-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... połowę straty odnotowanej w całym ubiegłym roku, wynoszącej 13,3 proc. Rosnącym cenom mieszkań towarzyszy systematyczny spadek liczby zawieranych transakcji. Marzec był czwartym kolejnym miesiącem, w którym liczba transakcji uwzględnionych przy obliczaniu wartości indeksu (2400) była niższa niż miesiąc wcześniej. Tym razem miesięczny spadek wyniósł ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... Z jednej strony ubyło więc transakcji z powodu wycofania programu RnS, a swoje dołożył też sezonowy dołek. Kwiecień przyniósł pod tym względem lekką poprawę, jednak już w maju liczba transakcji, które uwzględniliśmy przy ... obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... transakcji. Niska ich liczba świadczyłaby o tym, że obserwowane odbicie na rynku mieszkaniowym nie może być traktowane jako w pełni wiarygodne. Całe szczęście taka sytuacja nie ma jednak miejsca. W drugim kwartale br. liczba transakcji ... na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... . W porównaniu do ubiegłego miesiąca w stolicy Dolnego Śląska, ceny spadły o prawie osiem procent. Wynajem dla przyszłych żaków W trakcie wakacji wyraźnie spada liczba transakcji sprzedaży mieszkań, ożywia się jednak rynek najmu. Tendencja ta wynika ze zbliżającego się rozpoczęcia roku akademickiego, a tym samym wzmożonego zainteresowania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... i Warszawie Z miast o największej liczbie transakcji (to minimalizuje ryzyko statystycznego zakłamania związanego z wpływem kilku większych transakcji na medianę cen) do obniżek doszło ... tu kurortów wypoczynkowych, gdzie najlepiej zlokalizowane apartamenty i niewielka liczba transakcji windują średnie ceny transakcyjne w górę). Po ostatniej obniżce ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... liczba zawieranych transakcji nieznacznie spadła. Po wprowadzeniu ograniczeń przemieszczania się rynek nieruchomości praktycznie zamarł. W kwietniu pośrednicy i deweloperzy mówili nawet o ponad 90% spadku liczby zawieranych transakcji ... stopniu niż miało to miejsce w kwietniu, spadła liczba transakcji, a ceny mieszkań pozostały na poziomie zbliżonym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... tys. umów, podczas gdy ich średnia liczba dla dziewięciu pozostałych miesięcy tego roku to ponad 3,3 tys. Większy ruch w interesie widać także po wzroście liczby transakcji realizowanych przez klientów Open Finance i Home ... , obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... 2008. W grudniu, licząc miesiąc do miesiąca, po raz pierwszy od czerwca 2012 roku spadła liczba transakcji, uwzględnionych przez nas przy wyliczaniu indeksu – do niespełna 3400, czyli o 4,6 proc. Jest jednak o 12 ... miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... niezależnie odnotowało w ostatnich miesiącach spory wzrost liczby zawieranych transakcji na rynku mieszkaniowym. Przykładem mogą być dane Home Broker i Open Finance, które obejmują rynek pierwotny i wtórny 16 największych miast w Polsce. Z nich to wynika, że liczba zawieranych transakcji w okresie od sierpnia do października br. wzrosła ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015
... .) udawało się znacznie częściej wynegocjować więcej niż 5 proc. ceny ofertowej. Największa liczba transakcji przypadła na Bemowo, Mokotów i Wolę. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica ...
-
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... mieszkania. Wszystko zależy jednak od regionu, bo taka sama liczba badanych wskazuje, że liczba transakcji „na ich podwórku” od lat pozostaje na niezmienionym ... Pośrednicy zauważają, że liczba udzielanych kredytów pozostała na tym samym poziomie. Mieszkania kupowane na kredyt to także tylko część przeprowadzanych transakcji. Zakup mieszkania wciąż ...
-
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Piasecznie?
... 351 pozwoleń. Ze względu na coraz większą liczbę mieszkańców, wzrost odnotowuje również liczba mieszkań oddanych do użytkowania. Rynek lokali mieszkalnych w ... „z drugiej ręki” wyniosła ok. 5 300 zł. Warto zwrócić uwagę, jaki procent transakcji dotyczy rynku pierwotnego, a jaki wtórnego w całkowitej liczbie sprzedanych mieszkań w Piasecznie. ...
-
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... operatorów, wysokie koszty zabezpieczeń przed ryzykiem kursowym, a także ciągle niewielka liczba badań rynkowych - pisze Cushman & Wakefield. Z tego tekstu dowiesz się ... bardziej dojrzałym rynkiem z rosnącym udziałem tej klasy aktywów w wolumenie transakcji - mówi Jeff Alson. Według ekspertów w najbliższych trzech-pięciu latach sektor najmu ...
-
Sprzedaż działek rekordowa w 2020 roku
... ceny mieszkań. GUS podał właśnie, że w 2020 r. zawarto w całym kraju przeszło 141,3 tys. transakcji dotyczących działek niezabudowanych, czyli o ok. 17% więcej niż rok wcześniej. To nowy ... 2020 r. Ekspert GetHome.pl zwraca jednak uwagę, że już w poprzednich latach systematycznie rosła liczba budowanych domów. To dlatego, że dla wielu Polaków dom jest ...
-
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... działają w Polsce od 2016 r. Według badania Fundacji Rynku Najmu w 2021 r. liczba mieszkań należących do inwestorów instytucjonalnych wynosiła w Polsce 7,9 tys. lokali, a kolejne ... i wpływ tego czynnika może być ograniczony. Jeszcze w 2020 roku 80% transakcji o tym charakterze obejmowało budynki realizowane na gruntach o przeznaczeniu mieszkaniowym, ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... liczba wypłaconych kredytów hipotecznych spadła o 70% r/r. Dużo mniej jest też kupujących za „gotówkę”, a to przekłada się spadek liczby wszystkich transakcji. Z raportu NBP za II kwartał 2022 r. (najnowszy dostępny) wynika, że liczba transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... 10 proc. W Warszawie, stanowiącej największy rynek mieszkaniowy w Polsce, odpowiadającej za ok. 40 proc. transakcji uwzględnianych przy obliczaniu indeksu, średnia cena metra mieszkania zmalała w ciągu roku o 8,1 proc. Z najmniejszą ... podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... cen transakcyjnych traci 11,2 proc., a od maksimum z lutego 2008 roku spadek wynosi już 22,7 proc. Liczba transakcji, które uwzględniliśmy przy obliczaniu indeksu w lipcu, sięgnęła blisko 2700 i była o 6,4 proc. większa niż ... obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... Eurolandu i coraz lepsze nastroje wśród inwestorów zapowiadają m.in. zwiększenie aktywności na rynku nieruchomości. Przewiduje się, że w 2014 roku wzrośnie liczba transakcji na tym rynku w Europie, a kryzys zadłużenia w strefie euro nie będzie już najważniejszym czynnikiem determinującym skłonność do inwestowania w nieruchomości. Silna ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... jednak deweloperom działającym na największych rynkach istotnie zwiększyć w pierwszym kwartale roku liczby transakcji, a firmy działające we Wrocławiu i Trójmieście odnotowały w porównaniu z grudniem procentowo nawet dwucyfrowe spadki. Mniejsza liczba transakcji jest w dużej mierze związana ze spadającym popytem ze strony prywatnych inwestorów ...
-
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
Czy rośnie liczba obcokrajowców kupujących mieszkania w Polsce? Czy wielu jest takich nabywców? Z jakich krajów pochodzą? Jakie mieszkania wybierają cudzoziemcy w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W strukturze naszych transakcji udział obcokrajowców waha się w okolicy 3 proc. ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... transakcji na przyszłość, a nie ich zaniechaniem. Potwierdzają to chociażby dane na temat ruchu w internecie, które sugerują, że Polacy szukający dotychczas mieszkań, nie zmieniają swoich planów. To znaczy, że jeśli w optymistycznym scenariuszu uda nam się sprawnie uporać z pandemią, to liczba transakcji ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... tym samym dominacja inwestorów zagranicznych na polskim rynku. Ich udział w wolumenie transakcji wzrósł do 96%. Największą transakcją 2011 r. spośród wszystkich ... miejscami noclegowymi w ok. 102.054 pokojach. W stosunku do roku 2010 liczba wszystkich pokoi i miejsc noclegowych wzrosła o ok. 6,5%. Przeważają obiekty trzygwiazdkowe i dwugwiazdkowe ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... , póki na rynku nie zacznie być zawieranych więcej transakcji. Póki co dane za styczeń wskazują na kilkunastoprocentowy spadek liczby zawieranych transakcji względem odczytu z grudnia. Jest to po części wynik ... miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... zwyczajowo słabsze miesiące, w których obroty na rynku mieszkaniowym są najniższe. Rok temu w lutym transakcji było raptem o 1 proc. więcej niż w lutym roku bieżącego. W lutym średnia cena spadła jedynie w Białymstoku i Szczecinie, odpowiednio ... wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... ogłoszeń, informacje o zamykaniu większej liczby transakcji przez agencje nieruchomości oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system ... transakcji w tym zakresie cenowym nie brakowało. Zaskakującą obserwacją odnotowaną w Poznaniu jest odwilż na rynku domów. Po raz pierwszy w poznańskich oddziałach Metrohouse liczba transakcji ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... w obszarze kupna nieruchomości. Jednak ten przejściowy marazm rekompensuje duża liczba transakcji najmu. W lipcu i sierpniu poszukiwania mieszkań pod wynajem rozpoczynają studenci ... pl, Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska w czasie wakacji zmniejsza się liczba transakcji zakupu nieruchomości. Znacznie aktywniejsi są studenci i inne osoby, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... liczba transakcji sprawia po prostu, że o zmianę średniej jest łatwiej. Przykładowo w Lublinie do najnowszego notowania Indeksu wzięliśmy pod uwagę 81 transakcji, ... w niektórych miastach dojść do chwilowego spadku średniej ceny transakcyjnej, gdyż w zbiorze transakcji będzie większy odsetek mieszkań tanich (mieszczących się w limitach programu ...
-
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej
... Liczba ta jest większa niż dwa lata temu. Niezdecydowanie kupujących odbija się na procesie sprzedaży, który na rynku wtórnym trwa dziś dwa razy dłużej niż rok temu. Kupujący, zanim podejmą decyzję o zawarciu transakcji ... to prawie 4,7 nieruchomości. Dla porównania dwa lata temu do transakcji dochodziło już po obejrzeniu przez nabywcę trzech lokali ( ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... miesiącach można oczekiwać lekkiej poprawy, co może wynikać wygasającego programu Rodzina na Swoim i zwiększonej liczby transakcji z udziałem osób, chcących jeszcze z tego programu skorzystać. KOMENTARZ Home Broker W sierpniu indeks ... na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... nie są zainteresowani zakupem takich nieruchomości - w ciągu roku liczba transakcji w takich cenach jest znikoma, dodaje Robert Kornecki. Gdańsk Gdańsk ... powodzeniem. – Wielu klientów poszukuje mieszkań w nowszym budownictwie. W ostatnich miesiącach sporo transakcji dotyczyło Prądnika Białego. Przeciętnie klienci dysponują zdolnością kredytową ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... spadkach - podaje Cenatorium. W pierwszym półroczu 2014 r. miało miejsce ponad 69 tys. transakcji na rynku nieruchomości w całej Polsce. To niemal 10 tys. więcej niż w ... się na kolejne inwestycje. Warto również zauważyć, że bardzo wzrosła w ostatnim czasie liczba wydanych pozwoleń na budowę. Jednak do znacznych wzrostów cen nieruchomości jeszcze ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
... transakcji. Udziały w obrotach Hiszpanii i Irlandii wyniosły odpowiednio 25% i 21%. W trzecim kwartale 2014 r. wzrosła liczba transakcji sprzedaży na wtórnym rynku przez nabywców aktywów o bardzo dużej wartości oraz sprzedaży banków. Firmy private equity w dalszym ciągu są głównym graczem na rynku – przypadło na nie 76% wszystkich transakcji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... . Poza Krakowem, we wszystkich największych miastach średni metraż nabywanych lokali przekracza 50 m kw. W okresie międzyświątecznym, tak jak przewidywaliśmy, zwiększyła się liczba transakcji. Głównym powodem były zmiany, jakie weszły w życie 1 stycznia – czyli obligatoryjny wymóg posiadania 10% wkładu własnego do kredytu zaciąganego na zakup ...
-
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... na poszukiwanie mieszkania nie przekłada się jednak na przyspieszenie decyzji o zakupie. Liczba mieszkań w ofercie powoduje, że przed podjęciem ostatecznej decyzji wolimy ... . Warto zapoznać się z nią, jeśli planujemy w najbliższych tygodniach dokonanie transakcji na rynku mieszkaniowym. 1. Większe zainteresowanie mieszkaniami do remontu Wakacje to ...