rentowność 2019 - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rentowność 2019

Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto

... wynajem mieszkań stał się o wiele lepszą inwestycją niż lokata. Rentowność inwestycji w mieszkanie rosła, a w roku 2019 była niemal o 6 pkt. proc. wyższa niż lokaty - wynika z ... 2019 r. Liczba takich podatników wzrosła więc w ciągu roku aż o 12%, czyli o aż 89 628 osób. A jak wyglądała sytuacja na rynku najmu w listopadzie 2020? Średnia rentowność ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania V 2019

... , Częstochowie i Katowicach najbardziej opłaca się własne mieszkanie Nie jest żadnym zaskoczeniem, że w miastach, w których rentowność najmu jest najwyższa, mieszkańcom najbardziej opłaca się zainwestować we własne M. – W Sosnowcu i ... Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 30 kwietnia 2019 r. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019

... ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie ... . Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 listopada 2019 r. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania IV-VI 2019

... Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie ... Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 IV do 30 VI 2019 r. Przeciętne ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania VIII 2019

... wzrost kosztów najmu. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Dane napływające z rynku najmu wskazują, rentowność wynajmu mieszkania nadal utrzymuje atrakcyjny poziom. Liderem pod tym względem niezmiennie pozostają Sosnowiec (9,9% brutto w ... . Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2019 r. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... drożeje minimalnie, co pozwala przypuszczać, że rok 2019 będzie pod tym względem stabilny. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland Rosnące ceny gruntów, jak i usług wykonawczych mają bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019

... przed rokiem, a w Poznaniu o 3,4%. Jak zauważają autorzy raportu „Rynek Mieszkaniowy w Polsce Q3 2019”, obecna koniunktura oparta jest w dużym stopniu na popycie o charakterze inwestycyjnym. ... pieniędzy w banku. Nawet rosnące ceny zakupu, które potencjalnie zmniejszają rentowność inwestycji, nie odstraszają nabywców, bo dają nadzieję na wzrost ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... których prowadzi opracowany przez JLL raport "Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2019". W pierwszym kwartale wyniki w sektorze mieszkaniowym nie odnotowały żadnych zaskakujących ... inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Rosnące ceny zmniejszyły istotnie rentowność najmu takich mieszkań, a nabywcy, zwłaszcza ci najbardziej zamożni, kupujący ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Wynajem mieszkania III 2019

... przypadku zyskowność może być wręcz jedną z najwyższych. – tłumaczy Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Warto podkreślić, że mowa jest tu o rentowności brutto, co oznacza ... wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 28 lutego 2019 r. Przeciętne ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania VI 2019

... ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie ... . Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 maja 2019 r. Przeciętne ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania IX 2019

... ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie ... . Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2019 r. Przeciętne ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania III kw. 2019

... do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych ... występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla danego miasta. Źródłem informacji o ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?

... do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych ... mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 października 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta. Gdzie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.

... w siedmiu największych aglomeracjach w kraju. To przekłada się na wysoką rentowność i to właśnie utrzymanie wysokiej marżowości projektów niezmiennie pozostaje naszym ... w Eco Classic Wyniki sprzedaży mieszkań w trzecim kwartale br., jak i od początku 2019 roku są zgodne z naszymi oczekiwaniami. W tym roku rozpoczęliśmy sprzedaż dwóch nowych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... sprzedaży kredytów 2018 roku, przyszedł czas podsumowań i prognoz na 2019. W I kw. 2019 zgodnie z przewidywaniami widać spadek ilości udzielanych kredytów przez banki. Możemy ... musi ponownie skorygować swoje plany inwestycyjne i raz jeszcze przeanalizować możliwą rentowność z zakupu mieszkań pod wynajem po obecnych stawkach. Jest to o tyle ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem

... z wynajmu większych mieszkań (3-pokojowych) kształtował się na poziomie 4,4%. Ze względu na wzrost cen mieszkań w Białymstoku, rentowność najmu w 2018 r. zmalała, wynika z raportu EVALUER INDEX 2019. Najwyższą rentowność można było uzyskać z wynajmu kawalerki – 4,3%, natomiast najmniejszą (na poziomie 3%) z wynajmu mieszkania 3-pokojowego. Granice ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... niż w 2018 r. Koszty najmu w IV kw. 2019 r. były o 5% wyższe niż przed rokiem. Ponieważ ceny lokali wzrosły mocniej, to rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem ... (-1%). Najwyższe zyski przynoszą małe mieszkania Wyższe stawki za wynajem mieszkania poprawiły rentowność inwestycji, ale tylko dla lokali, które wcześniej zostały kupione. W przypadku ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny najmu powoli w górę

... , jak zmieniły się stawki najmu między II kw. 2024 r. a II kw. 2019 r., to przeważają wzrosty o 30%-40%. Sporo jest też wzrostów o 40%-50%. Podwyżka ... w ostatnim czasie i wzrosty stawek najmu delikatnie poprawiły rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. W maju br. rentowność była najniższa w tym roku i wynosiła 4,66% netto. W ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... na rynku zakupu gruntów nie jest jednoznaczna. Na przestrzeni lat 2015–2019 cena ziemi pod zabudowę mieszkaniową wzrosła o 70 proc. Największe zmiany są odczuwalne ... w Polsce przyczynia się również fakt, że nabywcy nieruchomości w Polsce akceptują rentowność inwestycji o długim okresie zwrotu. Nie tak dawno każdy oczekiwał zwrotu inwestycji w ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Firmy budowlane notowane na GPW bardziej rentowne w 2020 roku

... w 2020 r. wyniosła odpowiednio 10,4% i 6,5%, przy czym grupa deweloperów odnotowała zdecydowany spadek rentowności (z rekordowych 25% w 2019 r.) a dostawcy materiałów i sprzętu zdołali rentowność poprawić (z 4,6% w 2019 r.). Spośród firm deweloperskich notowanych na GPW, wyraźną poprawę wyniku finansowego w 2020 r. odnotowały firmy BBI Development ...

Tematy: budownictwo, budownictwo w Polsce, firmy budowlane, sektor budowlany, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo niemieszkaniowe, rynek budowlany, firmy deweloperskie
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli

... .io. W sytuacji, gdy mieszkanie na wynajem zamieszkiwane jest tylko przez 6 miesięcy, rentowność netto sięga przeciętnie 1,4%. Jeśli natomiast uda się je wynająć na 11-miesięcy, ... segmencie dużych mieszkań czynsze najmu są natomiast minimalnie wyższe (o 0,39%) niż w III kw. 2019. Przypomnijmy jednak, że był to okres jeszcze przed nasileniem się ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Od 1 stycznia 2019 roku użytkownicy wieczyści staną się właścicielami działek, na których stoją ... będzie musiał odkupić działkę z użytkowaniem wieczystym od państwa, co może obniżyć rentowność inwestycji. Zmiana przepisów niewątpliwie będzie miała duży wpływ na rynek ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024

... się jednak zmieniła. Po raz pierwszy od opublikowania pierwszego raportu (od marca 2019 r.), spadki stawek najmu pojawiły się aż w 14 miastach. W lutym, w porównaniu do ... czy mieszkańcy najmowanych mieszkań mogą liczyć na znaczącą poprawę sytuacji. Spadła rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem Spadki stawek najmu w połączeniu z wzrostem cen ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?

... sytuacji na rynku najmu. Rządowy program nie powinien, ani wpłynąć na rentowność inwestowania w nieruchomości, ani spowodować spadku sprzedaży nowych mieszkań. Mieliśmy już doświadczenia z ... termin realizacji, ponieważ pierwsze mieszkania mogą pojawić się w końcu 2019 roku, jak i nieznaczny w porównaniu do potrzeb zakres programu nie wpłynie znacząco ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, Mieszkanie +, rynek wynajmu, rynek mieszkaniowy
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... 2022 roku na rynek wprowadzonych zostało o 24 proc. mieszkań mniej niż w 2019 roku, co wskazuje na hamowanie produkcji. W zarządach firm deweloperskich zasiadają menedżerowie, ... odczekać kilka miesięcy, żeby móc zweryfikować koszty, a co za tym idzie rentowność inwestycji. Z informacji płynących z rynku wynika, że jest to obecnie dość powszechna ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... podobna do tej sprzed dekady? Przed jakimi szansami i zagrożeniami stoi rynek deweloperski w 2019 r.? Na te i inne pytania odpowiada ekspert Michael/Ström Dom Maklerski. Dane ... kontrolować liczbę budowanych lub oddawanych mieszkań, aby utrzymać odpowiednie marże i rentowność – dzięki temu wyższe koszty są skuteczniej przerzucane na klientów. Nauczeni ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie

... mieszkań w I kw. 2019 r. Bardzo ciekawym ich elementem jest tzw. indeks hedoniczny, który pokazuje czy wzrosty cen są ... na mieszkania. Jednocześnie część tych, którzy zainwestowali w lokale na wynajmem chciałoby się ich pozbyć, gdyż rentowność takiej inwestycji mogłaby spaść poniżej tego, co można uzyskać na lokacie bankowej. W przypadku znaczącego ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... przed laty. Zgodnie z danymi NBP przeciętny kredyt mieszkaniowy udzielany w pierwszej połowie 2019 roku był oprocentowany na 4,6%. 12 lat wcześniej było to 6,2%. Oczywiście w ... NBP można oszacować rentowność wynajmu mieszkania w Warszawie na około 5,5%. To znaczy, że dopiero wzrost cen mieszkań o około 35% sprowadziłby rentowność wynajmu do poziomu ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... sobie o mieszkaniach Nie należy mieć jednak złudzeń - w bieżącym roku większa niż w 2019 roku część popytu będzie generowana przez inwestorów, a nie osoby ... 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. Ciekawe wnioski można też wysnuć, porównując rentowność wynajmu z oprocentowaniem kredytów. W tym układzie mieszania znowu wypadają nieźle. Podczas gdy ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... przybyło. Liczba miejsc noclegowych w hotelach wzrosła z trochę ponad 286 tysięcy w lipcu 2019 roku do ponad 315 tysięcy obecnie. Hotelarze zapraszają inwestorów do ... przychodu. Kwoty zupełnie inne, a teoretycznie w obu przypadkach może pojawić się rentowność na poziomie 6%. Innym sposobem rozliczeń z właścicielami jest wypłacanie udziału w zysku ( ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian

... mierzy się i wciąż będzie się zmagać z istotnymi wyzwaniami wpływającymi na rentowność prowadzonych kontraktów. W przeszłości odpowiedzią na problemy z zatrudnieniem było podniesienie ... pandemią indeks WIG Budownictwo znacznie spadł (80proc. wartości z końca 2019 r.). Dopiero z początkiem drugiego kwartału 2020 odnotowano zauważalny wzrost ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo, Budimex, Strabag, inwestycje infrastrukturalne, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną

... niż w analogicznych miesiącach 2019 roku. Niedługo trzeba było jednak czekać na poprawę tych wyników. We wrześniu deweloperzy rozpoczęli nawet najwięcej nowych budów w historii5. Okazało się bowiem, że Polacy widząc wcześniej wspomniane niemal zerowe oprocentowanie lokat, czy obligacji skarbowych, przyzwoitą rentowność wynajmu i wzmożoną ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017

... do uzyskania w Warszawie i 6M, rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona ... , że IKM będzie można otwierać w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem MDM. W ramach dwóch pierwszych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016

... wysokości czynszu możliwego do uzyskania, rentowność inwestycji mieszkaniowej jest wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz ... , że IKM będzie można otwierać w 2018 r., a wypłaty premii rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem Mieszkanie dla Młodych (MDM). ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... Mzuri wynika, że poziom pustostanów wynosił około 15%, podczas gdy w lipcu 2019 roku było to bliżej 7%. To sugeruje, że wolnych mieszkań i ... w Warszawie można było zarobić 4,7% (szacunki własne na podstawie danych NBP i Mzuri). Teraz potencjalną rentowność najmu można oszacować na 4,2%. To dużo przy przeciętnym depozycie „kuszącym” odsetkami na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu