-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... co miesiąc podatek o 310,79 zł. W przypadku wynajmu, do kosztów - oprócz mediów i wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości - składa się czynsz płacony właścicielowi. W założonym przypadku ma to być kwota 3120 zł (w pierwszym roku). Z dużym prawdopodobieństwem stawka ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?]( "Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... się najwyższym poziomem VAT-u dotyczącego „mieszkaniówki” (patrz poniższa tabela). Co więcej, węgierska stawka podstawowa (27%), nadal jest najwyższa na świecie, a obniżka dotycząca nowych domów oraz mieszkań potrwa tylko do 1 stycznia 2020 r. Po zakończeniu okresu przejściowego, stawka dla węgierskich deweloperów oraz ich klientów znów ma wynosić ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... stawka najmu. Jedno jest przy tym pewne - dla właściciela nieruchomości najbardziej opłacalny jest najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z szacunków Business Insider Polska wynika, że przeciętna stawka za dobę od osoby sięga 50 złotych. Rachunek jest ...
-
![Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT]( "Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT")
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... zwiększenia się stawki podatku. Trzeba bowiem pamiętać, że podatek jest płacony już po zawarciu aktu notarialnego zgodnie z obowiązującymi w danym momencie stawkami VAT. Z ... (co jest średnią ceną apartamentu na 15 największych rynkach), to podwyżka sięgnęłaby aż 269 tys. zł. Z czego to wynika? Zgodnie z nowymi przepisami w większości przypadków stawka ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013 [© udra11 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... po raz kolejny spadła średnia cena ofertowa mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie. Średnia stawka ofertowa wyniosła 8259 zł za m2 i była o 0,8% niższa niż maju br. i o 4,2%, tj. 359 zł, niższa niż przed rokiem. Co ... na urzeczywistnienie marzeń o zakupie lokalu jest determinacja w prowadzeniu poszukiwań. Portal Domy.pl ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... samym dalej podtrzymywany jest trend wzrostu kosztów kredytów mieszkaniowych. O ile stosowana do wyliczenia oprocentowania stawka WIBOR zależna jest od obowiązujących stóp procentowych i ma zmienny charakter (banki aktualizują ją przeważnie co trzy miesiące), to marża pozostaje w umowie kredytowej na zawsze. Wybierając się po kredyt mieszkaniowy ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... stawka na niższym poziomie, przy uwzględnieniu innych kosztów związanych z nieruchomością, pozwoli legalnie wynajmować nieruchomość bez odprowadzania podatku przez okres powyżej 10 lat – dodaje. Flipping, czyli taniej kupię, drożej sprzedam Inną, bardziej wymagającą, lecz z reguły przynoszącą też większe zyski formą inwestowania w mieszkania, jest ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... wpłaca comiesięczną zaliczkę na koszty wspólne, a po zakończeniu okresu rozliczeniowego (którym jest zazwyczaj rok kalendarzowy) wynajmujący ustala, ile ... jest stawka ryczałtowa, która nie podlega jakimkolwiek wzrostom zależnym od rzeczywistych kosztów poniesionych przez centrum, a co najwyżej podlega corocznej indeksacji. Stawka ryczałtowa jest ...
-
![Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami]( "Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... Stawka procentowa opłaty określa, jaką część wartości gruntu należy co roku wnieść na rachunek właściciela. Stawka wynika z celu, na jaki została oddana nieruchomość. Najczęściej jest ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... jest zakup dwóch mniejszych, odrębnych lokali i połączenie ich w jeden. W takim wypadku wyższe będą co prawda koszty transakcyjne, ale oszczędność na podatku powinna zrekompensować je z nawiązką. Tylko do końca tego roku obowiązuje preferencyjna 7-proc. stawka ... połączenie takich lokali, o ile zostanie dokonane po przeniesieniu prawa własności z ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015 [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... jest Bydgoszcz, gdzie zanotowaliśmy obniżkę do 3915 zł (o 3,3 proc.), i jest to pierwszy miesiąc od ponad roku kiedy przeciętna stawka za metr mieszkania w tym mieście jest ... po raz pierwszy w historii liczba rozpoczętych przez nich budów przekroczyła 80 tys. w ciągu 12 miesięcy. Jest ... inwestycjach, których budowa dopiero co się rozpoczyna, dlatego ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... jest zachowanie rynków najmu w Toruniu i Bydgoszczy. Stawki w tych bliskich siebie miastach zawsze były bardzo zbliżone. W marcu różnica wzrosła jednak do rekordowego poziomu. W Toruniu mieliśmy do czynienia z dwoma miesiącami spadków, po których przeciętna stawka ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... po stawce VAT zawartej w cenie oferowanego pokoju lub apartamentu. Jeśli jest to stawka obniżona (8%) koszty energii czy stawka podatku od nieruchomości powinny być niższe niż w przypadku pełnego VAT-u (23%). To drugie rozwiązanie ma jednak co ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... stawka to teraz 7% Największą podwyżkę wprowadził Santander, w którym oprocentowanie wzrosło z 6,62% do 7,51%. Oprócz niego oprocentowanie poniżej 7% oferowały jeszcze Alior Bank i Citi Bank. Po podwyżkach pierwszy oferuje 7,19%, a drugi 7,8%. Najniższą stawkę można znaleźć w BNP Paribas i jest ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... z raportu przygotowanego przez serwis Oferty.net i Open Finance. Po roku nawet o 400 zł taniej Ceny ofertowe ... cen nastąpił w Krakowie. Średnia stawka w lutym była tam aż o 3,1% niższa niż w styczniu, co dało kupującym oszczędność na ... Pole Liczący ok. 630 tys. mieszkańców Wrocław jest trzecim co do wielkości rynkiem mieszkaniowym w Polsce. Spośród ...
