one s.a., (strona 30/64) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › one s.a.

Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018

... kwartały powinny być okresem dalszego spokoju. Po statystycznej obniżce cen na przełomie roku powinny one lekko wzrosnąć do poziomu sprzed kilku miesięcy, zatem w najbliższych miesiącach spodziewamy się wyższych notowań. ... musiałyby być wyższe niż pierwotnie planowano. Należy jednak bacznie przyglądać się rządowym planom, gdyż mogą one mocno ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?

... korzysta ze środków finansowych przekazywanych przez nabywcę, są one zdeponowane na rachunku bankowym. Natomiast w przypadku rachunku otwartego wypłata następuje ... przedsięwzięcia. Deweloperzy byli jednak gotowi ponosić te koszty, ponieważ umożliwiały im one realizację przedsięwzięcia w praktyce z wpłat nabywców. Większość podmiotów działających na ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?

... wakacyjne upusty cenowe. Proponujemy także atrakcyjne warunki finansowania. Nie wynikają one jednak z naszych potrzeb sprzedażowych, a są pewnym ukłonem w stronę klientów i ... w trakcie całego roku, biorąc pod uwagę aktualną sytuację rynkową. Są one związane przede wszystkim z terminami wprowadzania do sprzedaży nowych inwestycji mieszkaniowych. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?

... całej UE. Uwzględnienie takich wahań PKB jest zasadne, bo wykazują one pewną korelację z cenami mieszkań. Nietrudno zauważyć związek pomiędzy recesją gospodarczą w Unii ... na niewielkich europejskich rynkach Ciekawe informacje znajdziemy również w poniższej tabeli. Wskazują one, że pod względem dynamiki cen mieszkań pomiędzy 2010 rokiem i 2017 rokiem ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Działki budowlane coraz droższe

... , Biała i Miłocin oraz centralnej części dzielnicy Budziwój, gdzie osiągały one poziom 530 zł/mkw. Tereny te cieszą się sporym zainteresowaniem ze ... miasta, wpływają na duże zróżnicowanie cen gruntów w stolicy województwa zachodniopomorskiego. Kształtują się one na poziomie od 90 zł/mkw. na osiedlu Skolwin czy Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, do ok. ...

Tematy: działki budowlane, grunty pod zabudowę jednorodzinną, budowa domu, ceny działek
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018

... mogą zacząć rosnąć już w przyszłym roku. W kolejnych latach będą one zapewne coraz wyższe, a wraz z nimi będą rosły raty kredytów. Tymczasem ... zabudowie parterowej. – Wzrosty cen mieszkań odnotowaliśmy także na rynku pierwotnym, lecz nie odstraszają one potencjalnych nabywców. Wszystko, co zostanie zbudowane przez deweloperów, sprzedaje się w szybkim ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018

... największe miasta Polski, są wprowadzone przez kilka banków obniżki marż. Dotyczą one w głównej mierze tych kredytobiorców, którym udało się zgromadzić wysoki, co najmniej 20% ... nawiązać do danych portalu RynekPierwotny.pl sprzed roku (III kw. 2017 r.). Wskazują one, że wówczas przeciętna ofertowa cena 1 mkw. nowych mieszkań z Gdańska wynosiła 6194 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?

... Komorniki, spora część klientów pytała o domy położone w skrajnych segmentach, ponieważ oferują one największe działki. Ich metraż waha się od 220 do 370 ... zdecydowanie największej liczbie inwestycji jako pierwsze wyprzedają się przede wszystkim kawalerki. Cieszą one się popularnością wśród klientów, którzy poszukują mieszkania na własny użytek, ale ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Koniec kariery kawalerki?

... tys. mieszkańców). W mniejszych miejscowościach popularność kawalerek jest wyraźnie niższa. Stanowiły one w 2017 roku przedmiot jedynie 4,4% transakcji. W całym kraju tylko 6,4% ... też relatywnie dużo mieszkań o przynajmniej czterech pokojach. W skali całego kraju odpowiadały one za 18,8% transakcji. W dużych miastach wynik ten był niższy (15,9%) niż ...

Tematy: kawalerki, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Legalizacja samowoli budowlanych. Będzie łatwiej?

... i rozwoju – oświadczył, że resort intensywnie pracuje nad nowymi rozwiązaniami. Być może wejdą one w życie na początku 2020 roku. Nowelizacja ustawy – Prawo budowlane Na ... administracji publicznej mają przy tym prowadzić postępowanie możliwie szybko. Nie mają one wchodzić w merytorykę składanych dokumentów, a jednie oceniać je pod kątem formalnym. Z ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań

... z analizowanych lokalizacji wzrosty przekroczyły poziom 10%. Największe podwyżki Emmerson Evaluation odnotował we wspomnianej już Gdyni, ale także w Sopocie i Szczecinie (wynosiły one odpowiednio 28%, 21% i 19%). Nieco mniej dynamiczny wzrost (poniżej 10%) zanotowały rynki w m.in. Łodzi, Zielonej Górze, Toruniu (odpowiednio 9%, 8% i 7%). Wzrosty do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie

... od wielu różnych czynników. Jednym z nich jest wysokość wynagrodzeń. Jeśli nadal będą one rosły, to będzie to napędzać wzrost cen mieszkań. Z jednej strony oznacza to bowiem ... na to, aby płacić więcej. Kolejnym czynnikiem jest poziom stóp procentowych. Póki będą one na niskim poziomie, to kredyty będą tanie, a to zachęca do kupowania mieszkań ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... w tym jednak przypadku należy na nie spojrzeć nieco inaczej - wprawdzie osiągnęły one 22% k/k, ale wynik ten uzyskano w efekcie porównania z najlepszym rezultatem ... odnotowali w ostatnim kwartale spadków cen. W Warszawie, Trójmieście i Krakowie, przekroczyły już one historyczne poziomy z końca 2007 roku, a w Łodzi powoli się do niego zbliżają. W ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej

... o pow. 50 m2 pochłaniała 56% średniego dochodu netto, a obecnie 53%. To dlatego, mimo dużego wzrostu cen mieszkań, wciąż dobrze się one sprzedają i jest wielu chętnych na kredyty hipoteczne. Po prostu wzrost wynagrodzeń w połączeniu ze spadkiem kosztu kredytu powoduje, że wciąż stać ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań
Które dzielnice Warszawy obfitują w nowe mieszkania?

... najczęściej. Wzięliśmy pod uwagę dane z 2017 roku oraz 2018 roku. Pokazują one, że w ujęciu rocznym doszło do ciekawych zmian. W 2018 r. znacznie więcej mieszkań ... Poniższa tabela prezentuje takie statystyki zaczerpnięte z Banku Danych Lokalnych GUS. Wskazują one, że w ujęciu rocznym (2018 rok/2017 rok) liczba ukończonych mieszkań deweloperskich ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi

... Polsce powstaje coraz więcej projektów komercyjnych kreujących atrakcyjne miejsca. Swoim zasięgiem obejmują one nieraz nawet całe kwartały czy spore fragmenty ulic. Dobrymi przykładami ... miejskie, lecz także przez firmy deweloperskie. – Coraz częściej mają one ambicję kreowania wartościowej tkanki miejskiej, dbając o swój wizerunek jako ...

Tematy: placemaking, przestrzeń publiczna, miasta, projektowanie
Zielone Zamienie w Lesznowoli: startuje IV etap

Podwarszawska Lesznowola, ulica Waniliowa, zaledwie 1 km od granic stolicy. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę realizowana przez White Stone inwestycja Zielone Zamienie. Deweloper właśnie rozpoczął przedsprzedaż IV już etapu osiedla w ramach którego zaplanowano 176 dwu- i trzypokojowych mieszkań usytuowanych w ośmiu kameralnych, ...

Tematy: nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, Zielone Zamienie
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?

... gruntów w najlepszych punktach miast. O takie działki zawsze było najtrudniej i były one najdroższe. Inwestycje mieszkaniowe realizowane w dalszych dzielnicach lub na obrzeżach miasta ... condohotelowe). Proponujemy klientom również mieszkania w segmencie popularnym. Z reguły zlokalizowane są one poza ścisłym centrum miasta, ale zawsze z dobrym ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, deweloperzy
Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat

... nie ma) były szacowane przez urząd na ponad 32%, a nie uwzględniały one jeszcze wszystkich podwyżek zaordynowanych przez samorządy. We wspomnianym zestawieniu znajdziemy też ... roku i przez to konieczne jest dokonywanie okresowych korekt naszych szacunków. Potrafią one wyraźnie zmienić wyniki, czego przykład mamy właśnie teraz. Jeszcze w 2017 roku ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Osiedle przy Marinie. Nowe mieszkania w Baranowie pod Poznaniem

Podpoznańskie Baranowo, ulica Wycieczkowa. To właśnie pod tym adresem powstaje realizowane przez Agrobex Osiedle przy Marinie, w ramach którego deweloper proponuje domy w zabudowie bliźniaczej oraz uzbrojone i ogrodzone działki budowlane. Baranowo to spokojna letniskowa wieś, którą dzieli od centrum Poznania zaledwie 13 km. Największą jej atrakcją ...

Tematy: nowe inwestycje, oferta deweloperów, nowe mieszkania, osiedle domów, inwestycje mieszkaniowe, Osiedle przy Marinie
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?

... z siłą roboczą nie dotyczą nas bezpośrednio, ale wiemy doskonale, że dotykają one generalnych wykonawców. Przy planowaniu nowych projektów i rozmowach, zarówno z ... mieszkań. Pracujemy nad poszerzeniem wachlarza technologii modułowych. Warto dodać, że są one doceniane pod względem jakości wykonania, nie tylko przez naszych klientów w Polsce, ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, prefabrykaty, technologie budowlane
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?

... niektórych towarów potrzebnych do prac budowlanych bądź wykończeniowych, zwłaszcza jeżeli są one specjalnie sprowadzane z zagranicy. To, z czym realnie każe zmierzyć nam ... samo jak w innych krajach, w branży nieruchomości będziemy widzieć zmiany, jednak nie będą one, aż tak znaczące. Z pewnością zauważymy wpływ COVID-19 na decyzje zakupowe klientów ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, popyt na mieszkania, deweloperze, koronawirus
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?

... osiedle Nowa Murowana. Mimo wysokich cen dodatkowych powierzchni warto rozważyć ich zakup, gdyż w przyszłości, w przypadku ewentualnej sprzedaży mieszkania mogą one znacząco podnieść wartość nieruchomości. Dodatkowo dzięki posiadaniu komórki lokatorskiej, nabywca zyskuje kilka dodatkowych metrów kwadratowych do przechowywania sezonowych sprzętów ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, komórki lokatorskie
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?

... . W połowie II kwartału 2020 roku możemy już widzieć niektóre zmiany - nie są one zbyt drastyczne, o ile rynek przyzwyczaja się do nowych realiów stopniowo, ... , jeśli chodzi o mieszkania o większym metrażu - te od 40 do 60 m.kw. One zdrożały o około 6%, podczas gdy pozostałe segmenty cechował 3-procentowy wzrost. Wrocław 3% - średni 8% - segment ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Nagły boom na mieszkanie z ogródkiem lub tarasem

Działki, domy, ale też większe niż dotychczas powierzchnie – szczególnie z tarasami, mieszkanie z ogródkiem lub przynajmniej balkonem – te nieruchomości cieszyły się w kwietniu znacznie większą popularnością niż jeszcze w marcu. Ograniczenia wprowadzone przy okazji epidemii, wpływają na to jakich nieruchomości szukają dziś Polacy. Ruch na ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, preferencje kupujących
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

... podstawowych artykułów. Takie osoby mają spore oszczędności i nie chcą, by leżały one bezczynnie w bankach. To powoduje, że klienci mogą sobie pozwolić zarówno na ... Problemów z uzyskaniem kredytu nie będą mieć osoby ze stabilną sytuację finansową. One zachęcone ultraniskimi stopami procentowymi, które nie wzrosną przynajmniej do końca bieżącej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje

... z w pełni pandemicznych miesięcy, przyniósł istotne odwrócenie tej tendencji - w ujęciu miesięcznym czynsze najmu spadły w 11 z 15 analizowanych miast. I wprawdzie ciągle przewyższają one wysokość przeciętnych rat kredytu, to jednak w porównaniu do minionego roku różnica ta jest niższa o 6 punktów procentowych. Brakuje najemców, ceny najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno

... . Do tego dochodzi jeszcze kwestia kredytów hipotecznych. Z jednej strony są one obecnie najtańsze w historii. Średnie oprocentowanie dla kredytu z wysokim (25%) wkładem własnym ... to Alior Bank, mBank, Millennium i Santander. Warto tu jednak dodać, że i one nie każdemu udzielą takiego kredytu. Większość banków zmieniło kryteria przyznawania kredytów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka

... elementów powtarzalnych, jak np. ściany kartonowo-gipsowe. W ciągu dekady wzrosły one o około 20 proc., przy czym najbardziej dynamiczne wzrosty dostrzegalne były ... perspektywie długoterminowej. Pewne wahania mogą natomiast być widoczne w krótszych okresach i wynikać one mają z tego, że niektórzy wprawdzie w obawie o własny biznes podniosą ...

Tematy: inwestycje budowlane, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, koszty budowy
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?

... tym jak osoby te będą musiały opuścić obecne miejsce zamieszkania, zdecydują się one na powrót do domu rodzinnego czy raczej wynajmą lub kupią samodzielne mieszkanie. Z ... się też ubiegać o subsydiowane przez państwo pożyczki w kwocie do 10 milionów forintów. Są one okresowo bezpłatne. Gdyby tego było mało, to urodzenie się kolejnych dzieci powoduje, ...

Tematy: własne mieszkanie, samodzielność, wyprowadzka od rodziców
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta

Rama H oraz wielka płyta to dwie konkurencyjne technologie wznoszenia budynków wielorodzinnych, które były stosowane w Polsce w II połowie XX wieku. Bazują one na wykorzystaniu elementów prefabrykowanych i powtarzalnych, dzięki czemu budowa budynku jest procesem znacznie szybszym i mniej skomplikowanym od innych technologii. Potrzeba przyspieszenia ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, rama H
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

Z najnowszych doniesień Expandera i Rentier.io wynika, że ceny mieszkań w większości lokalizacji utrzymały się na poziomie zbliżonym do marcowego. Jeśli pojawią się kłopoty z najemcami, można spodziewać się, że stawki zostaną obniżone przez wymuszone sprzedaże. Z drugiej strony mamy ciągle tanie kredyty i dość wysoki popyt na mieszkania. Taki miks ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Nowy lokal użytkowy na osiedlu? Oto, co proponują deweloperzy

... W zdecydowanej większości naszych inwestycji oferujemy lokale usługowo-handlowe. Są one bowiem istotnym elementem osiedli, ułatwiającym mieszkańcom kompleksowe załatwienie codziennych spraw, ... lokale usługowe w prestiżowych budynkach w osiedlu Holm House. Znajdują się one w sąsiedztwie dzielnicy biznesowej na warszawskim Mokotowie i mierzą od ...

Tematy: lokal handlowy, lokal handlowo-usługowy, ceny nieruchomości, wynajem powierzchni, lokal użytkowy
ROBYG buduje 400 nowych mieszkań i domów we Wrocławiu

ROBYG intensywnie działa na terenie Wrocławia. Prowadzone tam aktualnie inwestycje powiększą dolnośląski rynek o 400 nowych mieszkań i domów. Na tym jednak nie koniec, ponieważ po połączeniu z Wrocławskim Przedsiębiorstwem Budowlanym deweloper ma do dyspozycji grunty, które wcześniej należały do zakupionej przez niego spółki. Do tej pory ROBYG ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, ROBYG, osiedle mieszkaniowe
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?

... takich krajów jak Szwecja, Dania oraz Finlandia. Od dawna cechują się one dużą samodzielnością mieszkaniową młodych osób. Niedawno do tej grupy krajów dołączyła również Estonia ... , Włochy oraz Hiszpania nie dziwi jeśli przypomnimy sobie, że od lat mają one problem z bezrobociem wśród młodych osób. Młodzi Polacy wyprowadzają się szybciej niż ...

Tematy: wyprowadzka od rodziców, usamodzielnienie, własne mieszkanie