-
Po tanie mieszkania do Krakowa
... zł (wg danych portalu RynekPierwotny.com). Jednak gdy tylko weźmiemy pod lupę cenę przeciętną (tzw. medianę), wówczas okaże się, nowe mieszkanie można kupić już w cenie 5600 zł za metr kwadratowy. W tabeli poniżej prezentujemy ranking dziesięciu „najtańszych” krakowskich inwestycji. Andrzej Prajsnar z portalu ...
-
Inflacja a koszty utrzymania mieszkania VIII 2013
... w ujęciu rocznym rosły głównie w związku z podwyżkami w takich dziedzinach jak rekreacja i kultura (2,9 proc.), żywność (o 2,7 proc.), edukacja (2,5 proc.) a także restauracje i hotele oraz mieszkanie (po 2,0 proc.). Po raz kolejny znacznie spadły ceny w kategorii łączność – o niemal 10 proc. rok do roku. W ujęciu miesięcznym spadły przede ...
-
Inflacja a koszty utrzymania mieszkania IX 2013
Koszty związane z mieszkaniem nadal rosną szybciej niż inflacja. Dobrą wiadomością jest fakt, że różnica pomiędzy tymi wskaźnikami sukcesywnie maleje. Miesiąc do miesiąca inflacja mieszkaniowa wyniosła 0,1 proc., rok do roku zaś 1,8 proc. Koszty związane z mieszkaniem nadal rosną szybciej niż inflacja. Dobrą wiadomością jest fakt, że różnica ...
-
"Nowy" rynek wtórny
... większą pracą remontową jest odmalowanie ścian. Jednak zdarza się, że już sami właściciele mieszkań ponoszą koszty remontowe, aby odpowiednio przygotować mieszkanie do sprzedaży. Mieszkania wybudowane w ostatnich latach są postrzegane jako bardziej bezpieczne. Ogrodzone osiedla, monitoring, ochrona fizyczna – to wszystko zwykle stanowi ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... skali kraju ceny nieruchomości są stabilne od maja ubiegłego roku. Jak dotąd wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na ceny jest ograniczony. Już prawie rok trwa stabilizacja cen ... życia. Po trzech miesiącach działania wygląda na to, że wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na ceny nieruchomości w szerokim ujęciu jest ograniczony. Ze statystyk Banku ...
-
Gdzie deweloperzy budują najwięcej?
... tym czasie największym placem budowy. Powstało tam 62 tys. lokali, czyli co dwunaste mieszkanie zbudowane przez polskiego dewelopera. Na drugim biegunie jest Opole, gdzie powstało ich ... budowę ponad 62 tys. mieszkań. To oznacza, że w stolicy powstawało ponad jedno mieszkanie deweloperskie na cztery w gronie miast wojewódzkich oraz co dwunaste w skali ...
-
Ceny mieszkań nad morzem
... rynku wtórnego w Juracie – aż 15 224 PLN/m2. Dla porównania, w Warszawie za używane mieszkanie trzeba zapłacić 8292/m2. Wynika to między innymi z faktu, że znaczący ... Świnoujściu (6889 zł/m2) jest zbliżona do przeciętnej kwoty, jaką trzeba wydać na mieszkanie w Krakowie (6856 zł/m2). Zdecydowanie więcej za każdy m2 trzeba zapłacić we Władysławowie ...
-
Osiedle Słoneczne Brodowo: rozbudowa trwa
... związane z trzecim etapem inwestycji, w ramach którego powstanie jedenaście domów w zabudowie szeregowej. Zaproponowane przez dewelopera ceny kwalifikują lokale do rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Brodowo już kilka lat temu wpisało się na mapę podpoznańskich inwestycji mieszkaniowych. Stała rozbudowa osiedla Słonecznego powoduje, że ...
-
Nowe mieszkania większe niż w PRL-u
... jak w XX wieku. Mniej niż 30 m kw. ma zaledwie jedno mieszkanie deweloperskie na 60. Dane GUS pochodzące z Narodowego Spisu Powszechnego pokazują, ... Odpowiadają one za 60% lokali zbudowanych w tych latach. W gronie mieszkań starszych jedynie jedno mieszkanie na trzy miało taką wielkość, podczas gdy znacznie popularniejsze były mieszkania większe ...
-
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy
... rynku nieruchomości. W takich krajach za cenę warszawskiego lokalu (55 mkw.), kupimy np. mieszkanie położone blisko plaży i ciepłego morza. Prawdziwych okazji cenowych trzeba szukać na południu ... 000 - 160 000 euro. Nabywca szukający wyjątkowych okazji, kupi wykończone nadmorskie mieszkanie o powierzchni 50 mkw. - 60 mkw. za znacznie mniej niż 100 000 ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?
... jedyny problem spółdzielni mieszkaniowych. Takie podmioty niestety zmagają się z zaległościami czynszowymi lokatorów. Według najnowszych danych, w 2013 roku na jedno zadłużone mieszkanie spółdzielcze przypadało 903 zł niezapłaconego czynszu. Analogiczny wskaźnik zadłużenia dla wspólnot mieszkaniowych był nieco wyższy (1156 zł), a jego poziom od ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... o wniesioną partycypację). Właśnie dlatego wiele osób rezygnuje z TBS-ów i zamienia wysoki czynsz na ratę własnego kredytu. Nawet jeśli rząd zgodnie z programem „Mieszkanie Plus” będzie mocniej dotował TBS-y, to trudno przypuszczać, że wspomniane instytucje (w niezmienionej formie) staną się znaczącym graczem na rynku mieszkaniowym ...
-
Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?
... cieszy się z dodatnich zmian cenowych na rynku lokali. Mowa o osobach, które kupiły mieszkanie znacznie wcześniej i teraz mogą zyskiwać na wzroście wartości swojego majątku. Szczególnie ... takich osób. Ceny w metropoliach wzrosły względem 2006 roku Wiele osób posiadających mieszkanie nabyte podczas poprzedniego boomu liczy na to, że użytkowany lokal ...
-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... rezydencje. Brakuje jednak jednolitej definicji sektora premium. Nie każde duże mieszkanie to apartament, a nie każdy apartament to nieruchomość typu premium - zauważają ... popularność tego województwa. Wielu nabywców nieruchomości posiada tzw. secondhome (czyli mieszkanie o profilu stricte wypoczynkowym) właśnie w okolicach Trójmiasta, by łączyć ...
-
Osiedle Nowy Strzeszyn, czyli między domem a mieszkaniem
... . Podróż samochodem zajmie kilkanaście minut. Nieopodal mieści się przystanek komunikacji miejskiej. Nowy Strzeszyn to propozycja dla poszukujących oryginalnego pomysłu na mieszkanie.
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
Crowdfunding pozwala na inwestowanie w nieruchomości osobom, które nie posiadają wystarczających oszczędności, aby samodzielnie kupić mieszkanie. Możliwe do osiągnięcia zyski, sięgające nawet 10% w skali roku, są wyraźnie większe od oprocentowania lokat bankowych. Trzeba jednak mieć świadomość, ...
-
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... (to ponad połowa średniego miesięcznego wynagrodzenia netto w Polsce). Za średnią cenę najmu mieszkania 2-pokojowego w stolicy (2800 zł/mies.) z powodzeniem można wynająć mieszkanie 4-pokojowe w Katowicach, Łodzi czy Poznaniu. Przed nami sierpień – szczytowy okres na rynku najmu mieszkań. W miastach akademickich dachu nad głową zaczną ...
-
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?
... , która wyniosła 65,4 tys. To tylko o 10% mniej niż w rekordowym pod tym względem 2017 roku, kiedy można było skorzystać z Programu „Mieszkanie dla Młodych”. Roczny wzrost cen nieruchomości nie przekroczył 10%. Mimo wzrostu cen, popyt plasował się na wysokim poziomie. Analizie opartej ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... że najwięcej mieszkań sprzedało się na Białołęce, Mokotowie, Ursusie, Woli i Pradze-Południe. Najmniejszą sprzedaż odnotowano w przypadku Wesołej, Ochoty i Śródmieścia. Ile kosztuje mieszkanie w stolicy? Pomimo wyraźnego spadku podaży, średnia cena za metr kwadratowy warszawskiego nowego mieszkania nie wzrosła znacząco w I kw. 2021 r. i wyniosła 10 ...
-
7 najlepszych miejsc na upały
Domy w jaskini, grocie, w koronie drzew czy też igloo to nie tylko nietuzinkowe obiekty noclegowe, ale i miejsca, w których możemy schronić się przed upałami. To idealny pomysł na gorący weekend albo i nawet na zamieszkanie. Tegoroczne fale upałów powodują, że coraz częściej szukamy schronienia przed gorącem. Może to być fragment cienia, baseny, ...
-
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
... odsetek osób poniżej 30 roku życia kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Niewątpliwie jest to efekt dopłat do kredytów w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%. Przygotowaliśmy ... że zdolność kredytowa w programie była liczona znacznie łagodniej. Nasz przykładowy singiel kupując mieszkanie w ramach BK2% miał zdolność kredytową na poziomie nawet ponad 470 ...
-
Wynajem mieszkania: preferencje studentów
Na sezonowo rozgrzewającym się rynku najmu mieszkań już prym wiodą studenci. Intensywnie szukają mieszkań, w których zwykle chcą mieszkać przez cały rok akademicki, a nawet dłużej; najchętniej we dwójkę, choć ponad połowa zainteresowana jest zamieszkaniem w większym gronie – wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
Sprzedaż mieszkania w Warszawie to coraz trudniejsze wyzwanie. Nawet w okresie największego ruchu na rynku nieruchomości mieszkanie przeciętnie sprzedaje się po 195 dniach od zgłoszenia oferty. Jesień na stołecznym rynku jest pełna transakcji mieszkaniowych. Zwiększony ruch wynika ...