-
![Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego]( "Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego")
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego
... sytuacji gdy cena najmu jest niższa niż rata kredytu, co przekonuje coraz więcej osób do ... jest nimi zainteresowanych ponad 42 proc. Polaków przeglądających oferty. Średnia powierzchnia lokali w budynkach powstałych w epoce PRL, którymi interesują się najemcy to 43 mkw, a stawka najmu średnio wynosi około 1157 złotych. Nowszych mieszkań, powstałych po ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... stawka za m2 jest obecnie o blisko 500 zł niższa niż przed rokiem, a w stolicy woj. świętokrzyskiego o 341 zł. Jak wynika z analizy portalu nieruchomości domy.pl średnie ceny ofertowe mieszkań w Kielcach i we Wrocławiu spadły w ciągu ostatniego roku o ponad 7%. W stolicy Dolnego Śląska stawka za m2 jest ...
-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... jest wzrost wartości gruntów. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste stanowi bowiem procent wartości prawa własności do nieruchomości. W przypadku „mieszkaniówki” podstawowa stawka to 1%, w przypadku ... aktualizowana nie częściej niż co trzy lata, ale przeważnie odstęp czasowy jest dłuższy. Wtedy trudno się dziwić, że po 10 czy kilkunastu latach ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... jest to powszechna praktyka. Czy z MdM, czy ze zwykłym kredytem nadal każdy może liczyć na atrakcyjne oprocentowanie i raty tak niskie jak nigdy dotąd. 3-miesięczny WIBOR wynosi obecnie 2,7 proc., co po ... w euro i frankach. Stawka EURIBOR 3M nadal jest bardzo niska i wynosi ok. 0,28 proc. Jeszcze niższy już 15. miesiąc jest LIBOR CHF 3M składający ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... rekordzistą jest tutaj powiat gryficki (woj. zachodniopomorskie). Jeszcze w 2 kwartale 2016 roku metr mieszkania można było tam kupić za około 2,3 tys. zł. Po 5 latach stawka ta wzrosła do ... mieszkania płaci się dziś więcej niż przed pięcioma laty są standardem. Choć co prawda powiatów w Polsce mamy 380, to w badanym okresie dane GUS są dostępne ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... stawka podskoczyła aż o 12% (z 51 zł do 57 zł za m2). Na kolejnych miejscach pod tym względem znalazły się: Gdynia (+9%) i Łódź (+8%). Co ciekawe jest ...
-
![Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły]( "Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... co oznacza wzrost w porównaniu do lutego aż o 69%. W przypadku deweloperów ten wzrost wynosi 67%, a w zakresie budów indywidualnych jest ... stawka ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... Jest to więc miara, która w dokładniejszy sposób pozwala śledzić tempo zmian cen mieszkań. Coraz więcej miast z pięciocyfrową stawką za metr Wbrew pozorom na rynku pierwotnym zmiany były mniej spektakularne. Średnia stawka ... po drugiej stronie znajdzie się nabywca skory zapłacić tyle ile wymarzył sobie sprzedający. Przeważnie dochodzi przecież co ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... nieuzasadnionym przekonaniem właścicieli o wyjątkowej atrakcyjność ich lokali. Oferowane po wygórowanych cenach cieszą się nikłym zainteresowaniem i powoli stają ... co w przypadku kredytu na 30 lat przekłada się na ratę wyższą nawet o 22 złote na każde 100 tys. zł zadłużenia. Sytuacja osób zadłużonych we franku szwajcarskim jest bardzo podobna. Stawka ...
-
![Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE]( "Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE [© luizab24 - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... zapłacić za hektar więcej niż nad Wisłą). Stawka za hektar jest jednak w Polsce prawie trzykrotnie niższa niż średnia dla badanych ... możliwy do nabycia jest ograniczony. W przypadku przeciętnej jakości gruntu można kupić po obniżonej cenie jednak ... możliwości nabywania gruntów rolnych przez cudzoziemców, co może wywołać wzrost popytu na grunty rolne w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014 [© igor - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... . W Rzeszowie i Lublinie nabywca praktycznie ich nie odczuje – po wartej prawie ćwierć miliona złotych transakcji ... pomocą państwa nie jest jednak łatwa, bo od października zmieniają się limity cen mieszkań akceptowanych w programie, co ... dalej maleją. Obecnie stawka WIBOR-u 3M spadła do 2,5 proc., co odpowiada obniżce głównej stopy procentowej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... stawka w cennikach krakowskich deweloperów wynosiła 7280 zł/mkw. To może stanowić zaskoczenie dla krakowian, którzy na bieżąco nie śledzą zmian cenowych i pamiętają jeszcze wyniki na poziomie około 6500 zł/mkw. Z punktu widzenia nabywców nowych lokali, pewnym pozytywem jest ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu [© Andris Piebalgs - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
... jest często pomijana podczas negocjacji czynszu od obrotu, jest zaliczenie do obrotu „wszelkich przychodów uzyskiwanych z lokalu”. Wszystko się zgadza, gdy obie strony, a w szczególności wynajmujący, rozumieją pod tym pojęciem tylko przychody ze sprzedaży towarów i usług w danym lokalu, co jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?]( "Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?")
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?
... podaż „obudziła się” po lockdownie. Podobnie zresztą jest ze sprzedażą mieszkań, jednak kluczowa dla rynku będzie oczywiście jesień. Domy na wirusa? Co na razie można ... Mokotowie trzeba zapłacić 1,93 mln zł. Stawka przekracza 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Na peryferiach miasta jest oczywiście znacznie taniej. W Wawrze – osiedle Miedzeszyn, ...
-
![Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023]( "Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023 [© pixabay.com]")
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... średnia stawka ofertowa za metr wzrosła w większości miast wojewódzkich, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu. Po ... pewno w jakimś stopniu skorzysta na „Bezpiecznym Kredycie 2%”, co też mogło przełożyć się na wzrost cen. ... tam 9631 zł/mkw., w I kwartale 2023 r. 9569 zł/mkw., a obecnie jest to 9679 zł/mkw. Popyt na domy odbudowuje ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... ogłoszeń dla poszczególnych grup, a co za tym idzie gorszą ... jest to poziom już po uwzględnieniu podatku. Tymczasem np. oprocentowanie lokat bankowych jest podawane jako stawka brutto, czyli przed opodatkowaniem. Dlatego podajemy też powyższe poziomy rentowności jako odpowiednik lokaty bankowej. W przypadku małych mieszkań średnia rentowność jest ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania]( "Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania [© Tumisu z Pixabay]")
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania
... jest jeszcze silniejsze w przypadku mieszkań na wynajem z klimatyzacją. Województwa mazowieckie, dolnośląskie i małopolskie oraz śląskie odpowiadają za 80% oferty dostępnej w maju 2024. Za komfort trzeba zapłacić Dostępność klimatyzacji w domu czy mieszkaniu to atut windujący cenę nieruchomości. Dla przykładu, w Warszawie średnia stawka ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... po ... jest opodatkowana? Tak, taki kontrakt podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy spoczywa na nabywcy nieruchomości, a stawka wynosi 2 proc. od wartości rynkowej nieruchomości. Warto podkreślić, że płatnikiem podatku jest ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatki]( "Sprzedaż nieruchomości a podatki")
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... jest to, że podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu (czyli cena sprzedaży pomniejszona o cenę zakupu). Zmianie uległa również stawka podatku. Obecnie wynosi ona 19% dochodu (art. 30e ustawy o PIT). Podatnik zobowiązany jest ...
-
![Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?]( "Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?")
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... jest w Polsce zróżnicowana. Z grona badanych miast niską rentowność wynajmu notuje Kraków. Cena ofertowa przeciętnego mieszkania dwupokojowego wynosi tam 359 tys. zł, natomiast ofertowa stawka ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
