-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2017]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2017 [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2017
... których na mieszkanie obywatele wydają największą część swoich pieniędzy. Koszty utrzymania mieszkania rosną od 10 miesięcy Gdyby tego było mało, to obszar badań prowadzonych ... W statystykach GUS w bardzo ograniczonym stopniu uwzględniane są też zmiany ceny najmu mieszkań, ponieważ wielkość tego rynku jest w Polsce wciąż niewielka, a GUS pokazuje jak ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IX 2017]( "Koszty utrzymania mieszkania IX 2017 [© ivanko80 - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
... cel średnio 568 złotych, a do tego często doliczyć trzeba jeszcze czynsz najmu lub ratę kredytu– wynika z szacunków Open Finance opartych o dane GUS. ... portfela. Jak zadbać o budżet domowy? - Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania? Od połowy 2016 roku przeciętne koszty utrzymania mieszkania znowu zaczęły rosnąć. W tym ...
-
![Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?]( "Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?
... widzenia osób zainteresowanych tanim wynajmem mieszkania, stan realizacji rządowego programu jest ważniejszy od roszad politycznych. Na lokale z niskim limitem czynszu, niestety przyjdzie nam jeszcze poczekać ... takimi mieszkaniami, już teraz powinny sprawdzić termin składania wniosków dotyczących najmu. Można bowiem spodziewać się długich ...
-
![Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku]( "Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku")
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku
... naziemne w cenie 15 tys. zł. Dużo chętnych na czerpanie zysków z najmu krótkoterminowego Prace przy realizacji drugiej fazy dopiero ruszają, a nabywców znalazło już 7 z ... . To nie pierwsza inwestycja spółki w Szczyrku. Deweloper zna specyfikę kurortu od dawna. Firma zrealizowała tu już jeden projekt - Apartamenty na Szczycie. Nowe apartamenty ...
-
![Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku]( "Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... się na niskim poziomie stopy procentowe i rosnące czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek sprzedaży na rynku ... . Dosyć ciekawe wnioski przynosi analiza dynamiki wzrostów cen w poszczególnych dzielnicach Warszawy w okresie od II kwartału 2017 do II kwartału 2018. Widoczna jest bowiem ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018 [© designer491 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... miesiąc z rzędu notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych jest wyższe od poprzedniego. W niektórych miastach tylko w roku kalendarzowym 2018 ceny mieszkań wzrosły o kilkanaście procent. Aktualne ... do zasady rentowność ta jest bowiem niższa, gdy wzrost stawek czynszu najmu nie nadąża za wzrostami cen mieszkań. Wciąż bardzo silny popyt widoczny jest ...
-
![Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?]( "Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... . Ma być to zarówno efektem epidemii koronawirusa, jak i nowych regulacji w zakresie najmu krótkoterminowego Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny ... średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,59% i jest najwyższa od 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od 5 lat na bardzo niskim poziomie pozostaje stawka WIBOR ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... ten ostatni. Ale ta teza może zostać zrewidowana w perspektywie kilku-kilkunastu tygodni. Wszystko zależy od tego, jak długo utrzymają się wywołane przez COVID-19 reperkusje, jak głębokie ... ma ryzyka, że ktoś sprzątnie nam sprzed nosa upatrzone lokum. Rynek najmu znów urośnie Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych powinna przełożyć się na większe ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz najmu mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, ... W kontekście kosztów utrzymania nieruchomości rok 2021 przyniesie tez wyższy podatek od nieruchomości. Większość gmin zaktualizowała stawki do maksymalnych dopuszczalnych, a te w 2021 roku ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... ciekawe są wśród nich największe miasta w Polsce, w których pandemia mocno dotknęła rynek najmu. Dla przykładu w Warszawie średnia cena wzrosła do 11 200 zł za m2, w ... sytuacje, gdy kupujący licytują się między sobą i akceptują ostatecznie cenę wyższą od ofertowej. Jedną z przyczyn tej sytuacji jest bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, ...
-
![Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?]( "Czy \"Nowy Ład\" podniesie ceny mieszkań? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?
... , uniemożliwiający wielu młodym zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Takie osoby nie będą otrzymywały od państwa pieniędzy lecz gwarancję, że jeśli nie poradzą sobie ze spłatą, ... ma wynieść maksymalnie 100 tys. zł i nawet do 40% wartości mieszkania. Koniec z przymusem najmu Jest to szczególnie ważne dla osób, które dopiero zaczynają swoją karierę ...
-
![Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?]( "Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka? [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?
