-
![Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?]( "Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań? [© graja - Fotolia.com]")
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... jak w biurze. Za chwilę wielu z nich może dojść do wniosku, że skoro tak, to można ograniczyć koszty zmniejszając powierzchnię biura. Można również poszukać tańszych pracowników w ... będzie wyglądał tak samo jak obecnie, albo że będzie się zmieniał, ale w tym samym kierunku co w ostatnich latach. Wiele jednak wskazuje na to, że w świecie ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych")
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... luksusu. One w mniejszym stopniu podatne są na wahania koniunkturalne i raczej trzymają swoją wartość. Tak więc – wzrost średnich cen, a przecież takie dane dostarcza nam NBP, nie musi oznaczać ... jesienią, a nawet po końcu roku, kiedy stanie się jasne czy (a jeśli tak, to na ile) na rynek przełoży się zapowiadana przez ekspertów druga faza pandemii. ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... następuje stopniowa poprawa na rynku najmu. Nie dotyczy to Warszawy i Krakowa, które nie mogą się podnieść po upadku. W Krakowie przeciętny koszt najmu spadł ... i czy chce wiązać się z danym mieszkaniem. Jeśli tak, to zwykle dokonuje zakupu, a jeśli nie, to staje się najemcą. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 14 184 ogłoszeń ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... okresów. Szczególnie jeżeli mamy do czynienia z zakupem na kredyt. Tak więc na przykład część transakcji z lipca i sierpnia, to często finalizacja decyzji zakupowych mieszkań, które stanowiły oferty we wcześniejszych ... władza wprowadzi nowy program wsparcia dla kupujących pierwsze w życiu mieszkanie, a jeśli tak, to jaki. Trudno też przewidzieć co ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... zupełnie inaczej. Drożej w Krakowie i Łodzi, taniej w Lublinie I właśnie tak to wygląda obecnie w Polsce. Przez ostatnich 12 miesięcy najbardziej ceny wzrosły w Krakowie (o 4,9 proc.) i Łodzi ... tak aktywni w kwestii rozpoczynania nowych budów (83,7 tys. mieszkań przez ostatnich 12 miesięcy) i planowania kolejnych (94,8 tys. przez ostatni rok). To ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... to, czy bezrobocie utrzyma się na niskim poziomie i czy rynek najmu wróci do normalnej działalności. Jeśli tak, to ...
-
![Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?]( "Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy? [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... Tak, to świetna idea. Bez wątpienia podnosi jakość życia i zadowolenie mieszkańców. Trzeba mieć jednak świadomość, że to wieloaspektowy koncept, wychodzący poza kompetencje deweloperskie. To ... w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord SA Koncepcja miast 15-minutowych to jak najbardziej realna wizja, która już teraz zaczyna się urzeczywistniać. Zgodnie ...
-
![Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać]( "Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać [© aytuncoylum - Fotolia]")
Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać
... kwotą zadłużenia. Oprocentowanie kredytów nie zawsze będzie tak niskie jak dziś. Kiedyś powróci do poziomów, które obserwowaliśmy kilka lat temu ... to 255 tys. zł. Przed rokiem było to 234 tys. zł. Osoby, które planują zakup mieszkania z pomocą kredytu powinny jednak pamiętać, że tak niskie stopy procentowe nie pozostaną na zawsze. Wiele wskazuje na to ...
-
![Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę]( "Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę")
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... starych i zaniedbanych kamienic. Biorąc to pod uwagę można postawić sobie wiele pytań o charakterze prawnym, mających ogromne znaczenie praktyczne. I tak np. warto się zastanowić ... ), zachowując jednak prawo do koordynowania ich poczynań, to odpowiedzialność z art. 434 k.c. ciąży na nim, jako inwestorze. Tak samo będzie w sytuacji, gdy właściciel ...
-
![Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania]( "Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania [© pbombaert - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania
... oraz używanych lokali. Jeżeli chodzi o wszystkie lokale mieszkalne sprzedane w minionym roku, to ich udział ze względu na powierzchnię wyglądał następująco: do 40,0 mkw. - 14,9% od ... częściej mają powierzchnię do 40,0 mkw. (16,9% vs 12,2% w 2018 r.). Może to wynikać między innymi ze specyfiki starszego zasobu mieszkaniowego, w którym większy udział ...
-
![Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?]( "Rynek nieruchomości: jak szukać okazji? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
... kupić tę nieruchomość”. Często właśnie w takich sytuacjach klienci korzystają z usług pośrednika. Tak działając, kupujący ma duże szanse, że właściciel przyjmie ofertę zgodnie z zasadą: „ ... rozpoznać. Zatem trzeba śledzić pojawiające się nowe oferty. Gdy brak nam na to czasu lepiej zasięgnąć opinii specjalisty. Pośrednik ma stały dostęp do nowych ...
-
![Mieszkanie dla studenta]( "Mieszkanie dla studenta")
Mieszkanie dla studenta
... trzymiesięcznych wakacji i rozpocznie nowy rok akademicki. Zanim jednak tak się stanie, będą musieli stoczyć ciężki bój o własny kąt. Miejsc w uczelnianych akademikach nie ... – żak, który będzie miał własne, kupione przez rodziców mieszkanie – nie zapłaci za wynajem, a to może czasami słono kosztować! Po drugie, gdy student zakończy naukę, będzie je ...
-
![Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa]( "Sprzedaż nieruchomości \"od ręki\" jest możliwa [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... ? Każdy, kto kiedykolwiek sprzedawał nieruchomość wie, że aby znaleźć chętnego na jej zakup potrzebny jest przede wszystkim czas. Zwykle wygląda to w następujący sposób. Zgłaszamy ofertę do biura nieruchomości, które przygotowuje ofertę sprzedaży, a następnie ją reklamuje, publikując ogłoszenia w mediach, wieszając bannery reklamowe ...
-
![Legalizacja samowoli budowlanej]( "Legalizacja samowoli budowlanej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Legalizacja samowoli budowlanej
... czy rozbiórkę obiektu budowlanego. Przepisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane jednoznacznie przesądzają o losie obiektu budowlanego realizowanego samowolnie: jest to przymusowa rozbiórka. Ustawa wprowadza jednak regulacje, umożliwiające legalizację samowoli budowlanej i odstąpienie od przymusowej rozbiórki obiektu. Na mocy obecnie ...
-
![Kupno działki a służebność przesyłu]( "Kupno działki a służebność przesyłu [© petroos - Fotolia.com]")
Kupno działki a służebność przesyłu
... podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa” – wyjaśnia Jarosław Panasiuk, Prezes Zarządu w Omega Kancelarie Prawne. Co to oznacza? W momencie wykupienia danego gruntu właściciel bądź jego użytkownik wieczysty ma prawo nie tylko do tego co widać gołym okiem ...
-
![Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata]( "Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata [© FikMik - Fotolia]")
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata
... do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Dzieje się tak w sytuacji, gdy nabywca zbył lokal przed upływem pięciu lat od dnia ... ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami w sposób rozszerzający, gdyż mogłoby to ostatecznie doprowadzić do wykorzystywania przywileju bonifikaty do uzyskiwania korzyści kosztem środków ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... na giełdzie warszawskiej, hossę. Inwestycje w ziemię zdawały się być tak samo dochodowe, jak inwestycje w akcje i mieszkania. Dlatego też ... to łącznie transakcji kupna-sprzedaży gruntów zawarto jedynie nieco ponad 100 tys. W latach 2010-2011 sytuacja na rynku nieruchomości gruntowych powoli zaczęła się poprawiać, choć daleko jeszcze do generowania tak ...
-
![Najem mieszkania od jednego z małżonków]( "Najem mieszkania od jednego z małżonków [© peshkova - Fotolia.com]")
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... Jeśli współwłaściciele chcą podzielić między siebie majątek utworzony w trakcie trwania związku małżeńskiego (zlikwidować współwłasność przez wprowadzenie osobnego prawa własności), mogą to zrobić w formie umowy, bądź sądownie, skutkiem złożenia wniosku o podział majątku. Ustawodawca dążąc, by współwłasność ułamkowa była sytuacją chwilową, zmienił ...
-
![Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda]( "Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda [© JR343 - Fotolia.com]")
Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda
... nabywców tej nieruchomości. Trzeba także sprawdzić, czy nieruchomość na której znajdują się urządzenia nie jest obciążona służebnością przesyłu. Jeśli tak jest, jest to zgodne z prawem ograniczenie uprawnień wynikających z prawa własności. Co więcej trzeba mieć na względzie, że pomimo nieujawnienia obciążenia nieruchomości służebnością ...
-
![Dom jednorodzinny tańszy niż mieszkanie?]( "Dom jednorodzinny tańszy niż mieszkanie? [© JSB - Fotolia.com]")
Dom jednorodzinny tańszy niż mieszkanie?
... pracujący nad ostatecznym kształtem programu Mieszkanie dla Młodych zdecydowali, że nabywcy nowych lokali i domów, także będą mieli szansę na dopłaty. To rozwiązanie uwzględniono w najnowszej wersji ustawy o MdM. Zgodnie z aktualnymi założeniami programu Mieszkanie dla Młodych, jednorazową dopłatę będą mogli otrzymać także nabywcy ...
-
![Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?]( "Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?
... jednak wiedzieć, że ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska) przewiduje równy podział kosztów notarialnych. To oznacza, że sprzedawca nieruchomości musi pokryć połowę kwoty, którą notariusz inkasuje za umowę deweloperską (patrz poniższa tabela). Opłata za sporządzenie ...
-
![Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?]( "Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie? [© moonrise - Fotolia.com]")
Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?
... ustawy Prawo budowlane nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę przyłączy (elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych) bez względu na to, czy związane są one z jakimś obiektem budowlanym, czy też prowadzą do niezabudowanych działek. Jeśli inwestor zdecyduje się na budowę na ...
-
![Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?]( "Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna? [© ArTo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?
... nie pozwalają organom gminy na ustalanie decyzją wysokości stawek takiej opłaty. Gminy mogą więc próbować ustalić stawki na drodze uchwały, a to udaje się niezmiernie rzadko.
-
![Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne]( "Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne [© tobisto - Fotolia.com]")
Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne
... ciągu obowiązują inne zasady legalizacyjne dla budów, lub robotów budowlanych, rozpoczętych bez wymaganego prawem pozwolenia na budowę albo zgłoszenia. To powiatowy inspektor nadzoru budowlanego orzeka o możliwości legalizacji wzniesionej konstrukcji i wydaje odpowiednie postanowienie uwzględniając w nim czas i warunki legalizacji konkretnego ...
-
![Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności]( "Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności [© popartphoto.com - Fotolia.com]")
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
... na budowę zostało podtrzymane natomiast dla zjazdów z dróg krajowych. Warto pamiętać, że nowela odnosi się jedynie do kwestii budowlanych. Oznacza to, że inwestor, który chce wybudować zjazd nadal musi uzyskać zgodę zarządcy drogi na jego lokalizację oraz zgodę na zajęcie pasa ...
-
![Opłata reklamowa - stawki i kary]( "Opłata reklamowa - stawki i kary [© pozitivo - Fotolia.com]")
Opłata reklamowa - stawki i kary
... , z jakich mogą zostać wykonane). Podobnie będzie w sytuacji, gdy reklama została posadowiona bez wymaganego pozwolenia budowlanego czy zgłoszenia. Wysokość takiej kary to iloczyn pola powierzchni reklamowej oraz 40-krotność maksymalnej stawki części zmiennej opłaty reklamowej powiększony o 40-krotność maksymalnej stawki części stałej.
-
![Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?]( "Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu? [© alain wacquier - Fotolia.com]")
Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?
... osób korzysta z tej możliwości. Dlaczego tak się dzieje? W polskim prawie coraz mniej "papierologii" Polskie ustawodawstwo od dłuższego czasu zmierza w kierunku odformalizowania niektórych, obowiązujących dotychczas, czasochłonnych procedur. Między innymi tendencje te widoczne są w prawie budowlanym. To wszystko ma natomiast zapewnić szybszy rozwój ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego: grunt należący do Skarbu Państwa]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego: grunt należący do Skarbu Państwa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego: grunt należący do Skarbu Państwa
... 2018 r. w odniesieniu do byłych gruntów państwowych ustala stawki bonifikaty za jednorazowe wniesienie sumy opłat przekształceniowych. Jeżeli chodzi o działki samorządowe, to swobodę w zakresie stawek bonifikaty pozostawiono władzom gmin. Ustawowe stawki bonifikaty dotyczącej gruntów Skarbu Państwa przedstawiają się następująco: 60% - jeśli nowy ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej? [© vchalup - Fotolia.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?
... . Dom letniskowy czy nagrobek mogą wymagać dokupienia umowy rozszerzonej w zależności od towarzystwa. W kilku sytuacjach odszkodowania za trąbę powietrzną nie będzie. To m.in. garaż blaszany, wiata, szklarnia, tunel foliowy, namiot czy tzw. samowola budowlana. Ile kosztuje ubezpieczenie od trąby powietrznej? Ubezpieczenie nieruchomości ...
-
![Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?]( "Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki? [© JSB - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?
... , adres, numer działki ewidencyjnej, powierzchnię, numer księgi wieczystej, cechy zabudowy i tak dalej. Niezbędne jest także określenie zbywcy, zdarzenia prawnego, na podstawie którego dojdzie ... też uiszczenia opłaty w kwocie 1.570 złotych. Czy warto inwestować? Zakup nieruchomości to dla wielu cudzoziemców szansa na osiedlenie się w Polsce na stałe. ...
-
![Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?]( "Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej? [© Gajus - Fotolia.com]")
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... tak zwane ubezpieczenia pomostowe. Niestety, wiąże się to z dodatkowym kosztem dla kredytobiorcy. Opłaty są różne i zależą od oferty, jaką zaproponuje bank. Zazwyczaj jest to od 5 do 100 zł miesięcznie, ale może to ...
-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... . Sprawdzamy, czy to rozwiązanie może być skuteczne w praktyce. Zjawisko handlu deweloperskimi cesjami było dość powszechne już w czasie ... pierwszej lub drugiej grupy podatkowej. Nowe przepisy obejmują nie tylko Bezpieczny Kredyt 2% … Tak jak już wspomnieliśmy, zakaz cesji umów deweloperskich zostanie wprowadzony przy okazji programu Bezpieczny ...
-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... 30 dni od otrzymania aktualizacji złożyć wniosek do tej instytucji. Jest to rozwiązanie bezpłatne, ale bez pomocy rzeczoznawcy majątkowego użytkownikowi wieczystemu często ... przy szacowaniu wartości prawa użytkowania wieczystego, przyjęto na poziomie przeciętnym (dopuszczalne widełki to od 9 do 12%). Malejące raty za przekształcenie Warto też pamiętać ...
-
![Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Jean-Paul Comparin - Fotolia.com]")
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
... (czyli wspólnego pokrycia różnicy między wartością gruntu i wartością użytkowania wieczystego), to patową sytuację może rozstrzygnąć tylko sąd. Opisywany problem dotyczy nawet ... 50 lat. Przyjmujemy, że roczna opłata przekształceniowa będzie wzrastała tak samo, jak poziom cen w gospodarce (średniorocznie o 2,00%). Identyczna waloryzacja dotyczyłaby ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... . Zapewne będzie to ... tak już wysokich kosztów około transakcyjnych. Właściciele nieruchomości wystawianych do sprzedaży już dziś powinni zatroszczyć się o sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej. Koszt takiego dokumentu dla przeciętnego mieszkania rozpoczyna się od 400 zł, a dla domu jednorodzinnego od 500 zł. Zatem jeżeli to ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
