podatek nieruchomości, (strona 5/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › podatek nieruchomości

Umowa najmu: jak ją przygotować?

... z którą podpisujemy umowę jest faktycznie właścicielem mieszkania. Dokumentami potwierdzającymi własność nieruchomości są księga wieczysta i tytuł prawny nabycia – np. akt notarialny ... możliwe pociągnięcie do odpowiedzialności solidarnie wszystkich najemców. Uwaga na podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem, właściciel powinien zwrócić ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... nieruchomości może być rozwiązaniem optymalnym. Wkład własny lub dofinansowanie przechyla szalę na korzyść własności W rozważanym przypadku nabywca nieruchomości pożycza od banku pieniądze na całą wartość nieruchomości ... , podatek od czynności cywilnoprawnych, prowizja pośrednika czy opłaty sądowe) w wysokości około 5 - 7% wartości nieruchomości, ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu

... nieruchomości wzrasta średnio o 20 tys. złotych względem parterów bez ogródków. Z drugiej strony trzeba pamiętać, że posiadanie ogródka ma też swoje minusy. Oprócz konieczności oporządzania tego kawałka ziemi trzeba się liczyć z dodatkowymi kosztami (np. podatek od nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, preferencje mieszkaniowe
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze

... i Gospodarki Wodnej podawane są w wartości brutto. Trzeba bowiem pamiętać, że otrzymaną dopłatę trzeba uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT i zapłacić od niej podatek dochodowy. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości

Tematy: preferencje mieszkaniowe, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, cena mieszkania
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne

... przy zakupie najdroższych nieruchomości. I tak jeśli ktoś w 2014 roku chciał kupić apartament wart 2,1 mln GBP, musiał zapłacić z tego tytułu podatek w kwocie 147 tys. ... tym, że ponad 100 tys. brytyjskich nieruchomości zostało kupionych przez zagraniczne firmy. Z tego w samym Londynie jest ponad 36 tys. nieruchomości, których wartość jest ...

Tematy: ceny nieruchomości, Wielka Brytania, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości za granicą, Londyn
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz

... formie pisemnej, nabywcy przysługuje jedynie prawo do roszczeń odszkodowawczych. Oprócz taksy notarialnej należy zapłacić podatek VAT i uiścić opłaty sądowe, które są kwotami stałymi niezależnie od wartości zakupionej nieruchomości. - Wpis prawa własności do księgi wieczystej wynosi 200 zł - informuje Agnieszka Więckowska. - Tyle samo ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... firmie pracuje. Nie są też standardem referencje wydawane przez właścicieli nieruchomości poprzednio wynajmowanych przez potencjalnych lokatorów. 6) Umowa tylko pisemna Z drugiej strony rzeczą ... ) czy amortyzację mieszkania. Dopiero od tak obliczonego dochodu należy obliczyć podatek stosując stawkę odpowiednią dla danego podatnika (18%, 19% czy 32 ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować

... mieszkanie można wynająć turystom jedynie przez 30 dni w roku. Wprowadzono dodatkowo podatek oraz obowiązek rejestracji w Urzędzie Miasta. Na specjalnej platformie ... w rozmowach z właścicielami. 4. Kary za wprowadzanie w błąd w ogłoszeniach nieruchomości Na rynku ogłoszeniowym w naszym kraju panuje wolnoamerykanka. Ogłoszenia o nieruchomościach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, technologia 3D, najem krótkoterminowy, mieszkania na wynajem, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, budownictwo energooszczędne, rok 2021
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek

... na rynku mieszkaniowym jest podatek katastralny, który naliczany byłby od wartości nieruchomości. Chociaż rząd twierdzi, że nie ma w planach wprowadzenia nowego podatku, część ekonomistów przekonuje, że implementacja takiego rozwiązania jest konieczna, aby wyhamować popyt i zmniejszyć trend nabywania nieruchomości w celach inwestycyjnych. Obecnie ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, rynek wynajmu, fundusze inwestycyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek najmu
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach

... wynajmu. Ponadto został już uwzględniony czynsz odprowadzany dla wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej i podatek ryczałtowy (8,5 proc.). Z uwagi na bardzo rozbieżne kwoty ew. ... celach inwestycyjnych należy dokładnie przeanalizować lokalny rynek nieruchomości pod kątem zapotrzebowania na dany rodzaj nieruchomości, możliwych do uzyskania cen i ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą

... nieruchomości – rentowność. I tak na przykładzie rynku mieszkaniowego można uznać, że rynek jest przewartościowany, gdy z wynajmu lokalu można w ciągu roku otrzymać 1-2% wartości takiej nieruchomości ... obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty publiczne, a pomniejszona o podatek VAT. Zebrane dane pokazują, że w pozostałych krajach starej ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi w Europie
Typowo polska moda na nowe mieszkania

... państw. Średnia dla starego kontynentu sugeruje, że wartość sprzedawanych nowych nieruchomości odpowiada przeciętnie za 23,9% obrotów wszystkimi nieruchomościami mieszkaniowymi. Średnia ... nieruchomości w 2016 roku wciąż deweloperzy budowali bardzo mało, a 27-proc. VAT nałożony na nowe mieszkania nie poprawiał ich sytuacji. Już w 2016 roku podatek ten ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018

... od początku 2016 roku a więc od chwili, w której faktem stał się podatek bankowy. - Wygląda na to, że zaostrza się konkurencja między bankami. Chętnych ... poszukujący mieszkania niż ci, którzy mierzą się ze sprzedażą nieruchomości. Jest to związane z obecną hossą na rynku nieruchomości. Nieruchomości sprzedają się na tyle szybko, że klienci zwracają ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym

... nieruchomości o około 1%. W sytuacji, z którą mamy obecnie do czynienia (wzrost cen na poziomie 10-15% w 2021 roku) potencjalny wpływ tego programu na ceny nieruchomości jest ... z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek. Dziś częściowo jest to już niemożliwe. Przepisy przejściowe pozwalają jedynie ...

Tematy: Polski Ład, rynek mieszkaniowy, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, podatki, wynagrodzenia, budowa domu bez pozwolenia, podatek od najmu
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu

... (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Najem już wszędzie tańszy niż rata Mieszkania na wynajem mogą w najbliższym czasie cieszyć ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

... kilka – kilkanaście procent tej kwoty na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć ... był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości, a ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych

... Metrohouse i Credipass badania ankietowe wśród agentów nieruchomości pokazują, że w dalszym ciągu najczęstszym powodem zakupu nieruchomości są inwestycje. Odsetek klientów deklarujących zakupy ... . zł. Należy pamiętać, że wynajmując mieszkanie należy opłacić jeszcze podatek. To tylko jeden z przykładów, ale jasno pokazujący, że w zależności ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zdolność kredytowa, ceny mieszkań, własne mieszkanie, wyprowadzka od rodziców, młodzi ludzie, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania

... z rynku wtórnego, uwzględniając taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto jest obecnie na poziomie 4,9%. Taki zysk to odpowiednik lokaty z oprocentowaniem wynoszącym 6,05%.

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... w mieszkania na wynajem to przeważnie rozwiązanie, które należy rozważać w dłuższym terminie – ze względu na wysokie koszty transakcyjne czy podatek naliczany od wzrostu wartości nieruchomości o ile lokum sprzedamy w okresie 5 lat od nabycia. Dlaczego taki horyzont inwestycyjny jest ważny? Historia pokazuje, że w dłuższym terminie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów

... jeszcze później – podpisanie finalnej umowy przeniesienia własności lokalu. W przeciwieństwie do nieruchomości „z drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku ... . podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku mieszkań z rynku pierwotnego taki podatek nie obowiązuje. Kolejnym aspektem jest możliwość wykończenia mieszkania pod ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów, oferta deweloperów
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu

... Uwzględniono wszystkie koszty związane z zakupem, utrzymaniem i odświeżaniem mieszkania oraz podatek. Wliczono również ubezpieczenie nieruchomości, które jest szczególnie istotne przy wynajmie. Nie uwzględniono natomiast potencjalnych zysków wynikających ze wzrostu wartości nieruchomości. W IV kw. 2024 r. duża przewaga spadków kosztów najmu małych ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Najem okazjonalny: nowe przepisy

... podpisania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości, w której znajduje się wynajmowany lokal. Niedopełnienie tego obowiązku, skutkować ... bez kwoty granicznej. Regulacja ta obowiązuje od początku bieżącego roku. Dotychczas, podatek w wysokości 8,5% miał zastosowanie do przychodów z najmu ale tylko do kwoty ...

Tematy: najem okazjonalny, najem lokalu, prawa lokatorów, najem, podnajem lokalu
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań

... czy infrastruktura społeczna (przedszkola, szkoły)" – tłumaczy Małgorzata Urbaniak, Analityk Rynku Nieruchomości firmy GANT Development. Praktyka swoją drogą, a prawo swoją Planując budowę ... drogi dojazdowe nieodpłatnie bądź za cenę niższą niż rynkowa. Podwójny podatek dla nowych mieszkańców Nie należy się jednak oszukiwać – koszty te w ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, inwestycje w infrastrukturę, ceny mieszkań
Mieszkania używane droższe niż nowe

... na rynku pierwotnym jest fakt, że w cenie mieszkania wliczony powinien być podatek od towarów i usług – VAT. Dzięki temu nie będzie trzeba dodatkowo odprowadzać ... , bez którego udziału nie będzie można przenieść praw do nieruchomości. Wysokość taksy zależy od wartości nieruchomości i w przypadku mieszkania wartego 200 tys. zł wynosiłaby ona 1931,1 ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?

... więc obok pensji, którą pracownik otrzymuje „na rękę” także zaliczki na podatek dochodowy oraz składki ZUS. Oprócz wynagrodzenia za płacę zasadniczą GUS uwzględnia ... administracji publicznej, posiadając gospodarstwo rolne lub pracując w firmie z sektora obsługi rynku nieruchomości, budownictwa lub co może zaskakiwać edukacji. Dłużej trwałoby to w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wysokość wynagrodzenia, wynagrodzenia
Działka letniskowa nad wodą lub w lesie

... podtopieniami przygotowana przez geologów. Kupując działkę warto sprawdzić, jakie jest ryzyko zalania. Kolejną rzeczą jest podatek od nieruchomości, którzy w przypadku domku letniskowego jest wyższy niż w przypadku nieruchomości mieszkalnej. Wykładając 100-150 tys. zł można zostać właścicielem działki z domkiem letniskowym o powierzchni ok. 50-70 ...

Tematy: działka rekreacyjna, zakup działki, zakup działki rekreacyjnej, kupno działki rekreacyjnej, nieruchomości, działka letniskowa
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?

... nieruchomości, jest to kwota wręcz rewelacyjnie niska. Pytanie, czy realna. Narodowy Bank Polski w swojej cokwartalnej informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości ... , sprzęt, koszty pośrednie, zysk budowlany, koszty ogólne, projekt, ziemia, podatek VAT oraz marża brutto dewelopera. Jeżeli w celu oszacowania realnych kosztów budowy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, obietnice PiS, polityka mieszkaniowa, mieszkanie plus, budowa mieszkań
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... swoich praw na wypadek konfliktu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy i właściciela W ostatnich latach wiele ... kosztami. Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek na zasadach ryczałtu (dzięki temu odda fiskusowi mniej). Ponadto, właściciele ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... związane z funkcjonowaniem lokalu, podobnie jak w przypadku tradycyjnych mieszkań. Oznacza to, że musi uiszczać opłaty za czynsz, ubezpieczenie oraz płacić podatek od nieruchomości. Analizując ofertę inwestycji w condohotel warto pamiętać o dodatkowych kosztach i nie ulegać magii liczb podawanych w ofercie dewelopera – podkreśla Dariusz Książak ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... może być stawka najmu. Jedno jest przy tym pewne - dla właściciela nieruchomości najbardziej opłacalny jest najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. ... fiskusem. Również te osoby, które użyczają swoich mieszkań i pokoi okazjonalnie, powinny zapłacić podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie gospodarstwa agroturystyczne na terenach wiejskich, ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

... prawidłowe funkcjonowanie centrum, takich jak: koszty ubezpieczenia centrum, zarządzania centrum, zapewnienia obsługi technicznej, ochrony, serwisu sprzątającego, opłaty publicznoprawne (podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste). Często są to też wydatki na promocję centrum (choć koszt ten w zależności od centrum jest też ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli

... podatku, ubezpieczenia oraz innych kosztów, jakie wiążą się z utrzymaniem wynajmowanej nieruchomości. Być może powyższe wyniki nie wyglądają imponująco, jednak warto ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu

... z nich jest Sosnowiec (+15%), w którym w ostatnich miesiącach bardzo wzrosła aktywność na rynku nieruchomości. Drugim jest Łódź, gdzie najem zdrożał, ale tylko minimalnie bo o 1,3%. ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?

... na lokatach bankowych, to możliwe jest zmniejszenie się popytu na nieruchomości. To z kolei może doprowadzić do zatrzymania wzrostu cen lub w skrajnym ... po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%

... pokryje już raty w przypadku, gdy kredyt został udzielony na 90% wartości nieruchomości. Przyczyną są podwyżki stóp procentowych. Stawka WIBOR 3M wzrosła z 0,24% do 1,99%, a ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia