-
![Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?]( "Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe? [© pixabay.com]")
Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?
... starej nieruchomości. Ulga na zabytki a ochrona dziedzictwa narodowego Niewątpliwie jednak zabytki są częścią polskiego dziedzictwa kulturowego. Właśnie dlatego znalazły się one na celowniku Ministerstwa Kultury, Dziedzictwa Narodowego i Sportu. W celu ich ochrony postanowiono dać Polakom mechanizm, który zachęci ich do inwestowania. Tym ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
Budowa własnego domu to marzenie wielu Polaków, które stało się jeszcze silniejsze w czasie pandemii. Jak zaplanować taką inwestycję? Jak sfinansować zakup działki? Z jakiego kredytu skorzystać przy budowie domu i kiedy środki zostaną wypłacone? Na te i inne pytania odpowiadają eksperci Gold Finance. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zaplanować ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
Umowa przedwstępna to umowa, mocą której obie strony, lub tylko jedna, zobowiązują się do zawarcia w przyszłości docelowej umowy przyrzeczonej. W praktyce umowa przedwstępna zawierana jest dla zabezpieczenia, czy przygotowania się do zrealizowania głównej transakcji. Umowa przedwstępna W sytuacjach, gdy wszystko jest jasne i wszelkie czynniki ...
-
![Czy fotowoltaika nadal się opłaca?]( "Czy fotowoltaika nadal się opłaca? [© Bill Mead Unsplash.jpg]")
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
... 31 marca br. złożyć wniosku o przyłączenie do sieci instalacji fotowoltaicznej, będą rozliczani za prąd już na nowych zasadach. Niestety są one znacznie mniej korzystne. Czy zatem warto nadal inwestować w fotowoltaikę? Co na ten temat sądzą fachowcy? Osoby, które jednocześnie wytwarzają energię ...
-
![Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?]( "Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Użyczenie mieszkania uchodźcy z Ukrainy lepsze od najmu?
... , jaka jest różnica pomiędzy wspomnianym użyczeniem oraz najmem. W tym kontekście warto nawiązać do specjalnych przepisów, które przygotował polski rząd. Sprawiają one, że użyczenie mieszkania Ukraińcom będzie bezpieczniejsze. Użyczenie mieszkania Ukraińcom oznacza brak opłat czynszowych, ale nie wyklucza ponoszenia części kosztów przez ...
-
![Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów]( "Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów [© goodluz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
... umowy umożliwia łatwą podwyżkę Wszystkie wspomniane wyżej zasady wydają się dość korzystne dla lokatora, ale trzeba pamiętać, że nie mają one zastosowania jeśli zawarta zostanie zupełnie nowa umowa najmu (po wygaśnięciu poprzedniej umowy na czas określony). Limity częstotliwości i skali czynszowych podwyżek ...
-
![Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?]( "Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?")
Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?
CEEB, czyli Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to ewidencja, w której gromadzone są kompleksowe informacje, dotyczące źródeł ogrzewania budynków. Celem tej ewidencji jest poprawa jakości powietrza, walka ze smogiem i pomoc w wymianie tzw.: "kopciuchów". W ewidencji znajdą się informacje dotyczące naszych domów, lokali usługowych i budynków ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
Klienci, decydując się na zakup nieruchomości, biorą pod uwagę m. in. cenę, lokalizację, metraż czy rozkład pokoi. Skąd czerpią informacje na temat? Jednym z najważniejszych dokumentów, jakie deweloper dostarcza potencjalnemu nabywcy, jest prospekt informacyjny. Znajduje się w nim szereg informacji, które są szczególnie istotne z punktu widzenia ...
-
![Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?]( "Szybka eksmisja do hotelu robotniczego? [© pixabay.com]")
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... nie przysługuje prawo do pomieszczenia tymczasowego. „Mówią o tym przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów regulujące zasady najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. Są one regulacjami o szczególnym charakterze względem art. 1046 KPC” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?]( "Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?")
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
Rosnące stopy procentowe to jeden z czynników, który w istotny sposób hamuje zakusy Polaków na zakup mieszkania na kredyt. Czy w takich realiach lepszym rozwiązaniem jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych na rynku wynajmu? Udzielenie jednoznacznej odpowiedzi na tak postawione pytanie nie jest możliwe - kwestię tę trzeba rozpatrywać lokalnie w ...
-
![Oszczędzanie wody - praktyczne porady]( "Oszczędzanie wody - praktyczne porady [© Nathan Dumlao on Unsplash]")
Oszczędzanie wody - praktyczne porady
... Poza tym podczas urządzania lub modernizowania łazienki fachowcy zalecają zakup nowoczesnych misek ustępowych ze spłuczkami z podwójnym systemem spłukiwania. Najczęściej współpracują one z dwudzielnymi przyciskami - jeden uwalnia całą zgromadzoną wodę (np. 6 lub 4,5 l), drugi z kolei tylko jej część (3 lub 2 l). Jak oszczędzać wodę w kuchni? Jeśli ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... sprzedał wymaganej liczby lokali, to i tak hotel będzie funkcjonował? Wiele z inwestycji w modelu condo jest finansowane z wpłat klientów i jeśli nie pozyskają one całości finansowania, nie powstaną, a klienci, zostaną z niczym. Jeśli inwestycja znajduje się dopiero w fazie projektów, warto również zweryfikować status prawny działki ...
