-
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?
... skuteczniejsze będą nasze działania i lepszy wynik renegocjacji. Na polskim rynku powierzchni magazynowych funkcjonuje terminowa umowa najmu. Większość najemców decyduje się na ... plusy i minusy różnych rozwiązań. Zadaniem specjalisty jest również przygotowanie analizy finansowej poszczególnych rozwiązań oraz porównanie ich z aktualnymi kosztami. ...
-
Budowa domów w Polsce 2017
... – Koszty z tym związane znacząco podnoszą całościowe koszty inwestycji. Wyznaczenie powierzchni na pomieszczenia gospodarcze wydaje się inwestorom zdecydowanie lepszym rozwiązaniem ... osoby budujące dom najczęściej robiły to według gotowego, zakupionego projektu. Na przygotowanie projektu wspólnie z architektem zdecydowało się 44% badanych przez ...
Tematy: domy, budowa domu -
Osiedle Ostoja w Rumi. Ruszyła budowa I etapu
... z portfolio Inpro S.A. Sprzedaż mieszkań oferowanych w jej pierwszym etapie już ruszyła. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 138 lokali o powierzchni od 40 mkw. do 80 mkw. Przygotowanie terenu pod budowę już się rozpoczęło, zakończenie realizacji planowane jest na 30 lipca 2021 roku. Budowa Osiedla ...
-
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
... było prawie 1,47 mln hektarów, czyli ok. 75 proc. powierzchni znajdujących się w zasobach państwowych. Dzierżawione gospodarstwa rolne stanowią grupę podmiotów ... Federacji Związków Pracodawców-Dzierżawców i Właścicieli Rolnych. Dlatego też Federacja apeluje o przygotowanie w trybie pilnym przez polski Rząd nowelizacji ustawy o gospodarowaniu ...
-
Apartamenty Novum w Krakowie
... mieszkaniowego pod nazwą Apartamenty Novum. Działka o powierzchni 4,8 hektara, zlokalizowana vis-a-vis Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Rakowickiej, została nabyta przez spółkę należącą do Hines oraz funduszu Heitman w październiku 2010 roku. Ponad rok trwało przygotowanie inwestycji oraz procedury administracyjne. Prace budowlane zostały ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... się właścicielem luksusowej rezydencji trzeba zwykle angażować własny czas i pieniądze w przygotowanie i organizację budowy, zwłaszcza gdy chodzi o okolice centrum miasta. Luksusowe ... o powierzchni od około 500 do 800 m kw. na działkach o powierzchniach od 5000 do 9000 m kw. Cena przykładowej rezydencji „El Presidente” o powierzchni ponad ...
-
Unidevelopment wybuduje osiedle na Gocławiu
... . Tereny przy ul. Kapelanów Armii Krajowej umożliwią nam przygotowanie korzystnej oferty, w przypadku której atrakcyjna lokalizacja będzie połączona z ... zamierza uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, pozwalającą na realizację ok. 6 500 m2 powierzchni mieszkaniowej. „W przypadku tej inwestycji oferta w skierowana będzie przede wszystkim do ...
-
W centrum Mokotowa stanie Manhattan Place
... od 3 do 9 funkcjonalnie rozplanowane mieszkania o powierzchni od 25 do 100 mkw. z dużymi tarasami. W podziemiach wybudowany zostanie trzypoziomowy garaż. W ramach nowego kontraktu STRABAG Sp. z o.o. zrealizuje inwestycję Manhattan Place w systemie „pod klucz”. Kontrakt obejmuje zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i uzyskanie pozwolenia ...
-
Wolne Miasto jeszcze większe
... Dyrektor ds. Handlowych w ECO- Classic.- Koszty wykończenia jednego metra kwadratowego lokalu w opcji podstawowej to 490 zł. W cenie zawiera się przygotowanie projektu aranżacji mieszkania przez architekta, profesjonalne doradztwo materiałowe, kompleksowe wsparcie logistyczne i organizacyjne zakupów oraz wykonanie przez sprawdzone ekipy. Dodatkowym ...
-
Allcon buduje Młyny Gdańskie. Powstanie 166 mieszkań
... od 25 do 122 m2. Wszystkie zostaną wyposażone w taras, balkon lub loggie o powierzchni nawet 17 m2. Mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków ... można dostać poprzez portiernię usytuowaną w budynku głównym. Inwestor planuje też przygotowanie prywatnej, wyposażonej strefy rekreacyjno-klubowej, gdzie znajdzie się sala do ćwiczeń ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku
... z warunkami umowy wstępnej. W przeciwnym przypadku bank może nawet chcieć przeprowadzić procedurę kredytową od początku, a w mniej restrykcyjnym przypadku niezbędne będzie przygotowanie aneksu, którego koszt sporządzenia będzie trzeba pokryć. Umowa powinna zawierać informację o uiszczeniu opłaty za mieszkanie i wniosek do sądu o założenie księgi ...
-
Nowe mieszkania powstają w 2 lata
Przygotowanie inwestycji deweloperskiej jest kosztowne i wymaga wielu formalności. Późniejsza budowa nowego osiedla ... być działalność programu RnS. Rodzina na Swoim poprzez system kredytów z dopłatami premiowała budowę domów o niewielkiej powierzchni użytkowej (do 140 mkw.). Większość spośród 33 400 dotowanych domów została ukończona już w bieżącej ...
-
Miasto Wola: ruszyła sprzedaż V etapu
... ze strefą rekreacyjną i małą architekturą. W ofercie znajdzie się łącznie 151 mieszkań o powierzchni od 24 do 74 m kw. Będą to zarówno kawalerki, mieszkania 2-pokojowe ... lokatorów, a szerokie możliwości aranżacyjne, które gwarantują nasze lokale, umożliwią im przygotowanie swojego wymarzonego „M” – dodaje Marek Roefler, Prezes Zarządu spółki Dantex. ...
-
Reduta Nowe Podolany jeszcze większa
... kawalerek, mieszkań dwu-, trzy-, cztero i pięciopokojowych z aneksem kuchennym. Minimum cenowe to 218 000 złotych brutto. – Już na etapie projektu zadbaliśmy o przygotowanie szerokiej oferty lokali. Dlatego też pojawiły się kawalerki, jak i nowe mieszkania dla dużych rodzin – mówi Agata Nowaczyk, specjalistka z poznańskiego biura ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... najbliższych kilku latach. Niemniej ze względu na długi okres potrzebny na przygotowanie inwestycji stale szukamy nowych terenów. Koncentrujemy uwagę na lokalizacjach z dobrą ... tys. powierzchni użytkowej. Zakupy te uzupełniły grunty zakupione w 2020 roku za ponad 375 mln zł w Warszawie, Gdańsku, Gdyni i Wrocławiu (ponad 330 tys. powierzchni ...
-
Ile kosztuje projekt domu?
... domu niebanalnego, który spełniałby nietypowe wymagania przyszłego właściciela. Przygotowanie oryginalnego projektu wiąże się z dużo większymi kosztami niż ... ośmioma sypialniami o powierzchni użytkowej niemal 800 metrów. Różnica w cenie między projektem indywidualnym i katalogowym może przekraczać 700% w przypadku budynków o powierzchni 150 – ...
Tematy: budowa domu, projekt domu -
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... , o czym informuje Łukasz Woronowicz z Henkel Polska: „W gorące dni temperatura na powierzchni nagrzanych ścian może przekroczyć 60 stopni Celsjusza. To pogarsza, a ... członków, poprzez Uchwałę Wspólnoty, zdobycie dofinansowania, wybór ekipy i materiałów, po przygotowanie elewacji i sam proces termoizolacji. Ewentualne korzyści z tego tytułu są jednak ...
