na wynajem, (strona 12/43) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › na wynajem

Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?

... na lokatach. Im wyższy zysk będą oferowały niemal bezobsługowe lokaty, tym mniej osób decydować się będzie na inwestowanie w mieszkania na wynajem. Bez wątpienia odczują to deweloperzy. Wystarczy przytoczyć szacunki NBP, z których wynika, że osoby, które kupiły nowe mieszkania na 7 największych rynkach wydały na ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Czy są chętni na mieszkanie pod klucz?

... kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. Pozwala na oszczędność czasu oraz zmniejsza zaangażowanie w proces przygotowania mieszkania pod wynajem. Stąd też coraz ... i ich możliwości finansowych. Najczęściej na wariant z wykończeniem pod klucz decydują się inwestorzy, którzy dokonują zakupu apartamentów pod wynajem. Klienci, którzy kupują ...

Tematy: mieszkanie pod klucz, ceny mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów, wykończenie mieszkania
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?

... deklaruje, że w tym roku mogą zostać podpisane z przedstawicielami samorządów umowy na budowę ok. 20 tys. mieszkań na tani wynajem. Eksperci Rodzinnych Inwestycji mają obawy dotyczące realnego wpływu programu na rynek mieszkaniowy. Wszystko wskazuje na to, że wynajem mieszkań docelowo będzie w Polsce powszechną praktyką. W krajach Europy Zachodniej ...

Tematy: grunty budowlane, działki budowlane, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, rynek działek budowlanych, rynek budowlany, budownictwo, inwestycje mieszkaniowe, działki rolne, rynek mieszkaniowy
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem

... kwietniu 2010 r. J.W. Construction wprowadził autorski, limitowany program sprzedaży mieszkań. Umożliwia on klientowi na początkowym etapie wynajem lokalu od dewelopera, aby w okresie do 1,5 roku mógł on zdecydować się na jego zakup. W zależności od momentu podjęcia przez klienta decyzji o wykupie wynajmowanego mieszkania, deweloper proponuje ...

Tematy: J.W. Construction, wynajęcie mieszkania, mieszkania JW Construction, kupno mieszkania, Lewandów Park, Górczewska Park, nowe mieszkania, sprzedaż nowych mieszkań
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?

... ulepszających. Ma zatem charakter dyspozycyjny, pozostawiając w tym zakresie stronom umowy swobodę. W związku z tym, najemca z wynajmującym mogą w umowie uregulować skutki ulepszeń na lokal dowolnie, według swojego woli i uznania. Dopiero w przypadku braku takiego zapisu w umowie, znajdzie zastosowanie przepis art. 676 k.c. Niemniej jednak należy ...

Tematy: najem lokalu, użyczenie lokalu, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu, umowa najmu, prawo najemcy
Czas na kupno mieszkania nad morzem

... , na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A może by tak kupić jakieś M nad morzem?". Wychodząc naprzeciw tym koncepcjom, portal nieruchomości Domy.pl przygotował zestawienie cen mieszkań i apartamentów w najpopularniejszych miejscowościach na ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, wakacje 2013
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?

... budownictwo. - Pożądanymi lokalizacjami we Wrocławiu są okolice Green Towers, Credit Suisse oraz Parku Technologicznego, zaś w Krakowie - osiedla położone przy korporacjach na Ruczaju oraz podobnie jak we Wrocławiu - Krakowski Park Technologiczny - precyzuje Damian Wojtas. W sytuacji, kiedy przychodzi potencjalnemu najemcy zmierzyć się z nowym ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem nieruchomości, umowa najmu, nieruchomości, agent nieruchomości
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy

... na rynku wtórnym w Nowej Hucie, gdzie mediana ceny za 1 mkw nie przekraczała 5 tysięcy zł (4 812 zł). Również w granicach tej dzielnicy można szukać najniższych cen w ofercie deweloperów, mediana cen nowych mieszkań wyniosła tu 5 316 zł/mkw. Wynajem ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?

... na zaciągnięcie droższego kredytu. Poza tym, część inwestorów może wrócić do lokat bankowych, zamiast inwestować w mieszkania na wynajem. Kolejnym czynnikiem, który mógłby wstrzymać ruch na ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?

... zakupem mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum Polacy zwracają uwagę przede wszystkim na lokalizację inwestycji, na bliskość strategicznych punktów, takich jak praca, szkoła, przedszkole. Zdarza się, że wolą zapłacić więcej, aby mieć to wszystko na miejscu. Poza tym, na znaczeniu zyskały ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje konsumentów, rynek mieszkaniowy
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania

... formie zwykłej czy przed notariuszem, zadatek czy zaliczka i kiedy właściwie sprzedający mieszkanie na rynku wtórnym dostaje pieniądze w zamian za klucze do lokalu? Dziś ... niższej cenie lokalu lub nawet opłacaniu przez dawnego właściciela czynszu za wynajem sprzedanego mieszkania. Rozwiązań jest więc wiele, trzeba być świadomym ryzyka i oszczędności ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, podatek od sprzedaży nieruchomości
Zastaw na rzeczach ruchomych najemcy

... służby lub wykonywania zawodu, narzędzia i inne przedmioty niezbędne do osobistej pracy zarobkowej dłużnika oraz surowce niezbędne dla niego do produkcji na okres jednego tygodnia, z wyłączeniem jednak pojazdów mechanicznych, przedmioty niezbędne do nauki, papiery osobiste, odznaczenia i przedmioty służące do wykonywania praktyk religijnych ...

Tematy: zastaw, prawo zastawu, zastaw na rzeczach ruchomych, najemcy, najem lokalu, umowa najmu
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy

... idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Wywiady z kadrą zarządzającą Celem wywiadów jest zrozumienie sposobu wykorzystywania obecnej przestrzeni biurowej i określenie najważniejszych potrzeb pracowników. W trakcie szczegółowych wywiadów z lokalną kadrą zarządzającą poznamy jej spojrzenie na biznes, wartości ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, wystrój biura
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?

... oddawali do użytku o wiele mniej lokali niż obecnie. W stolicy i Poznaniu najbardziej wzrosła aktywność inwestorów Informacje zaprezentowane na powyższym wykresie dotyczą budowy mieszkań na sprzedaż i wynajem w całym kraju. Warto nieco dokładniej przyjrzeć się wynikom z największych krajowych rynków (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?

... 2016 r. i 2017 r. na terenie niektórych polskich powiatów, budownictwo na sprzedaż lub wynajem praktycznie nie istniało. Poniższa tabela przedstawia dwadzieścia takich lokalizacji cechujących się bardzo niską aktywnością deweloperów. Warto zwrócić uwagę, że do analizowanej grupy nie trafiło żadne miasto na prawach powiatu. Na terenie wielu spośród ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?

... na rynku mieszkaniowym, na co zresztą wskazuje coraz więcej czynników. 2018 r. był kontynuacją boomu na polskim rynku mieszkaniowym. W tym okresie oddano do użytkowania 184,8 tys. lokali mieszkalnych, z czego 111,5 tys. z nich zostało wybudowanych na sprzedaż lub wynajem ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

... Częstym błędem, jaki popełniają sprzedający, jest remont mieszkania po linii najmniejszego oporu, czyli bardzo powierzchowne odświeżenie lokalu polegające na położeniu najtańszych paneli na podłogach, najprostszych kafelków w łazience i wstawienie podstawowych mebli w pokojach, żeby napisać w ogłoszeniu, że lokal jest „świeżo po remoncie”. Prawda ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?

... większe, niż czynsze najmu, które uzyskują właściciele mieszkań. Ile za wynajem mieszkania? Analizy sytuacji na rynku najmu wskazują, że w poprzednim roku wynajmujący już wcześniej, ... więc pandemia to kolejny istotny czynnik, który będzie odgrywał tu rolę. Na dzień dzisiejszy wydaje się, że właściciele przynajmniej w części będą rekompensować sobie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem, ceny najmu, czynsz najmu, podwyżka stóp procentowych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?

... na polskim rynku mieszkaniowym na razie znajduje się w początkowym stadium. Niemniej jednak, pewne obawy z nią związane mogą wydawać się zrozumiałe. Trzeba jednak pamiętać, że wstrzymanie prac nad przepisami, które miały regulować polskie REIT-y, raczej nie zniechęci zagranicznych inwestorów. „Tacy nabywcy lokali na wynajem ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Zakup mieszkania czy wynajem?

... sobie zasłyszane oceny sprzed mniej więcej roku, spora część z nich wskazywała na przewagę wynajmowania. Powód był oczywisty. Ceny mieszkań rosły niezwykle dynamicznie i ich ... mniejsze, niż jeszcze klika miesięcy temu. Można już skorzystać z rządowego programu „Rodzina na swoim”, w ramach którego refundowana jest spora część kosztów kredytu i można ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?

... chociażby z opcji wynajmu. Warto również dokonać prostej kalkulacji i porównać wydatki związane z budową domu wakacyjnego z kosztami wynajmu takiego domu. Ile wydamy na budowę domu wakacyjnego? Szybko pl. i Expander przeprowadzili kalkulację kosztów dla najpopularniejszych turystycznych rejonów. Oto jej wyniki. Działka 1000 metrów kwadratowych ...

Tematy: wynajem domku letniskowego, wynajem domu na wakacje, wynajem domu, ceny wynajmu domów
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia

... ). Ewa Klos-Rychter, KLOS NIERUCHOMOŚCI-KANCELARIA PRAWNA, Wrocław. Sopocki rynek charakteryzuje się dużą ilością ofert mieszkań na wynajem zwalnianych po sezonie wakacyjnym. Właściciele nieruchomości są w tym okresie mocno zainteresowani wynajmem na okres długoterminowy. Stąd atrakcyjną dla nich grupą docelową są studenci. Z reguły wymagana jest ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, tanie mieszkania
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... szkody zaliczyć możemy następujące należności: nadwyżkę w czynszu (w razie wynajęcia innego mieszkania, przez okres do końca obowiązywania pierwotnej umowy najmu), zasądzoną na rzecz właściciela należność z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości (w całości za miesiące, za które już wynajmującemu zapłaciliśmy, a za okres od rozwiązania umowy ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?

... J.W. Construction Holding S.A. Popyt na mieszkania w okresie letnim utrzymywał się na wysokim poziomie. Wbrew pozorom, to dla wielu osób doskonały moment na podjęcie decyzji o zakupie lokalu. Klienci mają wtedy czas na poszukanie najlepszych ofert. Odnotowaliśmy wzrost zainteresowania apartamentami na wynajem w warszawskich aparthotelach Wola ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... na kredyt), wydajemy środki na budowanie własnego majątku. To oczywiście w dużej mierze prawdziwa teza, jednak nie można zapomnieć o tym, że płacąc ratę kredytową nie tylko budujemy swój majątek, ale i spłacamy odsetki, na dodatek zaciągnięcie kredytu to zobowiązanie na wiele lat. Wynajem ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... schodów ruchomych czy wind lub innych bardzo drogich elementów budynku. Co więcej, najemca może, a nawet powinien zapytać o plan remontów i modernizacji na najbliższe lata (czyli zobowiązać wynajmującego do utrzymania nieruchomości w dobrym stanie). Może też poprosić o przejrzyste rozpisanie finansowania poszczególnych prac. Preferowaną przez ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?

... lockdownu wyjechali do domów rodzinnych. Dlatego też Radosław Góral nie upatruje wielkich szans najemców w negocjowaniu dotychczasowych stawek z właścicielami mieszkań. Chętnych na lokale w największych polskich miastach – mimo aktualnego braku studentów – nie brakuje. Wynajmować czy kupować? Wniosek z powyższej analizy wydaje się prosty – trzeba ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, rentowność wynajmu, rynek nieruchomości
Małe mieszkania na celowniku kupujących

... na początku tego roku widoczna zmiana nastąpiła w obszarze zainteresowania lokalami na sprzedaż wśród nieruchomości z ostatnich 5 lat. Liczba wyszukiwań takich inwestycji wynosiła na koniec stycznia ponad 1380 i jest to wzrost o 39% rok do roku. Z kolei liczba wyszukiwań mieszkań przeznaczonych na wynajem w nowszym budownictwie jest wyższa na ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, małe mieszkania, mieszkania na sprzedaż, mikroapartamenty, ceny mieszkań
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy

... , by stać się posiadaczem i wejść na ten rynek, okres zwrotu z inwestycji pod wynajem jest długi – zazwyczaj kilkanaście – dwadzieścia lat. Jak widzimy, lista wad wydaje się krótsza od listy zalet. Czy więc nieruchomości okażą się hitem trudniejszych czasów? Przy tanim pieniądzu z banków są na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?

... na rynku najmu była istotnym czynnikiem wpływającym na ograniczenie popytu na inwestycyjne zakupy mieszkań pod wynajem, zarówno przez prostą kalkulację ich opłacalności, jak i niepewność co do trwałości i efektów procesów dostosowawczych. Wiele wskazuje na to, że okres tej niepewności, a co za tym idzie – jej negatywny wpływ na ...

Tematy: rok 2020, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, popyt na mieszkania, wynajem mieszkania, ceny najmu
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji

... Na ogół jednak promocje obejmują lokale gotowe oraz te o trudnym układzie czy mniej atrakcyjnie zlokalizowane. Promocje także dla inwestujących w mieszkania Co ciekawe, pod szyldem Black Week 2024 znalazły się oferty adresowane także do osób szukających nieruchomości pod wynajem ... rady. Aby skorzystać z wybranej promocji, na ogół wystarczy zawrzeć ...

Tematy: Black Friday, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, oferta deweloperów, promocje deweloperów, zakup mieszkania
Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku

... mkw. oraz lokale usługowe. Na potrzeby mieszkańców zostanie zbudowane kameralne centrum SPA, sala fitness i siłownia, dzięki czemu każdą wolną chwilę mieszkańcy będą mogli poświęcić na relaks i rekreację. Mieszkanie w otoczeniu przepięknych plenerów można przeznaczyć wyłącznie na własne potrzeby, ale także na wynajem dla odwiedzających miejscowość ...

Tematy: Gant Development, mieszkania, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, osiedle domów, Legnicka 17, Tęczowe Osiedle, Polanica Park
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego

... 49 proc. najemców. To ponad dwa razy więcej niż chętnych na kawalerki i mieszkania trzypokojowe - wynika z raportu wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Większość Polaków szuka ... wynajmem, nie powinno jednak spowodować wzrostu stawek czynszów w 2012 roku, podaż na rynku nadal znacznie przewyższa popyt.” – mówi Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę?

... o wskazanie do pięciu najważniejszych czynników, które mają decydujący wpływ na wybór mieszkania do wynajęcia. Cena, umeblowanie oraz lokalizacja okazały ... w mieście czujemy się bezpiecznie bez względu na to, czy mieszkamy na osiedlu strzeżonym z monitoringiem i ochroną czy na „zwykłym” osiedlu otwartym. Mało istotnym czynnikiem decydującym ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania do wynajęcia, najemcy
GUS: budownictwo mieszkaniowe nie hamuje, nieco mniej pozwoleń na budowę

... Deweloperzy rozpoczęli budowę 10,0 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 5,4 tys., czyli łącznie 97,2% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 2,1% i 62,6% w odniesieniu do 2019 r. Natomiast mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania