najmu lokalu, (strona 11/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najmu lokalu

Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?

... % oraz 4,50%) konieczności wniesienia wkładu własnego (w przykładzie obliczeniowym wynosi on 10% ceny lokalu) W ramach kompletnej analizy trzeba wziąć pod uwagę wszystkie wymienione czynniki ... nie może liczyć na częściowy zwrot nakładów … W przeciwieństwie do najmu zakup lokalu dla studenta nie skutkuje utratą całości wydatkowanych środków. Po ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, koszty kredytu hipotecznego
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?

... Ursynów i 543 zł w wariancie Białołęckim. Uwzględniając w kalkulacjach: koszt najmu, cenę biletu studenckiego oraz koszt alternatywny czasu spędzonego w środkach komunikacji miejskiej, okaże się, że najdroższym rozwiązaniem w rozważanym przykładzie byłby wynajem teoretycznie najtańszego lokalu na Białołęce. Łączny koszt jest w tym wypadku o 129 zł ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... , ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. ... lokalu w nowym budynku. Ceny najmu w ostatnich latach rosły. Nie jest to jednak wynikiem podwyżek, ale zmiany struktury mieszkań, które trafiają na rynek najmu. ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?

... uzyskania kredytu za zakup lokalu. Z kolei w przypadku klientów gotówkowych widzimy bardzo silny trend inwestycyjny w Gdańsku. Zakup mieszkania nad morzem, blisko plaży lub w centrum miasta jest inwestycją, która pozwoli zabezpieczyć oszczędności, a dodatkowo będzie generować przychód z najmu skoncentrowanego na turystach krajowych. Zbigniew ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, preferencje zakupowe
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... też opłaty administracyjne (jak w przypadku zwykłych mieszkań w bloku) czy koszty wymiany wyposażenia lokalu i remontów, gdy nieruchomość zostanie zdewastowana przez gości lub po prostu z czasem ... . Do tego nabywca lokalu typu condo nie może w pełni swobodnie nim dysponować, bo na takiej nieruchomości ciążą zapisy umowy najmu pomiędzy inwestorem i ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?

... dokonać zakupu. Cena wywoławcza podczas pierwszej licytacji stanowi minimum ¾ szacowanej wartości lokalu. Podczas drugiej licytacji spada do minimum ⅔ wartości. Dodatkowo w ogłoszeniu podawany jest ... , że na mieszkaniu nie ciążą np. podpisane umowy dożywocia lub najmu, co mogłoby skutkować niechcianymi lokatorami. Do licytacji powinniśmy więc dobrze ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego

... najemcy to 43 mkw, a stawka najmu średnio wynosi około 1157 złotych. ... najmu przegląda 21 proc. mieszkańców Pomorza zainteresowanych najmem. Spora grupa najemców znajduje się także na Mazowszu – najmem jest tu zainteresowanych aż 22 proc. poszukujących lokum Polaków. Niemal połowa mieszkańców województwa (49 proc.) interesuje się najmem lokalu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... inne partie też proponują ulgi dla wynajmujących Informacje dotyczące prywatnego najmu, znajdziemy również w postulatach wyborczych dwóch innych partii. .Nowoczesna chce ... . Na uwagę zasługuje również założenie mówiące, że prawo do wynajmu lokalu dotowanego przez państwo będzie bezterminowe i niezależne od zmian dochodu najemcy. Jednoznacznych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... najmu, gdyż kupującymi są inwestorzy. Decydują się na ten krok, bo jest to atrakcyjna alternatywa do bankowych lokat i obligacji skarbowych, których aktualne oprocentowanie trudno nazwać konkurencyjnym. Wg Eurostatu mniej niż 5 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym na warunkach rynkowych lokalu ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?

... wybrane nowe mieszkania będą dostępne w promocji - Minus 200 zł za mkw. lokalu. Promocja będzie dotyczyła niektórych mieszkań i nie będą to tylko lokale o dużym metrażu. ... czas rozwija się nie tylko w sprzedaży apartamentów, ale w wykonawstwie i na rynku najmu. W 2020 roku w ramach grupy Angel Poland rozszerzyliśmy działalność o wykończenia pod ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, działania marketingowe
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... a następnie Polska z ok. 4 500 lokalami. Obiekty najmu instytucjonalnego jako klasa aktywów są stosunkowo nowym zjawiskiem w Europie Środkowo-Wschodniej i z pewnością jest ich coraz mniej w miarę oddalania się na wschód. Częściowo jest to podyktowane względami historycznymi: wskaźnik własności lokalu mieszkalnego był zawsze bardzo wysoki w Europie ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... umowy finalnej - po 4 miesiącach. Dlatego już w momencie wystawienia na sprzedaż własnego lokalu warto rozpocząć poszukiwania nowego. Jeśli to drugie mieszkanie ma pochodzić z rynku ... W takim przypadku kupujący może domagać się rekompensaty, chociażby pokrycia kosztów najmu mieszkania. Poniesienie takiego kosztu może być jednak korzystniejsze niż ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Kupno mieszkania od komornika

... mieszkań jest bardzo skromny. Kupujący nie będzie więc mógł wybrać lokalu o wymarzonym rozkładzie, standardzie czy nawet lokalizacji. Poza tym dostęp do ... hipoteki znikną. Gdyby jednak nieruchomość była skutecznie obciążona prawem dożywocia lub najmu, to tego typu obciążenia nie znikają w wyniku przeprowadzenia całej procedury egzekucji komorniczej ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, egzekucja komornicza, zakup mieszkania od komornika
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali

... takim przypadku, stosownie do przepisu art. 26 u.w.l. po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy u.w.l., choć właściciele lokali nadal mogą pozostawać ... przykładu warto wskazać, że spółdzielnia może podpisać ze wspólnotą mieszkaniową umowę najmu lub dzierżawy swojej nieruchomości, albo inną umowę dotyczącą korzystania przez ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnia, właściciel nieruchomości, spółdzielcze prawo do lokalu, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Polski rynek nieruchomości bez medalu

... Zgodnie z danymi portalu GPG w Monako trzeba zapłacić aż 39,4 tys. euro za m kw. lokalu. Przy dzisiejszym kursie jest to równowartość prawie 164 tys. zł. Kwota ... Brytanii. W centrum Londynu metr modelowego lokalu jest wyceniany na ponad 13 tys. funtów szterlingów (15,2 tys. euro, 63 tys. złotych). Za miesiąc najmu w Monako - rok w Warszawie Podobnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, rynek nieruchomości w Polsce
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... czwarty: porównanie ceny z innymi ofertami, obliczenie dokładnej wysokości opłaty Podpisując umowę najmu zobowiązujemy się do przekazywania na rzecz właściciela określonej kwoty przez ... O wyższych kosztach ogrzewania już wiemy. Jednak może się zdarzyć, że w danym lokalu są bardzo skrzypiące podłogi i za każdym razem, gdy odwiedzą nas znajomi, sąsiedzi ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... Pamiętajmy jednak, że jeśli chodzi o wyposażenie, to dostosowując do niego cenę najmu, jesteśmy w stanie prawie zawsze znaleźć nabywców. Wielu młodych ludzi zaakceptuje „babciowy” ... najemcy. Do umowy warto załączyć protokół zdawczo-odbiorczy, dokumentujący stan i wyposażenie lokalu, który można dodatkowo wzbogacić o aktualne zdjęcia nieruchomości. W ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... dla nich istotną rolę. Ważnym czynnikiem jest również odpowiednie wykończenie lokalu. Przy wynajmie długoterminowym, który skierowany jest na przykład do studentów ... i dobrej jakości). Do tego doliczyć trzeba dodatkowe koszty, przewyższające nakłady w przypadku najmu długoterminowego. Chodzi tu o wydatki na reklamę, naprawę, sprzątanie czy pranie. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... dzięki niemu tylko około 130 tys. rodzin. Po trzecie, rozwijaj rynek najmu Polityka państwa nie powinna być jednak nakierunkowana jedynie na wspieranie ... najmu okazjonalnego) lub przeróżnych ulgach podatkowych mających stymulować budowę i zakupy mieszkań na wynajem. W Polsce sporym problemem jest jednak wciąż relatywnie wysoki koszt wynajęcia lokalu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?

... . Publikując ofertę w specjalnym serwisie sharingowym, możesz zaznaczyć, na jakich warunkach chciałbyś użyczyć lokalu najemcy. Opcja takiego zarobku jest dosyć łatwa i dochodowa, warto zatem wiedzieć, ... z najemców, zwłaszcza, gdy decydują się oni na nieco dłuższy okres najmu, zwraca także uwagę na widok z mieszkania. Chętnie decydują się na lokal ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... będzie mieszkań na wynajem, a możliwość skorzystania z dotacji na zakup własnego lokalu przejdzie do historii. Na fali programu „Mieszkanie dla Młodych” powstało ... stawkach czynszu może w dłuższej perspektywie (kilku lat) spowodować widoczne obniżenie kosztów najmu, dzięki czemu mieszkania na wynajem staną się bardziej dostępne. Konieczność redukcji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... możemy zacząć tracić. Za optymalną stopę zwrotu można przyjąć 5% rocznie – dodaje. Amortyzacja najmu Istotnym aspektem zarabiania na wynajmie mieszkania jest optymalizacja podatkowa. Za ... przedsprzedaży, czy na etapie prac budowlanych, jego szybkie wykończenie oraz odsprzedaż lokalu „pod klucz”. W tym podejściu główną rolę odgrywa czas. Sprzedający ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

... w systemie condo/aparthotel. Historyczne średnie rentowności osiągane przez klientów z najmu lokali mieszkalnych w największych polskich miastach to poziom 3-7 proc. ... kosztów z tytułu zarządzania obiektem czy podatków od nieruchomości. Kluczem doboru lokalu opartego o system condo/aparthotel poza lokalizacją jest przede wszystkim wiarygodność ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni?

... z drugiej strony osoby najbardziej ceniące sobie tę jakość i meble poszukują pustego lokalu. Inwestorzy instytucjonalni, którzy przynoszą swoje wzorce z Europy Zachodniej i USA, traktują ... do aktualnych potrzeb. Na razie zainteresowani są głównie uczestnicy rynku najmu, ale krąg zainteresowanych może się zwiększyć. Podsumowanie Mimo że meble są ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?

... najmu instytucjonalnego z dojściem do własności – premia byłaby wypłacana po 12 miesiącach od zawarcia takiej umowy, a wpłata na poczet wykupu mieszkania musiałby przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej lokalu ...

Tematy: książeczki mieszkaniowe, książeczka mieszkaniowa, oszczędzanie na mieszkanie, wkład mieszkaniowy, premia gwarancyjna, zakup mieszkania, zakup domu
Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii

... odłożone w czasie, krajowe media informują dość rzadko. Większym zainteresowaniem w kontekście najmu cieszą się między innymi specjalne dodatki mieszkaniowe dla najemców. ... artykuł 952 (1) paragraf 5 kodeksu postępowania cywilnego wskazuje natomiast, że licytacji domu lub lokalu zamieszkiwanego przez dłużnika nie można przeprowadzać przed upływem 90 ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, licytacje komornicze, licytacja komornicza, tarcza antykryzysowa, pandemia
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?

... ustanawia wymóg uzyskania zezwolenia na wielokrotny, krótkoterminowy wynajem lokalu mieszkalnego klientom zatrzymującym się przejazdem, niedokonującym w nim zameldowania, jest zgodne z prawem Unii (Europejskiej)”. Wyrok TSUE nie tylko w przypadku Polski otworzył drogę do łatwej regulacji najmu na krótki okres. Warto dodać, że wspomniane orzeczenie ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?

... zapowiedzianego bonu mieszkaniowego do wykupu lokalu nie uzyskaliśmy odpowiedzi. To samo spotkało pytanie, w którym prosiliśmy o podanie liczby lokali z podpisanymi umowami o DDW. Na początku października, jeżeli wierzyć oficjalnym stronom internetowym danych inwestycji, żadna z nich nie oferowała najmu z możliwością DDW. Mieszkanie Plus to ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, Mieszkanie Plus, polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, zakup mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, bon mieszkaniowy
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?

... czysto inwestycyjnym zainteresowaniu rynkiem mieszkaniowym z oczekiwaniem wysokiej stopy rentowności najmu i szybkiego wzrostu cen w dłuższej perspektywie. Ponadto wokół ... obok niego, lokal lub udział w lokalu przeznaczonym na garaż – jeśli jako nabywca lub właściciel nieruchomości, lub samodzielnego lokalu mieszkalnego chcesz mieć garaż, aby ...

Tematy: zakup nieruchomości przez cudzoziemca, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kuno mieszkania, cudzoziemcy, obcokrajowcy, cudzoziemiec, zezwolenie na zakup mieszkania
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025

... . Stabilizacja na rynku najmu Rynek najmu w 2024 roku charakteryzował się dynamicznymi zmianami, głównie związanymi z rosnącymi cenami najmu oraz rosnącym zainteresowaniem wynajmem ... 2 lipca 2024 roku weszły w życie przepisy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Zgodnie ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, oferta mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2025
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?

... dochodu – ich odporność na inflację oraz stabilne wpływy z najmu sprawiają, że stanowią prawdziwy „święty Graal” inwestycji długoterminowych. Kiedy inwestujesz w mieszkanie ... jednak zyski z nieruchomości płyną z dwóch źródeł: wzrostu wartości lokalu oraz regularnego dochodu z najmu. To właśnie przewidywalny strumień czynszu – a nie sam wzrost ceny ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, flipping, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Więcej mieszkań dla studentów

... , że przeciętne ceny najmu są obecnie niższe niż przed rokiem. Spadek ten ... lokalu, można byłoby rozejrzeć się na obrzeżach miasta za trzema pokojami. W pozostałych badanych miastach 2 tys. zł to kwota wystarczająca, aby rozejrzeć się w obfitej ofercie mieszkań trzypokojowych. W Trójmieście dotyczy to także mieszkań z widokiem na morze. Czynsz najmu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Najem mieszkania droższy niż zakup

... koszt najmu został oszacowany dla mieszkań dwupokojowych o powierzchni 40 – 50 m kw. poprzez obniżenie o 10% stawek ofertowych. Potencjalny koszt zakupu został oszacowany w dwóch wariantach. Jeden uwzględnia w miesięcznym koszcie koszt średni utrzymania nieruchomości oraz koszty odsetkowe kredytu zaciągniętego na zakup lokalu o powierzchni ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... 5 mld zł rząd ma kupić 20 tys. mieszkań, czyli przewidywana średnia cena lokalu to 250 tys. zł. Co więcej, jest to koszt zakupu wykończonego mieszkania. Tymczasem ... Osoby młode, ale wiarygodne Kto będzie mógł skorzystać z wyraźnie tańszych niż rynkowe stawek najmu? Wciąż brakuje jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Prawdopodobnie program ten ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania pod lupą

... udostępnianiem swojej własności – aspekty prawne, podatkowe, potencjalne zniszczenia lokalu, zaległości w płatności czynszu czy brak właściwego użytkowania ... zostało przeprowadzone badanie focusowe właścicieli i najemców na prywatnym rynku najmu w Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i w Warszawie w dzielnicy Mokotów. Wykonawcą badania był Instytut Badawczy ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu