najem pod, (strona 4/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem pod

Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... klimatyzacji. Zazwyczaj zainstalowane jest ponad sufitem podwieszanym lub na podłodze pod oknem. Fit-out (czyt. fitałt), czyli aranżacja powierzchni: aranżacja ... in. indeksacja czynszu), bez zastosowania zachęt z oryginalnej umowy. Pre-lease (czyt. priliz): najem powierzchni biurowej przed oddaniem budynku do użytkowania. Część inwestycji biurowych ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?

... , jak i jego lokalizacja. Siły na zamiary Obecnie na polskim rynku dominują mieszkania pod wynajem długoterminowy, jednakże trendy rynkowe pokazują, że inwestorzy w nieruchomości mogą zastanawiać się nad alternatywną formą zarobku. – Najem krótkoterminowy wydaje się być atrakcyjny głównie w największych miastach, m.in. Warszawie, Krakowie, Gdańsku ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem krótkoterminowy
Wynajem mieszkania VI 2019

... mają stałą pracę i pieniądze na wkład własny zwykle dość szybko decydują się na zakup mieszkania. Najem w długim okresie się po prostu nie opłaca. Rata kredytu jest nie tylko niższa niż ... też płaci się ją tylko przez określony czas, czyli do momentu spłaty zadłużenia. Za najem trzeba płacić nie tylko więcej, ale też bez końca, bo przez cały czas gdy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko

... najem mieszkania z jedną sypialnią kosztuje w Warszawie średnio 1970 złotych poza centrum miasta i 2607 złotych w centrum stolicy. Warto dodać, że w obu przypadkach możemy mówić o prawie 6-proc. wzroście stawek w przeciągu 12 miesięcy. W 18 stolicach jest taniej Biorąc pod ... najem modelowego lokum, trzeba wydać przeciętnie 44% pensji. W Zurychu najem ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... z kredytami powoduje wzmożony popyt na najem ze strony osób, które w normalnych ... pod wpływem impulsów, a z dłuższym horyzontem, czyli w większym stopniu bazując na danych stricte fundamentalnych. Te sugerują, że rodzimy rynek ma szanse jeszcze bardzo wyraźnie rosnąć. I tak na przykład osoby, które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... znaczenia nabrały walory użytkowe, takie jak dodatkowe pomieszczenie (możliwe do adaptacji pod domowe biuro), duży taras czy bliskość terenów zielonych, a mieszkania z ... wyprowadziło się z miasta studiowania, natomiast w przypadku 30% ankietowanych opłata za najem obniżyła się. Zdalny tryb studiów i pracy, ale także odpływ obcokrajowców z pewnością ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto

... spadek stawek za najem sprawił jednak, że obecnie taka ... najem bardzo szybko rosły. Według NBP od połowy 2010 r. do połowy 2020 r. w Warszawie wzrosły o 22%. W przypadku Gdańska, Gdyni, Łodzi, Krakowa, Poznania, i Wrocławia średni wzrost kosztu najmu wyniósł natomiast aż 41%. Najgorzej było jednak w przypadku innych dużych miast. Gdy weźmiemy pod ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść

... W maju 2021 r. niespodziewanie odnotowaliśmy kolejny spadek do 39 zł za m2. W rezultacie najem jest tam aż o 12% tańszy niż przed pandemią. Podobnie wygląda sytuacja w ... zmieniały koszty najmu. Decyzję – kupić czy wynająć – zwykle podejmuje się więc raczej pod kątem tego czy ktoś posiada oszczędności pokrywające wkład własny, zdolność kredytową i czy ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

... o 2% wyższe – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. W trakcie dekoniunktury najem był o 10% tańszy Znacznie bardziej dynamiczne zmiany zaobserwujemy, jeśli za punkt odniesienia ... opłaty za ogrzewanie, prąd czy wywóz śmieci. Już dziś wiemy, że pod tym względem rok 2022 nie będzie nas rozpieszczał. Rosnące koszty kredytu ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, kredyt bez wkładu własnego, Polski Ład, pandemia
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną

... najem sprawił, że zauważalnie podskoczył jego koszt. W ciągu mniej niż miesiąca we Wrocławiu średnia stawka podskoczyła aż o 12% (z 51 zł do 57 zł za m2). Na kolejnych miejscach pod tym względem znalazły się: Gdynia (+9%) i Łódź (+8%). Co ciekawe jest jednak jedno miasto, w którym w tym czasie stawki spadły. W Sosnowcu najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?

... pięcioletniego okresu. Opisywana restrykcja może jeszcze ewentualnie dotyczyć niewielu osób, które pod sam koniec programu MdM kupiły od dewelopera lokum znajdujące się we wczesnej ... surowe. Pytanie wydaje się zasadne, ponieważ bardzo podobne zasady karania kredytobiorców za najem rząd planuje w ramach zapowiadanego programu Kredyt na Start. Różnica ...

