od najmu, (strona 19/32) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Jak wybrać dobry lokal biurowy?

... kosztami najmu. Rzetelna analiza naszych potrzeb, jeszcze przed przystąpieniem do poszukiwań, pozwoli nam zwiększyć prawdopodobieństwo znalezienia biura stanowiącego wizytówkę firmy, które zapewni odpowiedni komfort pracy naszym pracownikom. Klient musi trafić, a pracownik dojechać Wybór lokalizacji powinien być uzależniony przede wszystkim od tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, lokal użytkowy, powierzchnie biurowe, biura, lokal biurowy, lokalizacja biura
Co ważne przy wynajmie mieszkania?

... przypadku, gdy korzystamy z pośrednictwa biur nieruchomości. Pamiętajmy, aby unikać firm, które pobierają od nas z góry opłatę za usługę znalezienia pokoju ... z pośredników, a nigdy wcześniej nie mieliśmy styczności z takim dokumentem, możemy skorzystać z gotowych wzorów umów najmu, do pobrania np. ze strony serwisu otoDom.pl. Unikajmy sytuacji, w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego

... , małopolskiego, a także łódzkiego, zachodnio-pomorskiego i lubelskiego. Średnia stawka najmu, najbardziej interesujących najemców dwupokojowych lokali, wynosi 1348 złotych, znacznie drożej dwa pokoje najmiemy w województwach: mazowieckim (2283 zł), małopolskim (1981 zł), ceny wyższe od ogólnopolskiej średniej obowiązują też w dolnośląskim (1567 zł ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?

... od Mokotowa, który z centrum łączy metro oraz najbardziej oddalona na północ Białołęka, z której dojazd do centrum zająłby więcej czasu, ale te niedogodności pomogłyby zniwelować niższe stawki czynszów. Za miesiąc najmu ... zł w wariancie Białołęckim. Uwzględniając w kalkulacjach: koszt najmu, cenę biletu studenckiego oraz koszt alternatywny czasu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?

... analizowana łącznie. Najem będzie realizowany na zasadzie najmu okazjonalnego. Przewidywany okres umowy to od 6 do 120 miesięcy (na czas określony, ... najmu). Najemca może złożyć wniosek o skrócenie umowy, o ile wskaże kogoś innego, kto przejmie umowę/mieszkanie. Fundusz zamierza prześwietlać potencjalnych klientów. W tym celu będzie od nich żądać od ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech

... i powierzchni 120 mkw. to wydatek rzędu 1,3 mln euro (równowartość 5,2 mln zł). Czynsz najmu w przypadku modelowej nieruchomości wynosi natomiast 2,3 tys. euro miesięcznie (około 9,2 tys. zł ... płaconych czynszów zrównałaby się tam bowiem z ceną nieruchomości w ciągu odpowiednio od 12,9 do 13,3 lat. Oznacza to, że w krajach tych najem jest relatywnie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, ceny wynajmu mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki

... nieumyślnie) przez najemcę lub inne zapłaty, których nie uda się od niego wyegzekwować. Jeżeli inwestor skorzystałby z pomocy profesjonalnej firmy zarządzającej ... pozwolić mu na podpisanie korzystniejszej dla niego umowy np. wydłużającej okres najmu, czy wskaże mu rozwiązanie pozwalające na ograniczenie bądź całkowite uniknięcie niespodziewanych ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

... więcej najemców styka się z firmą, od której wynajmuje pokój lub mieszkanie. Skala najmu? Jedyne twarde dane to te z podatków, z zeznań ... najmu, mamy co najmniej trzy różne umowy najmu, bardzo różniące się zakresem odpowiedzialności wynajmującego i najemcy. Do tego zasady opodatkowania, nie tylko samego przychodu, są bardzo niejasne i zależne od ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, opodatkowanie najmu
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... ) lokali dotychczas oferowanych na wynajem na dobry (wynajem krótkoterminowy). Pomimo upływu 3 miesięcy od wybuchu epidemii, sytuacja nie jest jednak tak zła jak wiele osób ... rynek najmu krótkoterminowego. Duże nadzieje daje tu otwarcie granic. Dopłaty rządowe wsparciem dla rynku najmu W kontekście dalszego rozwoju sytuacji na rynku najmu nie możemy ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?

... w centrach dużych miast, które były przygotowane do najmu krótkoterminowego i obsługi ruchu turystycznego. Ich właściciele ... najmu krótkoterminowego może w najbliższym czasie nie przynieść oczekiwanych stóp zwrotu. A należy pamiętać, że problem dotyczy nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, a co za tym idzie – ich ceny były znacząco wyższe od ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, w co inwestować, jak inwestować, inwestowanie w nieruchomości
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną

... najmu, prowadzone są też analizy dotyczące możliwości wsparcia części osób chcących kupić mieszkanie. Ministerstwo chce, aby program ten miał działanie prospołeczne i prodemograficzne, a jego wprowadzenie będzie oczywiście zależne od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... najmu wynajmujący mają prawo do zmiany wysokości czynszu, ponieważ w standardowej jednorocznej umowie najmu nie stosuje się indeksacji. Może to oczywiście czasami prowadzić do skokowych wzrostów czynszów w zależności od ... . Stopy zwrotu Szacujemy, że stopy zwrotu z inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego, w zależności od lokalizacji, ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?

... i lokator tego samego mieszkania. „Możliwość eksmisji na podstawie pozwu sąsiada, a także eksmisja współlokatora poprzedzona wyrokiem sądu dotyczy nawet najmu tymczasowych pomieszczeń od gminy” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wyprowadzka powoda nie musi mieć znaczenia dla sądu Analiza orzecznictwa sądowego ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, współlokator, eksmisja współlokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, zakaz eksmisji, pandemia
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione

... już w 2021 roku świadczyły o tym, że sytuacja na rynku najmu w Polsce jest daleka od ideału. Zgodnie z danymi europejskiego urzędu aż 59% najemców płacących czynsz ... Cypr i Holandię. W tych krajach w przeludnionych mieszkaniach mieszka tylko od 2% do 8% osób korzystających z najmu na zasadach rynkowych. Podatki powinny być dozowane z rozsądkiem W tym ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem, najemcy, mieszkania na wynajem, przeludnienie mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, metraż mieszkania, warunki mieszkaniowe
Małe mieszkania na celowniku kupujących

... 29% więcej. Te wzrosty są zbieżne z tendencją podaży na rynku najmu, bo w tym samym okresie liczba wszystkich ofert najmu wzrosła, ale w mniejszym stopniu, bo o niecałe 20%. W ... przewyższają wzrostu cen na całym rynku. Kwoty różnią się jednak w zależności od okresu budowy – droższe są lokalizacje młodsze, za które trzeba średnio zapłacić o 1,1 ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, małe mieszkania, mieszkania na sprzedaż, mikroapartamenty, ceny mieszkań
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?

... od ludzi szukających mieszkań opłatę (najczęściej 200 PLN) za znalezienie oferty, po czym znikają lub proponują lokale, których właściciele nawet nie wiedzą o wynajmie. Aby uniknąć takich sytuacji, należy wybierać tylko profesjonalne agencje nieruchomości i nigdy nie wpłacać żadnych pieniędzy przed podpisaniem umowy najmu ...

Tematy: wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, umowa o najem
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... pod wynajem stanie się bardziej opłacalne od 1 stycznia 2010, kiedy to w życie wejdą nowe przepisy dotyczące najmu. Najważniejsza zmiana dotyczy podatku, który w ... nowych przepisów podatek wyniesie 8,5 proc., niezależnie od wysokości dochodu z najmu. Zmienią się również same zasady najmu, które będą bardziej zabezpieczały interesy właścicieli ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... w długim okresie o 1-2 pp. przekracza poziom inflacji oraz samych czynszów najmu. Ile jednak można na nim zarobić? Popularnym wskaźnikiem ... rocznie. Pozostaje jeszcze kwestia podatku od przychodów z najmu. Fiskus pozwala tu na trzy systemy rozliczeń: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18 ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... 12 miesiącach. Ceny transakcyjne najmu oszacowano na podstawie danych o ofertach. W opinii Kajetana Michalskiego, supervisora w dziale najmu Home Broker z Warszawy, czynsze faktycznie osiągane przez właścicieli nieruchomości są przeważnie o 10% niższe od przeciętnego poziomu prezentowanego w ofertach. Wielkość rynku najmu i zakupu lokali Home ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015

... najmniej od roku. Do zakupu mieszkania może zachęcać również rozszerzenie programu MdM o nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Wakacyjne ceny Na rynku nieruchomości obserwuje się sezonowość. Okres wakacyjny wiąże się z pewnym zastojem w obszarze kupna nieruchomości. Jednak ten przejściowy marazm rekompensuje duża liczba transakcji najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... nie podali konkretów oraz obliczeń … Przegląd mieszkaniowych deklaracji warto rozpocząć od dwóch ugrupowań, które mają szanse na zdobycie największej liczby głosów. ... Dwie inne partie też proponują ulgi dla wynajmujących Informacje dotyczące prywatnego najmu, znajdziemy również w postulatach wyborczych dwóch innych partii. .Nowoczesna chce uruchomić ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... oszczędzić kilkanaście tysięcy złotych. 4) Dobre perspektywy rynku najmu Spora część mieszkań kupowanych od deweloperów trafia na rynek najmu, gdyż kupującymi są inwestorzy. Decydują się ... TFI BGK) Fundusz Mieszkań na Wynajem, który kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia

... najmu, które będą miały zastosowanie przy danej inwestycji mieszkaniowej, Prezes KZN musi zwrócić się do właściwej miejscowo rady gminy z wnioskiem o wydanie opinii w zakresie potrzeb mieszkaniowych. Rada gminy będzie miała na wydanie takiej opinii 60 dni od ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Marzec idealny na wynajem mieszkania

... od sprzedającego lub inwestora. To powoduje, że pierwotnie zaplanowany czas znacząco się wydłuża, nierzadko nawet dwukrotnie. Ostatnia prosta Zanim inwestor podpisze umowę najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... kredycie ze stałą stopą procentową. W efekcie odsetki od spłacanego długu są tam znacznie niższe niż czynsz najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności ... rozwiązaniem optymalnym porównujemy najpierw w prosty sposób koszt kredytu i najmu. W przypadku przeciętnego mieszkania dwupokojowego w Warszawie cenę zakupu można oszacować na około ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?

... od umów z uwagi na chęć zabezpieczenia środków. W dłuższej perspektywie jednak to się zmieni. Podobnie, jak po aneksji Krymu część osób zdecyduje się zostać w pierwszej kolejności zasilając rynek najmu ... tam rodzin i znajomych. Od początku konfliktu zauważalny jest znaczący wzrost popytu na rynku najmu. Niezależnie od rozwoju sytuacji w Ukrainie ...

Tematy: obywatele Ukrainy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

... od początku 2007 roku do końca 2021 roku) korzystamy z oferty rynku najmu ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

... najmu (innego niż okazjonalny oraz instytucjonalny) ustawa limituje skalę i częstość podwyżek czynszów, ale jednocześnie pozwala bez ograniczeń obciążać najemcę wyższymi opłatami, których wysokość nie zależy od ...

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu, ceny najmu, najemcy, waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... przeznaczonych dla studentów zmniejsza się. Atrakcyjne kwatery mają najemców już od końca poprzedniego roku akademickiego. Natomiast spóźnionym zostają mieszkania drogie, w gorszych ... porównanie ceny z innymi ofertami, obliczenie dokładnej wysokości opłaty Podpisując umowę najmu zobowiązujemy się do przekazywania na rzecz właściciela określonej kwoty ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... jakości). Do tego doliczyć trzeba dodatkowe koszty, przewyższające nakłady w przypadku najmu długoterminowego. Chodzi tu o wydatki na reklamę, naprawę, sprzątanie czy pranie. Praktyka pokazuje, że pochłaniają one przeciętnie dodatkowo 20-40% przychodów (w zależności od zakresu usług, np. recepcja, marketing, sprzątanie, śniadania itp.) Wynajem ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... zyskowna niż bankowa lokata – wynika z analizy Lion’s Bank. Na rynku studenckiego najmu wciąż trwa flauta. Nieliczni żacy szukają dziś mieszkań na kolejny ... o to, aby nieruchomość nie była bardzo oddalona od miejsca zamieszkania lub pracy inwestora. Nie mniej ważne są ceny najmu i zakupu nieruchomości. Już łatwo dostępne informacje o cenach ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... jest możliwy do odzyskania w ciągu rocznego okresu z tytułu zysków z najmu mieszkania. W ten sposób można łatwo dokonać waloryzacji ... od razu został przejęty i nie stał pusty przez jakiś okres. Ten tzw. „pustostan” jest największym zagrożeniem dla intratności tej opcji inwestycyjnej. Właściciel bowiem nie osiąga żadnych przychodów z tytułu jego najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
10 sposobów na mieszkaniowy last minute

... Szczególnie jeżeli nie posiadasz samochodu życie w ładnym nowym budynku, ale z dala od cywilizacji może być uciążliwe. Sprawdź, jak szybko dojedziesz na uczelnię w ... wynegocjować dobrą kwotę czynszu. Stan mieszkania Przy podpisaniu umowy najmu żądaj protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu, gdzie będzie miejsce na szczegółowe informacje dotyczące ...

Tematy: najem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, mieszkanie dla studenta, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami

... Polonijnej (dzielnica Bieżanów – Prokocim). Mieszkania są wprowadzane na rynek najmu, a skorzystać z nich może każdy, kto przejdzie weryfikację finansową i zgodzi się na podpisanie umowy najmu okazjonalnego. W teorii stawki najmu miały być o kilkadziesiąt proc. niższe od rynkowych, w praktyce opłacalne jest to głównie przy podpisaniu umowy na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek najmu mieszkań, wynajem mieszkania, wynajem, rynek najmu, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, TBS, BGK, budownictwo czynszowe, mieszkania na wynajem
Jak mieszkają polscy studenci?

... w zależności od miasta studiowania: weźmy dla przykładu 2 największe ośrodki akademickie: Warszawę i Kraków. W stolicy we wrześniu 2015 średnia cena najmu 2-pokojowego mieszkania to ... wyposażenie i ładny wygląd mieszkania jest stawiany przez nich równie wysoko, co cena najmu. Mit „standardu studenckiego” jako mieszkania nadającego się do generalnego ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ceny wynajmu mieszkań, studenci