-
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... WIBOR 3M o ponad 130 punktów bazowych, powoduje, że zakup mieszkania na kredyt staje się coraz bardziej kuszącą alternatywą dla wynajmu - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Stąd wielu najemców w obecnej sytuacji decyduje się na zakup mieszkania na kredyt ... szacunkowe koszty najmu i kredyt hipotecznego, przygotowane dla siedmiu ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... już 2,59% i jest najwyższa od 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od 5 lat na bardzo niskim poziomie pozostaje stawka WIBOR 3M (obecnie 1,70%), która po dodaniu do marży tworzy oprocentowanie kredytu hipotecznego. Dzięki temu średnie oprocentowanie kredytów, choć rośnie z powodu ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... obniżanie oprocentowania kredytów hipotecznych na skutek spadku stopy WIBOR. 17 listopada br. WIBOR 3M był na poziomie 4,2%, a w sierpniu na poziomie 5,1%. Kontrakty ... że z ostatnim dniem grudnia 2012 roku upływa termin na składanie wniosków o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej pracuje ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... własny. Taki preferencyjny kredyt pozwala bowiem również uzyskać dopłatę w ... kredyt hipoteczny w złotych ważną informacją jest również to, że od lipca mają zacząć działać ustawowe wakacje kredytowe. Dzięki nim od lipca do grudnia będzie można zawiesić spłatę czterech rat. Trzeba będzie zapłacić tylko dwie z sześciu. Przy obecnym poziomie stawki WIBOR ...
-
Spada metraż mieszkania
... WIBOR. Był to efekt czterech podwyżek stóp procentowych oraz fali złych informacji z rynku długu. Dziś trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. z netto może liczyć na kredyt ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... kredyt. Najemcy stopniowo spłacali więc kredyt właściciela mieszkania, które dodatkowo jeszcze zyskiwało na wartości, gdyż ceny mieszkań szybko rosły. Obecnie w większości miast przychód z najmu nie pokryje już raty w przypadku, gdy kredyt został udzielony na 90% wartości nieruchomości. Przyczyną są podwyżki stóp procentowych. Stawka WIBOR ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... WIBOR nieco ... WIBOR ze stycznia lub z kwietnia zostanie zamieniona na jej obecny poziom, a to oznacza znaczący wzrost oprocentowania i raty. Wreszcie można uzyskać kredyt bez wkładu własnego Nareszcie pojawiła się pierwsza oferta kredytu bez wkładu własnego, udzielanego w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Taki preferencyjny kredyt ...
-
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... pogarsza się dostępność kredytów. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wzrósł WIBOR 3M? Dlaczego ceny mieszkań nie spadają? W których miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej ... NBP wynosi już 6%, ale w lipcu i sierpniu prawdopodobnie ponownie wzrośnie. Dlatego stawka WIBOR 3M wzrosła właśnie do poziomu 7%. W rezultacie rata kredytu na 300 000 zł ...
-
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... że najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest dalsza korekta w tym zakresie. Za 9 miesięcy WIBOR 3M może być notowany na poziomie niespełna 3%. Oznaczałoby to, ... o pozytywnych zmianach cen mieszkań w pierwszych miesiącach roku i wspieraniu popytu przez tani kredyt jest w pełni uzasadniona biorąc pod uwagę głównie kondycję rodzimej gospodarki ...
-
Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać
... rosnąć już pod koniec 2019 r. lub na początku 2020 r. Za kilka lat mogą one powrócić np. do poziomu z 2008 r. kiedy WIBOR wynosił ok. 6%. W takiej sytuacji oprocentowanie udzielanych obecnie kredytów wzrosłoby do ok. 8%. Taki wzrost oprocentowania podniósłby raty o blisko połowę np. z 1 320 ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... wydarzeniem jest to, że po kwietniowej podwyżce stóp procentowych wyraźnie podskoczyły stawki WIBOR. Obecnie (dane z 12 kwietnia) stawka 3-miesięczna wynosi 5,43%, a 6-miesięczna aż 5,73%. ... kupić mieszkanie o powierzchni 50 m2 i która posiada 10% wkładu własnego i chce zaciągnąć kredyt na 25 lat. Raty w zależności od miasta wzrosły o 60%-111% Obecnie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... netto, dysponująca 10-proc. wkładem własnym na mieszkanie za 300 tys. złotych otrzyma kredyt w euro. Pozostałe instytucje, które kredytów walutowych jeszcze udzielają, wymagają wyższych dochodów ... to osoby, które mają kredyty hipoteczne w złotych. Jeśli stawka WIBOR 3M (decyduje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych) pójdzie w ślad za nimi i wzrośnie ...
-
Ceny mieszkań V 2013
... jest też fakt, że tani kredyt może skłaniać do zakupów ... kredyt Za gros optymizmu przedstawionej prognozy odpowiada sytuacja na rynku kredytowym. Pożyczając dziś 300 tys. zł na 25 lat (z marżą 1,5%) trzeba się liczyć z ratą na poziomie 1624 zł miesięcznie. Dla porównania w sierpniu 2012 roku (wtedy zapowiedzi RPP zapoczątkowały spadki stawek WIBOR ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... od 2010 roku. Tani kredyt dopiero zaczyna wzmacniać popyt ... kredyt Za gros optymizmu przedstawionej prognozy odpowiada sytuacja na rynku kredytowym. Pożyczając dziś 300 tys. zł na 25 lat (z marżą 1,5%) trzeba się liczyć z ratą na poziomie 1624 zł miesięcznie. Dla porównania w sierpniu 2012 roku (wtedy zapowiedzi RPP zapoczątkowały spadki stawek WIBOR ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... polega na tym, że część banków stosuje WIBOR 3M, a część WIBOR 6M. Ten drugi obecnie jest zdecydowanie wyższy (WIBOR 3M – 3,5%, WIBOR 6M – 3,91%) więc oparte o niego oprocentowanie ... się zmniejszy. Jeśli więc oprocentowanie kredytu opartego o WIBOR 6M jest nieznacznie wyższe od tego z WIBOR 3M, to i tak lepiej wybrać pierwszą ofertę. Zdolność ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... rata początkowa, zaraz po udzieleniu kredytu - 1 334 zł. Przyczyną wzrostu stawki WIBOR są przewidywania, że w najbliższym czasie RPP jeszcze mocniej ... kredytów hipotecznych pozostanie bardzo słaba. Osobom, które chciałyby w najbliższym czasie zaciągnąć kredyt możemy podpowiedzieć, aby najpierw zrezygnowały z posiadanych już produktów kredytowych np ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... planują zaciągnąć zwykły kredyt hipoteczny. W porównaniu z październikiem niemal wszystkie banki podwyższyły stawki oprocentowania. Wynika to z faktu, że zmieniły się prognozy dotyczące tego, co będzie działo się ze stopami procentowymi w najbliższych miesiącach. W październiku prognozowano, że nadal będą spadały. Stawka WIBOR 3M nieustannie spadła ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... ’s House. Przecena powinna być jednak niewielka. Wraz z końcem roku mija termin składania wniosków o kredyt z dopłatą. Aby zdążyć z formalnościami, do tego momentu trzeba podpisać umowę przedwstępną zakupu. ... Dziś choć RPP obcięła stawki dopiero raz (o 25 pkt. bazowych), to WIBOR 3M znajduje się na poziomie 4,6%, a nie tak jak w sierpniu ponad 5,1%. ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... rekordy. Chodzi o poziom oprocentowania i wysokość rat. Od 14 grudnia stawka WIBOR 3M wynosi 0,21%, co jest najniższym poziomem w historii. Od niej ... początkowe w takim przypadku wyniesie 2,11%, czyli najmniej w historii. Jeśli wspomniany poziom stawki WIBOR się utrzyma do końca grudnia, to w przyszłym roku wielu kredytobiorców zapłaci najniższe ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... z 10% wkładem własnym i przy stawce stałej wynosi aż 9,1%. KNF ogłosił plan zastąpienia stawki WIBOR nowym wskaźnikiem o nazwie WIRON. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie w sierpniu ... jednak dziwić biorąc pod uwagę jak trudno obecnie uzyskać taki kredyt. Oprocentowanie kredytów hipotecznych na rekordowym poziomie Podwyżki stóp procentowych są ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... też mniej odczuwalne w budżecie domowym spłacających kredyt. … i nie zmienią kierunku zmian cen Jest to ... WIBOR 3M. Gdyby rzeczywiście doszło do takiego spadku kosztu pieniądza, można się spodziewać, że trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby za trzy kwartały pożyczyć od banku ponad 400 tys. zł zamiast obecnych 360 tysięcy (kredyt ...
-
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... 600 zł/mkw.) kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych (przyjęta stawka miesięcznego czynszu dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi 10 zł/mkw.) prawdopodobnego wzrostu stopy WIBOR - 3M, który w dłuższym horyzoncie czasowym wpłynie na oprocentowanie kredytów hipotecznych (na potrzeby obliczeń przyjęto, że średnia stopa ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... uwagę m.in. na Deutsche Bank PBC, który klientom zaciągającym kredyt mieszkaniowy oferuje możliwość skorzystania z darmowego projektu aranżacji mieszkania. Kredyty ... Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy o 25 pb. Jednocześnie 3-mies. stawka WIBOR (decyduje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych) kontynuuje rozpoczęte w wakacje obniżki, w ciągu ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... na historycznie niskim poziomie 1.50%. Rezultatem polityki NBP jest stopa WIBOR 3M, będąca podstawą do udzielania większości kredytów złotówkowych, w wysokości 1.7%. W okresie ostatniego boomu na rynku mieszkań tj. na przełomie 2006/2007 roku poziom WIBOR 3M wynosił około 4.2%. W tym samym czasie LIBOR 3M dla franka szwajcarskiego znajdował się ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... dopłat zależy od salda kredytów preferencyjnych oraz od wysokości stopy WIBOR 3M. Zgodnie z szacunkami przeprowadzonymi przez Bank Gospodarstwa Krajowego, ostateczna ... subsydia przysługuje w przypadku, gdy nieruchomość, na zakup której ma być udzielony kredyt, spełnia szereg ściśle określonych warunków dotyczących jej ceny i powierzchni. Program ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... , która zwiększa ryzyko podwyżek stóp procentowych, a wcześniej wzrostu stopy WIBOR, od której uzależnione jest oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. W marcu i kwietniu br. inflacja wyniosła ... , tj. do 2020 r. 3-miesięczna stopa WIBOR utrzymuje się od września ub.r. na poziomie 1,72%. Będzie trudniej o kredyt? Obawy mogą budzić także zapowiadane ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... procentowe i raty kredytów Systematyczne podwyżki stóp procentowych przez RPP, sprawiają, że WIBOR wraca do poziomów sprzed dekady, kiedy rynek nieruchomości znajdował się jeszcze ... zasad obliczania zdolności kredytowej był widoczny w danych dotyczących wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK najwięcej wniosków było złożonych w ostatnim ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... . Pojawiło się jednak kilka pozytywnych sygnałów. Warto odnotować, że spadły stawki WIBOR. Stawka 3-miesieczna obniżyła się z 7,61% (7 listopada) do 6,93%. Spadło też oprocentowanie stałe ... to byłaby oczywiście bardzo zła wiadomość. Dłużej musiałyby tolerować darmowy kredyt. Warto bowiem pamiętać, że za miesiące, w których klient korzysta z wakacji ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... . Mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki głównie dzięki programowi „Bezpieczny kredyt 2%”. W ciągu miesiąca złożono ponad 18 tysięcy wniosków kredytowych, które w ... w ofertach kredytów już zaczęło spadać. Jest to efekt spadku stawki WIBOR oraz coraz niższych stawek oprocentowania stałego. Dla przykładu średnie oprocentowanie stawek ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... gospodarstw domowych. Ich emanacją jest na przykład skłonność do składania wniosków o kredyt mieszkaniowy. Pod koniec 2021 roku wyraźnie pogorszyły się też nastroje konsumentów6 ... bufor na poziomie wyższym niż 2,5 pkt. proc. Do tego bieżący WIBOR (składnik oprocentowania kredytów) znacznie wyprzedza cykl podwyżek stóp procentowych, a gdyby tego ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... odczują również firmy wykonawcze i producenci materiałów budowlanych. Rodzinom będzie trudniej o kredyt Według ekspertów Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) na ... że zdolność kredytowa Polaków maleje. - Utrzymująca się na wysokim poziomie stopa Wibor oraz ostatnie rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego wpłynęły na spadek maksymalnych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... banków, a zasad nie zmieniła połowa instytucji – z tego wynika, że łatwiej o kredyt jest w nieco więcej niż co dziesiątym banku. Dla klientów ... Na listopadowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy o 25 pb. 3-mies. WIBOR (stawka decydująca o oprocentowaniu kredytów hipotecznych) kontynuuje rozpoczęte w wakacje obniżki, w ciągu ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... , który posiadał konto w tym banku na przynajmniej 3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt. W przeciwnym razie wymagane jest 20% wkładu. Ponadto kilka banków złagodziło ... wciąż jest niskie (3,29%), co wynika z bardzo niskiego poziomu stawki WIBOR. Zdecydowanie bardziej opłaca się jednak posiadać 20% wkładu. W takim przypadku średnia marża ...
-
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... na rynku. Osoby planujące zakup mieszkania, są w coraz trudniejszej sytuacji, a kolejne podwyżki stóp procentowych i odległe, póki co plany zastąpienia wskaźnika WIBOR przez rządowy, mogą sprawić, że kryteria stawiane przez banki będą jeszcze bardziej wyśrubowane – mówi Paweł Onych, Head of Mortgage w Otodom ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... od miesięcy. I tak jeśli komuś bank aktualizuje w lutym wysokość raty opartej o WIBOR 3M, to może liczyć na obniżkę obciążeń o około 5%. Nie jest to ... ekstremalnie tanich kredytów dla osób kupujących pierwsze własne „cztery kąty” (Bezpieczny Kredyt 2%). Przecież jeszcze przed wejściem w życie nowego programu potencjalni kupujący będą aktywnie ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny kredyt 2 procent