od niedawna, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od niedawna

Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie

... o wynajmie. – Rynek mieszkań na wynajem zmienia się w Polsce bardzo dynamicznie. Do niedawna mieszkanie wynajmowali głównie młodzi ludzie lub studenci, którzy z oczywistych względów ... stałego dochodu, trzeba pomyśleć o jego ubezpieczeniu. Cztery kąty pod ochroną Niezależnie od tego czy sami korzystamy z mieszkania, czy wynajmujemy je w dłuższej lub ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, najem krótkoterminowy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować

... część nieruchomości, w szczególności grunty, mogą mieć kilku właścicieli. Do niedawna kupno nieruchomości należącej do kilku właścicieli było utrudnione. Przy jej ... transakcji samemu, kierując się wskazówkami jakie otrzymamy z banku i od notariusza. Niezależnie od tego czy jesteśmy stroną kupująca czy sprzedającą powinniśmy zabezpieczyć kilka ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

... lata opłaty roczne za użytkowanie wieczyste były obciążeniem porównywalnym z podatkiem od nieruchomości. Od 2006 roku gminy zaczęły jednak aktualizować wyceny nieruchomości i wysokość ... bonifikatę, a gminy mają w tej sprawie całkowicie wolną rękę. Jeszcze do niedawna wszyscy mogli skorzystać z tej procedury. W tym roku Trybunał Konstytucyjny uznał ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary

... się do większej bezkarności inwestorów. Do niedawna za wycięcie bez pozwolenia drzewa, również na swojej nieruchomości, groziły kary od kilku do nawet kilkuset tysięcy złotych. I ... usuwane drzewa. Dotychczas była ona ustalana na podstawie stawki zależnej jedynie od obwodu pnia oraz rodzaju i gatunku drzewa. Obecnie opłata ma odzwierciedlić koszt ...

Tematy: wycinka drzew, kary za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, zmiany w prawie
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?

... , które trudno byłoby pokryć bez specjalnego funduszu. Niezależnie od wieku budynku, członkowie wspólnoty mieszkaniowej powinni być regularnie informowani ... niedawna były to najmniejsze wspólnoty działające na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388). Wraz z początkiem 2020 r. wspólnoty liczące sobie od ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?

... argumentem za przejściem na wynajem firmowy. Tej sytuacji znacząco nie zmieni niedawna decyzja Sejmu i Senatu przyznająca małżonkom dwukrotnie wyższy limit przychodów (200 000 ... prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmu mieszkań, podczas gdy najem okazjonalny od 2017 r. to opcja wyłącznie dla prywatnych wynajmujących przy najmie ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, eksmisja, eksmisja z mieszkania
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... rzeczoznawcy pobierają opłaty. Są one bardzo zróżnicowane w zależności od skomplikowania wyceny. W przypadku nieskomplikowanego operatu dotyczącego mieszkania w dużym mieście ... warto zwrócić uwagę na bazę danych o cenach nieruchomości, która działa od całkiem niedawna. Chodzi tu o portal internetowy udostępniający informacje o licytacjach ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania

... , że właściciele podchodzą do jego wyceny w sposób daleki od rynkowego. Przekonanie o niepowtarzalności mieszkania i jego wyjątkowości to częsty motyw, z ... W większości miast średni metraż nabywanych mieszkań przekracza nieznacznie 50 m kw. Do niedawna w niektórych lokalizacjach sprzedawane były jeszcze mniejsze mieszkania. Tak sytuacja powoduje, ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ile trwa sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... jakim jest zakup gotowego domu ? Od lipca szybciej ruszysz z budową Trzy miesiące – nawet tyle czasu trwało do niedawna zbieranie wszystkich dokumentów ... zlokalizowane w małych miejscowościach i domki letniskowe. Kolejna duża grupa poszukujących chciałaby posiadać od 5 do 7 pokojów, jest ich w sumie 18 proc. Najmniejsze, bo zaledwie 2-procentowe ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Wynajem biura czy raczej coworking?

... Kamienice i pałace Biura w kamienicach czy odnowionych historycznych budynkach do niedawna stanowiły rzadkość. Remont, przebudowa i renowacja jest czasochłonna i bardzo kosztowna. ... do Internetu, a także drukarki, skanery czy fotokopiarki. Warunki umowy zależą od potrzeb danej firmy. W kupie raźniej Coworking to generalnie idea „wspólnej pracy”, ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012

... niedawna, dodać 15% na ewentualny upust. Czasy się zmieniły, a wraz z nimi zmieniły się realia na rynku sprzedaży mieszkań. Klienci oczekują dodatkowych upustów od cen, ale nie od tych wysokich lub średnich, lecz tych, które już są od ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... społeczność i szersze partnerstwo, a nie tylko generować zysk. Jeszcze do niedawna Corporate Social Responsibility (CSR) była domeną międzynarodowych korporacji, zaś obecnie ... ogrodu i atrakcyjnego zielonego otoczenia przy rosnącej wartości gruntów. Dlatego na znaczeniu od lat mocno zyskuje Trójmiasto. Ta lokalizacja jest bardzo przyszłościowa, bo ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Osiedle Zielona Dolina na Białołęce

... 23 trzykondygnacyjnych budynkach z garażami lub naziemnymi miejscami parkingowymi. Wszystkie lokale – od kawalerek po mieszkania czteropokojowe – będą posiadały balkony, loggie i werandy. ... nasza kolejna inwestycja, którą realizujemy na terenie Białołęki. Ta do niedawna niedoceniana, a dziś nabierająca nowego charakteru dzielnica, zdobywa coraz ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Zielona Dolina
Chcemy kupować małe mieszkania

... udzielania kredytów walutowych na hipoteki przez banki. - Jeszcze do niedawna większość zobowiązań hipotecznych była udzielana w walutach obcych. Tylko ok. 20 procent ... udzielania kredytów hipotecznych ma oddźwięk w ofercie deweloperów i popycie wśród nabywców lokali. Od jakiegoś czasu na rynku nieruchomości można zaobserwować trend do budowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania kompaktowe
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Gdzie ich szukać? Jak je reklamować?

... poszukują inaczej i gdzie indziej niż jeszcze przed kilkoma laty. Do niedawna deweloperzy, którzy chcieli skutecznie wypromować swoją ofertę, reklamowali się przeważnie poprzez ... skala działań marketingowych i dobór sposobu promocji powinny być zróżnicowane w zależności od konkretnego projektu. Wyjątkiem są tu najbardziej prestiżowe inwestycje, które ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferta deweloperów, skuteczna reklama
Nowe mieszkania: gdzie powstaje ich najwięcej?

... jako podmioty budujące na sprzedaż lub wynajem (razem ze spółkami deweloperskimi). Niedawna zmiana w metodologii GUS-u ma pozytywny wpływ na wiarygodność wyników dotyczących ... miastami są duże. Warto odnotować, że Warszawę oddziela spory dystans od dwóch liderujących metropolii. Jeżeli chodzi o liczbę ukończonych mieszkań deweloperskich ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?

... latach. Dane takich instytucji jak na przykład KNF wskazują, że już od dłuższego czasu systematycznie wzrasta średnia wartość kredytu mieszkaniowego. Podobne dodatnie ... kwartały … Do sprawdzenia łącznej wartości lokali kupowanych przez Polaków, zachęca niedawna publikacja danych Głównego Urzędu Statystycznego za 2018 r. Takie informacje GUS - u są ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań
Ceny materiałów budowlanych znowu w górę

... materiałów budowlanych, czyli izolacji termicznych, płyt OSB oraz suchej zabudowy, które od dłuższego czasu wyróżniają się na tle pozostałych horrendalną wręcz ... żelazne. A to tylko jeden rodzaj towarów wykorzystywanych w budowlance, a sprowadzanych do niedawna ze wschodu. Z początkiem marca Unia Europejska, w reakcji na współudział Białorusi w ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

... potrzeby, a nadwyżki niezużytej energii oddają do sieci elektroenergetycznej. Do niedawna Wspólnoty Mieszkaniowe i Spółdzielnie, które posiadały instalacje fotowoltaiczne przyłączone do ... . Jest to średnia miesięczna cena energii elektrycznej w danym miesiącu (RCEm), a od lipca 2024 średnia godzinowa cena energii. Przykładowo w lipcu 2023 cena ...

Tematy: spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnoty mieszkaniowe, wspólnota mieszkaniowa, OZE, energia odnawialna, fotowoltaika, pompy ciepła, energia słoneczna, energia, zużycie energii, odnawialne źródła energii, ceny energii, prosument lokatorski, dotacje na fotowoltaikę
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane

... obserwowana w Gdańsku, gdzie przeciętnie m kw. mieszkania w wielkiej płycie jest tańszy od najnowszego budownictwa o 402 zł. Lepsza infrastruktura Mieszkania z wielkiej płyty stanowią ... w Krakowie. Dodatkową zachętą do zakupów mieszkań w budynkach z wielkiej płyty był do niedawna fakt, że zakup większości z nich uprawniał do dopłat w ramach programu ...

Tematy: rynek mieszkań, mieszkania z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?

... tracą przewagę. Doskonale widać to na przykładzie Ursynowa, który do niedawna stanowił drugą najpopularniejszą wśród kupujących dzielnicę (po Mokotowie), teraz ... 39% poszukujących mieszkania, a faktycznie transakcji jest tam zawieranych 31%. Od Fabrycznej i Śródmieścia zwoje poszukiwania zaczyna przeszło jeden na pięciu potencjalnych nabywców, ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, lokalizacja mieszkania, dzielnice miast
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu

... połączeniu z poprawą wyników finansowych w ubiegłym roku, to główne czynniki, które do niedawna dawały podstawy do prognozowania zakończenia bessy tej grupy walorów. Po ubiegłorocznych ... „złamania” parytetu i uwolnienia kursu CHF od notowań Euro. Poza tym należy mieć świadomość, że trend wzrostowy CHF wobec złotego trwa od wielu już lat, przerywany ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014

... się niemal wcale od średnich kwot transakcyjnych – zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Warto przy tym zwrócić uwagę, że to właśnie Łódź do niedawna była miastem, ... sprzedających. Według danych serwisu Szybko.pl, średnia cena ofertowa jest wyższa zaledwie o 2,2 % od kwot, za które nabywane są mieszkania. MdM sposobem na wkład własny W 2015 r., ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wtórny rynek nieruchomości III 2015

... temu możliwości negocjowania cen ofertowych, które pojawiają się niezależnie od miasta i są tym większe, im większe mieszkanie planujemy nabyć. Przedmiotem ... nie przekraczają 1%. Istotną zmianą jest stopniowy wzrost powierzchni mieszkań sprzedawanych w stolicy. Jeszcze do niedawna transakcje powyżej 75 mkw. należały do rzadkości, ale w I kw. tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015

... ostatnim czasie za metr kwadratowy w Warszawie płaciliśmy średnio 7 467 zł, choć jeszcze do niedawna ceny nie przekraczały poziomu 7 300 zł – zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. ... dotychczas, by skorzystać z dobrodziejstw programu musieli decydować się na zakup mieszkania od dewelopera. Co więcej, może przełożyć się to na wzbogacenie ofert na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne

... utrudniających życie przepisów był wymóg uzyskania pozwolenia na rozpoczęcie prac. Do niedawna żeby móc zacząć stawianie domu, Kowalski był zmuszony czekać ... Finansowi. – Nie ma wymogu przedkładania pozwolenia na samodzielną inwestycję budowlaną. W zależności od banku, w którym klient składa wniosek, będzie on poproszony o dostarczenie zgłoszenia ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015

... zmiany miały miejsce w Gdańsku i Łodzi. W tym pierwszym od kilku miesięcy cena metra kwadratowego w transakcjach sukcesywnie wzrastała. Jeszcze do niedawna ceny nie przekraczały poziomu 5 000 zł, dziś wydaje się, że nie będzie łatwo powrócić do średnich cen w rejonach 4 800 zł. W Łodzi od kilku miesięcy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać

... historii referencyjną stopę procentową, utrzymującą się na poziomie nieco ponad 1,5%, od dłuższego czasu na rynku dostępne są tanie kredyty ... niedawna przychodziło zapłacić średnio kilkaset złotych za metr kwadratowy więcej, niż w przypadku mieszkania w stanie surowym. Jak jednak zauważa Anna Kwaśny, różnice w kosztach pomiędzy gotowym lokalem od ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, REIT-y, rok 2018
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?

... Marta Kasprzak, menedżer ds. sprzedaży i marketingu w Duda Development Jeszcze do niedawna w naszej ofercie były niemal wyłącznie mieszkania i domy przyciągające uwagę głównie ... zyskiem. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Od pewnego czasu utrzymuje się na rynku duży popyt na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkania, zachowania konsumentów, rynek nieruchomości, cesja umowy deweloperskiej
Ile wydajemy na remont i termomodernizację wielkiej płyty?

... kilkanaście lat wyglądało wspieranie inicjatyw termomodernizacyjnych i remontowych. Niedawna zapowiedź rządu związana z wydatkowaniem o wiele większych środków na ... Termomodernizacji i Remontów. Ten fundusz działający w ramach Banku Gospodarstwa Krajowego już od dłuższego czasu wspiera modernizację zasobów mieszkaniowych. Utworzono go na mocy ustawy ...

Tematy: termomodernizacja, wielka płyta, Fundusz Termomodernizacji i Remontów, zasoby mieszkaniowe, bloki
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?

... coraz większą popularność. Do wyboru tych wariantów dodatkowo zachęci wynajmujących niedawna nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego (KPC). Wprowadziła ona konieczność ... masowy wynajem mieszkań. O stworzeniu prawnych warunków do działania polskich REIT-ów mówi się już od 2016 r. Po wpłynięciu do Sejmu (pod koniec września 2018 r.) rządowy projekt ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, wynajem mieszkania, REIT-y
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?

... zaciągniętych kredytów, za to swoje mieszkania wynajmują. Przypomnijmy: jeszcze do niedawna podstawowa stopa procentowa Narodowego Banku Polskiego była bliska zeru. NBP ... III kw. 2021 średnia marża kredytu hipotecznego wynosiła 2,2 proc.) - przeciętna stała rata kredytu w zależności od marży bankowej wyniesie około 1650 – 1750 zł (nieco ponad 2000 ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem, ceny najmu, czynsz najmu, podwyżka stóp procentowych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?

... okresie ostatnich trzech lat. Biorąc pod uwagę, ile budów rozpoczęto w okresie od 2019 do 2021, można przyjąć, że w roku bieżącym powstanie 146 tys. mieszkań ... wykupi mieszkanie, które w innym przypadku trafiłoby na rynek. Nad przepisami pracował do niedawna resort rozwoju. Ale jeszcze w grudniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii wycofało się ze ...

Tematy: najem instytucjonalny, fundusze nieruchomości, sprzedaż mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, fundusze PRS
Bouygues Immobilier Polska buduje Sienkiewicza Residence

... od ul. Sienkiewicza. W Sienkiewicza Residence znajdą się również lokale usługowe – będzie ich łącznie dziesięć. Połączenie historii z nowoczesnością Część historyczna o nazwie Classic, w której znajdą się komfortowe apartamenty, powstała pod koniec XIX wieku pod okiem wrocławskiego architekta Felixa Gustava Otto Henry’ego. Do niedawna ...

Tematy: Bouygues Immobilier Polska, Sienkiewicza Residence, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?

... mieszkaniowy złożonych w styczniu bieżącego roku. Ceny mieszkań w Warszawie rosły dynamicznie już od około 7 lat, obecnie osiągnęły wysoki poziom, choć tylko pod względem nominalnym. Realnie ... będzie w bieżącym roku więcej niż tych, które go generują. Jeszcze do niedawna były to zadowalający wzrost gospodarczy i dobre prognozy dla Polski; obecnie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, Warszawa, zakup mieszkania