-
![Zakup mieszkania krok po kroku]( "Zakup mieszkania krok po kroku [© faithie - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania krok po kroku
... jak i samochodem) oraz powrót z niej. 6) Kup mieszkanie Ostateczny proces zakupu nieruchomości rozpoczyna się „podchodami” strony kupującej i sprzedającej. Kupujący chciałby zapłacić jak najmniej, a sprzedający ... to nie koniec wydatków, bo należy doliczyć jeszcze tzw. koszty transakcyjne, na które składają się m.in. wizyta u notariusza, podatek ...
-
![Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć]( "Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć [© hacohob - Fotolia.com]")
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć
... listy, finalizacji transakcji, aranżacji powierzchni i przeprowadzki. Po wybraniu najbardziej atrakcyjnych dla klienta nieruchomości, czas na wnikliwą analizę. Idealnie, jeśli już na tym etapie ... od właściciela budynku, a za co będzie musiał dodatkowo zapłacić. Wszelkie koszty dodatkowe dla każdego z rozważanych budynków, poznane na tym etapie będą ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... koszty swoich przedsięwzięć na nabywców. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego obowiązuje na rynku nieruchomości ...
-
![Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?]( "Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... nieruchomości, jest to kwota wręcz rewelacyjnie niska. Pytanie, czy realna. Narodowy Bank Polski w swojej cokwartalnej informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości ... Składowymi przedmiotowej struktury cen są: robocizna, materiały, sprzęt, koszty pośrednie, zysk budowlany, koszty ogólne, projekt, ziemia, podatek VAT oraz marża brutto ...
-
![Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?]( "Wynajem biura: czy Facility Management ma sens? [© Petinovs - Fotolia.com]")
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... efektywność budynku i mieszczących się w nim biur. Stawki czynszów najmu, koszty operacyjne funkcjonowania budynku, wstępne warunki przedłużenia umowy i możliwości ewentualnego ... doświadczenie posiadają firmy, które odpowiadają za poprawne funkcjonowanie nieruchomości. Budynek biurowy to skomplikowany mechanizm, do regulacji którego niezbędne ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... , że wkład własny to nie jedyna potrzebna gotówka. Uwzględnić trzeba jeszcze koszty sądowe i notarialne, prowizję za udzielenie kredytu, podatek no i środki ... bo to da nam finansowe bezpieczeństwo pozwalające na uniesienie ciężaru finansowania nieruchomości. Czynnikiem, który w przypadku wielu klientów Home Broker decyduje o zakupie pierwszego ...
-
![Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?]( "Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?")
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?
... najmu. Zamieszczenie ogłoszenia lub podjęcie współpracy z biurem nieruchomości to pierwsze kroki, jakie przeważnie podejmują właściciele mieszkania na wynajem ... koszty dodatkowe (m.in. opłaty za prąd czy gaz), termin płatności oraz, przede wszystkim, okres najmu – mówi Agata Stradomska, ekspert RE/MAX Polska, części globalnej sieci biur nieruchomości ...
-
![Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?]( "Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... jest oczywiście cena. Nie ma wątpliwości, że koszty zostaną przeniesione na późniejszych nabywców. Rosną również koszty samej budowy. To efekt przede wszystkim „rynku pracownika ... o wiele mocniej zachwiać popytem – prognozuje inwestor. Dlatego w ogólnym wzroście cen nieruchomości wcale nie muszą uczestniczyć mieszkania zlokalizowane daleko od centrów ...
-
![Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie")
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie
... już”. To ubezpieczyciel zajmuje się poszukiwaniem odpowiedniego specjalisty, a w niektórych przypadkach także pokrywa koszty ich dojazdu, robocizny i zakupu części potrzebnych do usunięcia usterki. Dla właścicieli, którzy dochody czerpią z kilku nieruchomości albo takich, którzy przebywają za granicą, to nie tylko oszczędność pieniędzy, ale także ...
-
![7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie]( "7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie")
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... , ponieważ uwzględni dodatkowo stopień zużycia nieruchomości. – Pamiętajmy, że standardowa polisa chroni przed skutkami nieprzewidzianych zdarzeń losowych i obejmuje aż 21 zjawisk, w tym powódź, pożar, huragan, grad, uderzenie pioruna oraz szkody elektryczne. Warto jednak do niej włączyć chociażby koszty uprzątnięcia pozostałości po szkodzie, gdyż ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... na rynku pierwotnym oraz całych wspólnot mieszkaniowych. Istotne są tutaj zwłaszcza dwa elementy: wysokość opłat oraz stan prawny nieruchomości. Przekształcenie we własność ustabilizuje koszty związane z utrzymaniem mieszkania, co może pozytywnie wpłynąć na decyzję o kupnie także nowych lokali przez potencjalnych nabywców. Z inwestycjami na ...
-
![5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© F8studio - Fotolia.com]")
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... z usług pośrednika warto pamiętać o tym, by umowa była tak skonstruowana, że jakiekolwiek koszty poniesiemy dopiero po podpisaniu umowy najmu. 20 lat temu pośrednicy żądali ... za takie czynności prowizję lepiej jest unikać. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Uczciwi pośrednicy opłatę pobierają dopiero po ...
-
![Jakie mieszkanie dla rodziny?]( "Jakie mieszkanie dla rodziny? [© yellowj - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie dla rodziny?
... mieszkania w Warszawie, które ma więcej niż 100 m2, trzeba szykować się na koszty na poziomie ponad 1 mln zł. - Moja babcia mawiała, że dzieci i ... wyjaśnia Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one. – Zaledwie 1 proc. rodzin wielodzietnych celuje w nieruchomości w Wesołej i Rembertowie. To z powodu charakteru zabudowy tych ...
-
![Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?]( "Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić? [© spuno - Fotolia.com]")
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... , jakie są jego zasady. Przez ostatnie kilka lat, bardzo szybko rosły koszty zakupu działek i budowy domów. Taka zmiana będzie bardziej odczuwalna teraz - w warunkach ... opis oraz rysunek, który prezentuje usytuowanie budynku względem innych nieruchomości oraz powierzchnię budynku objętą zmianą sposobu użytkowania opis techniczny przedstawiający ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard? [© Stockwerk-Fotodesign - Fotolia.com]")
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... liczne, innowacyjne rozwiązania technologiczne – które wspierają ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne mieszkań. Jako jedyny deweloper oferuje systemy SMART HOUSE ... systemy smart home były bardzo popularne wśród naszych klientów kupujących nieruchomości w kompleksie apartamentowym Warzelnia, który - nota bene - został wybrany przez ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... prywatne po uzyskaniu aktu własności nieruchomości przestają pomagać dożywotnikowi, a niektóre wręcz uprzykrzają im ... koszty czynszu nie obciążałyby seniorki, bo ten wydatek po zawarciu umowy pokrywa fundusz. Seniorka nie mogłaby jednak przekazać mieszkania sąsiadce, gdyż po podpisaniu umowy z funduszem to on stałby się właścicielem nieruchomości ...
-
![Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?]( "Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami? [© pixabay.com]")
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?
... wyrażają zgodę na umieszczenie na elewacji jednostek zewnętrznych klimatyzatora. Wiele nieruchomości jest odnowionych, została w nich wyremontowane elewacja – montaż tego rodzaju ... trzeba „ukryć” na dachu lub za specjalnymi murkami, co generuje dodatkowe koszty. Bywają również sytuacje w których sami architekci nie zgadzają się na zaburzenie ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?]( "Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?")
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... jednak, że nie ma dziś możliwości finansowania zakupu nieruchomości kredytem. Jako eksperci finansowi analizujemy sytuację klienta i podpowiadamy w jaki sposób można podwyższyć zdolność. Wyjściem jest także „uzbieranie” większej kwoty wkładu własnego, co dodatkowo obniża także koszty samego kredytu. Może jednak wynajem mieszkania? Zajmijmy ...
-
![Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?]( "Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?")
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... , fotowoltaika i pompa ciepła. Dlaczego warto w nie zainwestować? Podbij wartość nieruchomości dzięki OZE Rynek domów w Polsce jest bardzo zróżnicowany i zależy od wielu ... na oszczędności na rachunkach za energię elektryczną i ogrzewanie domu. Niższe koszty eksploatacji - koszty eksploatacji domu mogą być znacznie niższe, co przyczynia się do ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... W połączeniu z przegrzaniem cen nieruchomości mieszkalnych w latach 2020-21 (lub, w przypadku takich krajów, jak Niemcy, trwającym od 2014 roku), obciążenia kredytowe stają się niemożliwe do udźwignięcia, szczególnie dla młodszego pokolenia, które w większości zostało wyparte z rynku przez koszty. Nieskuteczność polityki publicznej w rozwiązywaniu ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... do tego koszty czynszu wychodzi spora kwota opłat stałych. Warto więc przed zaciągnięciem kredytu na tego typu inwestycję przekalkulować jej opłacalność – mówi Aneta Krzyża, Ekspertka finansowa Credipass z Gdańska. Inwestujemy w mieszkania w mniejszych ośrodkach Choć zwykło się przyjmować, że inwestowanie w nieruchomości to domena największych ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... spółce, która zajmuje się inwestycjami w nieruchomości. Kawalerki wciąż są najdroższe w przeliczeniu na 1 mkw. Osoby nieco zaznajomione z rynkiem nieruchomości mogą wiedzieć, że kawalerki w ... zysku uwzględniają między innymi dwumiesięczny przestój w najmie co roku, koszty remontu lub wykończenia oraz konieczność zapłaty podatku ryczałtowego od ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... nieruchomości – to tylko przykładowe poglądy o branży deweloperskiej. Na tyle jednak szkodliwe, że destabilizują sektor. Jakie są zatem wyobrażenia o rynku nieruchomości, a ... pod budowę, jest zwyczajnie nieopłacalne. Ich utrzymanie pochłania bowiem wysokie koszty. Rzekome banki ziemi w wielu wypadkach są puste. Brak gruntów uniemożliwia zaś ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... odpowiednik stawki 6,05%. Wyliczenie uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy. Analiza obejmuje również odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... 4,9% r/r. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny najmu spadły najbardziej w I kw. 2024? Gdzie koszty najmu wzrosły w kwietniu 2024? W których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje na życie? Jaka ... i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... w roku i kupione bez udziału kredytu. Uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Średni dochód w Warszawie niższy ...
-
![Polska liderką wzrostów cen mieszkań]( "Polska liderką wzrostów cen mieszkań [© Andreas z Pixabay]")
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... Ceny nieruchomości wzrosły w ciągu ostatniego roku na większości światowych rynków. Wiele z nich boryka się z brakiem nieruchomości oferowanych na sprzedaż, a także wolniejszej realizacji nowych budynków, co prowadzi do stosunkowo zdrowego popytu, który winduje ceny mieszkań do kolejnych szczytów. Jednak w dłuższej perspektywie tylko niższe koszty ...
-
![1414 zł na utrzymanie mieszkania]( "1414 zł na utrzymanie mieszkania [© Freepik]")
1414 zł na utrzymanie mieszkania
... nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze wyliczenia pokazują raczej koszty ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... którego udziału nie będzie można przenieść praw do nieruchomości. Wysokość taksy zależy od wartości nieruchomości i w przypadku mieszkania wartego 200 tys. zł wynosiłaby ona ... a każdy indywidualny przypadek należałoby rozważyć odrębnie. W analizie pominięto bowiem koszty finansowe związane z uzyskaniem i obsługą kredytu. Nie wzięto także pod uwagę ...
-
![Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?]( "Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?")
Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?
... kosztem spędzić wakacje. Nic dziwnego, skoro większość tego typu nieruchomości znajduje nabywcę właśnie w cieplejszym sezonie. Home Broker sprawdził ile rzeczywiście ... poza sezonem. W przypadku inwestycji Aquamarina koszty utraconych możliwości nie występują. W nieswoim zapłacisz więcej Podsumowując zarówno faktyczne koszty jak i utracone możliwości ...
-
![Ceny domów III 2013]( "Ceny domów III 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny domów III 2013
... roku o 2,2 proc. – wynika z ofert zebranych podczas wiosennych edycji organizowanych w stolicy targów nieruchomości. Zahamowanie spadków cen domów z lat 2008-2010 widoczne było już w latach 2011 ... zatrudniając fachowców, realizujących kolejne etapy budowy. Można w ten sposób ograniczyć koszty finansowe, ale trzeba mieć na uwadze także czas, który ...
-
![Wynajem domu nie musi być drogi]( "Wynajem domu nie musi być drogi")
Wynajem domu nie musi być drogi
... na tyle nieduża, że po uzupełnieniu składu najemców o dodatkową osobę koszty dla każdego z nich stają się jeszcze bardziej przystępne, mówi Zdzisław Grzędziński, dyrektor w agencji nieruchomości Metrohouse. Biorąc pod uwagę największe miasta w Polsce średnie koszty wynajmu trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m kw. (bez uwzględnienia ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... wpisane do księgi wieczystej nieruchomości inne gwarancje Twoich praw (np. hipoteka zabezpieczająca obowiązek zapłaty renty, czy kar umownych). umowa świadczeń dożywotnich dla swej ważności musi być zawarta w formie aktu notarialnego (wszak na jej mocy przenoszona jest własność nieruchomości). Koszty aktu notarialnego powinna ponieść ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... koszty nabycia nieruchomości od kilku miesięcy utrzymują się na zbliżonym poziomie i nie powinny wzrosnąć do końca roku. To dobra wiadomość dla osób spieszących się z zakupem, chcących nabyć nowe lokum jeszcze na starych warunkach kredytowych. Stabilne ceny nieruchomości ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł]( "Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... kredytobiorcy, a więc nabywcy łatwiej jest uzyskać kredyt, a dla budżetu koszty są minimalne. Dla nabywcy rozwiązanie drugie jest droższe niż pierwsze, bo zaciągając kredyt z gwarancją trzeba płacić raty od całego kredytu (w pierwszym 20% ceny nieruchomości pokrywana jest nieoprocentowaną, a potem niskooprocentowaną pożyczką z budżetu). Plusem ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
