najem koszty, (strona 6/12) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem koszty

Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... najem mieszkania jako przejściowe rozwiązanie. Ze względu na przywiązanie do własności mieszkaniowej i ... wliczone do pozostałych kosztów utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza czynszem), wynoszą 120% minimum socjalnego. Po uwzględnieniu wszystkich powyższych założeń, ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania III 2019

... zamieszkiwany jest przez 12 miesięcy. Wynik ten należy również pomniejszyć o opodatkowanie oraz koszty ewentualnego kredytu. Okazuje się, że jedynym z analizowanych miast, gdzie ... umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. W Katowicach ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?

... Strategiczne planowanie Bartłomiej Zagrodnik przyznaje, że rosnące koszty adaptacji powierzchni biurowych zachęcają też najemców ... najem pięcioletni, ale coraz częściej spotykamy się z kontraktowaniem powierzchni biurowych na 6, 7 lat, a nawet 10 lat. Pozwala to uzyskać większe pakiety zachęt dla najemców – informuje Bartłomiej Zagrodnik. Choć koszty ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni

... rodziców, czy zamienić wynajem mieszkania na własne M, obecna sytuacja jest trudna. Najem jest drogi i niestety stawki coraz bardziej rosną. Na szczęście ... kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... rodzinnych domów, to mogą zrezygnować z najmu mieszkań. Puste mieszkania będą tylko generowały koszty i mogą doprowadzić do konieczności ich sprzedaży po niskich cenach. Popyt na ... ubytek młodych zdecydowanie przyspieszy, a napływ imigrantów może spowolnić. Spadnie więc popyt zarówno na najem jak i na mieszkania, a wraz z nimi ceny. Argumenty za tym, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%

... (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS

... . Wysoka inflacja sprawia, że w perspektywie kilkuletniej trudno jest oszacować koszty związane z realizacją projektów i ich finansowaniem, a tym samym utrzymać optymalny ... niebywałą szansą dla naszego rynku najmu. Obserwujemy niespotykany dotychczas popyt na najem mieszkań, generowany także napływem uchodźców z Ukrainy, jak również Białorusi i ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowy, ceny najmu, rynek pierwotny
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE

... oraz lepszą lokalizację. Obecnie coraz większy odsetek młodszych ludzi woli najem niż własność. Dokonują oni wyborów dotyczących stylu życia, które sprzyjają ... istniejących aktywach PRS obowiązują listy oczekujących na wprowadzenie się. 4. Przystępność cenowa Rosnące koszty kredytów mieszkaniowych powodują, że części społeczeństwa nie stać na ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sektor living, najem instytucjonalny, akademiki, mieszkania
Na rynek najmu wraca normalność

... czynszów do poziomów sprzed wojny. Dwucyfrowa inflacja, wzrost wynagrodzeń i wyższe koszty utrzymania nieruchomości powodują, że potencjał do spadku czynszów jest ograniczony. Najemcy zerkają w stronę własności Czynnikiem w dalszym ciągu ograniczającym popyt na najem będzie w najbliższych miesiącach coraz łatwiejszy dostęp do kredytów. Po pierwsze ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, koszty najmu, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?

... Wrocław, w którym miesięczna opłata wynosi średnio 810 zł. A ile kosztuje najem mieszkania? Najdroższym miejscem do studiowania jest Warszawa. Z danych serwisu GetHome. ... są zróżnicowane, a ich wysokość zależy od lokalizacji, ale także od standardu, np. w Gdańsku najem kawalerki kosztuje średnio 2,4 tys. zł, ale można znaleźć nawet o połowę tańsze – ...

Tematy: akademik, akademiki, student, studenci, domy studenckie, miejsce w akademiku, mieszkanie dla studenta, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, ceny najmu, prywatne akademiki
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... Polski. Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem instytucjonalny jest więc odpowiedzią zarówno dla osób z utrudnionym dostępem do ... 13% (Eurostat). Jednak ta sytuacja już ulega zmianie ze względu na koszty kredytów hipotecznych, inflację i napływ imigrantów. Niemniej jednak, w Polsce średnia długość ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie

... szkoda zostanie późno wykryta, a mieszkanie zalane w znacznym stopniu). Szkody pożarowe. Koszty usunięcia szkód pożarowych są jeszcze wyższe i kształtują się od kilku ... (np. laptopy), sprzęty RTV, gotówka, biżuteria oraz sprzęt turystyczny (narty czy rowery). Koszty usunięcia takich szkód sięgają od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Kto ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... ofert o wysokich kosztach utrzymania. Warto zwrócić uwagę na wysokość opłat odprowadzanych do wspólnoty, wysokość funduszu remontowego. Zazwyczaj padają pytania o dodatkowe koszty związane z mediami. Wysokie rachunki, które mogą przytrafić się np. w sezonie grzewczym, skutecznie odstraszą od kontynuowania współpracy. Cena na kieszeń studenta ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... weryfikacja sytuacji rodzinnej i majątkowej przyszłego najemcy. Na poziom czynszów wpłynie propozycja, według której gminy powinny ustalać czynsz na poziomie pokrywającym koszty utrzymania budynku – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Taka zmiana w pewnych przypadkach, może się przyczynić do podniesienia czynszów dla rzetelnych najemców ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?

... wynajem mieszkania w dużych miastach, zwłaszcza akademickich, wiąże się z coraz większym wydatkiem. Koszty dodatkowo rosną, jeśli zależy nam na dobrej lokalizacji i wysokim standardzie. ... zapewnienia studentowi dachu na głową sięga więc nawet 1700 zł. Oczywiście koszty te można zmniejszyć poprzez znalezienie współlokatorów, jednak nie wszyscy ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?

... Nic więc dziwnego, że są w stanie zgodzić się na nieco wyższe koszty w zamian za estetykę i komfort. A jak wynika z danych „Rocznika z rynku najmu” okres ... . Dzięki temu wynajmujący zyskają pewność, że ich lokatorzy będą w stanie ponieść koszty wynajmu i mediów. Kolejnym jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Jej zapisy warto skonsultować ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... wynika z analizy przygotowanej przez HRE Investments. Warto też zwrócić uwagę na koszty urządzenia lokum, koszty transakcyjne i koszt innego dachu nad głową, bo przecież gdzieś trzeba ... – szczególnie jeśli w trakcie wstrzymywania się z zakupem konieczne jest płacenie za najem mieszkania. Na drugim biegunie jest jednak aż 41 kwartałów, które sugerują, ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym

... inflacji wygenerowanej przez mieszkania jest tylko trochę niższa. Jeśli uwzględnimy łącznie koszty utrzymania, prowadzenia i wyposażenia nieruchomości, to w sumie odpowiadają one za prawie 1,3 ... bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wywóz śmieci, opłaty za śmieci, opłaty za rachunki, opłaty za prąd, wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy
Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania?

... w tym prąd i gaz oraz wodę. Im wyższe koszty komunalne, tym poważniejsze obciążenie dla wynajmującego. - Koszty wynajmu w Polsce drastycznie rosną i dla wielu osób to ... wygenerowany w dużej mierze zniecierpliwieniem osób wynajmujących mieszkania, gdy okaże się, że koszty najmu znowu idą do góry – przyznaje Mirosław Król. - Wielu wynajmujących ...

Tematy: koszt ogrzewania, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie, ceny prądu, ceny gazu, ceny energii, koszty ogrzewania, sezon grzewczy, opłaty za gaz
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012

... i wynosi 3965 złotych. W Krakowie średnie ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok temu właściciele żądali średnio 2622 zł, teraz koszt ... można we Wrocławiu, gdzie czteropokojowe mieszkanie wynajmiemy średnio za 3306 zł, rok temu cena za najem takiego lokum ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... zakładać lokatę kapitału przynajmniej na kilka lat. Powodem są między innymi koszty transakcyjne. Te wynoszą przy zakupie mieszkania często 5 – 7%, czyli tyle ile w ciągu ... pokoi przy minimalnym metrażu, minimalizując tym samym cenę zakupu. Stawka za najem takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Kupno mieszkania czy wynajem?

... rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, uważa, że prawdopodobnie, dlatego iż koszty kredytu hipotecznego w ramach najbardziej cywilizacyjnie zaawansowanego na świecie rynku real ... , gdzie ci jeśli już tam dotrą, osiedlają się zazwyczaj dożywotnio. W tej sytuacji najem na długie lata nie wydaje się najlepszym wyborem. Dlaczego? Ponieważ zakup ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wynajem domu nie musi być drogi

... , ale częstych nakładów remontowych. – Istotnym elementem wyboru oferty powinno być ustalenie poziomu opłat w sezonie grzewczym. W zależności od rodzaju ogrzewania miesięczne koszty mogą przekroczyć nawet 1000 zł. Może to znacznie osłabić atrakcyjność ekonomiczną wynajmu, ostrzega Zdzisław Grzędziński. Rzadko szukamy ofert domów W serwisie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... spędzać w środkach komunikacji, tym lepiej. Z punktu widzenia studentów, kluczowe są koszty, a te można zminimalizować poprzez zwiększenie zagęszczenia mieszkańców na metr kwadratowy. ... dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem to nie kura znosząca złote jajko, operacja taka wiąże się z wieloma ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... do własności. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Zmiany społeczne sprawią, że najem będzie z czasem coraz bardziej popularny i popyt w tym segmencie rynku wzrośnie. Co ... niższe niż obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze dla najemcy. Poza tym koszty związane z utrzymaniem budynku zarządzanego przez fundusz będą niższe, ponieważ będzie on ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Wynajem mieszkań domeną kobiet

... zamiast miesiąca czy dwóch trwać może nawet kilka razy dłużej. Wydłuża to okres, w którym nieruchomość nie przynosi przychodów, generując jedynie koszty. Badania Amerykańskiego Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem pokazują ponadto, że sami najemcy wolą wynajmować mieszkania od właścicielek, a nie właścicieli. Panie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, kobiety
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... większej ilości czasu do obsługi biura, co przekłada się na wyższe koszty. W Polsce pod wynajem krótkoterminowy przeznaczane są z reguły mniejsze projekty biurowe, gdyż ... w centrum Warszawy cena za dzień kształtuje się już na poziomie 200-300 zł. Miesięczny najem to natomiast koszt rzędu 1200-1600 zł. Za wynajem sali szkoleniowej, która może ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?

... pryzmat arkusza kalkulacyjnego. Jakość, rozwiązania techniczne schodzą na drugi plan. Koszty, koszty, koszty każdy deweloper musi je ciąć, aby móc dać atrakcyjną ofertę ... użytkowaniu, a zrazem ergonomiczne i efektywne. Dwa ostatnie aspekty mają szczególny wpływ na koszty najmu biura. Dodatkowo klienci przywiązują większą niż jeszcze kilka lat ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób zainteresowanych wynajem mieszkań w Warszawie. To w końcu największy rynek pracy i największy ośrodek edukacyjny w Polsce. Rozwija się tu także turystyczny i biznesowy najem krótkoterminowy. Poza ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... jej przyczyną jest to, że ceny z uwagi na presję wykonawczą oraz koszty gruntów wzrosły, a czynsze nie rosną w aż tak szybkim tempie. Inwestowanie w ... prawa, które podniosły w 2018 roku stawki opodatkowania dla największych na rynku inwestorów w najem. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nie obserwujemy spadku zainteresowania ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... wybiera projekty tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, z nastawieniem głównie na najem długoterminowy. Potwierdzają to ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, w której najwyższa ... przyczyną są ceny mieszkań, które istotnie wzrosły ze względu na rosnące koszty wykonawstwa oraz drożejące grunty. I choć nie przewidujemy na razie dalszych ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Ceny najmu pną się w górę

... dziś mniej, bo nie dość, że stawki za wynajem nie wróciły do poziomu sprzed epidemii, to jeszcze w międzyczasie w górę poszły koszty utrzymania nieruchomości. Szczególnie dotyczyło to stawek za wywóz śmieci, ale choć w mniejszej skali zmiany te dotknęły też innych elementów składających ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna

... nakłada się jeszcze inflacja. Powoduje ona, że koszty utrzymania mieszkań rosną. W naturalny sposób właściciele chcą te dodatkowe koszty przerzucać na najemców. Często dzieje się ... , że rosnące opłaty administracyjne czy te za media wprost przekładają się na koszty najmu. Podatki nakładane na właścicieli uderzają w najemców Istnieje też ryzyko, że ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem, najem mieszkań, koszty najmu
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?

... Lublinie. Może to wynikać z dysproporcji w cenach mieszkań na rynku deweloperskim, które są następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek dla inwestorów indywidualnych kupujących mieszkania z myślą o późniejszym ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem

... przewiduje realizację nowych projektów. Oba wskaźniki potwierdzają zaufanie do tego segmentu rynku. Jednocześnie zapytani o bariery i ryzyka w rozwoju rynku wskazują na koszty finansowania (69%), ograniczoną dostępność gruntów (44%) i ich przeszacowaną wartość przez sprzedających (44%). Z perspektywy prawnej najczęściej wymieniano brak REIT-ów (69 ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, nowe mieszkania, BTR