-
![Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny]( "Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... już kupowały mieszkanie wiedzą, że koszty transakcyjne bywają spore - zwłaszcza na rynku wtórnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili ile wynoszą one przy zakupie nowego i używanego lokum. Dopiero pierwszy zakup nieruchomości uświadamia wielu osobom, że koszty związane z transakcją nie kończą się na ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... wynająć? Po wejściu w życie ustawy pojawiły się wątpliwości odnośnie do tego co można zrobić z domem wybudowanym według uproszczonej procedury. Dotyczyły one choćby możliwości jego ewentualnej sprzedaży lub oddania w najem. Wątpliwości te wywołała konieczność składania oświadczenia dotyczącego wykorzystania budynku na własne cele ...
-
![Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko]( "Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko")
Jak oszczędzać wodę? Wystarczy wiaderko
Użytkowanie mieszkania zdrożało o 23 proc. licząc rok do roku, podał Eurostat. Zbieżne dane zaprezentował również GUS. W sierpniu wydatki poniesione na utrzymanie mieszkania wzrosły o 17 proc. porównując z analogicznym okresem zeszłego roku i aż o 2,4 proc. w zaledwie miesiąc. Nic dziwnego, że Polacy szukają oszczędności wszędzie, gdzie się da. Np ...
-
![Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?]( "Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać? [© pixabay.com]")
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Używalność np. kuchni oraz łazienki nie oznacza, że takie powierzchnie również podlegają wynajmowi. Są one wyłączone z najmu, co sprawia, że wszystkie obowiązki naprawcze w tej części mieszkania powinny spoczywać na właścicielu (o ile umowa nie stanowi inaczej ...
-
![Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?]( "Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?")
Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?
... ich skutki, należy świadomie korzystać z energii. Wybieraj urządzenia, które pomogą Ci w oszczędzaniu energii i zmień nawyki. Ostatecznie – po zakończeniu kryzysu zostaną one z Tobą, na czym skorzysta Twój portfel oraz środowisko naturalne.
-
![Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?]( "Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?
Przepisy prawa spółdzielczego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jasno określą, kto może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu spółdzielni mieszkaniowej. Najważniejsza jest obecność członków spółdzielni. Zdarza się jednak, że z przyczyn losowych członek nie może uczestniczyć w spotkaniu. Wówczas, zgodnie z obowiązującymi przepisami, członka ...
-
![Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© pixabay.com]")
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
Pierwsze opady śniegu zwiastują początek wytężonej pracy dla wielu branż, w tym dla firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami. Charakter pracy zarządcy nieruchomości w dużym stopniu determinują pory roku. W zależności od kalendarza mamy inne obowiązki. Oczywiście są również prace stałe, które głównie dotyczą wnętrza budynku. Jednak to co ...
-
![Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?]( "Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe? [© pixabay.com]")
Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?
... taka praktyka związana z numerami lokali również jest nieakceptowalna. Zdaniem GIODO/UODO, numery mieszkań powinny być traktowane jako dane osobowe, gdyż umożliwiają one identyfikację tożsamości właścicieli „M”. „Warto również zwrócić uwagę, że publiczna lista prezentująca długi za mieszkanie i wywieszona na przykład w korytarzu budynku to ...
-
![Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?]( "Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?
... ich stan na to pozwala. Czasem udaje się ocalić takie urządzenia jak: suwnice, dźwigi, piece czy nawet koło młyńskie. Pozwalają one jeszcze lepiej poczuć „ducha historii”, ale i są bardzo efektowne wizualnie. Warto też pamiętać, że lofty to nie tylko metal i cegła ...
-
![Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?]( "Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie? [© pixabay.com]")
Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?
... weryfikacji strat, likwidator szkód reprezentujący ubezpieczyciela z pewnością będzie weryfikował stan zabezpieczeń przeciwpożarowych i obowiązujące procedury. Jeśli okaże się, że nie były one zgodne z wymogami prawnymi, co przyczyniło się do powstania szkody lub jej zwiększenia może to skutkować odpowiednim obniżeniem należnego odszkodowania. Może ...
-
![Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?]( "Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca ma pewne specjalne zasady. Wyjaśniamy, dlaczego powodują one ryzyko dla właściciela mieszkania. Obywatele Ukrainy od ponad roku są jeszcze ważniejszą niż wcześniej grupą na polskim rynku najmu. Wszystko ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
![Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?]( "Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... , czy nie ma on wad prawnych. Księgi wieczyste to dokumenty dostępne publicznie – do wglądu każdego, kto będzie chciał. Obecnie wszystkie one mają formę elektroniczną. Z księgą wieczystą nieruchomości można zapoznać się on-line bez wychodzenia z domu. Funkcjonuje elektroniczny rejestr ksiąg wieczystych. By mieć ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... telewizor. Pierwsza grupa to obiekty trwale związane z mieszkaniem, których bez narzędzi nie można zdemontować. Zdarzają się jednak przypadki, że zostają one skradzione. Mieszkanie narażone jest na skutki działań innych osób. Kradzież z włamaniem zakończy się nie tylko utratą mienia, ale także uszkodzeniem ...
-
![Jak uniknąć zatrucia czadem?]( "Jak uniknąć zatrucia czadem? [© pixabay.com]")
Jak uniknąć zatrucia czadem?
... tego urządzenia. Po pierwsze: właściwy montaż O skutecznym działaniu czujek w dużej mierze decyduje ich właściwe rozmieszczenie. Idealna jest sytuacja, w której są one montowane w każdym pomieszczeniu w jakim znajduje się urządzenie grzewcze. Zwykle będzie to kuchnia, łazienka czy salon z kominkiem. Miejsce w jakim montujemy czujkę ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... transakcji, gdyż wiele lokali condo to tzw. lokale inwestycyjne, czyli sprzedawane z 23% stawką VAT, w efekcie w umowach sprzedaży z rejestru notariuszy są one ujęte w kategorii lokali użytkowych razem z np. sklepami, lokalami usługowymi i każdym innym rodzajem nieruchomości, która nie jest typowym mieszkaniem. Wzmożoną aktywność ...
-
![Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?]( "Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?")
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?
... danych Europejskiego Stowarzyszenia Pomp Ciepła (EHPA) łączna liczba podłączonych grzewczych pomp ciepła w Europie wynosi obecnie ponad 20 mln sztuk. Zapewniają one ogrzewanie dla 16% budynków mieszkalnych i komercyjnych w Europie. W 2022 r. w Polsce przybyło blisko 180 tys. To więcej niż we Francji czy Niemczech ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... statystycznym najbardziej opłacalny. Oczywiście, trzeba mieć na uwadze fakt, że po raz kolejny bierzemy pod uwagę mocno uśrednione statystyki. Sugerują one, że na rynku najmu widoczny jest chroniczny niedobór najmniejszych mieszkań. Ta sytuacja sprawia, że najem kawalerki zapewnia zysk wyższy od ...
-
![Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?]( "Nie ma chętnych na wynajem kawalerki? [© Lucy Salazar z Pixabay]")
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... te najmniejsze, nie przekraczające 30 mkw. W 2023 roku stanowiły one 56% bazy jednopokojowych mieszkań w serwisie Otodom. Tych nieco większych, o powierzchni ... rodzaj budynku, w jakim znajdują się kawalerki, na ogół nie oferują one zbyt wielu dodatkowych udogodnień. W ubiegłym roku ponad połowa takich nieruchomości na sprzedaż była wyposażona ...
-
![Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w 2024 roku? [© Cécile Haupas - Fotolia.com]")
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... w kraju, a wyższy odnotowałem tylko na Lubelszczyźnie. Przyznaję, że nieco zaskoczyły mnie tak wysokie wzrosty kosztów budowy. W styczniu prognozowałem, że będą one na poziomie równym inflacji albo nieco niższe. O ile te przewidywania sprawdziły się dla całego kraju, o tyle w przypadku województwa podkarpackiego okazały ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... . Oto kilka potencjalnych problemów: Brak dokładnego sprawdzenia mieszkania może oznaczać, że nowy właściciel nie zauważy istniejących wad czy uszkodzeń. Mogą one pojawić się później, prowadząc do konieczności kosztownych napraw. Odkrycie ukrytych wad po zakupie może wymagać znacznych wydatków na remonty i naprawy ...
-
![Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?]( "Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać? [© Stasique - Fotolia.com]")
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... znajduje się co najmniej troje dzieci. Program zakłada ponadto dopłaty do rat kredytów zaciągniętych do końca roku 2025. Obowiązywać będą one przez 10 lat, a kwoty będą zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Wysokość tych dopłat obniży oprocentowanie kredytu na poziomie: od ...
-
![Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?]( "Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... programu tanich kredytów, dominowały osoby w wieku do 34 roku życia. Stanowiły one około 80-85% osób korzystających z „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Z grubsza można się więc było ... będzie zobaczymy jednak dopiero za rok, gdy poznamy kolejne dane. One wciąż mogą nie zawierać informacji o wyprowadzce części beneficjentów „Bezpiecznego Kredytu 2%” – ...
-
![Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?]( "Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę? [© Piet van de Wiel z Pixabay]")
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?
... pogodowe są definiowane w konkretnych towarzystwach ubezpieczeniowych, czyli co rozumie się przez deszcze nawalne, ulewy, silne opady, trąby powietrzne, wichury. Mogą one być określane np. poprzez odpowiednie współczynniki wydajności potwierdzone przez Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej na danym terenie. Mądry Polak przed szkodą ...
![Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/korzystanie-z-internetu/Wakacyjny-detoks-cyfrowy-ilu-Polakow-rezygnuje-z-internetu-na-urlopie-267725-50x33crop.jpg "Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]")
Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie?
