one s.a., (strona 17/63) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › one s.a.

Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... fizycznej, materiałowej, tkwiącej w rzeczy wydanej kupującemu. Za wady montażowe, tj. te powstałe w toku prac dekarskich, sprzedawca nie odpowiada, gdyż obciążają one wykonawcę usługi, czyli dzieła. Z badań przeprowadzonych przez portal www.superdekarz.pl, zarówno wśród dekarzy, jak i wśród osób budujących, wynika, że ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Manufaktura Stare Miasto w centrum Poznania

W samym sercu Poznania – na ulicy Bóżniczej - powstała Manufaktura Stare Miasto. Inwestycję wyróżniają nowoczesne budynki mieszkalne z podziemnym parkingiem, harmonijnie połączone z historyczną, industrialną architekturą. Wykonawcą jest Bouygues Immobilier Polska. Projekt obejmuje odrestaurowanie zabudowań Zakładów Spirytusowych Akwawit SA, ...

Tematy: Manufaktura Stare Miasto, lofty, Poznań, nowe mieszkania, mieszkania w Poznaniu, mieszkania od dewelopera
Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów

... tys. zł. Jesteśmy również w trakcie realizacji bardzo kameralnego osiedla Willa One, zlokalizowanego na warszawskim Tarchominie, w którym proponujemy 21 mieszkań o powierzchni ... cieszą się nadal mieszkania dwu i trzypokojowe o powierzchni około 50-60 mkw. i to one najszybciej znajdują nabywców. Nie brakuje też chętnych na kawalerki, w tym wśród ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, inwestycje, kupno mieszkania
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?

... i powstają zaległości finansowe. Jeśli tak, warto opracować we wspólnocie procedurę dochodzenia roszczeń – podjąć odpowiednią uchwałę, w której ustalone zostaną odsetki (muszą one wprost wynikać z treści ustawy – ich maksymalna wysokość nie może, w stosunku rocznym, przekraczać czterokrotności wysokości stopy kredytu lombardowego) oraz termin ...

Tematy: mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Służebność przesyłu – kto i co zrekompensuje właścicielowi działki?

... odmówi zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jej podpisanie będzie konieczne dla właściwego funkcjonowania i korzystania z takich urządzeń, przedsiębiorca, którego własność będą one stanowiły, ma prawo żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem. Analogicznie, jeżeli to przedsiębiorca nie wyrazi zgody na zawarcie tego typu ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu, urządzenia przesyłowe
Podział działki – wniosek

W poprzedniej części artykułu omówione zostało kryterium zgodności podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, kwestia nieruchomości nieobjętych planem oraz kiedy można dokonać podziału niezależnie od treści planu lub warunków zabudowy. Wniosek i załączniki Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wydanej przez wójta, ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe, wniosek o podział nieruchomości
Zjazd publiczny i indywidualny: jakie procedury przy budowie?

Jakie warunki muszą zostać spełnione, by uzyskać zgodę na lokalizację zjazdu publicznego do planowanej inwestycji, a jakie na zjazd indywidualny? Jakie zmiany w kwestii zjazdów wprowadza znowelizowane prawo budowlane? Podstawy prawne Zgodnie z art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych za zjazd uznać należy takie połączenie ...

Tematy: Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, zjazd publiczny, zjazd indywidualny
Wspólnota mieszkaniowa: jak podzielić koszty remontu?

... inwestycji są standardowo podejmowanie w trakcie rocznych zebrań wspólnot mieszkaniowych. Przed przystąpieniem do prac remontowych konieczne jest podjęcie odpowiednich uchwał. Muszą one dotyczyć po pierwsze ustaleń związanych z obszarem remontu, wysokością funduszy przeznaczonych na prace oraz źródłami ich finansowania. Konieczne jest też podjęcie ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, koszty remontu, budżet wspólnoty mieszkaniowej, modernizacja budynku, części wspólne budynku
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?

... fakt umownego wyłączenia z kosztów dodatkowych opłat związanych z ubezpieczeniem nieruchomości, podatkiem od nieruchomości oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Pozostają one po stronie zobowiązań wynajmującego. Full Service Lease – jest to najprostszy do rozliczania typ umowy. Zazwyczaj postanowienia umowne określają wszelkie koszty ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnia biurowa, ceny powierzchni biurowych, wynajem biur, biura, koszt najmu, umowa najmu
Wycinka drzew: niższe kary

... usunięcie drzew lub krzewów. Wszystko za sprawą interwencji Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł o niekonstytucyjności obowiązujących do tej pory przepisów – nie uwzględniały one bowiem szczególnych sytuacji, takich jak sytuacja majątkowa czy osobista osób, na które były nakładane ogromne kary pieniężne. Po zmianie przepisów ...

Tematy: wycinka drzew, pozwolenie na wycinkę drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, kary za wycięcie drzew, opłaty za wycięcie drzew
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?

Wynajmując powierzchnię w biurowcu należy się liczyć z tym, że do powierzchni przeznaczonej do wyłącznego korzystania, należy doliczyć części wspólne na piętrze i w budynku – ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne, hole. Łącznie może to być nawet 25-45% dodatkowej powierzchni, wliczanej w cenę najmu biura. Korytarz to część biura Współczynnik ...

Tematy: biura, biuro, wynajem biura, powierzchnia biurowa, powierzchnie wspólne, powierzchnie techniczne
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?

Ponad 200 tys. zł za szkody wyrządzone przez pożar, który wybuchł u sąsiada, zalany laptop i cenny sprzęt elektroniczny studenta, który wynajmuje pokój – istnieje wiele powodów, dla których warto ubezpieczyć nieruchomość i znajdujące się w nim mienie bez względu na to, czy jest się właścicielem lokalu, czy najemcą. Kto i w jakich sytuacjach ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ubezpieczenie mieszkania, studenci, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, odpowiedzialność za szkodę
Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?

... odmówi zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jej podpisanie będzie konieczne dla właściwego funkcjonowania i korzystania z takich urządzeń, przedsiębiorca, którego własność będą one stanowiły, ma prawo żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem. Analogicznie, jeżeli to przedsiębiorca nie wyrazi zgody na zawarcie tego typu ...

Tematy: służebność przesyłu, zasiedzenie służebności, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... jednorodzinne budynki mieszkalne, przy zastrzeżeniu, że ich obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce lub działkach, na których zostały one zaprojektowane. Warto pamiętać, że budowanie w oparciu o zgłoszenie nie jest obowiązkiem, a przywilejem inwestorów. Oznacza to, że nawet jeśli zamierzenie budowlane spełnia ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

W sierpniu i wrześniu motorem napędowym polskiego rynku wynajmu nieruchomości tradycyjnie już byli studenci - wynika z ankiety przeprowadzonej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości (PFRN) przy okazji kolejnej, ogólnopolskiej akcji "BEZPIECZNY NAJEM 2016". Największym zainteresowaniem wynajmujących cieszyły się lokale dwupokojowe, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, bezpieczny wynajem
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

... dana szkoda czy usterka. 2. Kto płaci za usterki? Większe lub mniejsze awarie zdarzają się praktycznie w każdym wynajmowanym mieszkaniu. Są też one często przyczyną napięć pomiędzy najemcą a właścicielem mieszkania. Problem dotyczy tu oczywiście odpowiedzi na pytanie, kto za daną szkodę powinien zapłacić ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności

... - inwestorzy muszą spełnić kilka warunków dyktowanych przez ustawodawcę. Bez formalności można wybudować wiaty o powierzchni nie przekraczającej 50 mkw, jeśli będą one usytuowane obok domu mieszkalnego lub też na działce przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe. Warto nadmienić, że warunek posadowienia wiat na działce ...

Tematy: wiaty, zjazdy, przydomowe oczyszczalnie, prawo budowlane, przepisy budowlane
Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?

Tylko wskazanie winnego zalania pozwoli na ustalenie z czyjej polisy zostanie wypłacone odszkodowanie – naszej, sąsiada, wspólnoty, a może zarządcy? Gdy w mieszkaniu zastajemy zacieki na ścianach, a na podłodze kałużę wody wiemy już, że spotkała nas przykra niespodzianka w postaci tzw. zalania sąsiedzkiego. - Możemy dochodzić roszczenia z polisy ...

Tematy: zalanie mieszkania, odpowiedzialność za szkodę, zalanie, ubezpieczenie mieszkania od zalania, odszkodowanie za zalanie
Czym jest cisza nocna?

... Wojewódzkiej Policji w Krakowie - Katarzyna Cisło. Granica hałasu Dopuszczalne poziomy dźwięku w naszym kraju zostały określone w Polskiej Normie PN-87/B-02151/02. Obowiązują one na podstawie paragrafu 326 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich ...

Tematy: cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, hałas, nadmierny hałas, normy hałasu
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?

... powierniczym będącym dodatkowym zabezpieczeniem interesów kupującego. Jest to specjalny rachunek bankowy, na który kupujący wpłaca pieniądze, ale do dewelopera trafiają one dopiero w miarę postępu prac. Odsetek mieszkań z rachunkiem cały czas rośnie, ale nadal można trafić na nieruchomość bez tego udogodnienia. Umowa ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

... tekst może bowiem zniechęcić potencjalnych kupców. Obraz przekazuje więcej niż słowa Bardzo ważnym elementem każdego ogłoszenia są zdjęcia. To właśnie one mogą przykuć uwagę nabywcy i skłonić go do zapoznania się z ofertą. Wykonanie fotografii dobrej jakości nie zawsze jest jednak proste, zwłaszcza ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... dla nośników, które realizują dany obowiązek nałożony prawem, są związane z działalnością informacyjną (przykładowo pełnią funkcję upamiętniającą) lub też jeśli są one związane z działalnością kościoła czy innych związków wyznaniowych. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Opłata reklamowa - stawki i kary

W poprzedniej części poradnika zaprezentowane zostały obiekty, które zgodnie z nowym prawem będą obciążone obowiązkiem uiszczenia opłaty reklamowej oraz sytuacje, w których właścicielom przysługiwać będzie zwolnienie z takiej daniny. W tej części prezentujemy zasady ustalania wysokości stawki opłaty reklamowej, kwestia opłaty reklamowej w ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Zakończenie budowy - formalności. Część druga

W poprzedniej części poradnika omówione zostały procedury kończące budowę obiektu – zawiadomienie oraz pozwolenie na użytkowanie. W tej części poznamy dodatkowe formalności przy pozwoleniu na użytkowanie, kary administracyjne z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oraz katalog obiektów, które po nowelizacji nie wymagają już uzyskania pozwolenia ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?

... jest też kondycja samych ścian, np. to czy nie atakuje ich grzyb. Jeśli w mieszkaniu zostają meble lub sprzęt AGD, również one powinny zostać poddane ocenie. Podczas takiej inspekcji może okazać się, że niezbędny jest remont, który dodatkowo obciąży naszą kieszeń. W takiej ...

Tematy: jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania z rynku wtórnego, kupno mieszkania
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

Każdy, kto chce wynająć swoją nieruchomość musi w pewnym momencie określić jej wartość. Rynek nieruchomości jest obecnie przepełniony ofertami pochodzącymi od właścicieli, którzy nie zawsze potrafią podejść do tego tematu na chłodno i bez emocji. Udostępniając mieszkanie innym ludziom "zostawiamy" w nim przecież nasze wspomnienia i radości ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?

... , jak bardzo jest to kłopotliwe, wiedzą zarówno przechodnie, jak i osoby odpowiedzialne za odśnieżanie chodników i pozostawianie ich w czystości. Nawet jeżeli dołożą one wszelkich starań, codziennie odśnieżając przejścia i posypując je solą lub piaskiem, może zdarzyć się i tak, że zima po prostu ich zaskoczy ...

Tematy: odszkodowanie za złamanie, dochodzenie odszkodowań, odszkodowania powypadkowe, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, ubezpieczenie ochrony prawnej
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017

... z rzędu miesiącem spadków cen mieszkań w największych miastach Polski. Nastąpiło to po letnich i jesiennych podwyżkach średnich stawek, co oznacza, że wróciły one po prostu do poziomu z wiosny 2016 r. Styczniowy wyścig po dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych sprawił, że w zbiorze kupionych mieszkań było ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę?

... prywatnym i usługi assistance. Te elementy posiadają zarówno indywidualne, jak i grupowe ubezpieczenia. Różnica polega na tym, że w drugim przypadku nie są one "szyte na miarę", a więc właściwie nie ma możliwości dopasowania polisy do indywidualnych potrzeb. W praktyce oznacza to, że ryzyko braku możliwości ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenia, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie grupowe
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne

... wygodne rozwiązanie. Odnawialne źródła energii. Główną zaletą biomasy, energii geotermalnej, słonecznej, wodnej i wiatrowej jest oczywiście ich ekologiczny charakter. Stosowane są one jednak wciąż zbyt rzadko ze względu na wysokie koszty inwestycyjne dla dewelopera. Ponadto, nie zawsze można z nich korzystać, ponieważ nie ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... uważa się za nią budynek mieszkalny wielorodzinny stojący w zwartym szeregu innych domów. Kamienice budowano w Polsce od średniowiecza i najczęściej znajdują się one w centrach miast. Mieszkanie w kamienicy – plusy Mieszkanie w kamienicy to przede wszystkim przestrzeń. Takie lokale mają zwykle trzy metry wysokości (lub więcej ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów

... od 25 maja 2018 roku) przewiduje znacznie surowsze sankcje m.in. dla tych, którzy niewłaściwie zabezpieczają dane osobowe w systemach informatycznych. Mogą one wynosić w zależności od naruszenia odpowiednio: do 10 mln euro albo 2 % łącznego światowego obrotu przedsiębiorstwa lub do 20 mln euro albo ...

Tematy: ochrona danych, dane osobowe, ochrona danych osobowych, szyfrowanie danych
Ile kosztuje kawalerka od dewelopera?

... od dłuższego czasu. Mimo to w niektórych inwestycjach i lokalizacjach inwestorzy nadal chętnie sięgają także po niewielkie mieszkania jednopokojowe. Dostępne są one we wszystkich naszych projektach, w tym również w warszawskiej inwestycji z segmentu premium Apartamenty Marymont, gdzie zdecydowaną większość stanowią mieszkania o większych metrażach ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, kawalerki, rynek mieszkaniowy, małe mieszkania, kupno mieszkania
3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania

Okres urlopowy to czas wytężonej pracy dla złodziei i włamywaczy. Wyjeżdżając na wakacje, zachowaj powściągliwość i nie opowiadaj wszystkim o swoim wyjeździe. Powstrzymaj się również od przechwałek na łamach portali społecznościowych. Puste cztery kąty to dla złodzieja wyjątkowa gratka, dlatego warto zrobić wszystko, aby utrudnić mu działania. Jak ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości