poz 21 - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › poz 21

Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu

Monday Development - spółka deweloperska notowana na NewConnect - rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji, która powstanie przy ulicy Sokoła 21 w poznańskiej dzielnicy Sołacz. Spółka planuje rozpoczęcie budowy w tym miesiącu, a jej zakończenie pod koniec przyszłego roku. Realizacja projektu jest elementem strategii ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, mieszkania w Poznaniu
Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera

... podstawie art. 21 ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377) na ... 2 ustawy z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 330 z późn. zmianami) ustawę stosuje się między innymi do spółek handlowych (osobowych i kapitałowych, ...

Tematy: ustawa deweloperska, nabywca mieszkania, umowa z deweloperem, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, umowa deweloperska
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... , Przegląd Prawa Handlowego, Czerwiec, 1999 r., str. 18 i nast.). Sąd Najwyższy dopuścił możliwość skorzystania z uprawnienia wynikającego z art. 480 § 3 k.c. SN w wyroku z dnia 21 maja 1999 r. - skorzystania przez uprawnionego z tytułu gwarancji do dokonania naprawy na koszt udzielającego gwarancji w przypadku gdy odmawiał wykonania naprawy (por ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę

... . W pierwszym etapie powstanie 206 mieszkań. Większość lokali znalazła już nabywców, w ofercie pozostało 21 mieszkań, 3- i 4- pokojowych, o metrażach od 62 do 91 mkw. Do ... ich uwagę – 80% mieszkań z pierwszego etapu sprzedaży jest już zarezerwowana. Do wyboru pozostało 21 lokali, w metrażach od 62 do 91 mkw. Poznaniaków do zakupu skłaniają zarówno ...

Tematy: Echo Investment, Wieża Jeżyce, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe
Zakończenie budowy - formalności

... . Zanim powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wyda pozwolenie na użytkowanie, w ciągu 21 dni od złożenia wniosku, musi przeprowadzić obowiązkową kontrolę. O jej terminie inwestor ... jaki należało odczekać po złożeniu zawiadomienia, aby można było się wprowadzić, z 21 do 14 dni. W trakcie tych dwóch tygodni inspektor nadzoru budowlanego skontroluje ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?

... dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. 1995 nr 133 poz. 654). Jednak najczęściej pozew o wysoki czynsz znajduje oparcie w przepisach ustawy o ... przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Ten akt ...

Tematy: wysoki czynsz, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, pozew, ustawa o ochronie praw lokatorów, TBS, najem mieszkań, wynajem mieszkań, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, opłaty eksploatacyjne
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... i na Cyprze (-3 proc.). Ceny najmu w okresie od 2010 r. do II kwartału 2023 r. wzrosły natomiast o 21 proc. Tendencja ta została odnotowana w 26 krajach UE. ... określony powyżej 12 miesięcy i najmem na czas od 6 do 12 miesięcy opowiada się po 21 proc. badanych. Dla 14 proc. najemców nie ma to żadnego znaczenia, a 1 proc. oczekuje innego rozwiązania. ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

... zastosowanie także przepisy innych ustaw, w szczególności Ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.; dalej: ugn). Kodeks ... przepisy ustawy z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. 2009 r. Nr 157, poz. 1240 ze zm.; dalej: ufp), która w art. 59 ust. 1 stanowi, że ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, księgi wieczyste, :opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

... lokalu, o potrzebie zapewnienia dłużnikowi tymczasowego pomieszczenia. Nowelizacja wprowadziła również zmiany w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy (Dz. U z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.) w zakresie dookreślenia i doprecyzowania obowiązków gminy odnośnie zapewnienia lokalu tymczasowego ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?

... nieruchomością to czynność opisana w Ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dziennik Ustaw z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.). – Zgodnie z jej zapisami, ... własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dziennik Ustaw z 2000 roku, nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz standardowo kodeks cywilny. Do umowy należy dołączyć ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej

... korzyści pozbawionych uzasadnienia ekonomicznego czy też moralnego" (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 21 marca 2007 r., sygn. akt. I CSK 458/06). Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 roku, Nr 102, poz. 651 ze zm.) „zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, bezpodstawne wzbogacenie
Rynek najmu powoli się odbudowuje

... najgorzej (31%). Pod tym względem najlepsze wyniki uzyskały Katowice i Poznań (po 21%). Wrócimy do porównania Warszawy i Katowic. Po odniesieniu kosztów najmu do dochodów ... 387 zł vs 8 377 zł). Udział kosztu najmu w dochodzie również jest korzystniejszy (21% vs 31%). Rentowność inwestycji w małe mieszkanie spadła z 5,9% do 4,9% Jeśli chodzi o nowe ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania

... 16% więcej. Z kolei w przypadku rynku deweloperskiego kwota za metr kwadratowy tego typu nieruchomości sięga nawet 21 000 zł. Klimatyzacja bezsprzecznie podnosi komfort przebywania w mieszkaniu czy domu. To udogodnienie regulujące nasze ... o 10-14% wyższą w porównaniu z lokalami nie oferującymi tego udogodnienia. W Poznaniu to z kolei odpowiednio 21 ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości

... niż siedmiu lokali to zgodnie z Ustawą o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388) jest zobowiązana wyznaczyć swój zarząd. - Zarząd wspólnoty jest organem, w ... a przede wszystkim umiejętności, wiedzy i znajomości przepisów prawa. Zgodnie z artykułem 21 Ustawy o własności lokali: Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%

... 80 m2. Największą grupę wśród prowadzących aktywne poszukiwania ofert stanowią osoby zainteresowane zakupem mieszkania o pow. od 41 do 50 m2 (21,5%). Podobny udział w popycie mają klienci na mieszkania o mniejszym metrażu, tj. z przedziału od 31 do 40 m2 (20,3%), jak i z segmentu większych ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie
Najwyższe budynki świata

... ,5 m), Chrysler Building (282 m) i American International Building (259 m). Dziś jednak Stany Zjednoczone nie są już największym na świecie centrum wysokościowców. Z wynikiem 21 drapaczy chmur na 100 najwyższych budynków zajmują dopiero trzecie miejsce. Numerem jeden na świecie są dziś Chiny, na które przypadają ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, apartamenty, wysokościowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata
Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?

... prawnym funkcjonują przepisy art. 179 i n. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 roku, Nr 115, poz. 741 ze zm., dalej "UgN") regulujące zasady ... zgodnie z art. 3531 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 ze zm.), pozostawił w gestii stron umowy. I tak w jednym ze swoich ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa

... nieważnością postepowania przed sądem powszechnym. Na tle powyższych uwag, aktualne jest stanowisko Sądu Apelacyjnego w Szczecinie wyrażone w uzasadnieniu wyroku z dnia 21 listopada 2012 r. (I Aca 615/12). Stan faktyczny dotyczył m.in. pełnomocnictwa procesowego udzielonego profesjonalnemu pełnomocnikowi przez osobę fizyczną, której powierzono ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, zarządzanie nieruchomościami, zarząd wspólnoty
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2014

... których budowę rozpoczęto – do 85506, tj. o 18,9%, wobec spadku przed rokiem o 21,8%. Największy udział (56,0%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli ... , w tym największy: w województwie małopolskim – o 22,1%, świętokrzyskim – o 21,7% i podlaskim – o 16,9%. Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-lipiec ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014

... przy zakupie mieszkania o przeciętnej cenie i powierzchni 60 mkw. należy posiadać 21 534 zł oszczędności. – Rata kredytu z najniższym obowiązkowym wkładem wyniesie natomiast ... przy zakupie mieszkania o przeciętnej cenie i powierzchni 60 mkw. należy posiadać 21 534 zł oszczędności. – Rata kredytu z najniższym obowiązkowym wkładem wyniesie natomiast ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015

... tys. zł za mkw. Najwięcej ofert dostępnych jest w przedziale 7 do 8 tys. – 24,2%. Wiele (21,9%) jest też ogłoszeń dotyczących nieruchomości w cenie od 6 do 7 tys. – dodaje ekspert. W ... kupić w Łodzi mieszkanie o powierzchni 60 mkw. po średniej cenie trzeba posiadać aż 21 756 zł oszczędności. Rata kredytu na takie mieszkanie wyniesie natomiast ok. 1 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

... z dnia 17 marca 1921 r. w art. 99, jak i w obecnie obowiązującej z dnia 2 kwietnia 1997 r. w art. 21 oraz 64 prawo własności było i jest prawem chronionym przez państwo. Nawet ... wynagrodzenia byłym właścicielom zabranych majątków. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Od 1989 r. w Sejmie przedstawionych ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Mieszkanie na parterze wraca do łask?

... jest dobrym punktem wyjściowym do analizy. Po podzieleniu mieszkań prezentowanych przez RynekPierwotny.pl pod względem położenia okazuje się, że najwięcej (21%) lokali zostało usytuowanych na drugiej kondygnacji (1 piętrze). Stosunkowo popularne są też: mieszkania na 2 piętrze - 19% podaży rynkowej lokale położone na ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkanie na parterze
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

... w dostosowanej do unijnych regulacji (Dyrektywa 2004/35/WE Parlamentu i Rady Europejskiej z 21 kwietnia 2004 r.) Ustawie o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie z 2007 ... kwietnia 2007 r. o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie (Dziennik Ustaw z 2007 r. Nr 075, poz. 493) Co ważne, nie ma tu znaczenia, że zanieczyszczenie gleby ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?

