najem koszty, (strona 7/11) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem koszty

Bezpieczny wynajem mieszkania

... obawiają się, że wynajmowane mieszkanie zostanie zaniedbane przez lokatora, a sprzęty i meble zniszczone. W takiej sytuacji przewidywane zyski z najmu, będą musiały pokryć koszty remontu, a dochodowość inwestycji stanie pod znakiem zapytania. W celu zabezpieczenia się przed ewentualnymi szkodami warto zapisać w umowie, że za wszelkie zniszczenia ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Student czyli najemca przewidywalny?

... jedną osobę. Zwiększenie liczby mieszkańców na metr kwadratowy obniża koszty, więc młodzi ludzie najczęściej mieszkają w kilkuosobowych grupach. Najbardziej pasuje im ... mieszkanie będzie przez kilka miesięcy stało puste, generując jedynie koszty. Dodatkowo należy pamiętać o zmniejszającej się liczbie studentów. Jesteśmy społeczeństwem starzejącym się ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... niż jego budowę. Nie jest to jednak nic szczególnie zaskakującego. - Daje to możliwość szybszego ulokowania biznesu w atrakcyjnej lokalizacji, generuje mniejsze koszty, nie wymaga troski o administrację budynku – wyjaśnia Prezes Fundacji Pro Progressio. 1. Określ priorytety Na polskim rynku występuje nadpodaż powierzchni biurowej, według ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?

... przyczynić się m.in. do podpisania korzystniejszej, z punktu widzenia inwestora, umowy (np. wydłużającej okres najmu, czy takiej która pozwoli ograniczyć niespodziewane koszty poprzez wprowadzenie kaucji). Jednak skorzystanie z usług pośredników związane jest z dość sporymi kosztami, które rzecz jasna pomniejszą ewentualne zyski osiągane z tytułu ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... to, że apartamenty muszą być zlokalizowane w pobliżu centrów turystycznych. Nikt nie podejmie się obsługi oddalonych nieruchomości ze względu na duże koszty obsługi, wynikające m.in. z transportu i czasu potrzebnego chociażby na dojazd sprzątaczki. W tym wypadku nie ma gwarantowanej stopy zwrotu i rozliczamy się z operatorem ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu

... świetle, warto udać się najpierw na spacer po okolicy i poznać wszystkie atuty, jakie może oferować mieszkańcom dana lokalizacja. Po drugie: koszty Z pieniędzy, które otrzymasz za wynajem mieszkania, musisz regularnie pokrywać opłaty związane z posiadaniem i użytkowaniem nieruchomości. Najłatwiejszą do ustalenia kwestią finansową jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?

... niż co drugiego najemcy są zbyt wygórowane względem oferowanego standardu koszty wynajmu mieszkań i pokojów. Te ostatnie rosną już jednak od dawna. Wystarczy ... 4,4 proc. przypadło na ostatnie 12 miesięcy. Marzymy o Ikei a dostajemy PRL Wynajmującym dokuczają nie tylko koszty wynajmu. Sporo ich zastrzeżeń (co czwarty badany właśnie z tego powodu ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Wynajem mieszkania będzie drożeć?

... budynkach mieszkalnych wzrosły od października 2016 r. do października 2017 r. o 1,3 proc. (główny wzrost nastąpił od czerwca 2017 r.), przy czym najszybciej rosły koszty istotne dla właścicieli mieszkań – montaż osprzętu instalacyjnego (wzrost o 4,3 proc.), instalacje (wzrosty o 1,2 do 2,3 proc. zależnie od typu instalacji), czy tynkowanie (1,2 do ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycja w mieszkanie
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... najchętniej w prestiżowych lokalizacjach w centrum miasta – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w Cresa Polska. Zbyt duże koszty Odzwierciedleniem korzyści płynących z wynajmu biura coworkingowego znajdują swoje odzwierciedlenie również w czynszu. Stawka z pewnością jest atrakcyjna dla niewielkiego, złożonego ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty

... podpowiada, że czynsze spadną. W efekcie czas zwrotu z inwestycji w mieszkanie będzie jeszcze dłuższy niż zakładamy obecnie. Po trzecie,posiadanie nieruchomości to koszty. Czynsz, podatki, naprawy oraz remonty to wydatki, które musimy ponosić, niezależnie od tego, czy uda się nam wynająć mieszkanie, czy ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

... . Biura serwisowane, dzięki elastycznym warunkom najmu, mogą być też wykorzystywane okresowo, w przypadku zaistnienia konkretnych potrzeb firmy, co pozwala jej optymalizować koszty. Zmiana biura to jednak nie jedyna opcja. Renegocjacja umowy i przebudowa biura również może przynieść firmie liczne korzyści i otworzyć wiele możliwości ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... okres dłuży niż 5 lat. Podyktowane to jest zarówno kosztem modyfikacji powierzchni, jakie narzuca prowadzona działalność, jak i inwestycją w maszyny. W takim przypadku koszty ewentualnej relokacji są bardzo wysokie, dlatego tego typu najemcy są otwarci na rozmowy o kontraktach długoletnich. Podobnie sytuacja kształtuję się w branży ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
Wynajem mieszkania III kw. 2019

... w Warszawie. Ten medal ma jednak dwie strony. Jeśli bowiem zestawić koszty wynajmu mieszkania z ratą kredytu, jaką przychodzi zapłacić za podobną ... kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?

... z nich korzystać od pojedynczych dni do wielu lat, nie wynajmując metrów kwadratowych, a dostając usługę skrojoną na miarę. Przedsiębiorcy mogą dopasować koszty ponoszone na przestrzeń do poziomu zatrudnienia w danym momencie. Decydując się na biuro elastyczne, firma otrzymuje w pełni umeblowane biuro z różnymi typami ...

Tematy: biura elastyczne, powierzchnie coworkingowe, wynajem biura, biura, hot-desk
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa

... 5 lat od momentu nabycia nieruchomości. Ponadto kupując nieruchomość ponosimy wysokie koszty transakcyjne i te związane z wykończeniem i wyposażeniem. Powodują one, że nieruchomość ... . Są to koszty, których nie uwzględniliśmy we wcześniej wspomnianych kalkulacjach. Pominęliśmy też bardzo ważny czynnik jakim są koszty utrzymania nieruchomości. Te – ...

Tematy: wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?

... gminne znajdują się często w nieocieplonych budynkach, co będzie generowało duże koszty remontów. Najemcy prywatnych mieszkań przynajmniej w części zapłacą za wymagane remonty budynku ... bowiem duże prawdopodobieństwo, że tacy najemcy przynajmniej w części poniosą koszty renowacji budynku, które będą związane na przykład z wyższymi składkami na ...

Tematy: dyrektywa budynkowa, zrównoważone budownictwo, mieszkania na wynajem, budownictwo zrównoważone, świadectwo energetyczne budynku, termomodernizacja, mieszkania socjalne, mieszkanie gminne, mieszkania komunalne
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?

... płyty” mogą osiągnąć wartość nawet 30% - wyjaśnia Marcin Gosławski. Budynki mają już za sobą proces osiadania, co niweluje nam przyszłe koszty drobnych remontów ze względu na np. pękające ściany. Wszystkie w ten sposób zaoszczędzone pieniądze możemy wydać na urządzenie mieszkania w wyższym standardzie ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Weekend majowy 2017. Gdzie najtańszy wynajem domu?

... na własną rękę. Większe grupy często decydują się na wynajem domu. Holidu, wyszukiwarka wakacyjnych domów i apartamentów, postanowiła przyjrzeć się, jakie koszty generuje wynajem domu na majówkę. Przedstawione poniżej ceny dotyczą pojedynczego noclegu dla grupy liczącej sobie od 2 do 5 osób w okresie od ...

Tematy: weekend majowy, majówka, ceny noclegów, wynajem domu, wynajem domu na wakacje
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?

... to, że ich budżet zamknie się w 500 zł. Wydatki mieszkaniowe pochłaniają znaczną część budżetu młodych ludzi. Dla co trzeciej osoby koszty utrzymania mieszkania stanowią 50% wydatków. 22% ankietowanych na utrzymanie mieszkania wydaje do 70% budżetu, a ok. 17% respondentów przeznacza na ten ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny najmu, mieszkania w Warszawie
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?

... wynajmowanego mieszkania nie tylko ściśle wiąże się z komfortem lokatorów, ale również przekłada się na cenę. Ponad połowa najemców twierdzi, że koszty najmu są zbyt wysokie jak na oferowane warunki. Wielu z nich próbuje je więc negocjować, jeśli tylko jest taka możliwość (16 ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione

... 1/4 wyższe niż przed rokiem. Podwyżki czynszów wynikają nie tylko z ruchów migracyjnych, ale też wzmożonej inflacji i podwyżek stóp procentowych (czego koszty właściciele chcą przynajmniej w części przerzucać na najemców). Do tego dochodzi fakt, że trudniejszy dostęp do kredytów zmusza też część osób ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem, najemcy, mieszkania na wynajem, przeludnienie mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, metraż mieszkania, warunki mieszkaniowe
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

... w naszej ankiecie, w tym roku czynsze powinny zastopować. Właściciele zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?

... dwóch lat średnie kwoty najmu wzrosły o ok. 35%. Duży w tym udział miał wzrost kosztów eksploatacyjnych. Pośrednio na najemców przerzucano też koszty związane ze wzrostem, stóp procentowych – w końcu nie mała część wynajmowanych lokali to te, których zakup inwestorzy indywidualni wspierali kredytem. Teraz ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rok akademicki, studia, student, studenci, akademiki, akademik, mieszkania na wynajem, najem mieszkań, prywatne akademiki, domy studenckie, miejsce w akademiku, ceny najmu
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?

... ten trend się utrzyma. Nie możemy spodziewać się jednak znaczących spadków ofertowych stawek najmu. Przede wszystkim ze względu na rosnące koszty eksploatacyjne i zakupu nieruchomości, która sprawiają, że wynajmujący, chcąc utrzymać rentowność najmu, będą nadal przekładali część tych zobowiązań na najemców – wyjaśnia ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, rok 2024
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

... ze strony innych miast aglomeracji śląsko-dąbrowskiej. Trzeba podkreślić, że w bardziej rozbudowanej symulacji rentowności wynajmu należało uwzględnić pominięte tutaj koszty jak chociażby koszty ewentualnych napraw czy ewentualnego ubezpieczenia. W perspektywie kilku - kilkunastu lat trzeba liczyć się z wymogiem przeprowadzenia kilku poważniejszych ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy

... znaczenie. Oszczędności jest tu zresztą więcej. W przypadku sporu o wartości 6000 zł koszty mogą się zamknąć nawet w 1350 zł (szczegółowa tabela opłat znajduje się ... tym, że potencjalne spory rozstrzygane będą przez Sąd Arbitrażowy przy Stowarzyszeniu Mieszkanicznik. Koszty ponosimy tylko wtedy, kiedy rzeczywiście chcemy rozstrzygnąć spór. Sam wpis ...

Tematy: spory mieszkaniowe, sąd arbitrażowy, rozwiązywanie sporów, rozstrzyganie sporów
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki

... coś w wynajmowanym lokalu. Nieszczęśliwy traf przeważnie oznaczał konsekwencje finansowe. Przeszło połowa najemców, którzy przyczynili się do powstania szkód, przyznała, że koszty napraw w całości musiała pokryć z własnej kieszeni. 17% deklaruje, że zrobił to właściciel mieszkania, a w 15% przypadków niezbędne wydatki podzielono między lokatora ...

Tematy: wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, OC najemcy, OC w życiu prywatny
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie

... ,5% r/r) oraz Łodzi (-7,1% r/r). Z kolei największe wzrosty kosztów najmu dotyczą Bydgoszczy (4,9% r/r) oraz Torunia (4% r/r). Rata kredytu na start a koszty najmu Na przyszłość rynku najmu wpływ będzie miał również nowy program „Mieszkanie na start”. Z naszych wyliczeń wynika jednak, że prawdopodobnie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?

... program „mieszkanie za remont” preferuje z kolei tzw. porozumienia remontowe. Uwaga: koszty mogą nie być rozliczane w czynszu Osoba zainteresowana programem „mieszkanie ... którzy mimo niewysokich dochodów są w stanie sfinansować prace remontowe. Należy pamiętać, że koszty remontów mocno wzrosły przez ostatnie lata. Warto również postawić pytanie ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkanie za remont, remont mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?

... zmiany na rynku - spadające stopy procentowe, wyhamowanie cen nieruchomości i rosnące koszty najmu - sprawiają, że coraz więcej Polaków wraca do idei posiadania ... z dużych firm deweloperskich, stabilizujące się ceny, większa dostępność kredytów i rosnące koszty najmu powodują, że coraz więcej klientów wraca do myśli o zakupie własnego mieszkania. ...

Tematy: mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa, ceny najmu, rynek najmu, nowe mieszkania
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na poziomie 8,5%, a do tego przez jeden miesiąc mieszkanie stało puste, to przeciętnie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012

... względu na ekspansję na nowe rynki i ograniczanie kosztów najmu, ale także z uwagi na zmieniające się czynniki o charakterze strukturalnym, takie jak koszty energii, zrównoważony rozwój, zmiany technologiczne, demograficzne i warunków pracy oraz handel elektroniczny. Możliwości inwestycyjne w poszczególnych regionach Jak podają autorzy raportu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012

... . Średni miesięczny czynsz za wynajem pokoju w grodzie Kraka wynosi 600 zł. Mniej dotkliwe dla studenckich, ale nie tylko, kieszeni są koszty wynajmu pokoju w innych, większych ośrodkach akademickich. Np. student łódzkiej filmówki musi się liczyć z miesięcznym wydatkiem rzędu 570 zł, student UMCS-u ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014

... podwyższeniem stawki obowiązkowego wkładu własnego z 5 do 10 proc. Dodatkowo warto pamiętać, że oprócz wkładu własnego kupujący mieszkanie musi jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku wtórnym), które stanowią kolejnych kilka proc., a zgodnie z nową ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Rekomendacja S, rok 2014
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?

... Polacy udający się na wakacje za granicę najczęściej wybierają rejon Morza Śródziemnego. Powodem może być relatywnie niewielka odległość, przez co koszty transportu są znacznie niższe niż do Stanów Zjednoczonych, Azji czy Australii. Okazuje się, że najczęściej polscy urlopowicze wybierają Chorwację, gdzie ...

Tematy: wakacje w Europie, noclegi, miejsca noclegowe, ceny noclegów, wyjazdy wakacyjne, nieruchomości wakacyjne, wakacje 2014