-
Ubezpieczenie mieszkania – ile to kosztuje?
Polisę ubezpieczeniową muszą posiadać osoby kupujące mieszkanie na kredyt, a także właściciele budynków wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. A co z pozostałymi? Czy Polacy chętnie ubezpieczają swoje cztery ściany? Okazuje się, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: tęsknota za Gierkiem?
... , dobrze wspomina lata 70 - te minionego wieku. Taki sentyment wynika m.in. z faktu, że w czasach Gierka wiele rodzin otrzymało przydział na mieszkanie spółdzielcze, komunalne lub zakładowe. Lokale wybudowane w gierkowskiej dekadzie miały istotne wady (m.in. wysoką energochłonność) i cechowały się dość niską jakością wykończenia ...
-
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?
... niemniej, większe zainteresowanie krajowym rynkiem najmu, trzeba uznać za pozytywny sygnał. Głównym impulsem do zwiększenia popularności wynajmu, ma być program Mieszkanie Plus. Warto wiedzieć, że obecnie trwają prace związane z wdrożeniem innego rozwiązania. Mowa o społecznych agencjach najmu. Takie podmioty pełniące rolę pośrednika ...
-
Ruszył IV etap osiedla Wolne Miasto
... 74 m2, których ceny rozpoczynają się od 5 071 zł/m2 (cena promocyjna). Część mieszkań kwalifikuje się do dopłat w ramach rządowego programu Mieszkanie dla młodych. We wszystkich mieszkaniach zaplanowano balkony, loggie lub - w przypadku parterów - nawet kilkudziesięciometrowe, przydomowe ogródki z widokiem na zielone dziedzińce i tereny ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... całkowicie pozbawione sensu. Nic więc dziwnego, że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną z nich jest mieszkanie na wynajem. Nieruchomości już od lat uważane są za zyskowne. I faktycznie tak jest. ... wahają się od 70 do 180 tys. zł. Gdzie jest najtaniej? Po najtańsze mieszkanie na wynajem należy udać się do Katowic lub Łodzi. W tych miastach istnieją ...
-
Dowolna aranżacja, ale powierzchnia użytkowa mieszkania już nie
Mieszkanie na własną miarę? Po planowanej zmianie przepisów z pewnością stanie się to bardziej ... in., że w części państwa europejskich minimalne powierzchnie lokali zależą od liczby zamieszkujących je osób - na przykład w Szwajcarii mieszkanie, z którego korzysta jedna osoba powinno mieć minimalnie aż 40 m kw., a we Francji jednej osobie powinno ...
-
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... mieszkanie? Nie musisz płacić w tym roku za użytkowanie wieczyste. Ustawa, która przekształca prawo użytkowania wieczystego ... ustawa definiuje natomiast sprawę tak, że na działce ponad połowa lokali musi być mieszkalna. Jeśli więc ktoś ma mieszkanie w bloku, w którym jest 50 lokali, ale na tej samej działce jest pawilon handlowy z 51 lokalami, to ...
-
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?
... mieszkanie powstaje już w technologii wielkopłytowej – wynika z danych urzędu statystycznego. Powód? Szybkość stawiania ... , to niestety nie daje gwarancji, że mieszkania wznoszone w tej technologii będą tańsze w budowie. Mieszkanie gotowe od zaraz Bardziej realne jest korzystanie z przewagi czasowej – budynek prefabrykowany można postawić w kilka, a ...
-
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
Osoby, które już kupowały mieszkanie wiedzą, że koszty transakcyjne bywają spore - zwłaszcza na rynku wtórnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili ile wynoszą one przy zakupie ...
-
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
Na zachodzie już od lat mieszkanie w zaadaptowanych fabrykach jest modne. W Polsce trend ten rozpoczął się kilka lat temu. Moda winduje ceny loftów ponad rynkową średnią, co ...
-
Ceny nieruchomości na tle PKB
Ceny nieruchomości nie zależą od wytwarzanego przez obywateli PKB. Są kraje, gdzie mieszkaniec "produkuje" rocznie mniej niż równowartość jednego metra kwadratowego apartamentu w centrum stolicy, a w innych wytwarza równowartość kilkunastu metrów takiego lokalu. Polska na tle innych państw nie wypada w tym porównaniu korzystnie. Co prawda ceny ...
-
ConceptHouse w Warszawie
... Mieszkanie", firma Atlas Estates rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ConceptHouse Mokotów. Prace budowlane powinny ruszyć w ciągu ... wysoka jakość wykończenia budynku. ConceptHouse powstanie u zbiegu ulic Cybernetyki oraz Obrzeżnej, w bezpośredniej bliskości Galerii Mokotów. Znajdzie się w nim 160 mieszkań o metrażu od 36 m2 do 167 m2. Większość ...