-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... za naszą wschodnią granicą ciężko było określić jak właściwie ta sytuacja wpłynie na rynek mieszkaniowy. Nie ... najspokojniej było w stolicy, wzrost cen w kwietniu 2022 w porównaniu do kwietnia 2021 w Warszawie wyniósł 10%, średnia cena za 1m2 osiągnęła poziom 13,3 tys. zł. W pozostałych miastach wzrost był już kilkunastoprocentowy zaczynając od 11% w ...
-
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... zmiany średniej ceny mieszkania na wynajem odnotowano w największych polskich miastach? Gdzie ceny wynajmu mieszkań są najwyższe, a gdzie najniższe? Wojna za wschodnią granicą Polski i zbliżający się początek roku akademickiego znacząco wpłynęły na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań ...
-
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... spodziewana poprawa kondycji naszej gospodarki, choć wciąż może niepokoić wojna za naszą wschodnią granicą. Już w drugiej połowie ubiegłego roku deweloperzy włączyli wyższy bieg, ... , a 44-metrowa „dwójka” – 761 tys. To „tylko” 54 tys. zł różnicy za dodatkowy pokój o powierzchni 13 m kw. I najpewniej to dlatego w ubiegłym roku mieszkania dwupokojowe ...
-
Ceny domów stabilne
... spadła mediana całościowych cen domów. Odpowiedzialny jest za to przede ... za który uznajemy oferty mieszczące się w najtańszej ćwiartce zebranych ofert, nie przekraczają 550 tys. zł (spadek o 3,4 proc. w porównaniu do roku 2011). Ich wielkość to nie więcej niż 132 m2, przy działkach o powierzchni nie przekraczającej 242 m2. Przed rokiem górną granicą ...
-
Ceny domów III 2013
... w porównaniu z jesienią ubiegłego roku, wzrosła mediana całkowitych cen inwestycji (dom+działka). Odpowiedzialny jest za to przede wszystkim większy metraż oferowanych podczas targów domów – mediana wzrosła ... m2 i działkach o wielkości nie większej niż 258 m2. Jesienią górną granicą była kwota 550 tys. zł; metraż oferowanych domów sięgał wówczas 132 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... tys. złotych. Z perspektywy ubiegłych lat, wzrosło zainteresowanie mieszkaniami budowanymi w cegle. Dane za 2013 rok wskazują, że 55 proc. wszystkich oglądanych w serwisie Dom. ... 3 proc. wzrost zainteresowania takimi gruntami. Na drugim miejscu znajdowały się nieruchomości z granicą cenową 50 tys. złotych – szukało ich blisko 28 proc. użytkowników ...
-
Kupię mieszkanie do 200 tysięcy
... z najnowszej analizy portalu Domy.pl. Kwota 200 tys. zł jest górną granicą dla 36% aktywnie poszukujących własnego M na rynku wtórnym w Polsce. ... przypadku przede wszystkim z niskiej podaży atrakcyjnych nieruchomości w tej cenie. Stołeczne mieszkania 2-pokojowe oferowane za sumę nie wyższą niż 200 tys. zł to zazwyczaj lokale słabo wyposażone ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... mieszkań, teraz borykamy się z wysoką inflacją i konfliktem zbrojnym za naszą wschodnią granicą. Nie bez znaczenia były również nowe regulacje dotyczące polskiego ... materiałów i kosztów pracowniczych. To one w największym stopniu determinują stawkę za metr kwadratowy i podnoszą koszt realizacji całej inwestycji. Szacujemy, że w tym roku wzrost ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... . Wiele oczywiście zależy od zmian geopolitycznych i rozwoju sytuacji za naszą wschodnią granicą. Mając jednak na uwadze bieżący rok, rosnącą w ostatnich miesiącach ... , który wynika z trudności kredytowych konsumentów, to uwzględniając także wyższe stawki za generalne wykonawstwo i usługi powiązane, deweloperzy będą raczej lekko podnosić ceny lokali ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... zobowiązaniami kredytowymi. Wynajem instytucjonalny jest często tańszy niż rata kredytu, a do tego znacznie wygodniejszy i bardziej elastyczny. 5. Wojna w Ukrainie Konflikt za naszą wschodnią granicą ma znaczący wpływ na popyt na obiekty mieszkaniowe w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, choć jego stopień może być różny w zależności od ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... strukturę oferty w miastach. Maleje udział mieszkań najtańszych, a rośnie tych, których cena za metr jest wyższa od średniej rynkowej. Osoby, które kupują pierwsze ... mieszkania za gotówkę, możemy właściwie mówić przede wszystkim o psychologicznej granicy cenowej, a ta granica w ostatnich latach wyraźnie przesuwa się w górę. Niegdyś taką granicą był ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... bankier. W trakcie dekoniunktury najem był o 10% tańszy Znacznie bardziej dynamiczne zmiany zaobserwujemy, jeśli za punkt odniesienia weźmiemy styczeń 2021 roku. Był to moment, w którym ... zamknięte miejsca pracy. Ponadto ostatnie lata uczą nas, że niepokoje za naszą wschodnią granicą sprzyjają imigracji do Polski, a ta wprost przekłada się na wyższy ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... wyzwaniem to m.in. pochodna tego, że w Polsce - jeszcze przed wojną za naszą wschodnią granicą - brakowało około 1,5-2 mln mieszkań. Spodziewany napływ imigrantów może te ... depozyt chciałby założyć w marcu 2022 roku? Przeciętne oprocentowanie rocznej lokaty wynosi 2-3%. Za to za rok możemy spodziewać się inflacji na poziomie 11,7%. To znaczy, że po ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... , kolejne podwyżki stóp procentowych sprawiające, że kredyty stały się mniej dostępne, a także wojna za naszą wschodnią granicą i niepewność, jaką wywołała wśród konsumentów. To wszystko miało swoje przełożenie na popyt, za który w tym roku odpowiadali głównie klienci gotówkowi, kupujący mieszkania w konkretnym celu: ochrony kapitału ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... liczby mieszkań. Tymczasem, jak pokazują dane Eurostatu, już w 2015 r. blisko co piąty mieszkaniec UE wynajmował mieszkanie po cenach rynkowych. Za naszą zachodnią granicą prym wiedzie Szwajcaria, w której prawie połowa mieszkańców (49,2 proc.) wybiera takie lokale. Wysokie wskaźniki odnotowano także w Niemczech (39,9 proc ...