i tak to, (strona 44/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Rynek mieszkaniowy już po boomie?

... ona przekroczona. Liczba oddawanych przez deweloperów mieszkań od dawna nie była tak stabilna, a ostatnie odczyty wskazują, że powoli zaczyna ona spadać. W ... oznacza (zgodnie z prawem budowlanym) podjęcie prac przygotowawczych na terenie budowy. Może to być wytyczenie geodezyjne obiektów czy wykonanie niwelacji terenu, a nawet zagospodarowanie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości

... wyniesie w tym roku około 10 proc. Z jednej strony to sporo, z drugiej natomiast jest to oczekiwane i usprawiedliwione odreagowanie zastoju cenowego kilku lat poprzednich. ... najem nieruchomości. Jeszcze nigdy dotąd w okresie jednego roku nie wprowadzono aż tylu tak ważnych nowych regulacji prawnych rynku nieruchomości. Co z tego wynika? ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy
ROBYG Jagodno we Wrocławiu

... harmonogramem i dostarczenie nowoczesnych, energooszczędnych lokali na rynek wrocławski tak szybko jak to możliwe. ROBYG będzie systematycznie wprowadzał do sprzedaży kolejne etapy ... ogrzewanie i uruchomić je dopiero na godzinę przed powrotem do mieszkania. Pozwala to wygenerować oszczędności sięgające nawet 30% miesięcznych opłat. Grupa ROBYG jako ...

Tematy: ROBYG, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, smart house, ROBYG Jagodno
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu

... decyduje o wyborze między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Zatem jeśli nie cena, to co? Magia nowości kontra czas Wśród trzech najpopularniejszych odpowiedzi świadczących o ... samodzielnej aranżacji wnętrz, z drugiej – zdawali sobie sprawę z tego, że wiąże się to z dodatkowymi wydatkami na ich wykończenie i dłuższym czasem oczekiwania. Ostatecznie aż ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek pierwotny, zachowania konsumentów
Wtórny rynek nieruchomości XII 2018

... inwestycjach z najwyższej półki. Dodatkowym kolorytem rynku jest pojawianie się coraz bardziej zadziwiających wycen mieszkań wystawianych obecnie do sprzedaży. Przypomina to nieco sytuację z górki cen 2007-2008 r., kiedy sprzedający korzystając z galopujących cen w inwestycjach deweloperskich próbowali sprzedawać lokale znacznie powyżej ich realnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?

... mieszkań (ok. 7100 zł/mkw. - 7300 zł/mkw.) w trzech metropoliach. Mowa o Wrocławiu, Poznaniu oraz Gdańsku. Warto odnotować, że spośród wymienionych ośrodków miejskich to Gdańsk cechował się najbardziej rozbudowaną ofertą luksusowych „M” (patrz poniższy wykres). Wciąż ubywa tańszych mieszkań od deweloperów Przyczyny analizowanych wcześniej zmian ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?

... to ostatnia analiza agencji Metrohouse, z której wynika, że apetyty na inwestycję w mieszkanie na wynajem są dziś mniejsze niż się do tego przyzwyczailiśmy. Ceny mieszkań biją rekordy Miniony rok pod względem cen nieruchomości okazał się rekordowy. Tak ... obecnie średnio 5688 zł. Nie jest zaskoczeniem, że tak pokaźne ruchy cenowe przełożyły się na ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie
Lokum Villa Nova we Wrocławiu

... połączeniu ze spokojną okolicą to idealne warunki do komfortowego zamieszkania – mówi Bartosz Kuźniar, Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – Tak jak w przypadku ... Olsztyńskiej i Jaskółczej, w zacisznym sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zieleni. Dojazd do centrum to kilkanaście minut jazdy samochodem. Niedaleko osiedla znajdują się tereny spacerowe ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, apartamenty, Lokum Villa Nova
Legalizacja samowoli budowlanych. Będzie łatwiej?

... , że znajduje się na niej samowola budowlana. Skoro ten stan istniał tak długo, zasadne jest uproszczenie procedury legalizacji. Na początku marca odbyła się konferencja, ... Warunkiem skorzystania z takiej uproszczonej procedury legalizacji będzie jednak, poza terminem, to, iż w stosunku do danej nieruchomości nie toczą się żadne postępowania w ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?

... inwestycjach zlokalizowanych w centrum miasta, gdzie dominuje wyższa zabudowa tego typu nieruchomości to z reguły najtańsze mieszkania. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, ... , gotowych do zamieszkania mini domów, które powstały w czwartym etapie projektu. Są to dwupoziomowe lokale trzy i czteropokojowe o metrażach od 64 mkw. do 74 ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, mieszkanie z ogródkiem, oferty deweloperów
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?

... praw, ani też pewności, że w wynajmowanym mieszkaniu będą mogli pozostać na dłużej. W związku z tym poseł postanowił zapytać resort inwestycji i rozwoju o to, dlaczego wciąż nie podjęto prac legislacyjnych, dążących do uregulowania pewnych kwestii, związanych z najmem krótkoterminowym. Odpowiedź Ministra Inwestycji i Rozwoju Minister Inwestycji ...

Tematy: najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?

... niż w przypadku lokalu o podobnym standardzie, ale większym metrażu. – Wynika to z faktu, że w przypadku takich niewielkich lokali, ... tak duże jak na rynku pierwotnym. Jak zauważają eksperci sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, największe różnice mają miejsce w Krakowie i wynoszą 17%, w Gdańsku jest to 12%. Dla porównania w Warszawie jest to ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerka, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości
Ceny mieszkań VI 2019

... odnotowano w Radomiu (o 10%) i Katowicach (o 9%). Jeśli porównać obecne stawki z obowiązującymi przed rokiem, to okaże się, że we wszystkich miastach mamy do czynienia z ... czterech bankach. – Zmiany na szczęście nie są duże (o 0,1-0,2 pkt. proc.), ale i tak spowodowały, że średnie oprocentowanie kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym wzrosło do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?

... inwestycji spekulacyjnych. Tymczasem pomimo tak wielu zalet wprowadzenie podatku katastralnego w Polsce to w powszechnej opinii perspektywa rodem z ... tak pomimo faktu, że jeśli nie wszyscy, to z pewnością zdecydowana większość ministrów finansów w historii III RP i rodzimych największych autorytetów z dziedziny ekonomii, to zdeklarowani ...

Tematy: podatek katastralny, rynek nieruchomości, podatek od nieruchomości, kataster
Piastowska Residence. Nowe mieszkania w Krakowie

... zakończenie prac przypadnie na ostatni kwartał nadchodzącego roku. Piastowska to adres, który zna każdy krakowianin. To atrakcyjna lokalizacja, która zapewnia nie tylko bliskość zielonych ... NY Residence przy ulicy Wrocławskiej 33 dla Terra Casa. Piastowska Residence, tak jak wszystkie inwestycje Terra Casa, wyróżniać ma się wysoką estetyką i ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, Piastowska Residence
Zdrowe miasto musi być dobrze zaplanowane

... , przyczyniający się do zwiększenia stresu hałas, wszechobecne korki i mały wydolny transport to zaledwie kilka jej pozycji. Wszystkie z nich i każda z osobna w istotnym stopniu przekładają ... drogowych. Lokalne władze starają się również o poprawę estetyki krajobrazu miejskiego, tak aby zachęcał do spacerów czy podróży rowerem. Przykładem może być ...

Tematy: przestrzeń publiczna, miasta, urbanistyka, planowanie przestrzenne, ochrona środowiska, zieleń miejska, infrastruktura miejska
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... mieszkań da się odczuć na wszystkich z sześciu analizowanych rynków pierwotnych, to jednak nie wszędzie jest on tak samo silny. W przypadku lokalizacji, w których deweloperom udało się znacznie zwiększyć ofertę, liczba transakcji wzrosła. Dobrym na to przykładem może być Wrocław, gdzie w II ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?

