-
![Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się]( "Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się")
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... nieruchomości, a gdyby tego było mało, nawet nie korzystając z dopłat, potencjalny nabywca musi posiadać znacznie mniej gotówki kupując mieszkanie nowe niż używane. W przypadku tego drugiego znacznie wyższe są bowiem koszty ...
-
![Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?]( "Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?")
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?
... uwaga! Nie należy przesadzać ze skalą remontów planowanych po zwolnieniu lokalu przez najemcę. O ile oczywiście standard posiadanej nieruchomości nie jest przeszkodą w znalezieniu najemcy, należy ograniczać koszty. Te związane z gruntownym remontem są bowiem najczęściej zbyt wysokie, aby zbilansowały go ewentualne korzyści w przyszłości. W efekcie ...
-
![6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie]( "6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie
... zabezpieczać interesy obu stron. Warto w niej szczegółowo wypisać prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego oraz dokładnie wskazać kto ponosi jakie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu warto skonsultować się z prawnikiem lub powierzyć sprawę sprawdzonemu pośrednikowi, który ma doświadczenie ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... ). Obecnie na rynku pierwotnym obserwujemy lekki wzrost stawek transakcyjnych, co jest normalnym zjawiskiem na dojrzałych rynkach. Ceny nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym są podobne, lecz koszty transakcyjne w przypadku zakupu od dewelopera są niższe (niższy podatek od czynności cywilnoprawnych i brak prowizji u wielu pośredników ...
-
![5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania]( "5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania")
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania
... wywóz nieczystości. To wszystko składać się będzie bowiem na miesięczne koszty utrzymania mieszkania, które powinny być dostosowane do możliwości budżetu domowego. Czytaj także: - ... zakończenia budowy i przeniesienia praw własności, ale także kto jest właścicielem nieruchomości oraz jaki jest stan hipoteki - dodaje. 3. Podpisanie umowy bez dokładnej ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty]( "Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty")
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty
... i kosztowny. Internet obfituje w oferty sprzedaży nieruchomości w stanie odbiegającym od idealnego. To droga na skróty! Jeśli masz czas i możliwości – postaraj się wyręczyć kupującego i zaoferować mu mieszkanie „pod klucz”. Koszty będą niższe niż potencjalny wzrost wartości nieruchomości. Remontując mieszkanie, masz dwie możliwości. Możesz ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... marketingowych pomijane są koszty związane z podatkiem od nieruchomości, okresem pustostanu, który poza brakiem przepływów wynikających z braku płaconego czynszu dodatkowo jest okresem wzmożonych kosztów wynikających z bieżących opłat (eksperci szacują średni okres pustostanu na 1,5 miesiąca w ciągu roku), odświeżeniem nieruchomości co kilka lat ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... w sektorze budowlanym, które odpowiadają za presję na wzrost cen nieruchomości. W kontekście przyszłości mieszkaniówki bardzo ważny jest postępujący spadek oprocentowania ... ale skalę migracji może skutecznie ograniczyć słaba kondycja niemieckiej gospodarki, wyższe koszty życia za Odrą, większa odległość od domu rodzinnego czy bariera językowa. ...
-
![Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.]( "Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... uwzględniać w rachunku podatkowym ponoszone koszty w związku z najmem, w postaci chociażby remontu wynajmowanej nieruchomości, jej wyposażenia, sprzątania (gdy zajdzie taka konieczność) a nawet amortyzacji czy odsetek od kredytu. Podatek jest tutaj rozliczany od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania (oczywiście należycie ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości, a nawet ... ). Założyliśmy też, że kupując mieszkanie wydaliśmy 6% jego wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... dziś na pewno należy do właścicieli nieruchomości, zwłaszcza jeśli chodzi o mieszkania do wynajęcia w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i innych dużych miastach. Zniszczone sprzęty w mieszkaniu, usterki do naprawienia są często przedmiotem sporu między stronami umowy najmu. Kto powinien pokrywać koszty napraw i w jakim zakresie? Eksperci portalu ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... nieruchomości gruntowej objętej prawem własności lub użytkowania wieczystego i przeniesienie na nabywcę własności tej nieruchomości, lub użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z domem jednorodzinnym stanowiącym odrębną własność, lub ułamkową własność nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości ... koszty ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać]( "3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać
... dodatkowe koszty – na szczęście może je pokryć polisa. Jeżeli ubezpieczony dodatkowo posiada pakiet home assistance, towarzystwo ubezpieczeniowe może wziąć na siebie także obowiązek zamówienia wizyty ślusarza – dodaje Agnieszka Dudek z SALTUS Ubezpieczenia. Ubezpieczenie drobnego sprzętu medycznego W ramach ubezpieczenia nieruchomości można ...
-
![10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku]( "10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku
... Jakie czynniki będą wpływać na wzrost cen nieruchomości w 2026 roku. Jakie zmiany czekają inwestorów na rynku nieruchomości i jakie będą perspektywy dla najemców. Jakie ryzyka ... zakup mieszkania. Nawet uwzględniając fakt, że właściciel ponosi wyższe koszty niż najemca (koszty transakcyjne, remonty, wyposażenie mieszkania), to ta granica, przy ...
-
![Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?]( "Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?")
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... azbest. Dofinansowanie do 100% kosztów w Wyszkowie Home Broker podaje, iż koszty pozbycia się eternitu mogą zostać zrefinansowane w ramach gminnych programów dofinansowania. ... karcie przekazania odpadów. Po dokonaniu wszystkich tych czynności właściciel nieruchomości może udać się do gminy, aby wykreślić z ewidencji zabezpieczony eternit oraz ...
-
![Koszt ogrzewania a wiek budynków]( "Koszt ogrzewania a wiek budynków")
Koszt ogrzewania a wiek budynków
... ostatnie w największym stopniu „ucieka” z mieszkania przez okna, wentylację, dach i ściany. Na zapotrzebowanie nieruchomości na energię cieplną wpływa bardzo wiele czynników. Nie bez znaczenia ... , gdzie ilość ciepła (a więc i koszty) potrzebne do ogrzewania są różne. W Warszawie, czyli w strefie III, koszty ogrzewania są znacznie niższe niż w ...
-
![Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys]( "Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys")
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... równe nieruchomości. Dzięki temu zabiegowi zmniejszyła się powierzchnia pojedynczej parceli oraz jej cena całkowita. Dochód ze sprzedaży tych nieruchomości po odjęciu ... ,57 zł za ha. W przypadku gruntów znacznie niższe są też koszty utrzymania nieruchomości niż przy popularnych lokalach mieszkalnych. Podczas gdy w dużych miastach wymagają one ...
-
![Rynek najmu i oszuści]( "Rynek najmu i oszuści [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Rynek najmu i oszuści
... szkolnego, kiedy na rynku wynajmu odnotowuje się zwiększoną liczbę osób poszukujących nieruchomości. Za każdym razem pojawia się podobny schemat. Fałszywy właściciel Często ... wynagrodzeniu, aby upewnić się, czy będzie w stanie pokrywać comiesięczne koszty związane z eksploatacją lokalu. Prostym sposobem na sprawdzenie „historii najemcy” jest ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel ... będzie przeprowadzić postępowanie eksmisyjne, które oznacza dla wierzyciela egzekwującego dodatkowe koszty. Warto dodać, że sprzedaż zadłużonego mieszkania nie rozwiązuje ...
-
![Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania]( "Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania [© diepre - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania
... przedstawiciel wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej, ewentualnie zarządca nieruchomości. Właściciel nieruchomości może również zlecić wykonanie ekspertyzy rzeczoznawcy, ... przez przedsiębiorcę prowadzącego działalność remontowo-budowlaną określający precyzyjnie koszty remontu w zalanym lokalu. Zalanie mieszkania może być spowodowane ...
-
![Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm]( "Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm
... nabywcy postanawiają je sobie samemu zbudować. Budowę nieruchomości na własne potrzeby finansuje zwykle kilka znajomych osób, ... nieruchomości w wysokim standardzie wyniósłby 4,5 tys. zł za m kw., to po uwzględnieniu kosztów finansowania oraz kosztu zakupu i przygotowania gruntu otrzymujemy kwotę prawie 3,4 mln zł, na którą należy oszacować koszty ...
-
![Ile kosztuje wykończenie domu - stan deweloperski]( "Ile kosztuje wykończenie domu - stan deweloperski [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje wykończenie domu - stan deweloperski
... jednorodzinnego. Łączna powierzchnia z poddaszem użytkowym to 130 m2. Koszt doprowadzenia nieruchomości do stanu surowego zamkniętego wyniósł nas 114 000 zł. . Kontynuując ... wewnętrznych oraz tynki i posadzki. Wyposażyliśmy ponadto kotłownię w podstawowy sprzęt. . Całkowite koszty budowy domu wzrosły natomiast do kwoty ponad 207 tysięcy złotych. ...
-
![Wycinka drzew – jakie opłaty?]( "Wycinka drzew – jakie opłaty? [© dieter76 - Fotolia.com]")
Wycinka drzew – jakie opłaty?
... to nie charakter nieruchomości na której rosną drzewa lub krzewy, czy też sposób w jaki drzewo znalazło się w obrębie danej nieruchomości, znajdują się w centrum zainteresowania ... cm oraz rodzaju i gatunku drzewa (współczynniki ustalone w oparciu o zróżnicowane koszty produkcji poszczególnych rodzajów i gatunków drzew). Jeżeli drzewo rozwidla się ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... należy także uwzględnić ewentualne koszty związane z pracami remontowymi na terenie mieszkania oraz koszty jego wyposażenia. Koszty utrzymania a czynsz netto Zwyczajowo w ... także liczyć się z kosztami ubezpieczenia mieszkania i obowiązku uiszczenia podatku od nieruchomości. Te ostatnie są jednak relatywnie niskie przy inwestowaniu w małe i tanie ...
-
![Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?]( "Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne? [© zlikovec - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?
... nieruchomości – chodzi o fakt występowania innych ograniczeń ze względu na różne typu urządzeń, czy sposób ich lokalizacji. Brane jest także pod uwagę przeznaczenie danej nieruchomości ... właśnie powodu, postępowanie nie dość, że może trwać latami, to dodatkowo koszty jego prowadzenia mogą przerosnąć nawet kilkakrotnie ewentualny zysk. Ponadto ...
-
![Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować]( "Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować
... koszty na kilka osób – mówi Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. Kto wcześniej planuje, ten mniej płaci Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl., Metrohouse i Expandera, w nadchodzącym czasie można się spodziewać dużego ożywienia na rynku nieruchomości ... stopniowy wzrost cen wynajmu nieruchomości. Dlatego Jarosław Sadowski z Expandera ...
-
![Najem okazjonalny na fali?]( "Najem okazjonalny na fali? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny na fali?
... prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Po pierwsze: bezpieczeństwo W tegorocznej akcji „BEZPIECZNY NAJEM”, organizowanej wspólnie przez PFRN oraz serwis Morizon.pl, wzięło udział blisko 200 biur nieruchomości z całego kraju. W ... : brak wystarczającej wiedzy na ten temat, niechęć przed dodatkowymi formalnościami i dodatkowe koszty ...
-
![7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego]( "7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego [© beeboys - Fotolia.com]")
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... koszty oraz utrudnione życie mieszkańców. Trzeba też przyjrzeć się budynkowi, w którym przyjdzie nam zamieszkać. W przypadku nieruchomości ...
-
![Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu]( "Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu [© M.Dörr & M.Frommherz - Fotolia.com]")
Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu
... pod pieczą właścicieli nieruchomości, odpowiedzialność ponosi natomiast zarządca drogi” - zwraca uwagę Paweł Kuczyński, prezes porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl. Niezależnie od podmiotu, do którego zostaną skierowane roszczenia, uszczerbek na zdrowiu poszkodowanego powinien być odpowiednio (przebieg wypadku, koszty leczenia, poniesione ...
-
![Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?]( "Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca? [© skyphoto - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... zarezerwowanych obiektów w danym miesiącu i miejscowości. Nie została ona jednak uwzględniona podczas wyliczania czasu potrzebnego na zwrot z inwestycji, tak samo jak koszty związane z utrzymaniem nieruchomości.
-
![Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu]( "Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu
... spacer po okolicy i poznać wszystkie atuty, jakie może oferować mieszkańcom dana lokalizacja. Po drugie: koszty Z pieniędzy, które otrzymasz za wynajem mieszkania, musisz regularnie pokrywać opłaty związane z posiadaniem i użytkowaniem nieruchomości. Najłatwiejszą do ustalenia kwestią finansową jest czynsz. Nieco trudniej określić wydatki związane ...
-
![Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?]( "Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... ponieść, tym bardziej, że poważne niedoróbki mogą obniżyć wartość naszej nieruchomości. Po trzecie: walcz o swoje Pamiętajmy również aby nie wyrzucać naszej umowy ... dokonał jej we wskazanym terminie. Jeśli nie posiadamy polisy ochrony prawnej, to koszty związane z zleceniem oceny rzeczoznawcy i wniesieniem sprawy do sądu musimy pokryć sami i liczyć ...
-
![Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak inwestować w mieszkanie na wynajem? [© takasu - Fotolia.com]")
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?
... również mniej optymistyczny scenariusz, w którym nasz lokal nie będzie cieszyć się zainteresowaniem. Warto mieć świadomość, że w takiej sytuacji wszelkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, w tym np. czynsz i podatki, będą obciążać nasz budżet. – Kiedy zadajemy sobie pytanie, czy inwestycja w mieszkanie jest dla nas dobrym ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... więcej firm specjalizujących się w inspekcji nieruchomości przed zakupem. To niewielki wydatek, ale pozwalający nam dokładnie oszacować całościowe koszty. Uwaga na stan prawny ... Dobry agent na wagę złota Najlepszy przegląd lokalnego rynku nieruchomości mają pośrednicy. Agenci nieruchomości mają też dostęp do ofert przygotowywanych do sprzedaży ...
-
![Letnie burze - jak chronić budynki?]( "Letnie burze - jak chronić budynki? [© jcpjr - Fotolia.com]")
Letnie burze - jak chronić budynki?
... imprezy plenerowej, ale również z perspektywy właścicieli nieruchomości. Jak zabezpieczyć dom przed burzami? Pierwszym krokiem ... koszty remontu oraz zakupu nowego sprzętu znacznie przewyższają te gwarantowane w ramach polisy. Dlatego warto ubezpieczać dom zawsze na tzw. wartość odtworzeniową – czyli taką, która pozwoli na doprowadzenie nieruchomości ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
