-
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... pl. GUS nie opublikował jeszcze stosownego komunikatu, ale można przypuszczać, że całoroczna inflacja obliczona dla 2023 r. wyniesie około 11%. Właśnie o taką wartość procentową ( ... byłyby one przydzielane osobom czekających w kolejce od dłuższego czasu. Pod koniec 2022 r. na przydział mieszkania komunalnego oczekiwało ok. 56 000 gospodarstw domowych ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... W tej chwili dodatkowym impulsem jest galopująca inflacja. Nawet jeśli stopy procentowe rosną, to i tak o wiele wolniej niż inflacja. Dlatego zakup mieszkania jest dziś traktowany i ... zakupu mieszkań. Marcin Michalec, CEO Okam Trudno jeszcze, po zaledwie miesiącu czy dwóch 2022 roku, ocenić wpływ tych zmian na kształt sytuacji na rynku mieszkaniowym ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... To najwyższy wynik w historii. Już w ostatnim kwartale 2021 roku, ale też w 2022 roku na spadek popytu ze strony potencjalnych kredytobiorców wpływają i wpływać ... na wartość udzielonych kredytów w 2022 roku powinna dodatnie oddziaływać spodziewana dobra sytuacja na rynku pracy, rządowy program kredytów bez wkładu własnego, inflacja, przed którą część ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... zdolność kredytową pod koniec 2021 roku, decydując się na zakup już w 2022 roku, były niemiło zaskoczone niższą zdolnością kredytową wyliczaną przez banki. Oczywiście ... nie tylko z wojną w Ukrainie, ale przede wszystkim z czynnikami, takimi jak inflacja czy wzrost stóp procentowych. Dotyczyło to głównie klientów kredytowych w segmencie popularnych ...
-
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były ceny najmu w maju 2022? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie? Jak wypada porównanie kosztów najmu ... o przychodach z najmu, ale także jako zabezpieczenie przed inflacją. W skrajny przypadku, gdyby inflacja wymknęła się spod kontroli, to pieniądze w postaci gotówki czy bankowych depozytów ...
-
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... podkreśla Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Pozwoleń na budowę wydanych w całym 2022 r. było o ponad jedną czwartą mniej niż rok wcześniej. Warto zwrócić ... . Dużym zmartwieniem branży budowlanej jest zła sytuacja finansowa samorządów. Sytuację pogarsza wysoka inflacja. No i wciąż nie wiadomo, kiedy Polska otrzyma z UE zastrzyk gotówki m.in. na ...
-
Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko
... spore oszczędności nawet teraz. Woda zdrożeje? Woda nie drożeje tak szybko jak np. inflacja, ale i tutaj można spodziewać się podwyżek od przyszłego roku. Na jej ... 6 dni. W zależności od lokalizacji metr sześcienny wody będzie kosztował inaczej. Ceny obowiązujące w 2022 roku zebrał portal businessinsider.com.pl. Z ich raportu wynika, że m3 wody może ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... jak i drugie powoduje, że Polacy chcą kupować mieszkania. Wszystko wzmacnia całkiem spora inflacja i fakt, że mieszkania uznawane są za bezpieczną przystań dla kapitału. Nie ... a prognozy na najbliższe lata sugerują, że po delikatnym spadku inflacji czeka nas w 2022 roku jej dalszy wzrost13. To byłaby fatalna informacja dla oszczędzających. Jeśli ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... w Polsce wpływ mają szybko rosnąca inflacja i niepewność spowodowana wojną w Ukrainie. Jednym z największych wyzwań branży w tym roku jest wzrost kosztów budowy. Co więcej, podwyżki stóp procentowych i nowe regulacje dotyczące kredytów hipotecznych doprowadziły do widocznego spadku sprzedaży mieszkań w I kwartale 2022 roku. Choć na razie ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... były wyższe niż ceny na rynku pierwotnym. Zmiana sytuacji gospodarczej w 2022 r. odbiła się na krajowym rynku nieruchomości. Rosyjska agresja na Ukrainę, która spowodowała masowy napływ ludności ukraińskiej do naszego kraju, wysoka inflacja, seria podwyżek stóp procentowych NBP to najważniejsze czynniki wpływające na ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... złoto fizyczne, spadek atrakcyjności detalicznych obligacji skarbowych, fatalne oprocentowanie lokat i wysoka inflacja. Wskutek suszy i działań ratunkowych rządu (co wyraża się skupem obligacji ... procentowymi, które nie wzrosną przynajmniej do końca bieżącej kadencji RPP (2022 r.), a być może jeszcze spadną, będą szukać okazji. Obecna sytuacja sprzyja ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... hipotecznym. Wciąż jednak rosnąca inflacja podtrzymywać będzie skłonność do dalszego przenoszenia oszczędności na rynek nieruchomości - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. Dane statystyczne z rynku mieszkaniowego potwierdzają, że sektor deweloperski wchodzi w rok 2022 w bardzo dobrej kondycji. Niestety ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... ogłoszeń mieszkań na wynajem – było ich o 35 proc. więcej niż w kwietniu 2022 r. Z pewnością to początek stabilizacji, jednak nadal nie możemy mówić o powrocie do ... mają wpływ m.in. decyzje Rady Polityki Pieniężnej, dostępność kredytów hipotecznych, ale też inflacja i rosnące ceny. Osoby, które jeszcze do tej pory poszukiwały mieszkań na sprzedaż, ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... , jak i grunty postrzegają jako dobrą lokatę kapitału. Dla rynku nieruchomości nie inflacja dziś staje się problemem. Realnym problemem są wydłużający się i tak ... dyrektywy CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive), który został opublikowany 30 czerwca 2022 jako uzgodniony wspólnie przez Radę Europejską i Parlament Europejski. Zgodnie z ...
-
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... pewne w otoczeniu inflacji, której analitycy NBP spodziewają się na najbliższe lata. Z projekcji przedstawionej przez bank centralny wynika, że w 2023 roku inflacja wyniesie ponad 13%, a w 2024 roku prawie 6%. Jest to o tyle ważny punkt odniesienia, że koszty utrzymania mieszkań rosną przeważnie szybciej niż ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... rosły nawet o kilkanaście proc. w ciągu kwartału. Podłożem obecnego spowolnienia jest natomiast postępująca inflacja i obawy społeczne wywołane w dużym stopniu przez wojnę w Ukrainie, kryzys energetyczny ... 2023 rok będzie trudny, a poziomy sprzedaży będą podobne do tych z 2022 i będą stanowić 50-60 proc. wyników z rekordowego 2021 roku. Dla nas ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... obecnej sytuacji mogą co najwyżej ustabilizować się na krótko, jednak wysoka inflacja i znaczne ograniczenie podaży (deweloperzy rozpoczęli w ostatnich trzech miesiącach o 45 ... na najbliższe miesiące nie wskazują, aby uległy obniżce. W pierwszych miesiącach 2022 roku doszło do korekty cen gruntów w największych miastach. W miejscowościach poza ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... ” na zakup, obecna sytuacja wydaje się jednak o wiele lepsza niż wiosną 2022 r. Aktywnych ofert sprzedaży w badanych przez nas miastach jest bowiem o 14% więcej (wzrost ... o 2% wyższe niż przed rokiem. Warto jednak dodać, że w tym czasie inflacja (wzrost cen koszyka dóbr i usług) wyniosła aż 18,4%. Przeciętnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw ...
-
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... , że tempo wzrostu kosztów utrzymania i wyposażenia domu jest najniższe od maja 2022 roku. Realista uznałby pewnie jednak, że jego przedmówca powinien puknąć się w głowę, ... raczej porzucić nadzieje na powrót cen do poziomu sprzed wojny. Niższa inflacja oznacza jedynie, że w sklepach czy punktach usługowych podwyżki będą rzadsze lub mniej dynamiczne ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... ostrożnością. Do sprzedaży wracają także mieszkania, które zostały wprowadzone na rynek w 2022 roku przed wejściem nowej ustawy deweloperskiej, a następnie z niego cofnięte. Jak wynika z ... ile trwałe będzie poruszenie po stronie klientów. Wzrost cen wyższy niż inflacja Rosnący popyt i niska podaż to jeden z czynników coraz wyższych cen mieszkań. ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... oraz większej dostępności kredytów hipotecznych spowodowało wzrost liczby transakcji. Wysoka inflacja powoduje bowiem, że zakup mieszkania jest ciągle atrakcyjną formą ochrony kapitału, ... i wysokie czynsze na rynku najmu. Równocześnie, po zapaści na rynku kredytowym w 2022 (skutek podwyżki stóp procentowych), od początku roku 2023 rośnie liczba ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... Nie bez znaczenia była też malejąca w zaskakującym nawet dla analityków tempie inflacja. W pierwszym kwartale 2024 roku znacząco osłabł wpływ anomalii w otoczeniu rynku nieruchomości ... nowych ofert w serwisie Otodom wyniosła 159 tys. To najwięcej od II kwartału 2022 roku. Na 7 głównych rynkach do sprzedaży trafiło o 120% więcej lokali deweloperskich ...