Tematy: dopłaty do kredytów, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2%, kredyt na start, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

... uzgodnią inaczej[5]. Tego typu umowa charakteryzuje się większą elastycznością, co pozwala stronom na dostosowanie warunków wynajmu do zmieniających się potrzeb. najem okazjonalny - wymaga od najemcy wskazania innego mieszkania, do którego mógłby się przeprowadzić w razie konieczności. Dodatkowo wymaga wizyty u notariusza, gdzie najemca ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu, najem okazjonalny, najemca, obowiązki najemcy, umowa najmu mieszkania, prawa lokatora, kaucja za mieszkanie, protokół zdawczo-odbiorczy
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?

... tacy szczęśliwcy niestety nie byliby w większości. Biorąc pod uwagę szacunkowe średnie stawki faktycznie płacone za najem oraz dodając do nich opłaty, możemy ... 3 pary na 4 stać na najem mieszkania dwupokojowego – wynika z szacunków HREIT. Jak oszacowaliśmy jaką część osób stać na najem? W naszych szacunkach wzięliśmy pod uwagę kwietniowe dane ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, kosztu najmu, koszty najmu, wynajem, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie

... 16 z 17 badanych miast. Najbardziej podrożał najem w Sosnowcu i Katowicach (+10%) oraz Gdyni i Szczecinie ... najem trzeba płacić bezterminowo, a raty płaci się przez określony czas. Rok najmu to prawie 4 m2 mieszkania Sprawdziliśmy również, ile w danym mieście można byłoby przez 12 miesięcy spłacić metrów kwadratowych mieszkania na kredyt, biorąc pod ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami

... komu zostaną przyznane preferencyjne kredyty decydować ma BGK po przeprowadzeniu analizy. Pod uwagę brana będzie m.in. użyteczność społeczna. Czynszówka nie dla każdego ... – to specjalna umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. Najem w Polsce ma ogromny potencjał. Wg danych Eurostatu 4,3 proc. Polaków mieszka w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek najmu mieszkań, wynajem mieszkania, wynajem, rynek najmu, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, TBS, BGK, budownictwo czynszowe, mieszkania na wynajem
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... w najatrakcyjniejszych cenach ustawiają się kolejki chętnych. Najczęściej są one przeznaczone pod najem – dla właścicieli tych powierzchni taka opcja wydaje się najbardziej korzystna. ... zależy na mieszkaniu w centrum, z łatwym dostępem do wszystkich jego atrakcji. Dodatkowo, najem jest dla nich najwygodniejszą formą użytkowania lokalu, gdyż nie ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... rynku nieruchomości. Rynek deweloperski dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko uzupełnieniem, ale nie ... rynkowych. Pozostała grupa wynajmujących to osoby zamieszkujące lokale socjalne, komunalne, czy czynszowe. Pod tym względem nasz kraj wygląda blado na tle Unii Europejskiej. W 28 ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie

... .pl. Warszawscy wynajmujący biorą również pod uwagę wzrostowy trend dotyczący cen mieszkań. Nie można także zapominać o ciągłym napływie młodych Polaków i Ukraińców, których przyciąga warszawski rynek pracy lub oferta akademicka. Tacy przybysze często konkurują ze stałymi mieszkańcami Warszawy o najem „najtańszych” lokali. Równocześnie zwiększa ...

Tematy: wynajem mieszkania, Warszawa, czynsz najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

... , duże wzrosty i profesjonalizacja Najem prywatny nie jest wspierany, ale Narodowy Program Mieszkaniowy położył niespotykany dotychczas nacisk na najem mieszkań. Mieszkania na wynajem ... . Popyt jest bardzo duży, najemców nie brakuje, czynsze rosną. Najem detaliczny jednak się profesjonalizuje. Pośrednicy obsługują prawdopodobnie około 5-8% tego rynku ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, opodatkowanie najmu
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?

... w 2019 r.). Można przypuszczać, że IV kw. 2020 r. był nieco gorszy pod względem popytu inwestycyjnego - między innymi ze względu na niepewność spowodowaną pandemią ... . 3 - 5 lokali wciąż stanowi rzadkość - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem domu wciąż jest stosunkowo rzadki w Polsce Ciekawe światło na rynek wynajmu w ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, rynek najmu
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... unijna, która wynosi 21 proc. i ponad dziesięciokrotnie mniej niż w Niemczech (41 proc.), które pod tym względem są liderem w UE. Jednocześnie 44 proc. Polaków uważa, że płacenie za ... się ją użytkować co najmniej 14 lat, aby było to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych uwarunkowań polski rynek najmu, choć w ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... purchase i samych warunków umowy. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Pod koniec 2021 roku uruchomiliśmy własny projekt PRS. Kiedy ... podwykonawców. Dla części firm deweloperskich współpraca z funduszami inwestycyjnymi i wejście w najem instytucjonalny jest rozwiązaniem pozwalającym sprzedać projekty już na etapie ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... np. euronoclegi.com, meet-poland.pl, czy 2012life.eu. 2. Zaproponuj racjonalną stawkę za najem Bez wątpienia jednak obok opisu mieszkania i jego zdjęć w ofercie musi znaleźć się ... inne sposoby zarabiania Warto też pamiętać, że goście ci będą często wybierali najem jako alternatywę do noclegów w hotelach. W takim razie warto zaproponować im nie tylko ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym

... w uchwale z dnia 10 lipca 1984 r., III CZP 20/84, OSNC 1984, nr 12, poz. 209, wynagrodzenie to powinno odpowiadać należnościom za najem danego lokalu, przy czym nie wyłącza to odpowiedzialności byłego najemcy lub innego użytkownika za szkodę na zasadach ogólnych. W wyroku z dnia ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, obowiązki wynajmującego, obowiązki najemcy, umowa najmu
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu

... , że w Polsce jedynie 3,5 obywateli realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem rynkowy. Dla porównania, średnia unijna to 18%, a u naszych ... najem. Dziś w dużych miastach statystyczni single wynajmujący kawalerkę wydają na nią nawet ponad połowę miesięcznego wynagrodzenia. Na Zachodzie wynik ten bywa 2 – 3 krotnie niższy. Biorąc więc pod ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... , gdzie znajduje się wykaz legalnych pośredników. W ramach prowadzonej akcji „Bezpieczny Najem” Federacja stara się pomóc studentom poszukującym rzetelnych agentów. – Jedną z najczęstszych ... , które oferuje ma w tzw. stałym obrocie. – dodaje. Uwaga: nie należy pod żadnym pozorem korzystać z ofert w rodzaju „Tanie mieszkanie do najmu”, które polegają ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

... będzie oczywiście chodziło o używanie lokalu w celu prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Najem może dotyczyć jednak także i innych rzeczy ruchomych. Często umowy te są ... umowie przesłanek jej wypowiedzenia. Wyobraź sobie przypadek, w którym to przedsiębiorca bierze w najem lokal z wysokim czynszem na pięć lat, przy czym nie określa w ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, prawa lokatora
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... na tym rynku. Na uczelnie wrócą setki tysięcy studentów, a wraz z nimi popyt na najem. Jeśli ktoś chciałby na tym boomie skorzystać, a nie ma jeszcze kupionej nieruchomości, ... okresem najmu w tym roku. Z wynajmu mieszkania 4-5 % na rękę Czy warto? Biorąc pod uwagę, że lokaty są obecnie oprocentowane na 2-3%, to dwukrotnie wyższy zwrot możliwy ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... wpadek. Co roku w akcji bierze udział ponad 100 biur z całego kraju. B – „Bezpieczny najem” . Krajowa kampania, organizowana przez PFRN w sierpniu i wrześniu, skierowana do studentów w ... mieszkaniami 3, 4-pokojowymi, domami na obrzeżach miast i gruntami przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. S – Sprzedaż mieszkań na kredyt. ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... posiada takiej gwarancji w umowie. Wynajmującemu może bardziej zależeć na wynajęciu powierzchni obecnie zajmowanej dla np. większego najemcy z zewnątrz, aniżeli kontynuować najem z obecnym najemcą. Rewizja czynszu Przy długich umowach najmu – zawieranych na np. 10 lat lub dłuższych coraz ważniejszą kwestią jest możliwość ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... . Osoby takie w naturalny sposób trafiają na rynek najmu. Popyt na najem zgłaszają też licznie przybywające nad Wisłę sąsiedzi zza wschodniej granicy – ... powtarzających się rynkowych transakcji stworzony został Indeks Cen Powtórzonego Wynajmu. Pod uwagę wzięte zostały transakcje dotyczące mieszkań z 6 największych rynków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Wynajem mieszkania V 2019

... Pod lupę wzięto 25 814 ofert. Zebrane dane wyraźnie wskazują, że koszty najmu mieszkań zdecydowanie przewyższają ubiegłoroczny poziom. – Największe wzrosty miały miejsce w Gdańsku (o 10%) i Warszawie (o 9%). Należy też dodać, że są to jednocześnie miasta, w których najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Gospodarstwa domowe żyją w ciasnocie

... dotyczył 19,4% mieszkań. Każda kawalerka jest przeludniona W tym miejscu niezbędne jest więc, aby odpowiedzieć na pytanie co właściwie Eurostat rozumie pod pojęciem mieszkania przeludnionego. Zgodnie ze standardami europejskimi, za nieruchomość przeludnioną uznaje się taką, w której nie ma minimum jednego pokoju dla ...

Tematy: rynek najmu, warunki mieszkaniowe, wynajem mieszkania
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

... , w Polsce zaś fundusze nieruchomościowe stanowią łącznie mniej niż 1% aktywów pod zarządzaniem TFI – to gigantyczna dysproporcja” – dodaje Jakub Pacholec, Zarządzający Funduszami w Mount TFI. W myśl ustaleń zawartych w projekcie ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości, na częściowe zwolnienie z podatku dochodowego mogłyby liczyć te ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?

... był prosty. Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. To dobra wiadomość dla wszystkich, ... po tej korekcie mieliśmy do czynienia z sezonowymi podwyżkami czynszów, a mniej więcej pod koniec 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy – wynika z danych banku ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować