najem pod, (strona 5/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem pod

Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... na tym rynku. Na uczelnie wrócą setki tysięcy studentów, a wraz z nimi popyt na najem. Jeśli ktoś chciałby na tym boomie skorzystać, a nie ma jeszcze kupionej nieruchomości, ... okresem najmu w tym roku. Z wynajmu mieszkania 4-5 % na rękę Czy warto? Biorąc pod uwagę, że lokaty są obecnie oprocentowane na 2-3%, to dwukrotnie wyższy zwrot możliwy ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?

... na rynek w stanie „pod klucz”. To oznacza, że ... pod uwagę wzięte zostanie tylko pierwsze zgłoszenie. Najemcą może zostać osoba, która spełnia kryteria finansowe wyznaczone przez fundusz. Nie trzeba jednak być osobą aktywną zawodowo. W przypadku gdy do umowy przystąpi więcej niż jedna osoba, ich wiarygodność finansowa będzie analizowana łącznie. Najem ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... wpadek. Co roku w akcji bierze udział ponad 100 biur z całego kraju. B – „Bezpieczny najem” . Krajowa kampania, organizowana przez PFRN w sierpniu i wrześniu, skierowana do studentów w ... mieszkaniami 3, 4-pokojowymi, domami na obrzeżach miast i gruntami przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. S – Sprzedaż mieszkań na kredyt. ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... posiada takiej gwarancji w umowie. Wynajmującemu może bardziej zależeć na wynajęciu powierzchni obecnie zajmowanej dla np. większego najemcy z zewnątrz, aniżeli kontynuować najem z obecnym najemcą. Rewizja czynszu Przy długich umowach najmu – zawieranych na np. 10 lat lub dłuższych coraz ważniejszą kwestią jest możliwość ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... . Osoby takie w naturalny sposób trafiają na rynek najmu. Popyt na najem zgłaszają też licznie przybywające nad Wisłę sąsiedzi zza wschodniej granicy – ... powtarzających się rynkowych transakcji stworzony został Indeks Cen Powtórzonego Wynajmu. Pod uwagę wzięte zostały transakcje dotyczące mieszkań z 6 największych rynków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

... mieszkanie na dłużej, więc z posiadacza nieruchomości spada sporo wysiłku związanego z tymi czynnościami. – Wynajem krótko- lub długoterminowy warto przeanalizować, biorąc pod lupę stan posiadanej nieruchomości, jej lokalizację oraz wyróżniki. Niewielkie, klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy, w ścisłym centrum lub dzielnicy atrakcyjnej ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem długoterminowy
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... podpisania umowy najmu. Nie zawsze trzeba je kupować, czasami lepiej robić zakupy pod konkretnego klienta. Niektórzy najemcy mają swoje wyposażenie. Lepsze wrażenie przy negocjacjach sprawia, jak kupujemy coś pod konkretnego klienta niż mamy wyposażenie nie do końca mu odpowiadające. Ważne jest, żeby ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania V 2019

... Pod lupę wzięto 25 814 ofert. Zebrane dane wyraźnie wskazują, że koszty najmu mieszkań zdecydowanie przewyższają ubiegłoroczny poziom. – Największe wzrosty miały miejsce w Gdańsku (o 10%) i Warszawie (o 9%). Należy też dodać, że są to jednocześnie miasta, w których najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Gospodarstwa domowe żyją w ciasnocie

... dotyczył 19,4% mieszkań. Każda kawalerka jest przeludniona W tym miejscu niezbędne jest więc, aby odpowiedzieć na pytanie co właściwie Eurostat rozumie pod pojęciem mieszkania przeludnionego. Zgodnie ze standardami europejskimi, za nieruchomość przeludnioną uznaje się taką, w której nie ma minimum jednego pokoju dla ...

Tematy: rynek najmu, warunki mieszkaniowe, wynajem mieszkania
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

... , w Polsce zaś fundusze nieruchomościowe stanowią łącznie mniej niż 1% aktywów pod zarządzaniem TFI – to gigantyczna dysproporcja” – dodaje Jakub Pacholec, Zarządzający Funduszami w Mount TFI. W myśl ustaleń zawartych w projekcie ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości, na częściowe zwolnienie z podatku dochodowego mogłyby liczyć te ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?

... był prosty. Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. To dobra wiadomość dla wszystkich, ... po tej korekcie mieliśmy do czynienia z sezonowymi podwyżkami czynszów, a mniej więcej pod koniec 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy – wynika z danych banku ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje

... i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania. W praktyce oznaczało to, że właściciele mieszkań wcześniej oferowanych na doby na Airbnb i Bookingu postanowili "przebranżowić się na najem długoterminowy, co spowodowało prawdziwy wysyp mieszkań przeznaczonych do dłuższego wynajęcia. I tak już trudną sytuację dodatkowo komplikował brak najemców, efekt m.in ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... postanowili również przyjrzeć się dostępności najmu, uwzględniając przy tym dochody mieszkańców branych pod uwagę lokalizacji. Do jakich wniosków prowadzi ta analiza? Okazuje się m.in., ... testu dla rynków najmu w poszczególnych miastach. Te, w których popyt na najem był generowany w dużym stopniu przez studentów, mogą przeżywać trudne czasy. Rektorzy ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%

... pandemię rynki, czyli Warszawa, Kraków i Gdańsk, powoli wychodzą na prostą. Stawki za najem są tam już od 3 miesięcy stabilne. A jak wygląda sytuacja we wszystkich 15 badanych ... wynosi bowiem jedynie 0,42% brutto, co po odliczeniu podatku daje 0,34% netto. Najem wciąż droższy niż rata kredytu Choć koszty najmu spadają, to w większości badanych ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?

... wykraczające poza lokal. Ucierpieć może lokum sąsiada albo część wspólna budynku. Czy właściciel mieszkania za to zapłaci? Osoby prowadzące najem lokalu muszą brać pod uwagę różne ryzyka. Właściciel mieszkania powinien uwzględniać nie tylko zagrożenie finansowe związane z tym, że najemca przestanie opłacać swoje ...

Tematy: właściciel mieszkania, najemca, najem mieszkania, wynajem mieszkania, odpowiedzialność najemcy, obowiązki najemcy, obowiązki właściciela nieruchomości, odpowiedzialność za szkodę, ubezpieczenie mieszkania
Wynajem domów w Polsce mało popularny

... ). „Niestety, taka działalność bywa uciążliwa dla sąsiadów, niezgodna z prawem i nie zawsze jest odpowiednio rozliczana pod względem podatkowym” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Spory wpływ na najem domów ma poziom urbanizacji kraju Nie ulega wątpliwości, że wciąż stosunkowo niewielka popularność, jaką ...

Tematy: wynajem domu, domy, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?

... w inwestycji Przy Arsenale. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Obecnie nie mamy klientów kupujących na wynajem wakacyjny. Klienci indywidualni pod najem długoterminowy nabywają przede wszystkim kawalerki lub mieszkania dwupokojowe. Ze względu na bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, terenów zielonych oraz szpitala największy popyt ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, mieszkania na wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, kupno mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen

... wyniosła tutaj 2881 złotych za miesiąc. Na drugim miejscu, pod względem najwyższych cen, uplasował się Wrocław, gdzie za najem mieszkania trzeba zapłacić średnio 2400 złotych miesięcznie, czyli ... cen o ponad 10,5% w ciągu roku. Jeszcze drożej jest w Krakowie – tu najem dużego mieszkania kosztuje średnio 3133 złotych, czyli ponad 13% więcej niż w 2020 ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań, mieszkanie dla studenta, ceny mieszkań
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?

... dni w zimowo - wiosennej połowie roku, i przez 25 dni w porze letnio - jesiennej, co daje nam 270 dni “wynajętych”. Koszty Kosztem inwestycji pod wynajem jest oczywiście cena zakupu i wykończenia mieszkania, ale to nie wszystko. W przypadku mieszkań wynajmowanych na doby lista bieżących kosztów będzie ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?

... Ustawodawca przewidział następujące limity wysokości kaucji: dwunastokrotność czynszu za mieszkanie z dnia zawierania umowy - przy tradycyjnym wynajmie (tzn. innym niż najem instytucjonalny oraz okazjonalny) sześciokrotność czynszu według miesięcznej stawki z dnia zawarcia umowy - w przypadku najmu instytucjonalnego oraz okazjonalnego Ustawa z dnia ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, kaucja za mieszkanie, kaucja, najem, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem tradycyjny, czynsz najmu, ceny najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, prawa lokatorów, podwyżka czynszu, waloryzacja kaucji
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe

... razem pod lupę wzięto pierwszy miesiąc bieżącego roku. Analiza tego, co działo się w styczniu, nie pozostawia złudzeń - we wszystkich badanych lokalizacjach za najem ... wzrost wynosi 25%. Jeśli chodzi o konkretne miasta, to najbardziej zdrożał najem w Krakowie (35%). Natomiast najmniejszy wzrost odnotowaliśmy w Szczecinie i Częstochowie (po 13%). ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny

... w 2022 r. pokazuje, że mieszkania na wynajem podrożały w każdym z miast analizowanych w raporcie Otodom. Najmniejszy wzrost zanotowano w Bydgoszczy, Lublinie i Szczecinie. Najmocniej najem podrożał w Rzeszowie (o prawie 41%). Niewiele mniej czynsze wzrosły w Krakowie i Opolu (o około 38%). W Warszawie zmiana roczna wyniosła “zaledwie” 24%, ale ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem, ceny wynajmu, mieszkania na wynajem
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie

... fala uchodźców. Część z nich mogła sobie pozwolić na najem mieszkań. Efekt? Mieszkań zaczęło brakować. Szczególnie ubogi pod tym kątem był kwiecień 2022 roku, kiedy to zgodnie ... roku. Powinien dać on najemcom bardzo mocne argumenty za tym, aby zamienić najem na własność. Powód jest prosty – preferencyjny kredyt ma być bardzo tani i relatywnie ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu w Polsce, najem mieszkań, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, przeludnienie mieszkań, warunki mieszkaniowe, mieszkania, metraż mieszkania, mieszkania na wynajem
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

... ma zastosowanie również do mieszkań komunalnych i społecznych (TBS/SIM). Jeżeli chodzi o najem okazjonalny oraz instytucjonalny, to przepisy nie przewidują innych niż umowne ograniczeń ... Co ważne, ustawa o ochronie praw lokatorów jest tak samo restrykcyjna pod względem informacyjnym jak ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Ten pierwszy akt prawny ...

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu, ceny najmu, najemcy, waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

... kompleksowe kompendium wiedzy na temat podaży, popytu cen, metraży i zjawisk kształtujących najem mieszkań w ostatnich latach. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka sytuacja ... ? Według Karoliny Klimaszewskiej, starszej analityczki Otodom inwestycja w zakup mieszkania pod wynajem będzie coraz mniej korzystna finansowo, szczególnie dla tych, którzy ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... sprzyjająca remontom mieszkań - zarówno tym mniejszym, jak i generalnym. Chodzi również o lokale przeznaczone pod wynajem. Od kilku lat możemy zauważyć, że na rynku najmu przybywa ... na rok). Taki scenariusz nie zawsze będzie jednak możliwy. Chodzi nie tylko o najem mieszkań od gminy, który z zasady ma charakter długoterminowy. Jeżeli umowa najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

... zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9%. Sprawdzamy, w których lokalizacjach najem najbardziej się opłaca. Z tego artykułu ... najmu i w których polskich miastach najbardziej opłaca się wynająć takie lokum. Najem w obliczu zmian. Czy to wciąż opłacalna strategia inwestycyjna? W 2020 roku ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne

... musiałby następować regularnie co miesiąc. Poszukując optymalnego rozwiązania, autorzy umów najmu powierzchni komercyjnych dostrzegają analogię sytuacji budynku przeznaczonego pod najem komercyjny, w którym istnieje kilka, kilkanaście a nawet kilkadziesiąt osobnych lokali komercyjnych do sytuacji wspólnoty mieszkaniowej, w której w jednym budynku ...

Tematy: umowa najmu, koszty eksploatacyjne, opłaty eksploatacyjne, najem komercyjny, najem lokalu
Kupujemy apartament w górach

... i przychody, o tyle nie mniej ważny jest wystrój i wyposażenie, które stanowią drugi, pod względem ważności, czynnik decydujący o wyborze danego mieszkania przez najemcę. Planując ... oferty, a nie kierować się wyłącznie własnymi upodobaniami. Jeżeli kupujemy mieszkanie w stanie „pod klucz”, to już na etapie podejmowania decyzji o zakupie rozważmy, czy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, góry, condohotel
Ostatni moment na wynajem mieszkania

... to różnicę sięgającą od 1000 do ponad 2000 zł. To oznacza, że najem mieszkania od września może sumarycznie kosztować więcej niż wynajęcie go już od ... się nowe (podaż ofert wyraźnie wówczas spada), warto rozważyć najem mieszkania już teraz, nawet jeśli mielibyśmy się do niego wprowadzić dopiero pod koniec sierpnia lub we wrześniu – kosztowo wyjdzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... których przedsiębiorca będzie poszukiwał lokalu. Przepisy prawa cywilnego nie są restrykcyjne pod kątem rejestrowania adresu wykonywania działalności gospodarczej – tytułem prawnym może być może być oczywiście tytuł własności, użytkowanie wieczyste, najem, użyczenie, dzierżawa, ale również inny stosunek zobowiązaniowy – na przykład umowny. Co ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

... oraz autor książki „Poradnik dla najemczyń i najemców. Jak zapewnić sobie bezproblemowy najem. 100+ pytań i odpowiedzi”. Równie częstym powodem nieporozumień jest brak protokołu ... właściciela. Równie nieuczciwym zachowaniem jest niepoinformowanie go, że mieszkamy pod jednym dachem z psem lub kotem. Z drugiej strony, niespodziewanym gościem nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?

... zwróci się jednak w Pobierowie - już po półtora roku. Czytaj także: - Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce - Najem krótkoterminowy – trudne początki Najdroższe i najtańsze miejsca pod inwestycje Sopot, uwielbiany przez wielu turystów nadmorski kurort, jest najdroższą lokalizacją w zestawieniu. Przy zakupie za metr kwadratowy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... i poszukują stałych, długoterminowych zysków. Znalezienie lokatora, który wynajmie zakupione przez nas lokum oznacza comiesięczny dochód. Inwestując w mieszkanie, należy jednak wziąć pod uwagę również mniej optymistyczny scenariusz, w którym nasz lokal nie będzie cieszyć się zainteresowaniem. Warto mieć świadomość, że w takiej sytuacji wszelkie ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
6 wad inwestowania w nieruchomości

... zabezpieczyć swoje interesy oraz z jakiej metody skorzystać, aby najkorzystniej rozliczyć najem. – mówi ekspert Rentier.io. A że jest to bardzo istotna wiedza, ... oznacza zaangażowanie inwestora lub osoby do tego dedykowanej. Nieruchomości różnią się pod tym względem od inwestowania w fundusze inwestycyjne, deponowania środków na lokatach bankowych ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować