i tak to, (strona 63/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Sprzedaż mieszkania - antyporadnik

... poradnik: „Jak nie sprzedać mieszkania?” Wystaw zaporową cenę. Nic tak nie zniechęca do zapoznania się bliżej z ofertą jak cena znacznie ... To jednak nie takie proste. Serwisy stosują całą masę rozwiązań mających na celu wyróżnienie i wysokie pozycjonowanie oferty. Oferta raz zamieszczona w portalu zginie w gąszczu tysięcy innych ogłoszeń. Tak ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów

... niż w latach ubiegłych, zainteresowanie ofertą mieszkań większych 3-4 pokojowych. To oferta, którą szczególnie interesowali się studenci. Wynajem takiego ... Głównym kryterium jakim kierowali się najemcy była cena wynajmu mieszkania, tak wskazało ponad 60% pośredników, kolejnymi lokalizacja i standard. Zdaniem Mirosławy Borowy z biura Nieruchomista ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?

... powinny być kwalifikowane jako stanowiące nieruchomość wspólną. Pozwala to przypuszczać, iż wydatki na ... To bardzo ważne, szczególnie w sytuacji, gdy za jakiś czas mieszkaniec postanowi zawiesić reklamę na balustradzie lub pomalować zewnętrzną ścianę innym kolorem, co z pewnością odbije się na estetyce elewacji.” – zaznacza Mariusz Łubiński. Tak ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, prawa lokatorów, lokatorzy, regulamin wspólnoty
Zalanie mieszkania: co robić?

... to odpowiedzialność leży już po stronie właściciela, ponieważ to on powinien dbać o bezawaryjność. Należy zwrócić uwagę, iż ogólne reguły odpowiedzialności mogą być modyfikowane przez konkretne postanowienia umowy najmu. Z polisami ubezpieczeniowymi jest natomiast tak ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Home staging zyskuje na popularności

... wtórnym, ale i deweloperskim, a banki nie są tak hojne w rozdawaniu kredytów. O klienta trzeba się postarać i właściciele mieszkań wyraźnie to odczuli. Jeszcze pięć lat temu – przypomina ... szybciej znajdują nabywców nieruchomości po home stagingu. Dziedzina ta kryje w sobie tak wiele zasad i narzędzi, że tylko zawodowo zajmująca się tym firma jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?

... mało, by samodzielnie zaciągnąć kredyt i nie mogą liczyć na wsparcie krewnych, to ślub i połączenie wpływów mogą być warunkiem uzyskania zdolności kredytowej do otrzymania ... je lub wykorzystując jeden, a drugi traktować jako inwestycję. Przy planowaniu tak dużego przedsięwzięcia, warto zawsze zasięgnąć bezpłatnej opinii doradcy finansowego. Eksperci ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... jest tylko dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną i to tylko pod warunkiem, że zakup następuje na rynku pierwotnym (czyli ... w chwili składania wniosku o kredyt ani nawet w chwili przeniesienia prawa własności na kupującego (tak jest zwykle z mieszkaniami kupowanymi od spółdzielni mieszkaniowych), wyklucza mieszkania spółdzielcze ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości
Rachunek za prąd - z czego się składa?

... układu trójfazowego, opłata jest wyższa. Opłata przejściowa dotyczy zmian napięć w transformatorach. Jest to stała suma na poziomie około 2 zł. Opłata abonamentowa pobierana jest ... a Sprzedawcę. O pierwszej składowej nie możemy decydować, za to o opłacie dla Sprzedawcy już tak. Po liberalizacji rynku energii w 2007 powstało wiele podmiotów ...

Tematy: rachunek za prąd, energia elektryczna, opłaty za prąd, ceny energii, ceny energii elektrycznej
Służebność gruntowa: kto odpowiada za stan obiektu?

... sposób, w świetle prawa, odpowiada za utrzymanie w odpowiednim stanie obiektu obciążonego służebnością tak, by móc z niego bezproblemowo korzystać? Co zrobić w sytuacji, gdy ... . jest dziurawa lub nie został wylany na nią asfalt, skutkuje to niemożnością odpowiedniego z niej korzystania, odpowiedniej jej eksploatacji, a w konsekwencji, wykonywanie ...

