plan budowy, (strona 2/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › plan budowy

Podział działki – wniosek

... nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość, która ma podlegać podziałowi; jeśli dla danego terenu nie został sporządzony miejscowy plan - decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; protokół z przyjęcia granic nieruchomości; wykaz zmian gruntowych; wykaz synchronizacyjny - jeżeli oznaczenie działek gruntu ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe, wniosek o podział nieruchomości
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?

... że dane zostałyby zawarte dopiero w projekcie technicznym, udostępnianym przez kierownika budowy wyłącznie na żądanie organu nadzoru budowlanego. Tym samym okoliczni ... z urzędami, o tyle konkretne regulacje przedstawione w projekcie ustawy inwestycyjnej - wzbudzają kontrowersje. Plan regulacyjny dla OZI może być sprzeczny z ustaleniami studium oraz ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?

... nowych inwestycji mieszkaniowych? Czy deweloperzy rozważają wykorzystanie tego typu rozwiązań ze względu na rosnące koszty budowy? Czy zastosowanie elementów gotowych jest atrakcyjne, bo skraca czas budowy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na bieżąco monitorujemy zastosowanie ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, prefabrykaty, technologie budowlane
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... 2,07 tys., a rynek niezmiennie znajduje się w bardzo dobrej kondycji, jest to realny plan. Jeśli chodzi o wydania, to w pierwszym półroczu przekazaliśmy klientom klucze do 1650 ... i zrównoważony, z korzyścią dla odbiorców i środowiska, ale niestety powodujący też wzrost kosztów budowy, który przełoży się na wzrost cen nowych nieruchomości. Żeby ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat

... później okazało - był to najgorszy moment na rozpoczęcie budowy własnego domu. Rok 2024 ma szanse przynieść ożywienie na rynku budowy domów na własne potrzeby - to fakt. Problem w tym ... Rosji na Ukrainę, to niemal pewne jest, że jego kosztorys przekroczył plan w każdym aspekcie i nie były to groszowe przekroczenia, ale takie idące nierzadko w grube ...

Tematy: budownictwo jednorodzinne, budowa domu, budowa domów, dom, domy, domy jednorodzinne, ceny domów, rynek domów, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu, budowa domu jednorodzinnego, budowa domu koszty
Jeśli budowa domu, to teraz

... spadają od dłuższego czasu i obecnie według danych Grupy PSB na materiały, potrzebne do budowy domu o powierzchni 152 m², musimy przeznaczyć ok. 136,7 tys. zł. To poziom cenowy ... domy takie nie muszą bardzo drogie. Na rynku dostępna jest np. oferta budowy takich budynków o konstrukcji stalowej. Ich cena kształtuje się podobnie do domów wykonanych w ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Czym grozi samowola budowlana?

... . Warto wiedzieć również, że samowola budowlana nie podlega przedawnieniu. – Nadzór budowlany może skontrolować właściciela nieruchomości nawet kilka lat po zakończeniu budowy – mówi Beata Kubacka, przedstawicielka innowacyjnego serwisu ProAdapt.pl z projektami domów. – Wówczas możliwe są dwa scenariusze. Gdy spełnione są warunki dotyczące ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, roboty budowlane, nadzór budowlany
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?

... obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W praktyce decyzja ustalająca warunki zabudowy określa jaki rodzaj inwestycji można przeprowadzić w obrębie danej działki, z uwzględnieniem ochrony interesów osób ...

Tematy: warunki zabudowy działki, warunki zabudowy, opłata planistyczna, renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Farmy wiatrowe powstaną na podstawie planów miejscowych?

... kW. Projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który we wrześniu tego roku trafił do Sejmu, wprowadza kilka istotnych zmian w kwestii budowy farm wiatrowych. Zgodnie z projektem, aby wybudować elektrownie wiatrowe o mocy ponad 40 kW nie wystarczy samo uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...

Tematy: farma wiatrowa, farmy wiatrowe, plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, elektrownia wiatrowa, energia wiatrowa, ustawa wiatrakowa
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?

... te umowy zawiera się przed podpisaniem umowy przeniesienia własności – umowę deweloperską, kiedy nieruchomość jest w trakcie budowy, a umowę przedwstępną po zakończeniu prac budowlanych. W sytuacji, kiedy nabywca na etapie budowy nieruchomości zawarł już umowę deweloperską, nie musi zawierać dodatkowo umowy przedwstępnej, ponieważ zgodnie z Ustawą ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności, umowa z deweloperem, kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup mieszkania
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?

... . Ceny mieszkań zależą w największym stopniu od kosztów budowy, a to są nie tylko materiały ... budowy garaży podziemnych, co przełoży się nie tylko na cenę miejsca postojowego, ale też cenę mieszkań. Marek Wielgo wyjaśnia, że warunki techniczne określają np. szerokość i długość miejsc postojowych. Ich minimalną lub maksymalną liczbę określa zaś plan ...

Tematy: warunki techniczne budynków, budowa mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kawalerki, mikroapartamenty
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?

... są determinowane przede wszystkim przez koszty ich budowy, a te nadal rosną. W ciągu ostatniego roku koszt budowy jednego metra kwadratowego wzrósł przeciętnie o ... w Aurec Home Wszystkie inwestycje realizujemy zgodnie z planem. Koszty budowy budynków mieszkalnych rosną w zastraszającym tempie. Przede wszystkim z powodu wzrostu cen materiałów ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, budowa mieszkań
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?

... „podatek Belki”, tyle że od ziemi. To oznacza, że zwiększy się koszt budowy nieruchomości, już teraz znacznie wyższy wskutek rosnących cen oraz zaburzonych łańcuchów dostaw ... być stała i wynosić 30 procent wzrostu wartości danej nieruchomości. Rośnie koszt budowy także dlatego, że opłatę planistyczną trzeba będzie zapłacić z góry, czyli wtedy, kiedy ...

Tematy: zmiany w prawie, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w grunty, zakup nieruchomości, opłata planistyczna, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Ostoja Wilanów: ruszyła budowa kolejnego etapu

... dla dzieci w różnych grupach wiekowych, przedszkole i liczne punkty usługowe. W nowym etapie budowy OSTOI WILANÓW dostępne są mieszkania od dwu do sześciopokojowych o powierzchni od 42 do ... w kwocie ok. 10.000 tys. zł za m kw. W ofercie poprzedniego etapu budowy osiedla zostało jeszcze w sprzedaży 30 mieszkań. Około 80 proc. ze 136 oferowanych ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, rynek nieruchomości, osiedle mieszkaniowe
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... docelową dla mikromieszkań będą samotne osoby starsze, dla których bardzo istotnym czynnikiem są koszty eksploatacyjne. Sprawdzą się również prawdopodobnie w przypadku budowy aparthoteli. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Po zmianie przepisów związanych z minimalnym metrażem mieszkań nie zamierzamy wprowadzać zmian ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Mieszkanie Plus nie będzie tanie

... zł/mkw. - 24 zł/mkw. po uwzględnieniu stopniowego wykupu). Podane stawki odzwierciedlają tylko koszty budowy mieszkania. Zatem do podanego czynszu trzeba będzie doliczyć również koszty ... oszczędzanie na kosztach budowy lokali nie będzie miało sensu … Wbrew pozorom, najmniej kontrowersji wzbudza kwestia kosztów budowy nowych „czynszówek”. Jeżeli ...

Tematy: Mieszkanie Plus, Narodowy Program Mieszkaniowy, mieszkania czynszowe, wysokość czynszu
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... na rynku cały czas brakuje odpowiedniej ilości przygotowanych terenów inwestycyjnych do budowy mieszkań. Ich deficyt bardzo mocno wpływa na wzrost cen dostępnych działek. W ... oraz odpowiednie warunki zabudowy. Wzrost cen gruntów w połączeniu ze wzrostem kosztów budowy sprawia, że tereny w bliskiej odległości dużych miast stają się również atrakcyjne. ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec

... , i inkorporowana firma Osiedle Poniatowskie, są również w trakcie realizacji budowy centrum konferencyjno-hotelowego w podwarszawskich Święcicach. Uruchomienie obiektu planowane jest ... nazwy na Lokaty Budowlane S.A. (wcześniej Fabryka Diet). Przyjęty przez obie spółki plan zakłada emisję połączeniową 36 388 400 akcji o wartości nominalnej równej ...

Tematy: Warszawa Włochy, apartamentowiec, Warszawa, Lokaty Budowlane, Osiedle Poniatowskie, hotele, nowe inwestycje, apartamenty
Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia

... sąsiedzi nie są stronami postępowania. Budowa budynków jednorodzinnych bez pozwolenia będzie jednak musiała uwzględniać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzje o warunkach zabudowy. Niezgodność zgłoszenia budowy domku jednorodzinnego z planem lub decyzją o warunkach zabudowy będzie podstawą do sprzeciwu wobec takiej inwestycji ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół

... członek zarządu Ekolanu. Podobnie robi w niektórych projektach Budimex, a na rosnące koszty budowy jako jedną z przyczyn możliwego wzrostu stawek zwraca z kolei uwagę Tomasz ... powinna potem wrócić do normy. Niektórzy deweloperzy mają już konkretny plan działań mających zbilansować spadek popytu. – Polnord planuje wprowadzenie specjalnego programu ...

Tematy: deweloperzy, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne

... od banku, w którym klient składa wniosek, będzie on poproszony o dostarczenie zgłoszenia z adnotacją urzędu, że nie ma prawnych zastrzeżeń do rozpoczęcia budowy. Bank uzna też wydany przez urząd oddzielny formularz zaświadczający brak przeciwskazań. Trzecią możliwością jest dostarczenie instytucji finansowej projektu budowlanego z pieczątką ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło

... ochrony lub zakupem dodatkowych zabezpieczeń. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten określa jaki dom w danym miejscu można postawić: piętrowy, parterowy, o większej lub mniejszej powierzchni. Brak planu oznacza konieczność uzyskania warunków zabudowy, co wydłuża proces rozpoczęcia budowy. Jeśli w okolicy stoją już domy ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, kupno działki, działka budowlana, budowa domu, pozwolenię na budowę
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem

... pomiędzy osiedlami, bądź nawet w ich “wnętrzach” - usytuowane między kolejnymi etapami budowy. Jak dowodzą badania, osoby, które mieszkają w pobliżu terenów zielonych ... nieruchomości. Podsumowując, na rynku dostępnych jest coraz więcej nieruchomości, podczas budowy których architekci krajobrazu dbają o dobry wygląd przestrzeni okołomiejskiej. Co ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania, lokalizacja mieszkania, tereny zielone, park
II etap Osiedla Kwiatowego rozpoczęty

... budowy kolejnego etapu inwestycji zlokalizowanej na terenie podpoznańskiego Zalasewa. Tym razem do oferty trafiły 54 domy ... że ich realizacja zakończy się pod koniec 2019 roku. Nadeszła wiosna, a wraz z nią rozpoczęcie budowy kolejnego etapu Osiedla Kwiatowego. Druga faza powstającej przy ul. Planetarnej w Zalasewie inwestycji zakłada powstanie 54 ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle domów, Osiedle Kwiatowe
Nowe mieszkania: Yareal buduje II etap osiedla Pozytywny Mokotów

... ponad 600 rodzin. Mieszkańcy pierwszego etapu będą mogli wprowadzić się nowych lokali wiosną przyszłego roku. Zakończenie budowy drugiego etapu inwestycji zaplanowano na II kwartał 2022 r. „W ramach kontynuacji budowy osiedla Pozytywny Mokotów u zbiegu ulic Postępu i Konstruktorskiej wzniesiemy 3 kolejne budynki wzdłuż wewnętrznej alei ogrodowej ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Pozytywny Mokotów
Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości nie musi negatywnie wpływać na jej potencjał komercyjny. Biznesowy sukces inwestycji można osiągnąć w takim przypadku poprzez uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są aktami prawa miejscowego ...

Tematy: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, plan miejscowy, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Kwartał Kamienic w Gdańsku

... elewacji nawiązuje do stylu historycznej zabudowy Gdańska. Kamienice formują zamknięty czworobok - kwartał z wewnętrznym dziedzińcem usytuowanym w stropie parteru. Obecny etap budowy to stan surowy zamknięty, z zamontowaną stolarką okienną, drzwiami zewnętrzne oraz ścianami wewnętrznymi. Trwają prace wykończeniowe wnętrz. „Kwartał Kamienic należy ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, kompleks mieszkaniowy, Kwartał Kamienic
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań

... do skrócenia okresu ważności warunków z bezterminowego na dwuletni. Co to jest plan miejscowy? Plan miejscowy, a dokładnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy jest na jej terenie aktem prawa miejscowego. W ... gdy budowa lub przebudowa drogi publicznej spowodowana jest inwestycją niedrogową (np. mieszkaniową) wówczas obowiązek budowy ...

Tematy: ustawa o planowaniu przestrzennym, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, rozwój miast, budownictwo mieszkaniowe, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?

... W najświeższej edycji opracowania zdecydowaną wolę lub prawdopodobieństwo zakupu bądź budowy domu/mieszkania wyraziło 5,4% polskich gospodarstw domowych. Dla porównania, jeszcze ... prawdopodobnie wynika ze zbyt szybko rosnących cen. Przy coraz wyższych kosztach budowy (stawki za robociznę, materiały i grunty) deweloperzy próbują utrzymać marże, ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach

Murapol S.A., deweloper planujący debiut na GPW w Warszawie, realizuje nowoczesny kompleks mieszkaniowo - usługowy w Tychach - kolejny etap budowy osiedla "Cztery Pory Roku". Aktualnie sprzedano już ponad 75% mieszkań dostępnych w ofercie. Osiedle „Cztery Pory Roku” to kameralny zespół trzynastu ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Cztery Pory Roku
Moda na apartamenty w kamienicach

... musi najczęściej wystąpić o warunki zabudowy (o ile nie obowiązuje na danym terenie plan miejscowy). Ten etap znowu może zając kilka lat. Co ciekawe, droga ... etap prac nie przekracza zwykle jednego roku. Wyższe koszty budowy Ma to niestety odzwierciedlenie w kosztach budowy, które w przypadku inwestycji polegających na modernizacji starej kamienicy ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania w kamienicy, apartamenty
Osiedle Pod Słońcem - rusza budowa III etapu

... linii zabudowy od ul. Batalionów Chłopskich. Deweloperem inwestycji jest Budimex Nieruchomości. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2015 roku. W ramach III etapu osiedla powstanie 4- i 6-piętrowy ... oraz galerie handlowe. Niedaleko stąd również do bemowskiego lasu i Puszczy Kampinoskiej. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2015 ...

Tematy: Osiedle Pod Słońcem, Pod Słońcem, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Zmiany w centrum Wrocławia. Nowe apartamenty i rewitalizacji cd.

... Wrocławiu. Jej pracownicy lada dzień pojawią się na placu budowy. Projekt zakłada powstanie dwóch budynków – dziewięcio- i siedemnastopiętrowego. Znajdzie się w nich 341 ... Angel Poland Group, inwest.plora projektu Angel River. Podczas rozpoczętej właśnie budowy deweloper zmodernizuje również skrzyżowanie ulic Traugutta i Mierniczej. Ulica Miernicza ...

Tematy: nowe mieszkania, Angel River, apartamenty, mieszkania wrocław
Jakie wydatki na cele mieszkaniowe?

... że Narodowy Fundusz Mieszkaniowy ma finansować swoją działalność głównie poprzez emisję obligacji i kredyty zaciągane pod zastaw otrzymanych gruntów. Rząd oprócz budowy tanich „czynszówek” planuje również wsparcie budownictwa społecznego oraz dopłaty dla posiadaczy oszczędności mieszkaniowych. Te dwa dodatkowe elementy programu Mieszkanie Plus ...

Tematy: wydatki na cele mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, MdM, Mieszkanie Plus
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

... gruntu jest poprzedzona kalkulacją opłacalności, w której zasadnicze znaczenie ma koszt budowy. Jeżeli w ciągu roku, czy dwóch oferty na realizację budynku są ... Związany z wyższymi cenami spadek popytu na mieszkania nie ostudził deweloperów. Planujemy rozpoczęcie budowy nowych inwestycji w Gdańsku, Poznaniu i Pruszkowie. Trudności ze zdobyciem ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019