najem pod, (strona 3/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem pod

Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... sposób rozliczania kaucji. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze ... najemcy. Na podstawie tego dokumentu będzie potem dokonywane rozliczenie kaucji pod koniec trwania umowy. Poprawne jego sporządzenie leży więc w interesie ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... uczciwie płacić czynsz i dbać o zajmowane mieszkanie „jak o swoje” poczucie bezpieczeństwa i stabilności. Stworzenie kontraktu najmu promującego długotrwały najem jest prawdziwym wyzwaniem, zwłaszcza biorąc pod uwagę niski poziom zaufania między wynajmującym i najemcą. Propozycją wartą rozważenia jest opracowanie „jednolitej umowy najmu”, w której ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków

... Z kolei Wrocław, Szczecin, Poznań i Radom trzymają cenę najmu sprzed kwartału. Wśród miast, które pod kątem stawek za najem potaniały, wyróżnia się Sosnowiec. Tam najem spadł o 6%, a w sąsiednich Katowicach o prawie 3%. Potaniał też najem w Lublinie o niecałe 2%, natomiast Białystok i Warszawa odnotowały spadki poniżej pół procenta. Małe mieszkania ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy

... najem. Wydaje się niewiele, ale w skali roku to kwota prawie 2200 zł. Najgorszy stosunek miał Kraków – tam rata kredytu była w III kw. 2025 r. o 1077 zł miesięcznie wyższa od najmu mieszkania. Rocznie kredyt na mieszkanie pod Wawelem kosztowałby o prawie 13 tys. zł więcej niż najem. Drogie życie w Warszawie i Madrycie ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?

... . Lion’s Bank podpowiada jak potencjalny najemca mieszkania może sprawdzić czy i jemu najem bliżej centrum się opłaca. Prawie 43 godziny rocznie – aż tyle mniej czasu, ... o 5 minut dziennie oznacza marnotrawstwo aż 44 godzin w skali roku. Im dalej, tym tańszy najem Przejdźmy więc przez wszystkie te kroki w przypadku potencjalnego najemcy. W związku ze ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Wynajem mieszkania od A do Z

... z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy (nie płaci, dewastuje lokal lub jest nieznośny dla sąsiadów). Warunkiem podpisania umowy o najem okazjonalny jest przygotowanie oświadczenia, w którym najemca zobowiązuje się wyprowadzić na żądanie właściciela nieruchomości. Taki dokument musi być poświadczony przez notariusza ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... zależy od oczekiwań i stylu życia danej osoby. Home Broker bierze pod lupę najem lokalu i analizuje jego wady i zalety. Z danych Eurostatu wynika, że w ... w Polsce korzysta z najmu nierynkowego, czyli mieszka w lokalu znajomych, służbowym lub czynszowym. Rynkowy najem ma spory potencjał wzrostowy, a działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem (ma ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... najemcy mieszkania socjalnego. Wtedy eksmisję niechcianego lokatora wykonuje komornik – dodaje Stradomska. Najem okazjonalny na ratunek Sposobem, aby uniknąć długotrwałych i skomplikowanych procedur związanych z opuszczeniem lokalu przez uciążliwego najemcę jest najem okazjonalny. Jest to rozwiązanie, które daje wynajmującemu więcej praw co do ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... z czynszu najmu. Dotychczasowy standard Dotychczas najpopularniejszą metodą rozliczenia płatności za najem jest czynsz podstawowy (zwany w umowach najmu też czynszem ... podstawowy wyrażony jest w złotych polskich, zazwyczaj jako stała kwota ryczałtowa za najem całego lokalu, jako jednostki (biurowej lub handlowej), a nie od powierzchni tego lokalu ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... jednak wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego. 51% - przeciętnie o tyle droższy jest najem mieszkania niż jego zakup – wynika z szacunków HRE Investments dla 37 ... kosztów zakupu 8 lat wynajmu Biorąc pod uwagę te wszystkie czynniki otrzymaliśmy wyniki sugerujące, że w większości (27) z przebadanych 37 stolic najem jest droższy niż zakup. I choć ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

... ankiety to najem na czas nieokreślony (14% odpowiedzi) oraz najem na czas poniżej jednego roku, ale nie krótkookresowy (12%). Warto odnotować, że najem krótkoterminowy był wskazywany tylko przez ... . Przykładem jest Francja, gdzie najem na rok oferowany osobie fizycznej w pewnych sytuacjach nie może być w ogóle brany pod uwagę. Na mocno uregulowanym, ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?

... z I kw. 2021 r. najmocniej staniał najem małych lokali w Sosnowcu. Obniżka wyniosła prawie 8%. Staniał również najem średnich i małych mieszkań w Częstochowie – odpowiednio o 3% ... zdrożały w omawianym okresie o 4%, a w Krakowie o 6%. Najem dużego mieszkania tańszy niż zakup Pomimo wzrostu stawek najem staje się coraz atrakcyjniejszy kosztowo ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?

... miasta jest kluczowy dla sukcesu inwestycji. Jakie miasta warto wziąć pod uwagę pod kątem zakupu mieszkania z myślą o wynajmie studentom: Warszawa: Stolica ... pokoju 1-osobowego w akademiku w dobrym standardzie to ok. 1800 zł miesięcznie. Miesięczny najem pokoju w nowym budownictwie, w kwocie 1500 zł przyniesie szacunkowy, miesięczny przychód na ...

Tematy: student, studenci, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Polski rynek najmu w ogonie Europy

... Polska zajmuje pod tym względem siódme miejsce w Europie i plasuje się w gronie bogatszych krajów zachodnich. Statystyki europejskiego urzędu dowodzą, że najem jako ... TBS-ów, Lasów Państwowych, PKP, Wojska itp., co Eurostat kwalifikuje jako najem po cenach nierynkowych. Pod względem najmu komercyjnego zajmujemy dopiero 24. miejsce w Europie. Mniejsze ...

Tematy: rynek nieruchomości, najem mieszkania, wynajem mieszkania, rynek wynajmu
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... lokum. 6. Pamiętaj o niezbędnej infrastrukturze Zorientuj się, czy w pobliżu lokalu, którego najem rozważasz, znajdują się podstawowe punkty handlowe i usługowe, takie jak: sklep spożywczy, ... jest czyste i zajrzyj w miejsca, które najchętniej zamieszkują te stworzenia (pod łóżko, do szafek w kuchni, pod dywan, itd.). 15. Uważaj na igloo Sprawdź w ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Umowa najmu: co musi zawierać?

... również zawarta w formie ustnej, jednak zgodnie z art. 660 Kodeksu Cywilnego (dalej k.c.), jeśli najem lokalu użytkowego ma trwać dłużej niż rok, umowa powinna zostać zawarta ... umowa najmu. Należy pamiętać, że przy interpretacji umowy nie bierze się pod uwagę tylko jej dosłownego brzmienia, ważniejszym aspektem, który podlega interpretacji jest treść ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... słychać z sypialni nie wchodzą w grę, meblościanka z lat 70-tych też nie kwalifikuje się pod wysoki nowoczesny standard. Jeśli na dzień dobry oglądający mieszkanie wychwyci kłamstwa zawarte ... na czas i nie mają pojęcia że istnieje coś takiego jak najem okazjonalny – wymienia Jarosław Smoderek, Doradca ds. najmu, Specjalista ds. zarządzania najmem z ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... odda fiskusowi mniej). Ponadto, właściciele coraz częściej zabiegają o zawarcie umowy o najem okazjonalny. Jest to formuła, w której najemca wskazuje adres, pod który zgadza się być eksmitowany w przypadku rozwiązania umowy. Z punktu widzenia uczciwego najemcy najem okazjonalny nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem. O ile będzie regularnie opłacał ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu

... się przecież poziomem wynagrodzeń czy kosztami życia. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę stawki za zakup i najem, to w bardzo uproszczony sposób jesteśmy w stanie wskazać lokalizacje, w których zakup ... plasujący naszą stolicę pośrodku rankingu. Gdyby bowiem wziąć pod lupę 40 europejskich stolic - ich stawki za najem jak i ceny za metr kw. mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego

... to jedno z głównych angielskich miast, w którym można znaleźć mieszkania przeznaczone pod najem instytucjonalny. Sektor PRS jest tam szczególnie popularny wśród młodzieży, która ... całoobowe usługi concierge. Santa Monica, USA W mieszkaniach budowanych pod najem instytucjonalny w Kalifornii często podłogi wyłożone są wypolerowanym betonem, który ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, PRS
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie

... generowany przez uchodźców z Ukrainy. Niemniej jednak wysokie stopy procentowe powodują, że najem jest tańszy niż rata kredytu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ... netto wynosi średnio 4% netto. Raty rosną jeszcze szybciej niż najem Pomimo tak dużego wzrostu stawek, najem pozostaje tańszy niż rata kredytu, szczególnie jeśli kupujący posiada ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego

... czego szukają – przede wszystkim pod względem jakościowym. Zdaniem Przemysława Chimczaka-Bratkowskiego, fundusze są szansą na podniesienie jakości mieszkań, np. w zakresie standardu wykończenia oraz obsługi. Rozwój funduszy inwestycyjnych może też wpłynąć korzystnie na postrzeganie rynku mieszkań na wynajem. Najem instytucjonalny to stabilność, co ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania

... W których miastach stawki najmu wzrosły najbardziej w styczniu 2024? Czy popyt na najem podoła podaży? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? W ... wynajem stało się „sportem narodowym” Polaków. Nie może to dziwić, biorąc pod uwagę, że w ostatnich 4 latach połączone zyski z wzrostu wartości nieruchomości i te z wynajmu w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Umowa najmu: jak ją przygotować?

... solidarnie wszystkich najemców. Uwaga na podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem, właściciel powinien zwrócić uwagę na ciążący na nim obowiązek podatkowy. Podpisując ... Nawet w przypadku tego drugiego wariantu warto określić w umowie termin wypowiedzenia. Biorąc pod uwagę to, że rynek najmu jest stosunkowo płynny, może to być ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu

... będzie nawet o kilkadziesiąt procent niższa niż dziś. Raz wynegocjowana atrakcyjna stawka za najem nieruchomości może za rok lub kilka lat okazać się już niewysoka. ... razu wynajmuje je na podstawie 15-letniej umowy od nowych nabywców płacąc za najem 8% wartości nieruchomości w skali roku. Im wyższa inflacja, tym lepiej Waloryzacja najczęściej jest ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, inflacja, condohotel, przychody z najmu
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów

... przeprowadzenie ich bezpiecznie przez transakcję, od poszukiwania do sporządzenia umowy o najem. Pomysł na ogólnopolską akcję zrodził się w związku z nasilającymi się ... podkreślić, że wybór mieszkań dwupokojowych jest trendem zapoczątkowanym już w roku ubiegłym i pod tym względem preferencje się nie zmieniły. Pośrednicy zwrócili również uwagę na ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... itp.) Wynajem mieszkań na krótki okres jest przede wszystkim wykorzystywany przez klienta biznesowego. Z doświadczenia właścicieli takich apartamentów wynika zatem, że najem krótkoterminowy jest szczególnie intratnym biznesem poza sezonem wakacyjnym i świątecznym. Na większe zainteresowanie można liczyć wiosną i jesienią, kiedy organizowanych jest ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?

... nie ma złych zamiarów, nie ma powodów, by nie pokazał w/w dokumentów. Bezpieczny najem okazjonalny Po sprawdzeniu tożsamości i zweryfikowaniu możliwości finansowych najemcy można zająć ... lat. O co chodzi? O możliwość sprawnej eksmisji najemcy, który nie płaci za najem i nie chce opuścić lokalu po rozwiązaniu umowy. To rozwiązanie jest przeznaczone ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny
Czynsz najmu pochłania coraz mniej wynagrodzenia

... Polaka pochłaniają wydatki na najem. Tak przynajmniej wynika z szacunków opartych o dane Eurostatu. Wydają się one wiarygodne, biorąc pod uwagę jak sporą część wynagrodzenia muszą przeznaczyć na najem single mieszkający w miastach wojewódzkich. Jak oszacowaliśmy jaką część budżetu domowego pochłaniają wydatki na najem? Teoretycznie czynsz stanowi ...

Tematy: najem mieszkania, czynsz najmu, koszty wynajmu, ceny mieszkań, mieszkania do wynajęcia
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... się zdobyć miejsca w akademiku. Organizatorzy i uczestnicy corocznej akcji „BEZPIECZNY NAJEM”, w którą PFRN zaangażowała niemal 200 biur nieruchomości z całego kraju, ... kilka rzeczy. Najważniejsze to potwierdzić własność lokalu. Osoby podszywające się pod właścicieli często wykorzystują pośpiech i brak wiedzy o mechanizmach rządzących rynkiem. ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, bezpieczny wynajem
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... wiarygodnego źródła, nie martwiąc się o pośredników czy „kruczki” w umowie. W Polsce najem instytucjonalny dopiero się rozwija. Taką formę oferuje Fundusz Mieszkań na Wynajem, który udostępnia ponad 1700 nowoczesnych mieszkań wykończonych „pod klucz”, w największych miastach w Polsce. – Wynajem instytucjonalny jest stale rozwijającą się alternatywą ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... najem mieszkań. Co się zmienia, pojawia i w którą stronę podążają te zmiany? Najem zamiast własności Narodowy Program Mieszkaniowy przesunął akcenty w polityce mieszkaniowej. Z dopłat do kredytu na zakup przeniesiono nacisk na finansowanie budowy, ale pod ... , że z reguły są za bogaci. Dla kogo najem? Najem może być atrakcyjny dla chcących z niego ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto

... spadek stawek za najem sprawił jednak, że obecnie taka ... najem bardzo szybko rosły. Według NBP od połowy 2010 r. do połowy 2020 r. w Warszawie wzrosły o 22%. W przypadku Gdańska, Gdyni, Łodzi, Krakowa, Poznania, i Wrocławia średni wzrost kosztu najmu wyniósł natomiast aż 41%. Najgorzej było jednak w przypadku innych dużych miast. Gdy weźmiemy pod ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza

... zasad. O nich w naszym artykule opowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Najem okazjonalny a najem tradycyjny Najem okazjonalny od najmu tradycyjnego różni nawet źródło uregulowania. Ten drugi bowiem został opisany przede wszystkim w Kodeksie cywilnym. Pierwszy ...

Tematy: umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny, najem mieszkania, notariusz, akt notarialny
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną

... najem sprawił, że zauważalnie podskoczył jego koszt. W ciągu mniej niż miesiąca we Wrocławiu średnia stawka podskoczyła aż o 12% (z 51 zł do 57 zł za m2). Na kolejnych miejscach pod tym względem znalazły się: Gdynia (+9%) i Łódź (+8%). Co ciekawe jest jednak jedno miasto, w którym w tym czasie stawki spadły. W Sosnowcu najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu