-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... tak planowały zakup mieszkania, a teraz tylko odłożą swoją decyzję w czasie – do poznania warunków programu, którego wdrożenie jest planowane na połowę roku. Chwilowo więc może to ... w szczegółach”. Wyliczenia na stronach Ministerstwa wyglądają na działania marketingowe, a to ile osób będzie w stanie otrzymać tańszy kredyt i czy wysokość pierwszych ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... wysokości negocjowanych rabatów czy też możliwość wejścia na teren budowy. To jednak nie wszystko. Tomasz Kaleta, Dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Jednym z ... , która wymaga m.in. rachunku powierniczego. Obecnie też, w czasach tak wysokiej inflacji, to ciągle bardzo dobra lokata kapitału, szczególnie w obliczu rosnącego popytu na ...
-
![NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r]( "NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r [© rawpixel.com na Freepik]")
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... to skutkować mniejszym „szarpaniem popytu”. Nie mniej ważne jest to, że nowy program – o ile zostanie wprowadzony - ma działać przez kilka lat, a nie tylko przez pół roku, tak jak „Bezpieczny Kredyt 2%”. To ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... tym biznesem w taki sposób, aby ograniczyć szarą strefę. Nie wykluczone, że będzie to jednak tylko pierwszy krok na drodze do wprowadzenia dodatkowych restrykcji, większej ... I choć Polska pod względem liczby ofert zajmuje dopiero 10 miejsce w Europie, to nie znaczy to, że najem krótkoterminowy nie wpłynął na lokalne rynki nieruchomości. Z danych ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita]( "Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita
... to miara idealna. Warto patrzeć też na takie czynniki jak np. dochody gospodarstw domowych, dostępność kredytów czy politykę mieszkaniową. Tym bardziej cieszyć powinno też, że w ciągu ostatniej dekady ceny mieszkań w Polsce wrosły mniej więcej tak ... i przeciętny dochód w gospodarce to nie to samo. PKB to wskaźnik liczony dla całej gospodarki, który ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8% [© Freepik]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... kwadratowego na rynku pierwotnym w Warszawie. Najmocniej buja cenami w Warszawie Skoro już o stolicy mowa, to znacznie ciekawsze są tu dane płynące z rynku mieszkań używanych. Te dotyczące ... hedoniczny dla mieszkań używanych w Warszawie wzrósł o ponad 2%. Przekładając to na bliższy nam język wygląda to tak, że z jednej strony NBP mówi nam, że ...
-
![Sprzedaż wierzytelności hipotecznych w 2014 r.]( "Sprzedaż wierzytelności hipotecznych w 2014 r. [© yellowj - Fotolia.com]")
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych w 2014 r.
... europejscy kredytodawcy od czasu załamania na rynku. Świadczy także o ogromnym potencjale kapitału amerykańskiego nadal zainteresowanego aktywami o ograniczonej płynności w Europie. Tak jak w latach poprzednich, również w 2014 r. najwięcej transakcji pod względem wolumenu zawarto w Wielkiej Brytanii i Irlandii. Jednak wobec przewidywanego w 2015 ...
-
![Prostsze odzyskanie nieruchomości]( "Prostsze odzyskanie nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Prostsze odzyskanie nieruchomości
... nieruchomości będącej własnością wnioskującego o zwrot, czyli gdy była to nieruchomość sąsiadująca. Taki stan rzeczy powodował trudności w odzyskaniu części niewykorzystanej ... samej choćby Warszawie, na których częściowo państwo zrealizowało inwestycję, natomiast nie tak wiele, które są zupełnie „czyste”, nienaruszone mimo wywłaszczenia. Moi Klienci ...
-
![Dla kogo premia kompensacyjna?]( "Dla kogo premia kompensacyjna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dla kogo premia kompensacyjna?
... z kredytowania nie ma obowiązku wykazania zmniejszenia zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynku na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej, tak jak to ma miejsce w przypadku premii termomdernizacyjnej i remontowej. Ponadto inwestor zachowuje prawo do skorzystania z premii remontowej na realizacje kolejnych przedsięwzięć ...
-
![Czym jest najem okazjonalny?]( "Czym jest najem okazjonalny? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Czym jest najem okazjonalny?
Najem okazjonalny to umowa, na podstawie której osoba fizyczna oddaje do odpłatnego korzystania innej osobie fizycznej lub kilku takim osobom, lokal mieszkalny na ...
-
![Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność]( "Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność
... spółdzielczych własnościowych, ale także lokali o statusie spółdzielczych lokatorskich praw. I tak, art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( ... księgi wieczystej. Jeśli chodzi o przekształcenie spółdzielczych własnościowych praw do lokalu, to koszty, jakie poniosą posiadacze tych praw, obejmują: zawarcie aktu ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem]( "Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem
... . 9 ustawy - Prawo energetyczne, właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania tak, aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z ... Prawo energetyczne zasadami, a regulamin rozliczeń ciepła został przyjęty zgodnie z przyjętymi we wspólnocie procedurami, to ...
-
![Co powinna zawierać umowa deweloperska?]( "Co powinna zawierać umowa deweloperska? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Co powinna zawierać umowa deweloperska?
... , bo choć umowa będzie podpisywana w formie aktu notarialnego i weryfikowana przez notariusza, to warto już na wstępie sprawdzić, czy nie brakuje któregoś z obligatoryjnych ... jednorodzinnym. Ustawa deweloperska nie jest oczywiście rozwiązaniem idealnym, ale i tak stanowi znaczną poprawę sytuacji kupującego w stosunku do okresu bez jej obowiązywaniem. ...
-
![3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu]( "3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu
... na które trzeba szczególnie uważać poszukując mieszkania. Metoda „na właściciela” Jest to najczęściej spotykana forma oszustwa na rynku wynajmu mieszkań. Oszust wynajmuje ... , podpisuje sfingowane umowy. Czynności te powtarza z wieloma klientami zainteresowanymi wynajmem na tak dobrych warunkach. Cały proceder trwa bardzo krótko, zaledwie kilka dni ...
-
![Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne]( "Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne [© ratmaner - Fotolia.com]")
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne
... wchodzi czynsz oraz rozliczenie mediów, wiąże się statystycznie 1/3 kosztów wynajmu mieszkania. To dość sporo, nie dziwi więc fakt, że właściciele coraz intensywniej ... lokale przeznaczone na wynajem zużywają nawet do 30% mniej mediów. Dzieje się tak w lokalach, gdzie umowa najmu wyszczególnia koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem różnych ...
-
![Ceny mieszkań poszły w górę o 170%]( "Ceny mieszkań poszły w górę o 170% [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... dopłaty skutecznie wywindowały ceny mieszkań do obecnego poziomu. Dane GUS-u wskazują, że to nie jedyna ciekawa zmiana, jaką można było zaobserwować przez ostatnie ... 2008. W 2008 r. średnia powierzchnia kupowanego mieszkania zbliżała się już do 80 mkw. Przyczyną tak dużego wzrostu metrażu nabywanych lokali, była między innymi popularność kredytów w ...
-
![Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?]( "Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?")
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?
... realizowanych na terenie Warszawy, Wrocławia, Gdańska, Krakowa i Katowic. Polityka rabatowa to w głównej mierze elastyczne podejście do potrzeb nabywców, a te potrafią ... dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Zawsze staramy się tak kształtować nasza ofertę, aby była atrakcyjna dla klientów. Przygotowaliśmy również specjalne ...
-
![Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... dewelopera. Kancelaria prawna CDZ radzi, aby zwrócić szczególną uwagą na to czy: firma deweloperska nie znajduje się w stanie upadłości lub likwidacji; deweloper ... – tak samo jak przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego – z problemami dotyczącymi własności sprzedawanej nieruchomości. Dodatkowo CDZ doradza, aby zwrócić szczególna uwagę na to czy: ...
-
![Jak oszczędzać energię w domu?]( "Jak oszczędzać energię w domu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak oszczędzać energię w domu?
... i pleśni. Mostki termiczne znacznie podnoszą koszty ogrzewania domu, dlatego tak ważne jest, aby zachować ciągłość termoizolacji oraz zadbać o uszczelnienie ścian, ... w niekontrolowanych ilościach napływa do środka, a ciepłe ucieka na zewnątrz. Powoduje to niepotrzebne wyziębianie pomieszczeń i zwiększa koszty ogrzewania, co zaprzecza zasadom ...
-
![Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja]( "Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja
... 14 dni przed upływem terminu do ich wnoszenia, przy założeniu, iż nie mogło to nastąpić później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin. W związku z tym, dotychczas w praktyce wyglądało to tak, iż w spółdzielniach obowiązywała zasada, zgodnie z którą opłaty wnosiło się z góry do 10 dnia ...
-
![Poszukiwane działki rekreacyjne]( "Poszukiwane działki rekreacyjne")
Poszukiwane działki rekreacyjne
... się na kupno działki rekreacyjnej. Własna nieruchomość w atrakcyjnym zakątku Polski, to nie tylko miejsce do wypoczynku, ale także możliwość uzyskania z niej ... rekreacyjnym o większej powierzchni (powyżej 1500 mkw) chętnie kupi co piąty kupiec. Tak duże działki cieszą się sporym zainteresowaniem w województwie warmińsko-mazurskim (35 proc.) ...
-
![Rynek najmu i oszuści]( "Rynek najmu i oszuści [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Rynek najmu i oszuści
... wynajem tego samego mieszkania. Chętnych nie brakuje i rzadko kto wobec tak okazyjnej ceny prosi oferenta o przedstawienie dokumentów świadczących o prawie do lokalu. ... korzystającym z usługi Bezpieczny Wynajem oferowane jest również OC najemcy. Ubezpieczone mieszkanie to podstawa przy wynajmie. Mieszkanie widmo W tym przypadku grupą szczególnie ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II
... . Wyjątki od konieczności uzyskania zezwolenia mogą mieć także charakter podmiotowy. Oznacza to, że odnoszą się one bezpośrednio do danej kategorii cudzoziemców i powodują, ... wyjątkowych przypadkach sprecyzowanych w ustawie, m.in. w przypadku nabycia nieruchomości rolnych lub leśnych, w tak zwanym okresie przejściowym, który, co do zasady, wynosi 12 ...
-
![Służebność przesyłu - przedawnienie roszczeń]( "Służebność przesyłu - przedawnienie roszczeń [© mrvitkin - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu - przedawnienie roszczeń
... letnim i 3 letnim w zakresie roszczeń związanych z prowadzoną działalnością), to w zakresie roszczenia o ustanowienie służebności przesyłu, spory są i to liczne. Co do zasady w literaturze panuje ... prace nad nowelizacją przepisów dotyczących służebności przesyłu. Nowelizacja miałaby dotyczyć m.in. przedawnienia roszczeń, tak aby kwestia terminów ...
-
![Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców]( "Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... hipotece w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym to treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność ... nie była rzeczywistym właścicielem) oraz obciążoną, czy też wolną od obciążeń, tak jak to z treści księgi wieczystej wynika (poza wyjątkami, o których poniżej ...
-
![Podział nieruchomości a służebność drogowa]( "Podział nieruchomości a służebność drogowa [© PackShot - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości a służebność drogowa
... został rozstrzygnięty wprost przez ustawodawcę w art. 290 kodeksu cywilnego. I tak, art. 290 § 1 k.c. w zdaniu pierwszym stanowi, że w razie podziału nieruchomości ... nieruchomości obciążonej służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział. Oznacza to, że służebność istnieje wciąż jako jedno prawo w tym samym kształcie i ...
-
![Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony]( "Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony [© apops - Fotolia.com]")
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony
... może też tak uczynić w razie, gdy takie wady usunąć się nie dadzą. Trzeba przy tym jednak pamiętać, iż jeżeli w chwili zawarcia umowy Najemca wiedział o tych wadach, a mimo to umowę ... umowy, a w razie, gdy obie strony umowy są przedsiębiorcami - lat 30… Marne więc to pocieszenie dla Ciebie - Najemco lokalu. Doszliśmy więc do wniosku, że niesamowicie ...
-
![Remont i wykończenie mieszkania - ile wydajemy?]( "Remont i wykończenie mieszkania - ile wydajemy? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Remont i wykończenie mieszkania - ile wydajemy?
... mieć na uwadze, że ponad 80% procent poszukujących na rynku pierwotnym i tak nosi się z zamiarem przeznaczenia części środków finansowych na wykończenie nowych M. Co czwarty ... jest wyłącznie takimi lokalami, do których można się od razu wprowadzić. To prawie dwa razy większa grupa od tej zainteresowanej wyłącznie deweloperskimi nieruchomościami ...
-
![Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?]( "Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać? [© nestonik - Fotolia.com]")
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?
... to podstawa spokojnej i terminowej realizacji inwestycji. Budowa domu w okresie od wiosny do jesieni jest w praktyce trudna do przeprowadzenia, dlatego warto tak ... termoizolacyjne – ostrzega architektka z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG. Wykończenie wnętrz Zima to doskonały czas na prowadzenie prac wykończeniowych wewnątrz budynku. Jeżeli w ...
-
![Czym jest służebność gruntowa?]( "Czym jest służebność gruntowa? [© lembrechtsjonas - Fotolia.com]")
Czym jest służebność gruntowa?
... służebności drogowej. Ustanowienie służebności przechodu i przejazdu na działce sąsiedniej, to prawo właściciela jednej nieruchomości do swobodnego poruszania się (w zależności od ... , gdy właściciel nieruchomości, przez którą przechodzić będzie ustanowiona droga sprzeda ją, i tak osoba na której rzecz droga została ustanowiona, zachowa swoje prawo ...
-
![Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?]( "Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej? [© JackF - Fotolia.com]")
Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?
... jest w art. 2 pkt 14 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nim jest to posiadanie bezpośredniego dostępu do tej drogi albo przez drogę wewnętrzną, ... będzie ustanowiona droga (staje się ona wtedy tzw. nieruchomością służebną) sprzeda ją, i tak osoba na której rzecz droga została ustanowiona, zachowa swoje prawo do ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?
... przypadku prawa własności wartość nie jest korygowana o czas trwania prawa własności. Bywa i tak, że wartość prawa użytkowania wieczystego jest niższa o połowę od wartości prawa ... organów administracji publicznej pokazuje, że jeśli wysokość opłaty może być wyższa, to organy stosują taką interpretację – aby osiągnąć jak najwyższą wartość, co ...
-
![210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku]( "210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku [© Alexander - Fotolia.com]")
210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku
... oddawanych do użytkowania. Dzieje się tak, ponieważ bardzo wysokie wyniki dotyczące liczby rozpoczynanych inwestycji, po pewnym czasie przekładają się na statystyki informujące o liczbie ukończonych lokali i domów. W 2018 r. padł kolejny rekord liczby gotowych mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że bieżący rok zakończy się ...
-
![Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?]( "Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę? [© purplequeue - Fotolia.com]")
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?
... również inwestorów i zarządców budynków. Rozstrzygającym kryterium w przypadku przebudowy jest to, czy roboty prowadzą do zmiany parametrów użytkowych lub technicznych całego ... układ obciążeń w sposób wymagający konstruowania struktury nośnej obiektu na nowo, tak jak dzieje się to podczas budowy nowego obiektu, lub ingerujące w konstrukcję budynku ...
-
![Wystartowała budowa Osiedla Coopera]( "Wystartowała budowa Osiedla Coopera")
Wystartowała budowa Osiedla Coopera
... objętych umowami rezerwacyjnymi i deweloperskimi. W związku z tak dobrym wynikiem, jeszcze w tym roku zamierzamy wprowadzić do sprzedaży drugi etap osiedla.” - mówi Ewa Przeździecka, Członek Zarządu Unidevelopment S.A. Chrzanów, czyli część Bemowa, w której powstanie Osiedla Coopera, to jedna z dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Warszawie ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
