-
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe
... Wystawiając mieszkanie na sprzedaż należy odpowiedzieć sobie na pytanie do jakiej grupy docelowej adresujemy ofertę. Należy skupić się na podkreślaniu cech istotnych z punktu widzenia potencjalnego klienta. Jeśli jest to idealny produkt dla rodziny z dziećmi ogłoszenie powinno nawiązywać również do udogodnień w budynku albo wokół niego (schowek na ...
-
Kupno mieszkania: gdzie i za ile?
... mieszkanie na poddaszu, o powierzchni 160 m2 i znajdujące się w ścisłym centrum miasta. Szczecin, Toruń oraz Łódź zaoferują nam lokale o powierzchni przekraczającej 120 m2, a nawet domy. W Bydgoszczy z kolei za taką kwotę wystawione są na sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... Na szczęście osoby dysponujące nieco mniejszym budżetem także mają szansę znaleźć lokal dla siebie. – Aktualnie najwięcej mieszkań w przystępnych cenach jest wystawionych na sprzedaż ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... na zbyt duże obciążenie dla domowego budżetu. Kolejną grupą beneficjentów są osoby, które chcą zmienić mieszkanie na większe. Obecnie rata przeciętnego kredytu na 200 tys. zł na 30 lat wynosi mniej niż 1000 zł., na 300 tys. zł poniżej 1500 zł, a przy kredycie na ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... mieszkań na wynajem przez BGK Nieruchomości. Program Mieszkanie + zakłada wynajem mieszkań z czynszem na poziomie 10-20 zł za mkw. miesięcznie wraz z opcją wykupu na własność. Uruchomienie programu Mieszkanie + może poważnie zaburzyć funkcjonowanie i rentowność inwestycji na sprzedaż. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... , gdy pojawią się mieszkania z rządowego programu Mieszkanie Plus. – Wzrost liczby lokali na wynajem sprawi, że w wielu rejonach ceny nieruchomości spadną – mówi wprost Marcin Jańczuk, ekspert z firmy Metrohouse. – I to nie chodzi tu tylko o te wynajmowane, ale również na sprzedaż. Część deweloperów obawia się o przyszłość. Dotyczy ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... na 4,2%. Taką część wartości nieruchomości właściciel powinien być w stanie zarobić w ciągu roku wynajmowania. Rok temu ta rentowność wynosiła 4,7%. Dla porównania oprocentowanie lokat spadło z 1,6% przed rokiem do 0,2% w skali roku obecnie. W efekcie zamieniając depozyt na mieszkanie na ...
-
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... będą mieli mieszkań na sprzedaż, tym większa szansa, że zgarną prowizję. To niestety zła informacja dla osób, które chcą kupić mieszkanie bez pośrednika, bo w internecie na każde ogłoszenie bezpośrednie przypada coraz więcej tych od pośredników. W masie ogłoszeń coraz trudniej znaleźć unikatowe mieszkanie Taki mechanizm najlepiej ...
-
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... okazji, prowadzić negocjacje, zarządzać remontami i finalizować sprzedaż. Flipowanie wymaga czujności: identyfikujesz okazje, negocjujesz ... na osiągnięcie tak zwanego pasywnego dochodu – ich odporność na inflację oraz stabilne wpływy z najmu sprawiają, że stanowią prawdziwy „święty Graal” inwestycji długoterminowych. Kiedy inwestujesz w mieszkanie na ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... zarówno ci, którzy zakupią mieszkanie nowe, jak i ci, którzy zdecydują się na używane. W obu przypadkach ... na taką inwestycję mamy możliwość zaoszczędzenia na marży dla dewelopera czy właściciela domu wystawionego na sprzedaż. Ponadto nowo zbudowany dom spełni wszystkie życzenia właściciela - pod względem konstrukcji, wielkości, usytuowania na ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... Kupując dom lub mieszkanie na rynku wtórnym, pytajmy właścicieli nieruchomości, czy posiadają Świadectwa, szczególnie, jeśli nie jesteśmy specjalistami z zakresu budownictwa i nie znamy się na energooszczędnych technologiach budowlanych. Specjalista wykonujący Świadectwo z zasady ma być bezstronny, opierać swoją pracę na ściśle określonej ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... . Kredyty nowe: zmierzch kredytów walutowych i RnS Osoby chcące kupić mieszkanie na kredyt mają coraz mniejszy wybór. Z rynku praktycznie zniknęły kredyty w obcych walutach, a kredyty w ramach programu Rodzina na Swoim są coraz trudniej dostępne, zaś ich sprzedaż notuje kilkudziesięcioprocentowy spadek. Kredytów we franku praktycznie już się ...
-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... dla dwojga Dwa pokoje z kuchnią to przedmiot zainteresowania wielu studentów, którzy wynajmują mieszkanie na spółkę z kolegą/koleżanką. Atuty? Głównie, to że kosztem niewielkiej różnicy w cenie zyskujemy większe i bardziej funkcjonalne mieszkanie. Dla każdego współlokatora koszt wynajmu wyższy o 150-200 zł w porównaniu do mieszkania jednopokojowego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... na okazyjne oferty. GDZIE KUPIMY NAJTANIEJ? Przy aktualnych cenach na rynku nieruchomości wszędzie poza Warszawą można znaleźć mieszkanie za 100 tys. złotych. Najtaniej jest w Łodzi, gdzie 18 metrowa kawalerka na Polesiu została wystawiona na sprzedaż za 55 tys. Na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... na obniżkę ceny m2 o 46 zł i Rembertów – 0,9%, tj. każdym metrem tańszym o 65 zł. Większy spadek – sięgający 2% w skali ostatnich 12 miesięcy (o 185 zł na m2) – zanotował Żoliborz. Struktura wiekowa mieszkań na sprzedaż ... ). Z analizy portalu Domy.pl wynika, że co piąte oferowane na stołecznym rynku mieszkanie (21,3%) liczy sobie od 10 do 20 lat, tj. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... , ograniczy popyt na rynku wtórnym. W związku z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione. NAJŁATWIEJ KUPIĆ MIESZKANIE W BLOKU Z PŁYTY Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich miastach największa jest podaż mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Średnio to niemal 40% wszystkich wystawionych na sprzedaż mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... mieszkanie, kupią mieszkanie droższe (większe lub lepsze jakościowo). Ogólnie w III kw. 2013 r. obserwujemy więc wzrost liczby transakcji, jak i wzrost popytu na lepsze mieszkania, czego przykładem jest jakość mieszkań sprzedanych na rynku warszawskim. Wskaźnik kredytowej dostępności mieszkania wykazuje podobną dynamikę jak sprzedaż mieszkań na ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... 000 zł miesięcznie. Dla porównania kupując droższe mieszkanie i zaciągając na ten cel nawet większy kredyt – na 350 tys. zł zamiast na 300 tys. zł – miesięczna rata wzrośnie ... , oczekujących na sprzedaż. Im większa podaż, tym bardziej sprzedający musi się postarać, aby przebić konkurencję – konkluduje ekspert. Nie trać czasu na dojazdy! Gdy dojazd ...
-
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... przekraczają jeszcze Opole, Olsztyn, Białystok i Rzeszów. Ile średnio za mieszkanie? Jeżeli popatrzymy na całościowe wydatki na zakup mieszkania najmniej za swoje M płacili mieszkańcy Kalisza ... swojej nieruchomości jest przybliżony czas, jaki trzeba będzie poświęcić na sprzedaż mieszkania. Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... na sprzedaż. W całym Trójmieście wiele mieszkań jest również przeznaczonych na wynajem krótkookresowy. W związku z tym, że zarówno Gdańsk, jak i Gdynia stanowią duże ośrodki akademickie, to w sierpniu i wrześniu dodatkowo duża grupa studentów poszukuje mieszkań na ...
-
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?
... na stronach internetowych urzędów gmin. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Jak szukać lokum idealnego? Poszukiwanie idealnego mieszkania warto rozpocząć od przejrzenia ofert dostępnych w Internecie. Większość portali nieruchomości udostępnia użytkownikom wyszukiwarki mieszkań na sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... mieszkanie na nowsze budownictwo. Ceny nowych mieszkań w Łodzi są stabilne i nadal niskie Łódzki rynek pierwotny jest specyficzny ze względu na ...
-
Mikromieszkania za maksi ceny?
... na sprzedaż - była to równowartość 200 tys. złotych. O krok dalej poszli Chińczycy, którzy w obliczu kryzysu mieszkaniowego w mieście Wuhan postanowili stworzyć kilkadziesiąt kapsułowych mieszkań o powierzchni 4,6 m2 – każde przeznaczone dla dwóch osób. Podobny trend, choć nie na ... przez nas mieszkanie w Warszawie znajduje się na warszawskim Targówku, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... grupa inwestorów stawiających na lokale w dużych miastach europejskich, w dobrych lokalizacjach i o wysokich cenach. Bodźcem są dla nich dobre perspektywy rynku, wysoki wzrost wartości nieruchomości oraz niskie ryzyko inwestycyjne. Jak dokładnie opłaca się taki wynajem? Przykładowo – wynajmując 60-metrowe mieszkanie na Gran Canarii czy Teneryfie ...
-
6 wad inwestowania w nieruchomości
... podczas zakupu, jak i sprzedaży. Jeśli myślimy o inwestycji krótkoterminowej to zakup mieszkanie na wynajem może nie okazać się najlepszym wyborem. Nawet kiedy mówimy o tzw ... . w przypadku środków na koncie oszczędnościowym, wypłacić potrzebnej kwoty. Jedyne rozwiązanie to finalizacja transakcji, tj. sprzedaż mieszkania, celem uzyskania potrzebnego ...
-
Lokum Monte. Osiedle mieszkaniowe w Sobótce
... dzieci. Mieszkańcy będą mogli korzystać z osiedlowej strefy wellness z basenem, saunami i salą fitness. - Lokum Monte to połączenie miejskiego komfortu, jaki daje mieszkanie na luksusowym osiedlu i bliskości natury, którą zapewnia otoczenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Sobótka jest idealnym miejscem dla ludzi, którzy chcą odpocząć od ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... tego wynika pierwszeństwo Białołęki pod względem mieszkań na sprzedaż. Jeszcze kilka lat temu miejscom, w których powstawały osiedla wiele brakowało, a dziś są to świetnie skomunikowanie obszary, z rozbudowaną infrastrukturą – mówi Robert Chojnacki, współwłaściciel redNet Property Group. Wynajmę mieszkanie na Mokotowie lub w Śródmieściu Największą ...
-
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... na sukces inwestycyjny. Za jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27 metrów, przyszły właściciel musi zapłacić… 803 tysiące złotych. To nie jest żart. Za metr kwadratowy, cena wynosi 29 740 zł. To rekord, jeśli chodzi o ceny kawalerek na sprzedaż na ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... mieszkanie zostało też w inwestycji Lazur Park w cenie 478 950 zł. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Obecnie nie mamy praktycznie gotowych mieszkań w sprzedaży. Wszystkie wyprzedają się już na etapie budowy. Na ... na 100 proc. przewidzieć, jak będzie finalnie kształtować się kwota za lokal mieszkalny na sprzedaż. W związku z tym jesteśmy na ...
-
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... podpisano umowę przedwstępną na sprzedaż, czy jest dzierżawa, czy ... na naszą rzecz nie są wpisane w księdze, możemy złożyć odpowiedni wniosek o wgląd - z uzasadnieniem. Zostanie on rozpatrzony. Podsumowanie Księga wieczysta to niebywale istotny dokument dla przeprowadzenia bezpiecznych transakcji na rynku nieruchomości. Jeśli kupujemy mieszkanie na ...
-
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?
... na niebezpieczeństwo zakupu mieszkania z wadą prawną, gdy dokonuje zakupu samodzielnie. Narażeni są także sprzedający. –Swego czasu w Bielsku-Białej okradano domy i mieszkania wystawiane na sprzedaż przez osoby prywatne. Okazało się, że złodziejami były osoby, które zgłaszały się na ... samochodowym. Cała należność za mieszkanie trafia od razu na ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... na panoramę miasta. Cena ofertowa to 1,7 miliona złotych. Z budżetem niemal 2 mln złotych można też szukać ciekawych nieruchomości o wysokim standardzie na rynku pierwotnym, choć raczej nie wystarczy on na apartament położony w samym centrum. Przykładem mieszkania wystawionego na sprzedaż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... na sprzedaż (średnia liczona dla całego kraju). Najwięcej nowych ogłoszeń pojawiło się w Poznaniu, baza mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
-
Rynek nieruchomości w 2013 roku - prognoza
... na rynku wtórnym, który jest przepełniony mieszkaniami na sprzedaż. Po nowym roku właściciele będą też skorzy do negocjacji, bo końcówka roku nie należała dla nich do udanych. - Jesień nie była szczęśliwa dla osób próbujących sprzedać mieszkanie. Przeciętnie musieli czekać na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... osoby poszukujące mieszkań 2 pokojowych, stanowią one ponad 41% wszystkich ofert. Mieszkanie 3 pokojowe to kolejne 34% podaży. Niewielki odsetek mieszkań wystawionych na sprzedaż to duże nieruchomości 5 i 6 pokojowe – zaledwie 2%. Z drugiej strony zapotrzebowanie na takie mieszkania jest małe. CENY TRANSAKCYJNE Ceny sprzedawanych mieszkań w ciągu ...