-
Rynek nieruchomości a koronawirus. Czeka nas spadek popytu na nowe mieszkania?
... boomu będzie dość łagodny, o ile nie dojdzie do eskalacji jakiegoś bardzo poważnego ryzyka. Niestety wiele wskazuje na to, że właśnie wirus SARS-CoV-2 może być czynnikiem destabilizującym globalny rynek nieruchomości. Informacje, zebrane przez ekspertów RynekPierwotny.pl z krajów mocniej dotkniętych epidemią niż Polska ...
-
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?
Wyniki badań sondażowych sugerują, że wielu naszych rodaków obawia się drugiej fali koronawirusa oraz jej gospodarczych konsekwencji. Właśnie dlatego spora grupa Polaków postanowiła zacisnąć pasa i zrezygnować z niepotrzebnych wydatków konsumpcyjnych. Na rynku nieruchomości mieszkaniowych również odczuwalny jest nastrój wyczekiwania na dalszy ...
-
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?
Branża budowlana, na tle innych sektorów, z epidemią koronawirusa radzi sobie całkiem nieźle, jednak nie omijają jej przypadki mniejszych lub większych opóźnień w realizacji inwestycji powstałe w następstwie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2. Opóźnienia takie, niezależnie od ewentualnej odpowiedzialności za przekroczenie terminu realizacji ...
-
Prawo budowlane w obliczu pandemii
Trwająca pandemia koronowirusa oraz wprowadzony na terenie Polski stan zagrożenia epidemicznego odciska piętno w wielu obszarach naszego życia. Specjalista w zakresie prawa nieruchomości i procesów inwestycyjno – budowlanych adwokat Magdalena Hajduk z Kancelarii Ślązak, Zapiór i Wspólnicy przeanalizowała jaki wpływ na prawo budowlane ma ...
-
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
Wybuch pandemii wywiera negatywny wpływ na właściwie wszystkie dziedziny życia i gospodarki. Część firm przeszła w tryb pracy zdalnej, inne znacznie ograniczyły swoją działalność, a jeszcze inne zmuszone były ją zupełnie zawiesić. Zmieniły się również realia funkcjonowania pośrednika nieruchomości. Jak w dobie koronawirusa powinien organizować ...
-
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik
Na zewnątrz robi się coraz cieplej, lecz w tym roku wyjątkowo nie możemy sobie pozwolić, aby z tego korzystać. Cały kraj został niejako uwięziony w mieszkaniach z powodu kwarantanny społeczeństwa, która ma ograniczać rozprzestrzenianie się koronawirusa. Szczęśliwi ci, którzy mają do swojej dyspozycji ogródek lub przynajmniej balkon. Z tych paru ...
Tematy: jak urządzić balkon, balkon -
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
Czy w czasach zarazy można odstąpić od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję na renegocjację stawek najmu? Serwis Morizon.pl odpowiada na najczęstsze pytania związane z wynajmem mieszkania podczas epidemii. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy pandemia może być powodem ...
-
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź
Spór o to, czy bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie krótko-, czy długoterminowo, trwał od lat i gromadził zwolenników po obu stronach barykady. Dziś jednak wydaje się ostatecznie rozstrzygnięty, a przyczyniła się do tego paraliżująca cały świat epidemia koronawirusa. Zagadnieniu bliżej przyjrzeli się eksperci z agencji nieruchomości ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
Pandemia koronawirusa i wstrzymana gospodarka zmuszają nas do zastanowienia się, jakie pociągnie to za sobą skutki. To, że czeka nas kryzys, jest wręcz pewne, ale jego rozmiary są ciężkie do przewidzenia. Na rynku kredytów hipotecznych problemy z obsługą zobowiązań w najbliższym półroczu będą maskowane możliwością zawieszenia całej bądź części ...
-
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
Jaki scenariusz czeka rynek nieruchomości, w związku z pandemią koronawirusa i całą tą gigantyczną „zadymą”, która ogarnęła nie tylko Polskę, ale i cały świat? Dziś nikt, kto nie ma szklanej kuli, nie pokusi się o odpowiedź na to pytanie, jednak w grę wcale nie wchodzą tylko czarne scenariusze. Inwestorzy, którzy będą chcieli ulokować gdzieś swoje ...
-
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
W ostatnim czasie notujemy znaczące zmiany na rynku nieruchomości. Powodem takiego stanu rzeczy jest panująca epidemia koronawirusa oraz sytuacja gospodarcza. Czy inwestowanie w nieruchomości nadal się opłaca? Czy najem wciąż daje regularny i stały zysk? Czy ceny najmu spadają? Statystyki pokazują, że ceny najmu nieruchomości w Polsce znacząco ...
-
Ile kosztuje aranżacja balkonu?
Konieczność zachowania dystansu społecznego oraz związanej z koronawirusem izolacji zatrzymała wielu z nas w domach. To z kolei zaowocowało prawdziwym boomem na remonty mieszkań. Sporym zainteresowaniem zaczęła się cieszyć również aranżacja balkonu. Jaką sumę trzeba na nią przygotować? Odpowiedzi na to pytanie poszukiwali eksperci hapipożyczki. ...
-
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
Pandemia koronawirusa zwiększyła zainteresowanie domami (również używanymi). Kilka czynników będzie sprzyjało sprzedaży domów z rynku wtórnego. Używane domy to stosunkowo duży i niedoceniany segment rynku nieruchomości. W kontekście domów, najczęściej pisze się bowiem o wznoszeniu nowych budynków jednorodzinnych. Bardzo dużo uwagi krajowe media ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
Jak wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, ceny mieszkań ani myślą hamować. Średnia podwyżka w skali roku sięga 16%, ale sytuacja w poszczególnych miastach jest dość różnorodna. Na szczególną uwagę zasługuje między innymi Radom, gdzie przez rok stawki za metr kwadratowy podskoczyły aż o 33% (14% w skali 3 miesięcy). Eksperci ...
-
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?
Jesteśmy przyzwyczajeni do codziennych informacji o wzrostach cen mieszkań. Nikt jednak nie spodziewał się sytuacji, której właśnie jesteśmy świadkiem: pojawieniem się tak bardzo nieprzewidywalnego czynnika, jakim jest obawa przed zakażeniem koronawirusem. Według statystyk raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance, ceny mieszkań w największych ...
-
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
Czy potencjalne spowolnienie spowodowane pandemią koronawirusa może mieć wpływ na sytuację deweloperów? Jaką opinię na ten temat formułują sami zainteresowani? Odpowiedzi na te pytania niesie za sobą sonda zrealizowana przez serwis Rynekpierwotny.pl. Dramatyczna sytuacja, w jakiej znalazły się rynki po eskalacji pandemii koronawirusa, nie ma ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości EMEA
Jak czytamy w komunikacie opublikowanym przez firmę Colliers International, rozprzestrzeniająca się właściwie we wszystkich zakątkach naszego globu pandemia koronawirusa sprowadzi światowy wzrost gospodarczy na dawno niewidziany poziom. Szacuje się, że wyniesie on w tym roku około 2% (względem 3,5% w 2019 roku), co będzie najniższą dynamiką z jaką ...
-
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy
Przyjęta właśnie przez Sejm "Tarcza Antykryzysowa" zakłada, że umowy najmu w centrach handlowych wygasają na okres pandemii. Kiedy ograniczenia się skończą, najemcy będą musieli złożyć właścicielom oferty przedłużenia tych umów na takich samych warunkach. Nowe umowy będą jednak wiązać o 6 miesięcy dłużej. Jeżeli najemcy takich ofert nie złożą, ...
-
Zakup mieszkania: 70% Polaków zmienia plany, 11% wycofuje się z transakcji
Koronawirus nie pozostaje bez wpływu na decyzje konsumenckie Polaków, również te, które dotyczą zakupu mieszkania. Sondaż zrealizowany przez serwis obido.pl pokazuje wprawdzie, że zdecydowana większość z nas nie zamierza rezygnować z powziętych już planów w zakresie kupna nieruchomości, ale ujawnia jednocześnie dość wysoki poziom ostrożności wśród ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
Czy w związku z pandemią koronawirusa deweloperzy wprowadzili rozwiązania ułatwiające komunikację z klientem? Czy zakup mieszkania bez wychodzenia z domu jest w ogóle możliwy? Jak firmy deweloperskie radzą sobie z obecną sytuacją? Odpowiedzi na te i inne pytania dostarcza najnowsza sonda zrealizowana przez RynekPierwotny.pl. Andrzej Gutowski, ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
Rok 2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Koniunkturę zawdzięczamy rosnącym zarówno cenom, jak i liczbie sprzedawanych mieszkań. Zeszłoroczne wyniki napędzała przede wszystkim dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych. W 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Atak ...
-
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
Pandemia koronawirusa wywarła przemożny wpływ na wszystkie dziedziny życia i gospodarki i naiwnością byłoby sądzić, że związane z nią perturbacje ominęły rynek wynajmu mieszkań. W marcu, w 7 z 15 analizowanych miast odnotowano dawno już niewidziane spadki stawek. I wprawdzie sytuacja nie jest jeszcze dramatyczna, to jednak najbliższe miesiące na ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
Koronawirus zatrzymał świat i zmienił nasze dotychczasowe funkcjonowanie. W czasie rozwoju pandemii eksperci komentują, jak wpłynie ona m.in. na rynek nieruchomości. Czytając różnorodne analizy warto pamiętać, że w tym momencie (przełom marca i kwietnia) jednoznaczna prognoza dalszych wydarzeń jest jeszcze niemożliwa. Aktualne dane spływające z ...
-
Izolacja obudzi w Polakach potrzebę zmiany mieszkania?
Epidemia koronawirusa sprawiła, że w całym kraju ludzie zostali zamknięci w swoich domach. Powszechny lockdown może przełożyć się na zwiększoną liczbę przeprowadzek – uważa Adam Nowodworski, właściciel agencji nieruchomości Nowodworski Estates. Jakie argumenty przemawiają za taką tezą? Konsekwencją pandemii są tez spadające ceny mieszkań. Izolacja ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
Pandemia to temat, który od kilku miesięcy nie schodzi z nagłówków. Pojawienie się koronawirusa wstrząsnęło rynkami, wywierając wpływ na wszelkie chyba dziedziny życia i gospodarki. Rynek mieszkaniowy nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Jak jednak czytamy w komunikacie z najnowszego Barometru Metrohouse, Gold Finance oraz RynekPierwotny.pl ...
-
Efekty pandemii: boom na działki rekreacyjne i duże mieszkania
Po latach doniesień o tym, że Polacy chcą kupować mieszkania o coraz mniejszym metrażu, pojawiają się informacje o poszukiwaniu większych nieruchomości. Tak samo jak w przypadku boomu na działki rekreacyjne, tak i szukanie większych mieszkań, można łączyć z koronawirusem. Zmiana preferencji może być więc – tak jak i epidemia - okresowa. Jeśli ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
W ostatnich latach analitycy rynku nieruchomości ciągle odnotowywali stabilny wzrost cen. Tendencja ta się zachowała w 2019 roku i przeszła do roku 2020, jednak wiosną wszystkie branże gospodarki uległy wpływowi nowego współczynnika - ograniczeń związanych z pandemią koronawirusa. W połowie II kwartału 2020 roku możemy już widzieć niektóre zmiany ...
-
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?
Epidemia koronawirusa uświadomiła nam, jak bardzo współczesny biznes zależny jest od technologii. Wiele przedsiębiorstw trwa mimo kryzysu, tylko dlatego, że w dużej mierze przeniosło się do strefy online. Internetowa działalność dzisiaj już nikogo nie dziwi. Rynek nieruchomości wykorzystuje jednak dużo dalej idące innowacje. W ślad za ekspertami z ...
-
Nowe mieszkania: czy koronawirus wpływa na ofertę deweloperów?
Koronawirus zdecydowanie wpłynął na sprzedaż deweloperów oraz liczbę nowych ofert z kwietnia 2020 r. Sprawdzamy, gdzie miesięczne zmiany były największe. Kwiecień bieżącego roku można uznać za pierwszy miesiąc, w którym epidemia koronawirusa wywierała bardzo duży wpływ na rynek pierwotny. W marcu deweloperzy wprowadzali na rynek jeszcze wiele ...
-
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?
Koronawirus stanowi problem dla części najemców. Postanowiliśmy sprawdzić, jak rząd zamierza ich chronić w ramach tarczy antykryzysowej. W kontekście koronawirusa oraz rynku nieruchomości najczęściej mówi się o widocznym już spadku popytu na domy, lokale i działki. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że koronawirus znacznie szerzej oddziałuje na ...
-
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
Na początku epidemii koronawirusa wielu inwestorów martwiło się tym, że popyt na mieszkania spadnie, a kryzys obniży wartość nieruchomości. Eksperci spodziewali się raczej nieznacznych wahań cen, co okazało się zdecydowanie bliższe rzeczywistości. W chwili, gdy polska gospodarka wchodzi w ostatni etap odmrażania, możemy już stwierdzić, że rynek ...
-
Czy koronawirus opóźnia budowę mieszkań?
Wybuch pandemii sparaliżował wiele dziedzin życia i gospodarki. I wprawdzie inwestycje budowlane były kontynuowane, to jednak nie zabrakło pytań o to, jak w czasie koronawirusa wygląda budowa mieszkań zaplanowanych przez deweloperów. Odpowiedzi na nie dostarcza analiza Obido. Okazuje się, że sytuacja prezentuje się całkiem dobrze. Dane dotyczące ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
Czy właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy zdołają zrekompensować sobie straty z powodu zawieruchy o nazwie COVID – 19? Na razie informacje są optymistyczne. Sezon letni rozpoczął się z kilkutygodniowym opóźnieniem i póki co docierają dobre wieści dla właścicieli obiektów turystycznych i pokojów na wynajem. Polacy nie przestraszyli się ...
-
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?
Polskie firmy budowlano-nieruchomościowe zaskakująco dobrze radzą sobie w obliczu pandemii koronawirusa. Po niewielkich początkowych stratach sektor odnotowuje systematyczne wzrosty. Pojawia się jednak pytanie, jak rynek zareaguje na drastyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Sektor budowlano-nieruchomościowy w Polsce Polski ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
Koronawirus przynajmniej na razie nie przyniósł mocnej przeceny mieszkań – zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Do końca marca, a więc już w okresie pandemii w Polsce, ceny wyraźnie rosły. To ostatnie dane banku centralnego – za I kw. 2020. Co dalej? Wydaje się, że na razie nie doszło do mocnych spadków stawek. Część ekspertów przestrzega ...