... muchy. I to nie tylko tam, gdzie już można z niego korzystać, ale również w przypadku lokalizacji, które dostęp do metra mają zyskać w przyszłości. Tak jest np ... jednak do czynienia ze scenariuszem tak intensywnego rozwoju dzielnicy jak w przypadku Woli. Możemy natomiast spodziewać się dalszego wzrostu cen, choć już nie tak gwałtownego jak miało to ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania w Warszawie, lokalizacja mieszkania, metro, ceny mieszkań
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki

... życiu zdarzyło im się przyczynić do powstania szkody w zajmowanym lokum. Pomimo to, zaledwie co dziesiąty z badanych decyduje się na wykupienie polisy OC ... będzie chroniło jego interesy i majątek. Niska popularność ubezpieczeń wśród lokatorów to efekt braku wiedzy i świadomości ryzyka, wynikającego z korzystania z cudzej nieruchomości. 64% najemców ...

Tematy: wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, OC najemcy, OC w życiu prywatny
Stacja Wola w Warszawie. Ponad 1000 mieszkań smart home

... Projekt inwestycji powstał w pracowni studia architektonicznego Medusa Group. Stacja Wola to projekt, który zapewni swoim mieszkańcom smart rozwiązania, mobilność oraz ułatwi ... świata i szumu aglomeracji. Położone na Woli osiedle jest jedną z niewielu tak dobrze umiejscowionych i skomunikowanych inwestycji w Warszawie. Lokalizacja tego kompleksu ...

Tematy: Echo Investment, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, smart home, Stacja Wola
Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?

... . Jeżeli bowiem spojrzeć na wolumen realizowanych robót i zużywanych materiałów budowlanych, to wówczas okaże się, że zwyżka jest znacznie mniej spektakularna. O ... organizacji Euro 2012. I tak, w latach 2008-2011 wartość rynku budowlanego stanowiła około 12% PKB, w latach 2017-2020 będzie to średnio 10,5%. W praktyce oznacza to, że w polskim ...

Tematy: rynek budowlany, budownictwo, branża budowlana
Cerisier Résidence. Nowe mieszkania już za niespełna rok

... przyjazne osobom niepełnosprawnym. We wszystkich mieszkaniach zamontowane zostaną wideodomofony, a na terenie całego obiektu - monitoring. - To nasza druga inwestycja w Poznaniu. Tym razem postawiliśmy na kameralny charakter budynku, tak by pasował do atmosfery całej dzielnicy – mówi Adam Skóra, dyrektor oddziału Poznań Bouygues Immobilier Polska ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, mieszkania pod klucz, Cerisier Résidence
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą

... , w III kw. 2019 r. w niektórych z analizowanych miast widoczne już były spadki. Tak było np. na rynku wtórnym w Poznaniu i Gdańsku. Zainteresowanie zakupem mieszkań ... , mówi Marcin Jańczuk, autor raportu z Metrohouse. Jeżeli chodzi o najbardziej rozchwytywane metraże, to niezmiennie są to mieszkania o powierzchni od 35 do 50 m kw., często (35 proc ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Alinea. Bouygues Immobilier buduje nowe mieszkania na Białołęce

... Alinea to pięciopiętrowy budynek wielorodzinny, w ramach którego zaplanowano 75 lokali o powierzchniach od 26 do 90 m2. Ich rozkład został przemyślany tak, aby sprostać ... centrum. Zieleń i spokojne sąsiedztwo to elementy szczególnie doceniane przez potencjalnych nabywców naszych mieszkań. Dlatego Alinea to niezwykle atrakcyjne miejsce zamieszkania, ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, mieszkania pod klucz, Alinea
Ceny mieszkań III kw. 2019

... nieruchomości. Okazuje się, że dziś przeciętna marża dla kredytów z 10% wkładem własnym to już 2,46%. Podwyżki nie omijają również samych mieszkań, szczególnie tych większych, ... wkładem własnym wynosi 2,46%, a dla tych z wkładem na poziomie 20% jest to 2,09%. Tak dużej różnicy w tych stawkach nie widzieliśmy od 2010 r. Banki ewidentnie próbują ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ukraińcy będą kupować mieszkania?

... . Nie powinno nas to dziwić skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą ... nie imigranci zarobkowi czy zagraniczni studenci, to mogłoby się okazać, że inwestorom kupującym mieszkania na wynajem nie byłoby tak łatwo jak obecnie znaleźć najemców. Same stawki ...

Tematy: polski rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy, Ukraińcy, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania III kw. 2019

... koszty wynajmu mieszkania z ratą kredytu, jaką przychodzi zapłacić za podobną nieruchomość, to szybko okaże się, że Warszawa jest wśród polskich miast przeciętniakiem. ... raty miesięcznego zobowiązania z tytułu kredytu. Średnio w 16 badanych przez nas miastach jest to natomiast 24%. Stolica jest więc poniżej średniej. Czynsz niemal 2-krotnie wyższy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Cetniewo Osada - apartamenty we Władysławowie

... Całość uzupełniają szklane balustrady, zapewniające lekkość projektu budynków. Apartamentowce zostały tak zaprojektowane, aby zapewnić mieszkańcom doskonały widok na zieloną i ustronną okolicę ... plaży, od wielu lat pełniącym funkcję kuźni polskich kadr sportowych. To również najbardziej ustronna i zielona część miasta, doskonale nadająca się do ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty nad morzem, Cetniewo Osada
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?

... najemcom tak dużo jak obecnie. Do wyboru jest szeroki wachlarz przestrzeni zlokalizowanych zarówno w budynkach klasy A, jak i w obiektach klasy B. To niewątpliwie pobudza firmy ... umowy. - Lokalizacja ma kluczowy wpływ na funkcjonowanie firmy. Wybór biura to strategiczna decyzja dla przedsiębiorstw, ponieważ w obecnych, mocno konkurencyjnych warunkach ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

... ogłosić spory sukces: przybyło ponad 168 tysięcy podatników rozliczających wynajem mieszkania, a to jeszcze nie są pełne dane. Stabilne, duże wzrosty i profesjonalizacja ... nie było tak różnych umów i podziału najemców i wynajmujących na tych, którzy mają prawa i ochronę, i tych bez żadnych możliwości działania w trudnych sytuacjach. To wymaga zmian ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, opodatkowanie najmu
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?

... one najdroższe. Inwestycje mieszkaniowe realizowane w dalszych dzielnicach lub na obrzeżach miasta to także ukłon w stronę klientów o mniej zasobnych portfelach, którzy nie szukają ... zapotrzebowanie na mieszkania w lokalizacjach oddalonych od centrów miast, ponieważ nieruchomości tak usytuowane są tańsze, a nie wszyscy klienci mogą sobie pozwolić na ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, deweloperzy
Kawalerki przestały się sprzedawać?

... to należał do grona prawie 21% Polaków, którzy w ubiegłym roku kupili największe mieszkania. Kawalerki? Tak, ale w większych miastach Dokładniejsze dane publikowane przez GUS pozwalają też spojrzeć na to ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zachowania konsumentów, rynek nieruchomości, metraż mieszkania
Wielka płyta w deficycie?

... jednak tam mieszkania w wielkiej płycie to prawie jeden lokal na 4 istniejące. Czemu więc na sprzedaż jest dziś tak mało mieszkań w blokach z wielkiej ... I choć komuś, kto wielką płytę poznał na bazie budownictwa PRL-owskiego, trudno w to uwierzyć, to na Zachodzie wielka płyta jest określana mianem nowoczesnej, ekologicznej, dokładnej, efektywnej ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
Sezon smogowy? Zapomnij

... tak intensywny, że widać go gołym okiem. Taki rodzaj smogu powstaje przede wszystkim przez niewłaściwe ogrzewanie domów. Im wyższa temperatura, tym chętniej otwieramy okna i zapominamy o zanieczyszczeniu powietrza. Tymczasem koniec zimy to ...

Tematy: smog, walka ze smogiem, jakość powietrza, czystość powietrza, czyste powietrze, oczyszczacz powietrza, Philips
Ceny mieszkań: w Warszawie 10 tys. zł/m2 jest normą

... 10 000 zł za metr kwadratowy. Nic więc dziwnego, że kupujący w tak dużym stopniu narzekają na drożyznę. Wysokie stawki, choć oczywiście niższe aniżeli w stolicy, obowiązują ... tym poziomie cenowym stanowił jedynie 7 proc. Dla porównania, rok wcześniej było to około 25 proc. Ci, którzy bacznie śledzą sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości