-
8 kroków, które zmniejszą koszty ogrzewania
... więc zaoszczędzić średnio nawet 500 zł złotych rocznie. 2. Skorzystaj z ekranów odbijających ciepło Oprócz udrożnienia przepływu powietrza, można jeszcze dodatkowo usprawnić system ogrzewania w każdym domu. Wystarczy pomiędzy ścianą zewnętrzną a grzejnikiem zainstalować ekran odbijający ciepło do środka. Choć „zainstalować ekran” brzmi jak ...
-
Budowa domu: kupno działki od A do Z
... , jak daleko znajduje się najbliższy sklep i czy odległość do placówek oświatowych nie będzie problemem w codziennym funkcjonowaniu naszej rodziny. Warto przeanalizować system komunikacji publicznej. Dodajmy, że działki położone w bliskiej odległości do stacji kolejowej mają wyższe ceny niż ich odpowiedniki oddalone od tej ...
-
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?
... czy placem zabaw. Każdemu zależy na tym, by w miejscu zamieszkania czuć się komfortowo oraz bezpiecznie. Nowoczesne osiedla często wyposażone są w system monitoringu, co niewątpliwie wpływa na poczucie bezpieczeństwa. A wiedzę, iż dana dzielnica jest spokojna, a sąsiedzi bezkonfliktowi można traktować na równi z najlepszym ...
-
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... zróżnicowany. Dlatego aby konkretnie oszacować koszty wynajmu warto wykorzystać wiedzę specjalistów – w tym wypadku pośredników lub też narzędzia takie jak automatyczny system wycen na stronie ceny.szybko.pl Komentarz Metrohouse Rynek najmu mieszkań z roku na rok coraz bardziej się cywilizuje. Choć przeprowadzony ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... szeroki wybór mieszkań w konkurencyjnych cenach oraz wprowadzając rozbudowany system promocji i rabatów. Wanda Dzikowska, menedżer sprzedaży i marketingu w Atlas ... . w inwestycji Miasteczko Rubikon w warszawskich Włochach oraz inwestycyjny system lokowania kapitału - Condo System. Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
Od decyzji o kupnie mieszkania do odbioru kluczy do własnego „M” inwestorów czeka długa droga. Zanim jednak podejmiesz decyzję o zakupie mieszkania od dewelopera, odpowiedz sobie na kilka pytań, które pozwolą Ci usystematyzować myśli, określić swoje cele, nakreślić listę oczekiwań i sprecyzować, na czym zależy Ci najbardziej. Wybór dewelopera to ...
-
5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania
... jest trudnodostępna przestrzeń, tymczasem mamy tam bardzo dużo miejsca. To idealne miejsce np. na garnki i inne duże kuchenne przedmioty, a odpowiedni system da dostęp do wszystkich niezbędnych rzeczy. W kuchni sprawdzają się też duże głębokie szuflady, z których wszystko można swobodnie sięgnąć. 4) Schowki i niestandardowe ...
-
Ciepłe mieszkanie zimą: kilka prostych zasad
... domu bardzo istotny. To samo dotyczy instalacji wodno-sanitarnych. Szczegółowo sprawdzamy ich szczelność i zabezpieczamy przed zamarznięciem. Pamiętajmy koniecznie, by sprawdzić system ogrzewania naszego domu. Jeśli korzystamy z CO, sprawdzamy szczelność grzejników i wykonujemy odpowietrzanie. Jeżeli posiadamy własne źródło ogrzewania koniecznie ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... Housing Europe. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej spółdzielni trzeba mieć przynajmniej 15 lat. Co ważne, system ten jest o tyle dobrze przemyślany, że wysokość czynszu zależy od kosztów obserwowanych w długim terminie. W efekcie okresowe spadki stóp procentowych nie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
Lawinowo rośnie liczba apartamentów inwestycyjnych w systemie condohotelowym. Na zainteresowanych czekają setki mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 000 tego typu lokali. Czy inwestować w nieruchomości na wynajem z gwarantowaną stopą zwrotu? Na co ...
-
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... zrezygnował z odsetek od długu oraz zredukował wartość długu głównego o część, która mogła być (w opinii obu stron) wygenerowana przez błędnie działający system, naliczający opłaty. Najemca zobowiązał się do płatności należności w ratach, ustalając przy tym harmonogram, który pozwolił mu na zachowanie płynności finansowej ...
-
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK
... grupy EKO-PARK doceniają również zastosowanie w inwestycji najbardziej zaawansowanych rozwiązań technologicznych, które służą mieszkańcom i środowisku naturalnemu, takich jak system grzewczy nowoczesnej generacji LogoTerma. Apartamenty zostaną wyposażone również w instalację wody lodowej. Dla miłośników zdrowia i urody deweloper zaprojektował ...
-
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... jakość powietrza poprzez zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych do atmosfery – dodaje Bartosz Kwilman . Funkcjonowanie urządzeń w nowoczesnym budynku biurowym monitoruje zaawansowany system BMS, który odpowiada za bieżącą koordynację funkcjonowania systemów biurowca i sygnalizuje wszelkie odstępstwa od normy. Czytaj także: - 5 kroków do wynajęcia ...
-
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?
... - coraz popularniejsze są systemy LED czy świetlówki ze statecznikami elektronicznymi wysokiej częstotliwości. Oddech Niezależnie od systemu klimatyzacji - czy jest to system klimakonwektorów (tzw. fan coili), czy tzw. belki chłodzące, czy też najnowsze rozwiązanie VRF – wszystkie powinny być nowoczesne, wydajne i ciche. Powinny ...
-
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... podział majątku. Warto zajrzeć też do księgi wieczystej. W większości przypadków, znając jej numer, można to zrobić bez wychodzenia z domu, gdyż system został skomputeryzowany i księgi wieczyste można przeglądać on-line. 2) Uwaga na służebności W trakcie weryfikowania stanu prawnego nieruchomości warto zwrócić uwagę na tak ...
-
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania
... . O tym, jaka będzie pogoda decydować jednak nie możemy, a od tego, jak sroga będzie zima, zależy wysokość opłat za ogrzewanie. 1) Szczelny system Jednym z podstawowych problemów, który pojawia się w starszym budownictwie, są problemy ze szczelnością okien. Prowadzi to do niepotrzebnej utraty energii cieplnej ...
-
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... dewelopera poprawi pozycję negocjacyjną przy ustalaniu ceny) i zatrudnienie osoby zarządzającej lub zlecenie tej obsługi wyspecjalizowanej firmie. Systemy condo i apartamenty wakacyjne System ten polega na zakupie nieruchomości hotelowej lub wakacyjnej i przekazanie jej w zarządzanie firmie operatorskiej, w zamian za udział w zyskach z wynajmowanej ...
-
OZE: lepsze słońce czy wiatr?
... jest trudno, a obie z opcji posiadają swoich zwolenników i przeciwników. Koszty OZE Ostatnie lata przyniosły wzrost ilości gospodarstw domowych wyposażonych w kompletny system fotowoltaiczny. Jeżeli chodzi o koszty takiej inwestycji, to zdecydowanie największą ich część stanowi zakup modułów. Jego procentowy udział w całości wydatków uzależniony ...
-
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?
... LifeTown na warszawskim Ursynowie w pierwszym etapie wybudowane zostanie 129 mieszkań, w tym trzypokojowe lokale o wielkości 72 mkw. Wszystkie wyposażone będą w inteligentny system sterowania domem. Mieszkania w tej inwestycji dostępne są w cenie od 5500 zł za mkw. Ewelina Krosta, reprezentująca WAN S.A. Największe mieszkania, jakie ...
-
Jak zabezpieczyć dom przed zimą?
... szkodliwe czynniki atmosferyczne i zanieczyszczenia, dlatego należy w sposób szczególny zadbać o ich konserwację. – Aby uniknąć takiego zagrożenia, powinniśmy zainwestować w system przeciwoblodzeniowy w rynnach, czyli specjalistyczny kabel grzejny – mówi Anna Materny z Gothaer, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer. Pamiętaj o przeglądach ...
-
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... Cybiną w Poznaniu oferujemy luksusowe mieszkanie o powierzchni 126 metrów z tarasem i windą dojeżdżającą do lokalu w cenie około 1,5 mln zł. Można w nim zainstalować system "inteligentny dom”, zapewniający np. zdalną kontrolę rolet, czy ogrzewania. Mieszkania o metrażu 100 mkw. w tym projekcie kosztują 622 tys. zł. Zauważamy ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... proc. rocznie z uwzględnieniem pobieranych przez operatora kosztów z tytułu zarządzania obiektem czy podatków od nieruchomości. Kluczem doboru lokalu opartego o system condo/aparthotel poza lokalizacją jest przede wszystkim wiarygodność dewelopera i doświadczenie w zarządzaniu najmem co przekłada się na transparentność umowy z operatorem obiektu ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
Mieszkanie dla Młodych odeszło do lamusa, a na horyzoncie pojawiło się nowe rozwiązanie systemowe pod postacią projektu Mieszkanie Plus. Taka rzeczywistość skłania wielu Polaków do zastanowienia się, która z opcji jest dla nich bardziej opłacalna: wynajem mieszkania czy też zakup własnego M? Niezdecydowanym w podjęciu decyzji mogą pomóc wskazówki ...
-
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... niż 25 metrów kwadratowych. To nie oznacza jednak, że na rynku nie znajdziemy lokali o jeszcze skromniejszych metrażach. – Gospodarka wolnorynkowa to system, w którym popyt generuje podaż. Rozwój condohoteli to odpowiedź na potrzeby bogacącego się społeczeństwa, które coraz chętniej inwestuje w nieruchomości na wynajem ...
-
Jak korki zmieniają polskie budownictwo
Korki uliczne, a za nimi regulacje prawne oraz coraz większa mobilność społeczeństwa. To właśnie one mają w kolejnych latach wywierać największy wpływ na branżę budowlaną - dowodzi raport EFL „Budownictwo przyszłości. Pod lupą”. Pojawią się również nowe rozwiązania, w tym odnawialne źródła energii i systemy inteligentne. Co jednak ciekawe, ...
-
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... o mieszkania przyszłości. Przynajmniej w najbliższych latach. Janusz Miller, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Home Invest Mieszkania przyszłości będą w głównej mierze posiadały system tzw. inteligentnego domu, który ułatwi nam codzienne funkcjonowanie, jak również szereg innych nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań. Marek Szmolke, prezes Grupy ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... stają się jej udziałowcami. Podstawowym zabezpieczeniem inwestycji pozostaje wpis takiej spółki do księgi wieczystej nabywanej przez spółkę celową nieruchomości. Polski system wieczystoksięgowy opiera się na założeniu, że księga wieczysta odzwierciedla rzeczywisty stan prawny nieruchomości, tzn., że ujawnia ona w sposób w pełni wiarygodny ...
-
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?
... oraz wspomaga regulację temperatury otoczenia i wnętrza budynku, co prowadzi do oszczędności energetycznej. W zamkniętym osiedlu Morasko Park w Poznaniu zamontowaliśmy z kolei system rozsączający, który pozwala zbierać wodę deszczową i regulować jej przepływ. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wszystkie nasze inwestycje ...
-
Piastowska Residence. Nowe mieszkania w Krakowie
... biometryczną kontrolę wejścia ze skanowaniem linii papilarnych. Ponadto na wyposażeniu parkingu Piastowska Residence znajda się stacje ładowania samochodów elektrycznych i system „hand free”. Piastowska Residence zaprojektowana została przez pracownię BS-Arch pod kierownictwem Adama Bielańskiego, a wystrój wnętrz nawiązujący do natury i przyrody ...
-
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?
... Jako jeden z pierwszych deweloperów we wszystkich inwestycjach wprowadzamy kompleksowy program inteligentnych i energooszczędnych, a zatem ekologicznych rozwiązań. Pierwszym elementem pakietu jest system inteligentnego domu Aria Smart Home wprowadzany we współpracy z firmą Fibaro. W jego ramach mieszkańcy z dowolnego miejsca na ziemi, ze swojego ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
Liczba nieruchomości bez księgi wieczystej, które znajdują się w obrocie rynkowym systematycznie spada. Mimo tego, wciąż można spotkać się z takimi gruntami lub lokalami. Praktycznie każda nieruchomość bez księgi wieczystej jest traktowana przez kupujących ze sporą nieufnością. Nie zawsze jednak brak wspomnianej księgi stanowi duży kłopot. Czasem ...
-
Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... zostaną standardowo wyposażone w pakiet antysmogowy. Na terenie inwestycji zainstalowany zostanie wideomonitoring oraz wideodomofony. Zastosowany w tym celu Home Management System umożliwia również zastosowanie w mieszkaniach rozwiązań smart home. Nowe mieszkania przy ul. Storczyków powstają w północnej, zielonej części Mikołowa, sprzyjającej ...
-
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź
... wynajmu krótkoterminowego. W sytuacji kryzysowej tego typu nieruchomości nie tylko przestały generować zyski, ale wręcz zaczęły przynosić straty. To najlepiej podsumowuje system, który nigdy przecież nie był bez wad. Wady i zalety wynajmu krótkoterminowego Do innych minusów wynajmu krótkoterminowego należy niewątpliwie brak możliwości ...
-
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... dużo kosztować i znacząco podwyższać finalny koszt zakupu nieruchomości. Jak sfinansować zakup działki? Dodatkowo warto wskazać, że wielu deweloperów oferuje korzystny system finansowania zakupu nieruchomości. Działkę można kupić nie tylko tanio, ale jeszcze ogólną kwotę rozłożyć na całkiem wygodne raty. Dzięki temu ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... za standard uznają szybkie usamodzielnianie się, a model ten wspierają darmowe szkolnictwo i system stypendiów. Na drugim biegunie znajdziemy głównie kraje południa Europy. ... wkładu własnego nie była osadzona w próżni. Na Antypodach działa bowiem system gwarancji dla osób kupujących relatywnie tanie pierwsze własne „cztery kąty”. Wymaganiem jest ...