-
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... nabywane było bez kredytowania, by na chwilę obecną dojść już do poziomu z górą dwóch trzecich transakcji gotówkowych. Sęk w tym, że aktualnie obserwowany stricte hiperboliczny wzrost wolumenu transakcji gotówkowych w obrocie pierwotnego rynku mieszkaniowego, nie oznacza już stanu przyśpieszenia prosperity, ale wręcz przeciwnie – jest ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... Obserwujemy ciągły wzrost zakupów mieszkań dokonywanych za gotówkę. Część tych transakcji stanowią mieszkania nabywane na własny użytek, m.in. dzięki międzypokoleniowemu transferowi ... wiceprezes, dyrektor Sprzedaży Ronson Development Nasze statystyki sprzedażowe pokazują, że liczba zakupów gotówkowych zmniejsza się. Wysokie i wciąż rosnące ceny ...
-
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
... to, że na rynku wtórnym pobity zostanie rekord liczby zawartych transakcji. W branży nieruchomości pracuję od 2007 r. i widziałam naprawdę różne „zachowania i tendencje” na ... roku może paść nowy rekord liczby zawieranych transakcji na rynku wtórnym. W 2019 r. pandemia Covid-19 wyhamowała wzrost rynku – transakcji było prawdopodobnie nieco mniej niż ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... też negocjować atrakcyjne rabaty, nawet kilkunastoprocentowe. Problemem jest tylko trudność w otrzymaniu kredytu hipotecznego, co powoduje, że pomimo dużego zainteresowania mieszkaniami transakcji zawiera się niewiele. Co w takiej sytuacji mogą zrobić deweloperzy? Jedni obniżają swoje marże, ale na taki ruch decyduje się obecnie ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... liczba transakcji zwiększyła się o od 44 do nieco ponad 50%. Na drugim biegunie mamy natomiast Luksemburg, Słowenię czy Irlandię. We wszystkich tych krajach liczba transakcji ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... pierwotnym rynku mieszkaniowym w Polsce. Liczba zawartych transakcji po raz kolejny okazała się historycznie najwyższa i wydaje się, że zarówno kupujący jak i deweloperzy zapomnieli o bardzo słabych nastrojach, które panowały na tym rynku po burzliwej końcówce 2008 roku. Wg danych REAS, liczba transakcji przeprowadzonych na rynku pierwotnym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... transakcji nie jest jednak duża, ponadto w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, kiedy było ich o 30 proc. więcej, ich obecna liczba prezentuje się raczej blado. Jednocześnie trzeba pamiętać, że systematycznie rośnie liczba ... na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... to okres o zazwyczaj najniższej aktywności na rynku nieruchomości. Z jednej strony ubyło więc transakcji z powodu wycofania programu RnS, a swoje dołożył też sezonowy dołek. Kwiecień przyniósł już jednak pod tym względem poprawę. Liczba transakcji, które uwzględniliśmy przy obliczaniu indeksu, wyniosła blisko 2600. To o 7 proc. więcej ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... czasu liczba Polaków zmniejszy się aż o 4,5 mln osób, a polskie społeczeństwo będzie jednym z pięciu najszybciej starzejących się w Europie. Będzie to miało dalekosiężne skutki dla rynku nieruchomości. Według przewidywań portalu RynekPierwotny.pl, popyt na kredyty mieszkaniowe w 2040 r. będzie mniejszy przynajmniej o 25-30%, a liczba transakcji na ...
-
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju
... ok. 440-460 mln zł. Praktyka ostatnich lat pokazuje, że ilość transakcji, do których dochodzi w ciągu roku waha się od 160 do ... zł/mkw, a w Poznaniu i Trójmieście ok. 30 tys. zł/mkw. Jak wynika z raportu, w kilkuletniej perspektywie liczba apartamentów o cenach jednostkowych przekraczających 17 tys. zł/mkw, sprzedawanych rocznie w pięciu kluczowych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... notował wzrosty sześciokrotnie, w sumie zyskując ponad 12 proc. Na dodatek w lipcu wyraźnie wzrosła też liczba transakcji uwzględnionych przy wyliczaniu indeksu, która do tej pory utrzymywała się na w miarę stabilnym ... , obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... do pierwszego kwartału 2017 r. O ile Polacy nadal będą chcieli mieszkania kupować, to liczba transakcji nadal będzie rosła, bo deweloperzy budują coraz więcej – dane GUS donoszą o ... Broker przygotował więc poradnik dotyczący bezpieczeństwa transakcji na rynku pierwotnym. Zakup nowego mieszkania różni się od transakcji na rynku wtórnym, warto wiedzieć ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... transakcji uwzględnianych przy jego wyliczaniu. Tym razem było ich blisko 3200, a wzrost wobec ubiegłego miesiąca sięgnął 11,4 proc. To też o ponad 4 proc. lepiej niż w tym samym czasie rok temu. Tegoroczna średnia miesięczna liczba transakcji ... wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to liczba transakcji dokonanych w każdym z miast, St to suma transakcji ...
-
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik
... . wzrosła liczba transakcji sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Nadchodząca jesień jest więc dobrym prognostykiem dla właścicieli ... . Wierzysz w zapewnienia, że jeśli w sprzedaż Twojego mieszkania będzie zaangażowane pół miasta, szybciej dokonasz transakcji? Jesteś w błędzie. Jeden zaufany pośrednik zrobi dla Ciebie więcej niż powierzenie sprzedaży ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... porównaniu z poprzednim miesiącem wzrosła nieznacznie, z niecałych 2400 do ponad 2550, czyli o blisko 8,5 proc., liczba transakcji, które uwzględniliśmy przy obliczaniu indeksu. Luty i marzec to miesiące o statystycznie najmniejszej liczbie transakcji, stąd wzrost ich liczby w ujęciu miesięcznym w kwietniu. Gorzej wygląda to w ujęciu rocznym, bo tu ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... z trzech dużych ośrodków, w których kredyt wykorzystywany jest częściej niż przy połowie transakcji. Trzecim jest Warszawa. W dużych miastach więcej kredytów W w/w miastach mamy ... wyniki. Z danych firmy REAS wynika, że w pierwszym kwartale 2015 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym na sześciu najważniejszych rynkach wyniosła rekordowe 11,5 tys ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... półrocza pozwalają założyć, że tegoroczny październik może być miesiącem, w którym sfinalizuje się najwięcej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości w skali roku. Jeśli trend obserwowany w ostatnich latach utrzyma się, liczba transakcji może przebić rekordowy 2014 r. Komentarz Barbary Bugaj, analityka Cenatorium: Trudno jednoznacznie określić ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... z wartością transakcji rosła ich ilość. Od 2012 do 2016 roku sprzedawano rocznie 1815 obiektów klasyfikowanych jako luksusowe i premium. Od trzech lat liczba transakcji jest wyższa od średniej i nieustannie wykazuje tendencję do wzrostów. – W okresie najbliższych pięciu lat – a zwłaszcza między 2017 a 2020 rokiem – liczba nowych nieruchomości ...
-
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... dane Ministerstwa Sprawiedliwości o liczbie aktów notarialnych nie potwierdzają opinii pośredników. Co prawda w drugiej połowie poprzedniej dekady systematycznie rosła liczba transakcji dotyczących spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym. Jednak w 2020 r. ministerstwo odnotowało 15% spadek liczby aktów notarialnych. Czym to można tłumaczyć ...
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... transakcji dochodzi rzadko, gdyż działki inwestycyjne są przeszacowane a tanie, rolne oferty wymagają wiele czasu i wysiłku by ... działki budowlane, zwłaszcza w północnej części Polski (Gdynia, Gdańsk, Koszalin) oraz na Górnym i Dolnym Śląsku. Liczba transakcji na tym rynku wzrosłaby znacznie i to w całej Polsce gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012
... pomimo dużej aktywności inwestycyjnej na kilku rynkach. Od początku roku wartość transakcji inwestycyjnych w Europie Środkowej wyniosła 1,9 mld euro, czyli prawie tyle samo, co ... roku wolumen inwestycji może wyraźnie wzrosnąć zważywszy na znaczną wartość transakcji w przygotowaniu. Jednak w skali całego regionu wolumen obrotów do końca roku może ...
-
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?
... w obsłudze transakcji na tym rynku z obecnych niespełna 7% do 50%. Pośrednicy mogą osiągnąć jeszcze większy udział, a przez to zwielokrotnione zyski, skuteczniej zachęcając do skorzystania ze swoich usług klientów zainteresowanych kupnem mieszkań, domów i działek. Według obliczeń portalu Domy.pl na tych rynkach liczba transakcji zawieranych ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
... Na uwagę zasługuje także wzrost popularności wśród inwestorów rynków, które dotychczas pomijano w planach inwestycyjnych, takich jak Grecja, Irlandia, Włochy i Portugalia. Liczba transakcji zawieranych w tych krajach oraz w Hiszpanii może wzrosnąć z uwagi na atrakcyjne ceny. Michael Rodda powiedział: „Pierwsze półrocze było kolejnym dobrym okresem ...
-
Wielka płyta ciągle na fali
... transakcji, bo innych jest po prostu niewiele. Z miast, w których liczba transakcji była na tyle duża, że można było je przyjąć do statystycznej analizy, największy odsetek transakcji ... tu Warszawa, gdzie mieszkania w tej technologii stanowiły jedynie 17,8 proc. transakcji. To efekt dużej dostępności mieszkań w innych technologiach, spowodowanej m.in ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2018
... Taniej już było” i „Czekamy na tąpnięcie” są równie aktywne. Z obserwacji dostępnych transakcji wynika jednak, że poza Warszawą, gdzie sytuacja nieco się ustabilizowała oraz Poznaniem i Gdańskiem ... , ze średnia nieznacznie przekracza 8600 zł za m kw. Co ciekawe, niewielka liczba transakcji była zawiązywana po cenach ok. 5000 zł za m kw. To jednak ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... finansowych. Wpływ na nie ma ponadto rosnąca liczba transakcji kupna-sprzedaży mieszkań realizowanych za pośrednictwem Home Brokera. Deweloperzy „psują” rynek Według doradców Home Brokera dalsza presja na sprzedających na rynku wtórnym raczej doprowadzi do zmniejszenia liczby transakcji niż zwiększy pomiędzy nimi konkurencję o portfele nabywców ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2015
... wynika z analizy notowania Indeksu Cen Transakcyjnych, wskaźnika powstającego na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance. Najnowsze notowanie indeksu to 821,97 ... były droższe od tych, kupionych rok temu. Na największych rynkach, gdzie liczba transakcji jest znacząca, to się bilansuje, ale w średniej wielkości miastach ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... oferuje głównie stolica - jak wynika z danych zawartych w raporcie Luxury Realty Map, ponad połowa przeprowadzonych w 2017 roku transakcji rezydencjami i apartamentami dotyczyła właśnie Warszawy. Niemal 2/3 transakcji o wartości przekraczającej 1 mln zł, do których doszło w minionym roku na rynku nieruchomości premium i luksusowych, miała miejsce ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... pierwotnym i wtórnym. Ceny na obu rynkach ustabilizowały się, a na największym rynku warszawskim zauważalny jest ich wzrost. Według informacji firmy REAS liczba transakcji na rynku pierwotnym liczona łącznie dla sześciu największych rynków mieszkaniowych w Polsce zwiększyła się w porównaniu z poprzednim kwartałem br. o ponad 18% i wyniosła ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... kamienicach i w blokach z płyty, zwiększa się zainteresowanie lokalami o wyższym standardzie – dodaje. Warto przy tym podkreślić, że chociaż nieznacznie wzrosła liczba transakcji dotyczących budynków oddanych do użytku w ostatnich latach, prym wiodą nadal mieszkania z wielkiej płyty na Bałutach i Widzewie. Oprocentowanie kredytów jeszcze niższe ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... przecena wyniosła 8,5 proc. Czy liczba transakcji może zacząć rosnąć? Taki wynik niepokoi jeśli wziąć pod uwagę, że spadła też liczba zawieranych transakcji. Są to dwa kluczowe czynniki wskazujące kondycję rynku nieruchomości. W odczycie marcowym Home Broker i Open Finance odnotowały zmniejszenie liczby transakcji o 8,4 proc. rok do roku ...
-
Jakie domy wybierają Polacy?
... liczba transakcji domów o największej powierzchni. Według danych Metrohouse, nieco ponad połowa transakcji dotyczy domów o metrażu większym niż 150 m kw., a co trzeci nabywca wybiera zakres pomiędzy 100 a 150 m kw. Preferujemy domy z czterema lub pięcioma pokojami. Są one wybierane przez 49 proc. nabywców. Większa liczba ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... także i tym razem. Liczba transakcji, które uwzględniliśmy przy wyliczaniu indeksu cen transakcyjnych, w lutym wyniosła blisko 2600. Oznacza to spadek o 10,7 proc. w porównaniu z lutym ubiegłego roku, kiedy to liczba transakcji przekraczała 2900. Komentarz i prognoza Postępujący spadek liczby zawieranych transakcji na rynku mieszkaniowym, który ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... dokonywanych transakcji uwzględnianych przy jego wyliczaniu (suma transakcji z ostatnich trzech miesięcy). Przy okazji listopadowego odczytu indeksu uwzględniliśmy ponad 3550 transakcji, wyraźnie bijąc dotychczasowy rekord z maja ubiegłego roku, wynoszący blisko 3400 transakcji. W stosunku do danych z października br. liczba transakcji wzrosła ...
-
Wtórny rynek nieruchomości drgnął
... wynika, że u 53% pośredników wzrosła liczba transakcji przeprowadzonych w pierwszych miesiącach 2014 r. w porównaniu do I kwartału 2013 r. Mediana wzrostu liczby zrealizowanych zleceń wyniosła 30%. Niemal połowa ankietowanych przez Polską Federację Rynku Nieruchomości zanotowała ponadto wzrost kwot transakcji – w tym przypadku mediana utrzymała się ...