... dochody pary Opisane wyżej czynniki doprowadziły do coraz mocniejszego oddalania się cen mieszkań od poziomu wynagrodzeń. Na załączonym wykresie widać bańkę na rynku w latach 2007-2008 ... nawet stawki w Warszawie (13%) i Krakowie (10%), gdzie pandemia mocno dotknęła rynek najmu. Używane mieszkania drożeją wolniej niż nowe Na rynku wtórnym ceny również ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... fundamentów rynku mieszkaniowego. Przede wszystkim składa się na nie trwający od lat wzrost dochodów niemal dorównujący wzrostom cen mieszkań oraz ... niż dziś. W kontekście społecznym oznacza to zmierzanie w złym kierunku i odchodzenie od własności mieszkań w kierunku ich najmu. Krótkoterminowo może się to wydawać bezpiecznym i tanim rozwiązaniem ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022? [© goodluz - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... , że na dłuższą metę zakup mieszkania za kredyt jest opcją zdecydowanie korzystniejszą od najmu. Problem w tym, że najemcy płacący wysokie czynsze często nie są w stanie ... pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra kwadratowego, który dla mieszkań kupowanych od firm deweloperskich jest wyższy niż dla mieszkań z rynku wtórnego. W obu przypadkach ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... jest do osób starszych, które pozostają samodzielne, jednak potencjalnie potrzebujących wsparcia. Od niezależnych mieszkań różni je stała dostępność opiekunów, stanowiąca zabezpieczenie na ... seniorami. Gdzie, co najważniejsze koszty tego typu mieszkań porównywalne są do najmu zwyczajnego lokalu. To, co odróżnia je, to obecność przestrzeni integracji ...
-
![Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?]( "Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej? [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... . na rynek najmu krótkoterminowego dla klientów turystycznych - choćby odwiedzających piękną starówkę w Lublinie, czy zwiedzających Łódź. Także na rynku pierwotnym można za stosunkowo niewielkie pieniądze (przykładając miarę z wiodących miast), nabyć bardzo atrakcyjną nieruchomość. Przykładem może być wspomniany już Lublin. W cenach od 12 tys ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... stało się nieodzownym elementem naszej strategii. Osiedla będą ukończone w pierwszej połowie przyszłego roku i w zależności od sytuacji popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku obszarach, poza deweloperskim m.in. zajmujmy się zarządzaniem własnymi nieruchomościami. Jesteśmy także ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... reagować. Do tego zamożni często kupują nieruchomości za gotówkę nie są uzależnieni od sytuacji na rynku kredytowym i z przyjemnością wykorzystują swoją uprzywilejowaną pozycję w okresie ... Kongu. Dane Knight Frank sugerują, że nieruchomości luksusowe w tej lokalizacji zdrożały od stycznia 2016 do października 2022 o trochę ponad 12%. Dla porównania ...
-
![Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?]( "Ile osób czeka na mieszkanie komunalne? [© ????♡????♡???? Julita ????♡????♡???? z Pixabay]")
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
... Urząd Statystyczny po podsumowaniu informacji z końca 2022 r. niedawno podał, że wówczas w całej Polsce na mieszkanie od gminy oczekiwało 126 425 gospodarstw domowych. Osoby lepiej zaznajomione z tematem wiedzą, że kolejki po ... gospodarstw domowych oczekujących na wynajem oraz liczby lokali gminnych, których w 2022 r. dotyczyły nowe umowy najmu ...
-
![Apartamenty Malta View w budowie]( "Apartamenty Malta View w budowie")
Apartamenty Malta View w budowie
... , że przyszli właściciele apartamentów będą mogli skorzystać z usług doświadczonego operatora najmu, których w ich imieniu zajmie się zarządzaniem inwestycją. Ponadto inwestorzy nieruchomości w Malta View mogą liczyć na pełen zwrot podatku VAT, także od osób fizycznych. Malta View łączy śródmiejską lokalizację z terenami zielonymi i zapleczem ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... przepisom dotyczącym raportowania pozafinansowego za sprawą dyrektywy CSRD. Poza ustawodawcami, także inwestorzy, banki czy najemcy w coraz większym stopniu oczekują od budynków przemyślanej, dobrze zaplanowanej strategii zrównoważonego rozwoju. Jej brak może prowadzić nawet do problemów z finansowaniem obiektu czy przedłużaniem umów wynajmu ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... , ponieważ coraz większy udział w rynku mają mieszkania kupione kilka lat temu od firm deweloperskich. Z uwagi na to, że ceny mieszkań rosły w tym okresie dynamicznie ... mieszkania staje się coraz mniej osiągalny, dlatego kierują swoje poszukiwania na rynek najmu. Z danych Otodom wynika, że w Warszawie na koniec stycznia 2025 dostępnych było 6,7 tys. ...
-
![Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!]( "Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit! [© freepik]")
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
... mieszkań. Eksperci Otodom ujawniają, dlaczego nowe mieszkanie z balkonem wcale nie są droższe od tych, które nie mają takiego - wydawać by się mogło - udogodnienia. Z tego tekstu ... dostępem do tarasu. Tym samym 61% ofert mieszkań na sprzedaż i tyle samo ofert najmu posiadało balkon. Udział takich lokali wzrósł o 2% rok do roku, co pokazuje, że ...
-
![Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem]( "Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... na początkowym etapie wynajem lokalu od dewelopera, aby w okresie do 1,5 roku mógł on zdecydować się na jego zakup. W zależności od momentu podjęcia przez klienta decyzji o wykupie wynajmowanego mieszkania, deweloper proponuje odpowiednio wysoki bonus cenowy stanowiący zwrot poniesionego kosztu najmu. „Z prowadzonych analiz oczekiwań klientów ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... raczej nie zrekompensuje czasu poświęconego na remont i ewentualnych kosztów najmu innego lokalu w tym okresie. Przykładowo, w Warszawie średnia cena transakcyjna metra kwadratowego ... gdzie i rynek pierwotny jest relatywnie skromny. Zdecydowanie chętniej nowe lokale nabywcy kupują bezpośrednio od dewelopera, a nie z drugiej ręki. Osoby, które kupują ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... korzystne zainwestowanie kapitału. Inny to zakup nieruchomości i stałe czerpanie zysków z najmu. Takie rozwiązanie większości z nas kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi ... morzem, nad jeziorami, w górach oraz w mniejszych i większych miejscowościach w głębi kraju, z dala od dużych miast czy rejonów turystycznych, ale np. przy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... Open Finance i Home Broker. Najnowsze dane przysparzają kolejnych argumentów zwolennikom teorii o zakończeniu trwającej od przełomu 2007 i 2008 roku przeceny mieszkań. Trzeba jednak pamiętać, ... skoro niskie koszty zadłużania się powodują, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... komentuje Agnieszka Grotkowska, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl – Promocja budownictwa czynszowego od wielu lat postulowana jest zarówno przez związki firm deweloperskich ... to, że w sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. Dyrektor Domiporta.pl ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2014 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... rokiem. W Warszawie największy udział procentowy w podaży mają mieszkania w cenie ofertowej od 7 do 8 tys. – 25,6% oraz od 8 do 9 tys. za metr – 20,4%. W porównaniu z czerwcem 2014 ... 2012 r. Dodatkowo, dzisiejsze transakcje są zawierane w cenach niemal o 10 proc. wyższych od transakcji z analogicznego okresu zeszłego roku. Wszystko to dzięki znikomej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... nabywanych mieszkań dotyczą Wrocławia. – W tym mieście obniżki odnotowywane są od kwietnia, a średnia transakcyjna coraz bardziej zbliża się do poziomu 5 000 zł za ... dostrzegalna jest w tym pierwszym i wynosi 6,7%. W Gdyni natomiast ceny są niższe zaledwie o 0,7% od tych obowiązujących przed 12 miesiącami. Oprocentowanie kredytów nadal niższe niż ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018 [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance jest wynikiem najwyższym od czerwca 2011 r. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w największych polskich miastach ... proc. mieszkań kupowanych jest za gotówkę, duża część z nich od razu trafia na rynek najmu. Rosnące ceny wykonawstwa i gruntów tylko wzrosty cen mieszkań ...
-
![Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?]( "Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... tak przy 1-procentowej stawce uznanej za europejską normę daniny, obciążenie podatkiem od posiadanej w kraju nieruchomości wzrosłoby średnio 50-krotnie. Tym samym ... także i deweloperzy, a mieszkaniowi najemcy musieliby się liczyć z ostrym ruchem w górę czynszów najmu. Jednym słowem to perspektywa swoistego Armageddonu na rynku mieszkaniowym. ...
-
![Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?]( "Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?")
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... podatek od nieruchomości najprawdopodobniej nie byłby typowym podatkiem katastralnym. Jednocześnie właściciele mieszkań powinni być przygotowani na pewne zmiany w niedalekiej przyszłości. Urzędnicy poszukują sposobu m.in. na tzw. „flipping” czyli nabywanie mieszkań w celu ich szybkiej sprzedaży po wyższej cenie, zmniejszenie spekulacji cenami najmu ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... liczba wypłaconych kredytów była najniższa od 4 lat. Dodatkowo od kwietnia ... najmu. Z drugiej strony coraz łatwiej jest uzyskać zyski wyższe niż te jakie przynosi wynajem mieszkań. Trzeba jednak dodać, że popyt na najem bardzo mocno wzrósł w ostatnim czasie i wzrost stawek może podbić zyskowność wynajmu. Liczba kredytów hipotecznych najniższa od ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... nabywców to zarówno chęć poprawienia warunków życia, jak i budowania zysków z najmu krótkoterminowego. W ostatnich latach obserwowany był wyraźny wzrost popytu tezauryzacyjnego ... także lokalizacje z ukrytym potencjałem. Zmiany, które na zachodzie obserwujemy od lat, teraz powoli kiełkują i u nas. Uczymy się czytać miasto, przewidywać przyszłość ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
