-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... Chociaż dostępne są duże i stosunkowo niedrogie mieszkania w starym budownictwie, kupujący wybierają jednak inwestycje zbudowane po roku 2000 oraz bloki z wielkiej płyty. Na uwagę ... roku trzeba będzie posiadać już 31 242 zł – konkluduje ekspert. KRAKÓW Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że ceny ofertowe w Krakowie spadły ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... atrakcyjne w porównaniu do innych dużych miast Polski (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław). Podobnie jest w przypadku rynku wtórnego - najwięcej kosztuje metr kwadratowy ... i po to, by spopularyzować inwestycje nie tylko w segment nieruchomości komercyjnych. Może w przyszłości deweloperzy będą realizować inwestycje mieszkaniowe na zamówienie ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Kraków, gdzie w lipcu br. wygraliśmy przetarg na zakup nieruchomości. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service W ofercie Wawel Service jeszcze w tym roku pojawią się dwie nowe inwestycje ...
-
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... . PUM. Najmniejszą ofertą gruntów dostępnych na sprzedaż charakteryzował się Kraków i Sopot. Natomiast największą dostępność gruntów inwestycyjnych można było zaobserwować w ... będą pojawiać się transakcje gruntami, na których deweloperzy będą realizować inwestycje typu "brownfield". Wśród mniejszych deweloperów spodziewamy się natomiast większego niż ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... grunty, na których można zrealizować inwestycje mieszkaniowe wielorodzinne. Jeśli chodzi o skalę, to szukamy głównie działek pozwalających zrealizować inwestycje od 50 do 500 ... . W naszym kręgu inwestycyjnym są głównie takie miasta, jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Poznań, Kraków i Katowice. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Cały ...
-
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów
... W perspektywie kolejnych 5-10 lat takie miasta jak Warszawa, Wrocław, czy Kraków i Poznań będą wymagały budowania nowych osiedli mieszkalnych. Rozbudowa dużych aglomeracji ... rolną. W obszarach zlokalizowanych wokół dużych miast podejmowane są duże inwestycje infrastrukturalne, które powodują, że miejscowi mieszkańcy i właściciele gruntów mogą dobrze ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... terenów pod inwestycje. Potencjalni inwestorzy przyglądają się przede wszystkim działkom przy węzłach autostradowych i drodze ekspresowej S11. Atrakcyjne lokalizacje pod inwestycje to grunty w ... ostatecznych użytkowników. Ceny dość wysokie: 180 - 230 zł za mkw. Kraków, Rzeszów i Lublin Na mniejszych rynkach podaż jest niejednorodna. W historycznie ...
-
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"
... określić jako apartamenty, znajdziemy w Warszawie, gdzie apartamentowce to najczęściej inwestycje zlokalizowane przy parkach, wysokościowce lub odrestaurowane kamienice. Nadal słabo zagospodarowane jest sąsiedztwo Wisły. – Ale i pozostałe największe aglomeracje mają swoją ofertę (Trójmiasto, Kraków, Wrocław i Poznań)., choć każda z tych lokalizacji ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... do 2 726 zł. Lepiej wiec nie przesadzać z kwotą zadłużenia, dodaje ekspert Expandera. KRAKÓW Ceny nowych mieszkań podbijają stawki na rynku wtórnym Wpływ na wysokie ceny ... dużą płynnością. Od niedawna na rynku nieruchomości w Gdańsku pojawiły się inwestycje takie jak kampusy studenckie, które skierowane są do pasywnych inwestorów oczekujących stałej ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii
... 10,7 tys, lokali mieszkalnych (+2% r/r). Na drugim biegunie znalazły się Kraków i Trójmiasto. Kraków z roczną sprzedażą na poziomie 10 900 mieszkań wciąż pozostaje drugim ... mówi Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. (drogo)Cenne inwestycje Przeciętne ceny mieszkań, liczone dla lokali pozostających w ofercie na koniec ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... takich przedsiębiorstw funkcjonuje na terenie Warszawy i tam prowadzi swoje inwestycje. Analiza portalu RynekPierwotny.pl potwierdza jednak, że liczba deweloperów ... 2019 r. Bydgoszcz - 29/33 Gdańsk - 65/42 Gdynia - 27/27 Katowice - 40/51 Kielce - 43/43 Kraków - 135/176 Lublin - 30/50 Łódź - 68/110 Olsztyn - 20/22 Opole - 10/20 Poznań - 48/91 Rzeszów ...
-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... oferty deweloperów, uwzględnia tylko sześć największych krajowych metropolii (Warszawę, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Jest to uzasadnione, gdyż w wymienionych ... Innym ważnym aspektem jest to, że powyższe szacunki zmian uwzględniają wszystkie inwestycje, a nie tylko projekty deweloperów współpracujących z portalem RynekPierwotny.pl. Rośnie ...
-
Małe mieszkanie pod lupą rządu
... tamtejszych deweloperów. W porównaniu z innymi metropoliami, dużym udziałem kompaktowych „M” wyróżnia się też Kraków (170 sztuk/2,2% oferty deweloperów) oraz Wrocław (150 sztuk/2,3% oferty). ... nie jest zupełnie nowym zjawiskiem na krajowym rynku deweloperskim. Pierwsze inwestycje z takimi „mikromieszkaniami”, zaczęto realizować około pięć lat temu. ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... wszystkich kosztów. Obecnie najlepsze zwroty, z miast które obsługujemy, przynoszą inwestycje w lokale na Śląsku i w Łodzi – dodaje Kaźmierczak. Na tak wysoki zwrot nie można liczyć przy zakupie mieszkania na wynajem w centrach największych miast (Warszawa, Kraków). Rentowność takich lokali waha się w granicach 4,5 - 5,5 proc. rocznie, ich ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... – dodaje Jarosław Sadowski. W Gdańsku zaczyna brakować atrakcyjnych gruntów pod inwestycje Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ofertowe ceny mieszkań na gdańskim rynku ... mówi Dariusz Mitrowski, ekspert Metrohouse. Warszawski rynek mieszkaniowy stabilniejszy niż Kraków i Wrocław Na warszawskim rynku pierwotnym ostatni kwartał 2017 ...
-
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... zapominać, że Kraków to nie tylko ponadczasowa architektura Starego Miasta i Kazimierza. Luksus i nowoczesność na tym rynku tworzą w dużej mierze również nowo powstające apartamentowce, stanowiące alternatywę dla lokali dostępnych w zrewitalizowanych kamienicach, cechujące się równie atrakcyjną lokalizacją. Nowe, krakowskie inwestycje – usytuowane ...
-
Specustawa mieszkaniowa nie rozwiąże problemu planów miejscowych
... obejmowały one zaledwie 17% obszaru Krakowa. Szybkie zmiany nastąpiły m.in. w Jeleniej Górze oraz Siedlcach Wspomniany już Kraków zalicza się do polskich miast, w których pomiędzy 2009 r. oraz 2016 r. miał miejsce największy wzrost poziomu ... negatywnie wpływać na tempo rozwoju gospodarczego i odstraszać inwestorów. Chodzi tutaj nie tylko o inwestycje ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... przestrzeń i brak gruntów oraz prestiż lokalizacji powoduje, że powstają tu bardzo drogie inwestycje. Jednak Sopot nie był jedynym miastem, które zanotowało ponad 20-procentowe podwyżki ... (12,3 tys. zł/mkw.), a na trzeciej pozycji Gdynia (11,8 tys. zł/mkw.) zastąpiła Kraków (11,3 tys. zł), który w 2021 r. był czwarty. Wśród 21 analizowanych rynków ...
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... widać stopniowe zwiększanie podaży - dodaje Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics. Kraków i Warszawa łapią drugi oddech, Łódź w czołówce wprowadzeń Ci, którzy ... Ale to nie Warszawa jest pod tym względem rekordzistką. Firmy realizujące inwestycje deweloperskie w Łodzi “dosypały” do swojej oferty relatywnie jeszcze więcej. W ujęciu nominalnym ...
-
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... a w ich ofercie są inwestycje już rozpoczęte. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Wprowadzenie zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego ogranicza możliwości zakupu terenów inwestycyjnych przez firmy deweloperskie. W największych polskich aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, czy Poznań ...
-
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa
... na sektor publiczny, jak i prywatny. Nowe przepisy pozwolą realizować inwestycje w krótszym czasie. Bezpośrednio wpłyną one pozytywnie nie tylko na przyszłych ... pewnością wzbudzi sprzeciw i niezadowolenie mieszkańców miast. Łukasz Szumny, Dyrektor Sprzedaży oddział Kraków, HSD & Arrow Ciężko sprecyzować jak specustawa będzie funkcjonować w realiach ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą
... deweloperskich z gotowymi mieszkaniami: Warszawa - 199 inwestycji pod koniec lutego 2017 r./154 inwestycje pod koniec lutego 2019 r. Kraków - 116 inwestycji/62 inwestycje Łódź - 38 inwestycji/24 inwestycje Wrocław - 100 inwestycji/54 inwestycje Poznań - 42 inwestycje/36 inwestycji Gdańsk - 25 inwestycji/18 inwestycji Powyższe informacje bardzo ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... i w konsekwencji również wysokie ceny lokali. Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków i Trójmiasto, moim zdaniem, najłagodniej odczują ewentualne spowolnienie. Jako silne ośrodki ... ciągu najbliższych 10 lat rozwinie się segment mikroapartamentów. Przez mniejszą dostępność gruntów, inwestycje przeniosą się z centrum na dalsze dzielnice. Osiedla będą ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... jak Kraków i Wrocław. Tam też spodziewamy się największego popytu na tego typu mieszkania. Obecnie w Polsce powstaje szereg projektów "eksperymentalnych", skierowanych do seniorów potrzebujących stałej lub czasowej pomocy osób trzecich, a jednocześnie chcących zachować wolność i niezależność oraz poczucie kontroli nad własnym życiem. Inwestycje ...
-
Rynek ziemi odporny na kryzys
... jedną „nietypową” transakcję. Szczególnie widoczne jest to w przypadku powiatów okalających Kraków czy Poznań. Zauważyć również można tendencję, że pod koniec roku ... rosły nie tylko w związku z ogólną tendencją na rynku. Ważne są inwestycje infrastrukturalne oddawane w jej otoczeniu, czy możliwość przeprowadzenia działań zwiększających jej wartość ...
-
Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają
... skromnie – wynika z opinii zebranych wśród doradców Home Broker i Park House. Kraków W Krakowie brakuje wysokich apartamentowców, większość najwyższej klasy budynków ma 3-4 ... i powstanie w miejscu dawnej kaplicy. Zainteresowaniem cieszą się także inne luksusowe inwestycje, m.in. Browar Lubicz (rozpoczęła się realizacja drugiego etapu inwestycji) oraz ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... Na podwyżkę cen zawsze mogą pozwolić sobie deweloperzy, którzy posiadają inwestycje w najlepszych lokalizacjach, gdzie zainteresowanie zakupem ze strony klientów oraz inwestorów indywidualnych ... zapłacić za własne lokum sukcesywnie rosną. To nic dziwnego, bo Kraków jest atrakcyjnym miastem, które daje coraz więcej możliwości, także pod względem ...
-
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... na centrum Warszawy. Planujemy kolejne inwestycje z segmentu luksusowego. Projekty są na etapie opracowania. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Nasze inwestycje nie przewidują marmurów, ... nich jednak wykańczane jest przez nabywców właśnie na ekskluzywne, np. duże apartamenty z widokiem na Kraków i góry, Wisłę i Wawel, czy ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... na spółce nie ciąży presja szybkiego pozyskiwania gruntów pod inwestycje. To sprawia, że komunikowany przez rynek spadek dostępności działek ... Gdynię, czy Katowice, jak również Gdańsk, gdzie w ostatnim czasie podpisaliśmy umowy przedwstępne i Kraków, w którym zakupiliśmy nową nieruchomość. Dostępność atrakcyjnych działek w przypadku Warszawy spada. ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... Bez wątpienia, w podkreśleniu atutów nieruchomości pomaga również otaczająca przyroda. Nasze inwestycje, takie jak warszawska Nova Królikarnia, czy Miasto Marina, położone ... spadku ilości kupowanych mieszkań w tym okresie. Łukasz Szumny, Dyrektor Sprzedaży, Oddział Kraków HSD & Arrow Sezon urlopowy zawsze wiąże się z mniejszą ilością zapytań. ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... podbicia ogłoszeń, obecności na stronie głównej w top inwestycje i reklamy w Google - Adwords (liczba kliknięć) kosztujące 450, 650 i 850 zł. Współpracuje z 184 deweloperami. Obido Portal koncentruje się na największych lokalnych rynkach mieszkaniowych w kraju – Kraków, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław, oferując użytkownikom poszukującym mieszkań ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Katowice czy Łódź. Tutaj też jest największa konkurencja między deweloperami krajowymi a inwestorami zagranicznymi. Popyt ze strony funduszy, które kupują całe inwestycje mieszkaniowe, skupia się właśnie na największych miastach, co zdecydowanie ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... jako miejsca z potencjałem na luksusowe nieruchomości. Dziś nasze miastotwórcze inwestycje takie jak Brabank Apartamenty w Gdańsku czy Portova w centrum Gdyni nie dziwią ... płynne - podsumowuje Aleksandra Gawrońska, Dyrektor Działu Inwestycji Mieszkaniowych JLL. [1] Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław. [2] W analizach JLL lokale w ...
-
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... ,3%), a podium zamyka Kraków – 122 lokale (3,6%) – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Większość, bo aż 60% kawalerek określanych jako premium znajdziemy na rynku pierwotnym. W Gdańsku stanowią one 70% oferty (144 lokale), a w Warszawie 65% (468 lokali) – w przypadku stolicy zdecydowaną większością są inwestycje, które dopiero zostaną ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... a więc mniej eksponowanych, w których deweloperzy prowadzą lub rozpoczną niebawem nowe inwestycje z segmentu popularnego dedykowane rządowemu programowi dopłat. Konsekwencją ... MDM nie będzie dostępny w ogóle, w innych, nawet tak renomowanych jak Kraków, będzie dostępny tylko teoretycznie, a w kolejnych na poziomie który można określić co ...