... mkw. włącznie) w transakcjach i ofertach na rynku. Lokale te stanowią 14 proc. ofert i 35 proc. transakcji. Różnica pomiędzy tymi dwiema wartościami (21 pkt proc.) jest najwyższa od lat. Wynika to z dużej popularności małych mieszkań – wiele z nich sprzedaje się bardzo szybko, nie zalegają ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, popyt na mieszkania, Warszawa
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?

... pomocy premii gwarancyjnej znajdują się w rozporządzeniu ministra inwestycji i rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 2489). Znajdziemy tam między innymi materiały służące do ocieplenia ścian ...

Tematy: remont domu, książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, ulga termomodernizacyjna, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze
Osiedle Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem w rozbudowie

... aż 43 m2. Na każde mieszkanie przypadają co najmniej dwa miejsca parkingowe, z czego 22 w zamykanych uchylnymi bramami garażach o pow. ponad 21 m2. Zlokalizowane wzdłuż ulicy miejsca postojowe będą oddzielone od budynków pasem chodnika i zieleni. - Projektując Rycerską postawiliśmy przede wszystkim na wygodę ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedle mieszkaniowe, osiedle domów, domy jednorodzinne, Osiedle Księżnej Dąbrówki
Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia

... domów jednorodzinnych uproszczenie prawa zmniejszy liczbę procedur formalnych o 4 (z 25 do 21). Według szacunków rządowych ułatwienia będą dotyczyć ok. 48 tys. inwestycji w ... (brak sprzeciwu urzędów) zostanie skrócony do 14 dni (obecnie jest 21). Uproszczone zostaną formalności dotyczące projektu budowlanego, do którego nie trzeba będzie dołączać ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Budowa mieszkań w XI 2013 r.

... odczyty w zakresie liczby mieszkań oddawanych do użytkowania przez deweloperów. I tak w jedenastym miesiącu oddali oni do użytkowania prawie 5,7 tyś mieszkań, czyli o 21,7% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem i o 16,6% mniej niż w październiku. Dane te zdają się potwierdzać, że przed nami okres spadku ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe V 2014

... ,9%, pomorskim – o 20,0% i dolnośląskim - o 14,6%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy w: świętokrzyskim – o 21,6%, opolskim – o 16,5% i podlaskim – o 14,4%, a w województwie mazowieckim oddano 11930 mieszkań, tj. o 8,2% więcej niż przed rokiem. W okresie pięciu miesięcy 2014 r. wzrost ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Do którego dewelopera po penthouse?

... oraz Jerozolimskie Invest przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie, które zostaną objęte serwisem 5-gwiazdkowego hotelu. Apartamenty o wysokości ponad 2,90 m oraz powierzchni od 21 do 65 mkw. są dostępne w cenie od 7000. zł netto za mkw. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Widzimy spore ...

Tematy: penthouse, apartamenty, luksusowe nieruchomości, mieszkania dwupoziomowe, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2017

... lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 231038 mieszkań, tj. o 21,6% więcej niż w 2016 r. (kiedy notowano wzrost o 10,9%). Znacznie więcej było również ... w tym najbardziej: w województwie kujawsko-pomorskim – o 25,3% (6900 mieszkań), pomorskim – o 21,4% (13996) i wielkopolskim – o 17,8% (16507). Spadek liczby mieszkań oddanych do ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę

... zgłoszenia z projektem budowlanym (328 mieszkania w roku ubiegłym). Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-marzec 2021 r. rozpoczęto budowę 63,7 tys. mieszkań, tj. o 21,2% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 40,1 tys. mieszkań (o 26,0% więcej), a inwestorzy indywidualni 22,1 tys. (o 12,8% więcej). Łącznie udział ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Rynek najmu osiągnął równowagę

... najemcy mieli do dyspozycji ponad 27 tys. ogłoszeń. To 1,5% więcej m/m i aż 21% więcej względem ubiegłego roku. Wśród wszystkich miast wojewódzkich jedynie w dwóch miastach ... odwiedzono w serwisie Otodom 1,45 mln razy, czyli o 1,5% częściej w porównaniu do marca i o 21% częściej niż rok wcześniej. Warto zauważyć, że wszystkie miasta wojewódzkie ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, najemcy, ceny najmu, czynsz najmu, oferta mieszkań
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025

... przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar, w Warszawie liczba unikalnych ofert sprzedaży mieszkań z drugiej ręki zwiększyła się od początku roku z 17,9 tys. do 21,1 tys., czyli aż o 18%. W pozostałych metropoliach sytuacja podażowa wyglądała podobnie. Adradar podaje, że tylko w lutym liczba mieszkań na rynku wtórnym ...

Tematy: rynek wtórny, ceny mieszkań, oferta mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania używane, ceny ofertowe mieszkań