powinniśmy ...
-
![Budowa domu: od czego zacząć?]( "Budowa domu: od czego zacząć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Budowa domu: od czego zacząć?
... to prawo miejscowe, uchwalane przez Radę Gminy w celu określenia przeznaczenia poszczególnych działek, obszarów znajdujących się na terenie gminy. Dobrze by było, gdyby rzeczywiście działka, którą chcemy kupić, była objęta tym planem, niestety nie jest tak w każdym przypadku. O ile w niektórych gminach taki plan istnieje, to są również ...
-
![Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu]( "Mieszkania \"Złota Podkowa\" we Wrocławiu")
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu
... W pierwszym kwartale tego roku część inwestorów usztywniła warunki, jednak nie oznacza to, że czas wyjątkowo korzystnych negocjacji minął bezpowrotnie - podaje firma Rafin Developer ... dziś nabierają realnych kształtów. Dla wielu osób stało się jasne, że jest to ostatni tak dobry moment na zakup mieszkania. Wobec przewidywań, że zainteresowanie nowymi ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... wystarczający minus decydujący o wyborze skromniejszego lokum w obrębie miasta. Kolejny czynnik, który z pewnością należy brać pod uwagę w przypadku domu poza miastem to często ubogie zaplecze infrastrukturalne. Wielu osobom może przeszkadzać ograniczony transport publiczny czy brak bezpośredniego dostępu do wszelkiego rodzaju urzędów, przychodni ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
Bezpieczeństwo prawne, lokalizacja, otoczenie inwestycji oraz standard wykończenia - to najważniejsze czynniki decydujące o atrakcyjności projektów deweloperskich. W ostatecznym rozrachunku liczy się to czy cena proponowana przez dewelopera odpowiada oferowanej jakości. Jeśli tak, można zdecydować się na kupno, jeśli nie, lepiej poszukać innego ...
-
![Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu]( "Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu")
Apartamenty Zielona Etiuda we Wrocławiu
... ramach inwestycji Zielona Etiuda we Wrocławiu. Jest to najbardziej ekskluzywny projekt w historii Spółki. Deweloper przygotował dla przyszłych lokatorów takie atrakcje, jak ... Zielona Etiuda. Biorąc pod uwagę, że 50% apartamentów tak luksusowej inwestycji znalazło już swoich nabywców, postrzegamy to jako duży sukces”, mówi Mateusz Juroszek, PR Manager ...
-
![Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie]( "Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie")
Nowe inwestycje: Promenady Wrocławskie
... rozległego na 15 ha osiedla typu mixed-use. Promenady Wrocławskie będą pierwszą tak wielofunkcyjną dzielnicą w Polsce w całości nadzorowaną przez jednego dewelopera i zlokalizowaną ... też niektórych jeszcze istniejących budynków w najbliższej okolicy. „Inspiruje Nas przestrzeń” to nasza dewiza. Chcemy, aby każdy nasz projekt komponował się z otoczeniem ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... o notariacie obowiązuje dopiero od lutego 1991 roku”, mówi B. Wróblewski. A to oznacza, że w przypadku umów zawartych wcześniej w księdze wieczystej może nie ... o gospodarce nieruchomościami. 2. Przedmiot opinii Klient zwraca się o zaopiniowanie następujących zagadnień: Co to jest umowa dożywocia? Gdzie można sprawdzić czy nieruchomość jest odciążona ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... to, że znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie działka musi być zabudowana lub zostały już dla niej wydane warunki zabudowy. Za działkę sąsiednią - w rozumieniu przepisów, uważa się taką, która ma wspólną granicę z gruntem, który planujemy nabyć. Jeżeli tak ... Zabudowa siedliskowa – opcja łatwiejsza To rozwiązanie przeznaczone jest głównie dla ...
-
![Jakie ogrzewanie domu wybrać?]( "Jakie ogrzewanie domu wybrać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... To rodzaj energii, za którą nie trzeba płacić. Nie działa ona na żadne paliwo, nie wytwarza spalin. „Wydawać by się mogło, że w tym przypadku mamy same plusy. Gdyby tak było, wszyscy przeszliby na ten rodzaj ogrzewania. A jednak nie przechodzą. Spowodowane jest to niewątpliwie wciąż bardzo wysokim ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... o rynek wtórny, to negocjacje mogą być nieco trudniejsze niż w przypadku deweloperów. Osoby prywatne sprzedające mieszkania nie muszą pokazywać żadnych wyników, tak więc koniec roku teoretycznie nie powinien być tu dobrym argumentem negocjacyjnym. Jednak jeżeli popatrzymy na sprawę z psychologicznego punktu widzenia, to ...
-
![Violino - nowe mieszkania w Warszawie]( "Violino - nowe mieszkania w Warszawie")
Violino - nowe mieszkania w Warszawie
... to komfortowe mieszkania z tarasami, loggiami i dużymi ogródkami na poziomie parterów oraz na dachu budynku, jak również apartamenty o podwyższonym standardzie z dużymi przeszkleniami. „Budynek Violino zaprojektowano tak ... centrum. Posiada dogodne połączenia komunikacyjne, w tym nieodległe metro. Jednocześnie jest to cicha i spokojna okolica. W ...
-
![Kupno działki - o czym warto pamiętać?]( "Kupno działki - o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki - o czym warto pamiętać?
... pytania, jakie musimy sobie zadać to: jak dużej przestrzeni poszukujemy i jaki ma być kształt ... to, że znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie działka musi być zabudowana lub zostały już dla niej wydane warunki zabudowy. Za działkę sąsiednią - według przepisów, uważa się taką, która ma wspólną granicę z ziemią, którą planujemy nabyć. Jeżeli tak ...
-
![Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie]( "Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie")
Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie
... dla osób o daleko rozwiniętym zmyśle estetycznym i ceniących komfort. W tych zmianach widać wyraźnie rękę kobiet – to właśnie one wszystko planowały. Dokładność i precyzja widoczna jest m.in. w kutych balustradach i mozaikach zdobiących tarasy ... przez nas system LokaleNet. W dobie Internetu taki sposób nikogo nie dziwi. Wręcz przeciwnie – to już ...
-
![Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?]( "Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?")
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?
... aż 94% badanych inwestycji próżno szukać ponadstandardowych rozwiązań, które mogą przełożyć się w przyszłości na obniżenie kosztów użytkowania nieruchomości. Nie jest to jednak wynik niechęci deweloperów do ekologii. – Niewielu nabywców zauważa korzyści płynące z zastosowania rozwiązań energooszczędnych. Podnoszą one koszty zakupu, a ten często ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez pośrednika]( "Sprzedaż mieszkania przez pośrednika [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... pracuje, jak wygląda jego strona internetowa i w jakich serwisach umieszczane są ogłoszenia. To wszystko detale, które nie mają decydującego znaczenia, jednak mogą być ... konkretne działania przynoszące określone rezultaty – czyli sprzedaż nieruchomości. Potwierdzają to wyroki sądowe, w myśl których wynagrodzenie przysługuje pośrednikowi tylko wtedy, ...
-
![EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania]( "EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania")
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania
... to 6 miesięcy. Przy wyborze ubezpieczyciela trzeba jednak zwracać uwagę nie tylko na koszty. Należy też dokładnie przeczytać umowę i ogólne warunki ubezpieczenia. Tego typu produkty nie są bowiem tak ... dopuści się dewastacji wynajmowanej nieruchomości, o ile jest ubezpieczony, to ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie za szkody. Gdy ich wartość ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... to pierwsze rozwiązanie jest bardziej ryzykowne, ale z drugiej strony powinna z niego wynikać wyższa potencjalna rentowność inwestycji. Kupując gotowy obiekt mamy ułatwione zadanie, bo na podstawie jego dotychczasowej działalności możemy oszacować stopę zwrotu. Trzeba jednak pamiętać, że jak każdy biznes, tak ... powiększyć o kolejne pokoje, tak jak i ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... entuzjastyczny, jesteśmy zaangażowani w Euro 2012, co nie sprzyja zajmowaniu się tak poważnymi i angażującymi sprawami jak kupno mieszkania. Można więc przewidywać ... mieszkania w cenie znacznie poniżej 5000 zł za m kw. Zazwyczaj są to lokale do remontu w kamienicach lub blokach z wielkiej płyty. Niższe o ponad 2 proc. ceny transakcyjne odnotowaliśmy ...
-
![Dom energooszczędny, czyli jaki?]( "Dom energooszczędny, czyli jaki?")
Dom energooszczędny, czyli jaki?
... się ze szczegółowymi informacjami na temat tych urządzeń. Czy to się opłaca? Odpowiedź na to pytanie niestety nie jest jednoznaczna. Bo choć zapowiadane dopłaty Narodowego ... domów i mieszkań w Polsce. Na wsparciu państwa z pewnością skorzystają osoby, które i tak planują inwestycję tego typu. Czas pokaże, czy dotacje zachęcą do budowania ...
-
![Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego]( "Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego [© kravka - Fotolia.com]")
Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego
... To drugie prawo także można przekształcić w prawo własności i niejednokrotnie nie kosztuje to wiele. O takim działaniu zwykło się mówić „wykup za złotówkę”, który faktycznie kosztuje przeważnie niecały tysiąc złotych. Ale uwaga! Nie zawsze spółdzielcze lokatorskie można przekształcić w prawo pełnej własności. Jest tak ...
-
![25% Polaków nie stać na zakup mieszkania]( "25% Polaków nie stać na zakup mieszkania")
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
... przeprowadzonego przez Home Broker. Szacunki te opierają się na optymistycznych założeniach, ale i tak w 2011 roku takich dochodów nie osiągnął prawie co czwarty Polak. Zgodnie ... pracujących spełnia to kryterium? Na podstawie danych GUS i Eurostatu można szacować, że 24,7% obywateli takiego dochodu w 2011 roku nie osiągnęło. Tak byłoby w przypadku ...
-
![Opłaty za wodę mogą być niższe]( "Opłaty za wodę mogą być niższe [© silver-john - Fotolia.com]")
Opłaty za wodę mogą być niższe
... sposób uda się ograniczyć używanie kranu przez domowników w sumie o 10 minut dziennie, to oznacza to zużycie nawet o 100 litrów wody mniej. Przez kran „wypłynie” dzięki temu o ... 2,5 zł. Robiąc tak codziennie można zaoszczędzić nawet ok. 900 zł rocznie. 3. Sprawdź czy nie masz przecieków Nie bez znaczenia jest też to, czy wszystkie krany, prysznic ...
![Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wysokosc-stop-procentowych/Kolejna-obnizka-stop-przez-RPP-kto-zyska-a-kto-straci-268475-50x33crop.jpg "Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci? [© wygenerowane przez AI]")
Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci?