-
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie
... powierzchni podjazdów i chodników. Przyjrzyjmy się, okolicom studzienek i przykryciom zaworów instalacji zewnętrznych i sprawdźmy czy nie doszło do wymycia podbudowy i zapadania się powierzchni. "W przypadku, gdy nastąpiło duże uszkodzenie nawierzchni, konieczna jest naprawa na jak największej powierzchni ... krok to odpowiednie przygotowanie do ...
-
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy
... techniczną powierzchni, które będą załącznikami do umowy. Po podpisaniu umowy przez obie strony czekają nas jeszcze dodatkowe formalności, takie jak wniesienie zabezpieczenia (np. kaucja bądź gwarancja bankowa) czy wykupienie ubezpieczenia. Diabeł tkwi w szczegółach czyli PRZYGOTOWANIE ARANŻACJI (12-24 tygodnie) Czas na adaptację powierzchni biura ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... powierzchni 640 m kw. powstał w Dubaju. Z kolei w Moskwie Apis Cor wydrukował w ciągu doby dom o powierzchni 38 m kw. Koszt wyniósł nieco ponad 10 tys. dolarów. W Polsce pierwszy domek 3D o powierzchni ... upały, susze i ulewy. W tym kontekście szczególnie pilną potrzebą jest przygotowanie miast na zmiany klimatu. Centra stały „wyspami ciepła”, które ...
-
Trzy nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie
... Krowodrza. Pierwsza z nich to kameralne, eleganckie osiedle, składające się z 2 budynków. Na łącznej powierzchni blisko 4500 mkw znajdzie się 81 mieszkań. Inwestycję wyróżniać będzie nowoczesny projekt architektoniczny, za którego przygotowanie odpowiada Jarosław Hofman z pracowni Hofman Projekty Budownictwo. Atutem inwestycji będzie bliskość Rynku ...
-
Manhattan Place pnie się w górę
... na przestrzeni których znajdzie się 148 mieszkań o powierzchni od 25 do 100 mkw. Parter budynku został przeznaczony na lokale usługowe o powierzchni od 60 do 1000 mkw ... zł netto. Na wykonanie zadania ma 18 miesięcy. Kontrakt obejmuje zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i realizację, oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Ponadto w ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... budynkiem biurowym wspólnym parterem i pierwszym piętrem, gdzie na powierzchni 2 tys. mkw. mieścić się będą sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum fitness i klinika medyczna. Inwestor, spółka Bacoli Properties planuje rozpocząć prace konstrukcyjne w listopadzie br., a obecnie trwa przygotowanie terenu do budowy. W trzecim kwartale tego roku także ...
-
Unidevelopment SA: rusza budowa inwestycji Kusocińskiego na gdańskiej Morenie
... łącznie 132 nowoczesne mieszkania. Ofertę otwierają kawalerki o powierzchni 26 mkw. Największy jest 5-pokojowy lokal o powierzchni 130 mkw. Architektura inwestycji Kusocińskiego z ... Junosza Kisielewski z pracowni architektonicznej ME CONCEPT, odpowiedzialnej za przygotowanie projektu inwestycji. W ramach inwestycji Kusocińskiego planowany jest ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... korporacyjnym. Oferujemy klientom kompleksowy program inwestycyjny, obejmujący zakup oraz przygotowanie apartamentu lub nieruchomości komercyjnej pod wynajem, zapewniamy wiarygodnych i ... . Na popularności zyskały domy o metrażu 150-250 mkw. i mieszkania o powierzchni powyżej 100 mkw. z ogródkami lub dużymi tarasami. Znacznie większym powodzeniem ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... przygotowanie gruntów Większość gruntów jest lepiej przygotowana niż kilka lat temu pod względem prawnym, planistycznym i infrastrukturalnym. W sytuacji nadpodaży, nie tylko lokalizacja, ale też właściwe przygotowanie ... inwestycyjnych jest ściśle zależny od sytuacji na rynku powierzchni magazynowych i koniunktury gospodarczej. Sytuacja na rynku ...
-
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... przez 10 kolejnych lat. Wysokość tych obciążeń zależy od wyłączanej powierzchni, przydatności rolniczej gleby oraz wartości nieruchomości, ale w skrajnym przypadku wyłączenie ... konieczne jest przeznaczenie danego gruntu rolnego na cele nierolnicze, przygotowanie i uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego będzie obligatoryjne. Na marginesie ...
-
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... mieszkaniowe na terenie Warszawy za ponad 55 mln złotych. Ich przygotowanie i wprowadzenie do sprzedaży zajmie jeszcze kilkanaście miesięcy. W marcu br. rozpoczęliśmy budowę osiedla Monte Verdi w warszawskiej dzielnicy Włochy. W ofercie dostępne są mieszkania o powierzchni od 29 mkw. do 82 mkw. W inwestycji przewidzianych zostało ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... powierzchni biurowych klasy A w Warszawie spadły lekko do 21 euro/mkw./m-c., zaś dla klasy B do 15 euro/mkw./m-c, na pozostałych rynkach pozostawały stabilne. Czynsze dla powierzchni klasy B, mierzone w zł w Warszawie i 6 dużych miastach wykazywały spadek, na rynku 10 miast lekki wzrost. Z kolei czynsze wynajmu powierzchni ... będzie przygotowanie ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... obecnie należą 3-pokojowe o powierzchni 50-60 mkw., a jeszcze niedawno obserwowaliśmy boom na lokale 2-pokojowe o powierzchni ok. 30-40 mkw. Zmienia ... o spójny i estetyczny wygląd całego osiedla. W naszym przypadku jest to więc przygotowanie podjazdów i podejść z kostki brukowej, estetyczne obudowy śmietnikowe, tarasy i podesty ogrodowe z ...
-
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach
... cztery penthouse’y o powierzchni od 115 do 180 m kw. z kilkudziesięciometrowymi tarasami. Deweloper odrestaurował budynek, zachowując historyczne detale i rekonstruując eklektyczną elewację frontową. Wzbogacił ponadto kamienicę o przestronną przeszkloną windę zewnętrzną. Mirosław Polak, prezes IPECO, przyznaje, że samo przygotowanie inwestycji od ...
-
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?
... za eksponowane tam kampanie, właściciele nieruchomości w zamian za udostępnienie powierzchni pod nośnik zyskiwali dodatkowe środki na remonty i bieżące prace konserwacyjne, ... będą niosły zmiany. Podobne podejście wykazują władze Katowic, chcąc przy tym powierzyć przygotowanie projektu uchwały zewnętrznemu wykonawcy. Obecnie uruchomiony został tam ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... i protokole zdawczo-odbiorczym kończącym całą transakcję. 5. Poczta pantoflowa także nie zaszkodzi Gdyby jednak ktoś chciał uzyskane informacje sprawdzić lub pokusić się o przygotowanie własnych szacunków, może natrafić na barierę w postaci braku informacji. W Polsce przeciętna osoba fizyczna nie ma bowiem dostępu do urzędowych rejestrów ...
-
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... , liczbę pomieszczeń, rozkład, lokalizację oraz otoczenie danej nieruchomości mieszkaniowej. Mieszkanie o powierzchni 50 mkw. składające się z 2 pokoi i cenie zbliżonej do średniej dla ... chodzi tutaj zarówno o zaprezentowanie lokalu chcącym obejrzeć go osobom, jak i przygotowanie zdjęć do ogłoszeń prasowych czy internetowych. W tym przypadku, bowiem ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... zupełnie nie spełnia oczekiwań dzisiejszych nabywców. Najbardziej poszukiwane są domy o powierzchni do 150 mkw. Sprzedanie 200-metrowego „klocka” z lat 70. Czy 80 ... . Pieniądze warto wyłożyć także na usługę home stagingu – to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, obejmujące np. wskazówki dotyczące odświeżenia ścian, delikatnej ...