Tematy: służebność gruntowa, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność drogowa
Wynajem biura: patrz, za co płacisz

... przekroczenie mocy umownych, czy kompensację energii biernej. Weryfikacja – czyli jak to jest naliczone Opłaty naliczane są w postaci zaliczek za metr kwadratowy ... Koszty energii rozlicza się według wielkości zużycia i ceny za kilowatogodzinę. Na tak duże koszty ‘pracują’ m.in. centrale wentylacyjne, agregaty ziębnicze plus belki chłodzące, fan-coile ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, prawa najemcy
Jak nie przepłacić za wynajem biura?

... zamiast płacić za nią krocie każdego miesiąca, niezależnie od użytku. Łap okazje Tak jak w przypadku wyprzedaży aut czy mieszkań, rynek wynajmu biur powierzchni biurowych ... od razu chcesz wyglądać w pełni profesjonalnie, możesz skorzystać z oferty biur „pod klucz”. To pozwoli Ci uniknąć nakładów inwestycyjnych, bo umeblowane biura z pakietem usług ( ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

... Czytaj także: - 6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie - Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących Home staging, czyli inwestycja w sprzedaż mieszkania Przygotowując ofertę ... jak malowanie czy przemeblowanie, warto wykonać przed wystawieniem oferty. – Jest to swojego rodzaju inwestycja. Czasem zaledwie kilkaset złotych wydanych na drobny ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

... wynajem świetnym rozwiązaniem jest prostota i minimalizm. - Żyjemy w czasach, gdzie lokatorzy i tak nie spędzają swojego wolnego czasu w mieszkaniu. Dzielimy czas między pracę, ... najbliższego przystanku komunikacji miejskiej dzielą nas nie metry, a kilometry, to również musi mieć to odbicie w wysokości ceny najmu. Podobnie kwestia wygląda jak chodzi ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Ile oszczędzisz dzięki OZE?

... Tak można byłoby w skrócie opisać proces, który zachodzi w ogniwach fotowoltaicznych. Nadmiar wyprodukowanego przez Kowalskiego prądu może być odsprzedany do sieci. Jeśli jednak wyprodukujemy go za mało, niedobór jest „dobierany” z sieci publicznej. – Musimy pamiętać, że odnawialne źródła energii to ... Detalicznych Gothaer TU SA. To się opłaca ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna, pompy ciepła, kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, oszczędne mieszkania
Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?

... Budowlane oszczędności Projekt Wykończenie domu nie musi rujnować kieszeni, aby jednak tak się stało, o oszczędnościach warto pomyśleć już na etapie przygotowań do budowy ... , prace wykończeniowe - czy przynajmniej część z nich - możemy wykonać samodzielnie. Będzie to spora oszczędność, ponieważ koszty pracy stanowią nawet 1/3 wszystkich nakładów, ...

Tematy: budowa domu, wykończenie domu, koszty wykończenia domu, kosztorys budowy domu
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?

... przez prawo problem. W praktyce oznacza to, że własność gruntu może dotyczyć przestrzeni nad i pod jego powierzchnią. Tak sformułowane prawo wyklucza tzw. „własność ... mogą wpaść w pułapkę nieprecyzyjnych przepisów. Dopiero później przekonują się, że tak naprawdę w praktyce nie mogą zadecydować w pełni o możliwościach zagospodarowania swojej ...

Tematy: zakup ziemi, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, prawo własności warstwowej
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... koszty jego uzyskania (oczywiście należycie udokumentowanych) ustalanych stricte kasowo. Oznacza to że, w odróżnieniu od zasad obowiązujących w firmach, przychodem jest np. czynsz ... jest kilku, każdy samodzielnie wybiera odpowiednią formę dla siebie. Jest tak nawet w przypadku małżonków, między którymi występuje wspólność majątkowa (chyba że podejmą ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku

... co dzień korzystamy. Na przykład rozwój transportu sprawił, że ludzie nie chcieli już tak długo czekać na parowe windy, zaś rozwój automatyzacji produkcji w latach 70-tych ... tej sytuacji wykorzystać i dostosować do nowych okoliczności stały się aplikacje na smartfony. To technologia, która w Polsce już z powodzeniem działa, jednak jeszcze do ...

Tematy: biurowce, biura, przestrzeń biurowa, nowe technologie, inteligentne budynki, smart office, digitalizacja
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

... a kiedy wystarczy zgłoszenie lub inna forma. Pozwolenie na budowę jest elementem tak zwanej dokumentacji budowy. Znajduje się w niej obok załączonego projektu budowlanego, dziennika budowy, ... może być wydane tylko osobom wskazanym w przepisach. Po pierwsze jest to ten, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
Co blokuje podział nieruchomości?

... tych przeszkodach warto wiedzieć, bo niektóre problemy może samodzielnie rozwiązać wnioskodawca. Tak jest chociażby w przypadku błędnego wyznaczenia granicy działki. Za stan tych granic w ... wynosić nawet 15 metrów. Takie sytuacje już się zdarzały. To natomiast istotnie wydłuża procedurę podziałową. Konieczne jest sporządzenie protokołu granicznego ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Co ubezpieczenie mieszkania i domu chroni w ogrodzie?

... . Pies i kot tak, narzędzia nie Ochronie podlegają także budy dla psów czy kojce, a nawet same zwierzaki - psy lub koty pod warunkiem, że to oswojone zwierzę domowe ... tzw. kradzieży zwykłej, czyli zaboru mienia w celu przywłaszczenia. Teren musi być ogrodzony tak, by osoba trzecia nie mogła mieć do niego swobodnego dostępu, tj. niewymagającego ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, ogród, narzędzia, instalacje OZE, pompy ciepła, pies, kot
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania

... Choć skala wzrostu wynika częściowo ze słabszej sprzedaży w kwietniu, to i tak potwierdza powrót nabywców na rynek. Mieszkanie to dobra lokata Według danych NBP na ... dla większości potencjalnych inwestorów. A nawet jeśli ktoś dysponuje odpowiednią kwotą, to może w zamian zdecydować się na zakup kilku lokali z segmentu popularnego i dywersyfikować ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, stopy procentowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, oferta mieszkań, rynek mieszkaniowe
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?

... tak więc teraz są one bardziej przyjazne klientowi. Mimo to pamiętajmy o dokładnym ich sprawdzeniu. Jeżeli będziemy mieli jakieś poważne zastrzeżenia, skontaktujmy się z prawnikiem. Będzie to ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, oferty deweloperów
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej

... własności. Bywa również tak, że wpisana w księdze wieczystej powierzchnia działki lub jej numeracja jest zupełnie inna, niż wynika to z ewidencji gruntów, np. ... (pod zabudowę, grunt rolny, las). Takie dane zawierają ewidencje gruntów, a i tak różnią się one wielokrotnie od przeznaczenia terenu zapisanego w miejscowym planie zagospodarowania ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?

... być też określona wysokość czynszu oraz to, która ze stron ponosi koszty opłat licznikowych ... To wtedy na rynku znajduje się bardzo dużo nieciekawych ofert i naciągaczy, którzy chcą wykorzystać moment i coś zarobić. Nie bójmy się również negocjować cen, zwłaszcza teraz, kiedy na rynku jest bardzo dużo ofert, a mieszkania nie wynajmują się już tak ...

Tematy: wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, umowa o najem
Energooszczędne domy: rusza kampania edukacyjna

... powoduje znaczną emisję CO2 i innych szkodliwych substancji. To dlatego oszczędzanie energii cieplnej i efektywność energetyczna budynków są tak ważne dla ochrony klimatu. Celem kampanii ... aż 90 proc. swojego czasu. Problemy ze snem i niedobór witaminy D to tylko niektóre dolegliwości związane z małą ilością świeżego powietrza i światła dziennego. ...

Tematy: kampania edukacyjna, energooszczędne domy, energooszczędne budynki, energooszczędny dom, budownictwo energooszczędne, wydajność energetyczna, VELUX
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami

... uznać, że przekroczone zostały granice przyzwoitości. Podwyżki nie tylko w Warszawie Tak horrendalne podwyżki nie są jedynie domeną Warszawy. W Łodzi, na ulicy Zelwerowicza - ... . Za określenie wartości gruntu (prawa własności) odpowiada rzeczoznawca majątkowy. Jest to niezależny ekspert wyłaniany w drodze przetargu. W przypadku lokali wysokość opłaty ...

Tematy: opłaty za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

... zakup nieruchomości diametralnie różniącej się od ich pierwotnych założeń. Dzieje się tak, ponieważ rzeczywistość po prostu weryfikuje oczekiwania. Warto rozważyć różne możliwości, ... prowizji. Zasze składaj ofertę właścicielowi domu, a przede wszystkim negocjuj! Zakup domu to inwestycja. Może okazać się zarówno jedną z najlepszych w życiu jak i ...

Tematy: zakup domu, kupno domu, rynek nieruchomości, dom, wybór domu
Budowa domu: jakie materiały budowlane?

... cieplne i izolacyjne, czy też zakładamy, że wraz z postępem i tak w przyszłości będziemy przebudowywać dom? Czego oczekujemy: luksusu czy ... tak samo jak w budynkach o konstrukcji lekkiej trzeba dokładnie określić, gdzie znajduje się punkt rosy, czyli miejsce, w którym łączą się temperatura z zewnątrz i wewnątrz (miejsce kondensacji pary). To ...

Tematy: budowa domu, materiały budowlane, wyroby budowlane, rynek budowlany, technologia budowy domu
Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę?

... każdy posługuje się pojęciem powierzchni użytkowej, a po drugie nawet tak określony metraż mierzą na różne sposoby. Rozbieżności w uzyskanych powierzchniach mogą być ... Zgodnie z nową normą jest to powierzchnia ograniczona otynkowanymi ścianami zewnętrznymi. Oznacza to, że metraż lokalu jest liczony tak, jakby zniknęły wszystkie ściany wewnętrzne. ...

Tematy: ceny mieszkań, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, powierzchnia użytkowa mieszkania
Mieszkanie na kredyt a rozwód

... majątkowej, po rozwodzie powstanie między nimi rozdzielność majątkowa. Nie jest to jednak równoznaczne z podziałem majątku, do którego może dojść w trakcie postępowania rozwodowego. ... i wpłynie na czas trwania procesu, konieczne będzie wszczęcie dodatkowego postępowania. Tak czy inaczej sam podział będzie możliwy dopiero po uprawomocnieniu się wyroku ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, wspólność majątkowa, podział majątku, majątek wspólny małżonków
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... osiągnąć roczny przychód na poziomie 6,5% wartości mieszkania. Najwięcej we Wrocławiu (6,9%), a najmniej w Krakowie (5,9%). Mniej zarobią właściciele lokali dwupokojowych. Średnio jest to 6%, co i tak jest wynikiem o 0,2 pp. wyższym niż w przypadku mieszkań trzypokojowych. Powyżej przedstawione wyniki są jednak tylko szacunkową rentownością brutto ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Jak wybrać dobry lokal biurowy?

... tego, czy lokal będzie wykorzystywany do osobistej obsługi klienta. Jeśli tak, powinna go charakteryzować dobra dostępność komunikacyjna. Istotna w tym ... wynajmowanego biura powinna uwzględniać najbliższe plany rozwojowe związane z naszą firmą. Pozwoli nam to unikać sytuacji, w której lokal w przeciągu kilku miesięcy okazuje się zbyt mały ...

Tematy: rynek nieruchomości, lokal użytkowy, powierzchnie biurowe, biura, lokal biurowy, lokalizacja biura
Osiedle Przylesie w Opolu

... bankowego, budowa 124 mieszkań idzie „pełną parą”. Osiedle "Przylesie" w Opolu to chroniony całą dobę, monitorowany, w całości ogrodzony, kompleks 300 mieszkań (docelowo). Z ... układ urbanistyczny osiedla podkreśla wewnętrzną aranżację przestrzeni zielonych, tak potrzebnych na obszarach miejskich. Architekturę osiedla charakteryzuje harmonia ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Przylesie
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... się z przepisami obu powyższych ustaw. Tak jak w przypadkach wielu innych czynności wywołujących skutki prawne (np. sprzedaży), tak i w przypadku najmu, dla pewności i naszego ... rozwiązaniem nie będzie zawarcie umowy z jednym z rodziców studenta. Może się to okazać korzystne w sytuacji, kiedy lokator będzie zalegał z płatnościami bądź z dnia na ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem