-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... można zaobserwować wręcz dalsze, choć niewielkie wzrosty. Od grudnia 2022 r. do listopada br. podwyżki pojawiły się aż w 11 z 17 ... . Co czeka rynek najmu w 2024 r. Fala przeprowadzek z mieszkań najmowanych do własnych będzie miała zapewne znaczący wpływ na rynek najmu w przyszłym roku. ... na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... niedawno w 2022 ... rynek SINN-ów. Z dużej chmury mały deszcz Pomimo całego szeregu wątpliwości nie ulega kwestii wprowadzenie spółek typu REIT do krajowego porządku prawnego. To absolutna i wręcz historyczna konieczność determinowana choćby warunkami uznania krajowego rynku nieruchomości za w pełni rozwinięty. Rynkom kapitałowemu i nieruchomości ...
-
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... 2022 roku - zaznacza Robert Tomaszewski. Niewątpliwie warto czekać na tę regulację. Ma ona szanse pobudzić rynek nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... został bowiem powołany do życia na podstawie obowiązującej od 1 lipca 2022 r. ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ... , czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne pozwolenie ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... W Polsce niemal cały rynek wynajmu mieszkań oparty jest na osobach prywatnych, a rynek instytucjonalny wynajmu to rzadkość ... popyt na zakup mieszkań na wynajem. Rok 2022 będzie bardzo dobry dla właścicieli mieszkań. Najemcy ... najprawdopodobniej zrobiły. Będziemy więc obserwować raczej zakupy nieruchomości na potrzeby własne. Tutaj natomiast odsetek osób, ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... nieruchomości ...
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... Łódź w czołówce wprowadzeń Ci, którzy obserwowali rynek mieszkaniowy w Krakowie w ostatnich miesiącach z pewnością ... w porównaniu do września, ale w porównaniu do października 2022 r. mieszkań wprowadzonych przez deweloperów było aż ... mamy jednak do czynienia z dynamicznym wzrostem wartości nieruchomości, co utwierdza Polaków w przekonaniu, że to ...
-
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... kwartale tego roku, a używane o 9,5%. W Gdyni były to wzrosty odpowiednio o 9,6% i 8%. Jeśli chodzi o największy rynek nieruchomości w Polsce, czyli Warszawę, to mocniejszy wzrost pojawił się na rynku wtórnym ... netto. W ostatnich latach tak źle było tylko w II i IV kw. 2022 r. (po 52%) oraz w I kw. 2023 r. (48%), ale wtedy mieliśmy wyższy poziom ...
-
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... Mówiąc o tych wzrostach, nie można pominąć wpływu inflacji, która w październiku 2022 roku odnotowano odnotowała swoje rekordy, osiągając poziom 17,9%. Powyższa ... zachodzie Europy. Rynek mieszkaniowy w Polsce, podobnie jak w innych krajach Unii Europejskiej, przeszedł szereg dynamicznych zmian w latach 2010–2024. Choć ceny nieruchomości rosły, ...
-
Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu
... 114 941 2020 r. - 104 312 2021 r. - 137 028 2022 r. - 75 925 2023 r. - 89 650 2024 r. - 82 448 umów Ubiegłoroczny wynik mieszczący się równo pomiędzy wartościami z 2022 r. oraz 2023 r. raczej nie ... jednocześnie pamiętać, że takie umowy dotyczą wyłącznie budowanych mieszkań i domów, a odsetek nieukończonych nieruchomości w całej ofercie deweloperów ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... korekta jest traktowana bardzo poważnie. Na rynku wtórnym konkurencja jest większa Rynek wtórny z zasady reaguje na to co się dzieje, na rynku pierwotnym. ... środki ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych opłat ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... proc.). Zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie. Z danych Metrohouse wynika, że w I kw. 2022 r. 38 proc. transakcji zrealizowanych z pomocą tej firmy można było zakwalifikować jako inwestycyjne, podczas gdy rok później odsetek ten wzrósł do 44 proc. Kto inwestuje w nieruchomości? Według szacunków ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Nieruchomości z najwyższej półki cenowej to specyficzny produkt. Często ich nabywcy bardziej zwracają uwagę na zdolność do przechowywania wartości zainwestowanego w zakup kapitału niż walory typowo użytkowe danej nieruchomości. Spoglądając na światowy rynek ...
-
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... niebywała sytuacja bywa tłumaczona stosunkowo niską bazą cenową w IV kw. 2022 r., kiedy wobec braku akcji kredytowej ceny w stolicy Małopolski nie miały ... ustawy, aby ocenić jego atrakcyjność oraz możliwy wpływ na rynek kredytów hipotecznych i rynek nieruchomości. Jeśli chodzi o standardowe kredyty hipoteczne to w ostatnim kwartale 2023 r. wyraźnie ...
-
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... monetarna w połączeniu z pakietami stymulacyjnymi sprawiła, że rynki nieruchomości mieszkaniowych w wielu krajach nie odczuły pandemii tak mocno, jak można było sądzić. Powszechny wzrost inflacji połączony z globalnym ożywieniem gospodarczym sugeruje, że wzrostowe scenariusze na 2022 r. są coraz bardziej prawdopodobne. Niektórzy analitycy obawiają ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w IV kw. 2021 roku? Jak na rynek mieszkaniowy wpływa zagrożenie wojną na Ukrainie? Jak kształtuje się oprocentowanie kredytów hipotecznych? ... własnego”. Wszystkie te elementy będą miały wpływ na sytuację na rynku nieruchomości w 2022 r. Wróćmy jednak jeszcze na chwilę do sytuacji z 2021 r. Rekordowo niskie stopy ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... o zabudowę szeregową o większych metrażach (cena za 1mkw. jest wówczas zazwyczaj niższa), znacznie rzadziej o mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Jeśli chodzi o położenie takich nieruchomości, mowa tu o najbardziej peryferyjnych lokalizacjach, takich jak m.in. Białołęka czy Wawer. Przykładowo- na Białołęce (w cenach od 7750 zł/mkw.) do kupienia ...
-
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?
... niekorzystnie na rynek prywatnych akademików, który obecnie dynamicznie się rozwija" - komentują Jan Pruski oraz Bartłomiej Zatoński, prawnicy z zespołu Prawa Nieruchomości kancelarii Wolf Theiss ... braku miejsc dla studentów? Ogółem, szacuje się, że wartość prywatnych akademików w 2022 roku wyniosła 11,5 mln euro, o 50% więcej niż rok wcześniej. ...
-
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... rynek nieruchomości miał dopalacz w postaci programu Bezpieczny Kredyt 2%. Gdyby wziąć pod uwagę trzy kwartały tego roku, to spadek sprzedaży r/r wynosi jedną czwartą, a wynik ok. 29 tys. lokali jest podobny do tego z trzech pierwszych kwartałów 2022 ... – bez wątpienia okres dynamicznych wzrostów cen nieruchomości mamy za sobą. Poznań, Katowice i Łódź ...
-
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... rynek mieszkaniowy w dalszym ciągu pozostaje niemal całkowicie otwarty dla cudzoziemców, w tym także obywateli Rosji i Białorusi – wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert z portalu GetHome.pl. I dodaje, że w Polsce zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymagane jest wyłącznie przy zakupie nieruchomości ... 2022 r. MSWiA odnotowało ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... z osiągnięć, w które rynek mieszkaniowy obfitował w 2021 roku. Na rynku mieszkaniowym rok ... wszystkim zasługa deweloperów, którzy odpowiadają za prawie 2 z 3 nowych nieruchomości. Pozostałe najczęściej wznosili rodacy budujący domy na własne ... w historii. Już w ostatnim kwartale 2021 roku, ale też w 2022 roku na spadek popytu ze strony potencjalnych ...
-
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... wybór oferuje kupującym rynek domów jednorodzinnych. Dobrą wiadomością dla potencjalnych nabywców jest również względna stabilność cen nieruchomości jednorodzinnych. Sytuacji w tym ... ofert w całej Polsce. Analizując szerszy okres, można powiedzieć, że od 2022 r. oferta się odbudowuje z miesiąca na miesiąc po wyprzedaży, która nastąpiła w 2021 r. ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... W ubiegłym miesiącu Heimstaden Bostad poinformowała o zakupie 2496 mieszkań od firmy Budimex Nieruchomości. Powstaną one w ramach 13 projektów realizowanych w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku ... być gotowy jeszcze w tym roku. Pozostałe trafią na rynek najmu w 2022 i 2023 r. Bardzo ambitne plany inwestycyjne ma także niemiecka firma ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... łańcuchach dostaw, konflikt w Ukrainie, a w efekcie presja inflacyjna. Choć rynek normalnieje, to trudno oczekiwać, że ... że najbliższe miesiące będą najlepszym okresem na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnym. Prognozy dotyczące cen gruntów ... wskazują, aby uległy obniżce. W pierwszych miesiącach 2022 roku doszło do korekty cen gruntów w ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... naszego kraju do Unii Europejskiej. Bardzo gwałtownie wzrósł wówczas popyt na nieruchomości. I to nie tylko dlatego, że radykalnie poprawiła się dostępność kredytów mieszkaniowych ... mieszkań, które wprowadzali na rynek deweloperzy. Spadek popytu na mieszkania na skutek zapaści na rynku kredytów w 2022 r. z pewnością odstraszył amatorów bogacenia się ...
-
Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie
... – liczba nowych projektów wprowadzanych na rynek jest ograniczona, co może dowodzić ich obaw przed nadpodażą tego rodzaju nieruchomości. Z tego tekstu dowiesz się m. ... ostatnim kwartale 2024 r. Aktualnie oferta na tym rynku jest najniższa od kwietnia 2022 r. Brak nowych projektów deweloperskich w tym obszarze może skutkować ograniczeniem dostępności ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... inflacja podtrzymywać będzie skłonność do dalszego przenoszenia oszczędności na rynek nieruchomości - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. Dane statystyczne z rynku mieszkaniowego potwierdzają, że sektor deweloperski wchodzi w rok 2022 w bardzo dobrej kondycji. Niestety, jak to już bywało w przeszłości ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... zwlekali z zakupem lokalu w oczekiwaniu na spadek cen, na który zanosiło się po 2022 r. – komentuje Marek Wielgo. Oczywiście najdrożej jest w Warszawie. Ze wstępnych danych BIG ... też jednak zaznaczyć, że wzrosną koszty budowy, a równocześnie skurczy się powierzchnia nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż. To może wpłynąć na wzrost cen nowych lokali ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... , zawsze należy przeanalizować szczegółowo dany rynek, a nawet konkretną dzielnicę. Przykładem jest metropolia warszawska – ... 2022 r. RynekPierwotny.pl [2] Dane z systemu analitycznego BIG DATA RynekPierwotny.pl. [3] Barometr Metrohouse i Credipass. Najnowsze dane z rynku mieszkaniowego i kredytów hipotecznych. II kw. 2022. Ceny dot. nieruchomości ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... rynków strefy euro. Nominalne ceny nieruchomości nie zmieniły się w okresie od połowy 2021 r. do połowy 2022 r. i w konsekwencji stolica Francji znalazła się poza obszarem ryzyka bańki. Paryż pozostaje jednak najmniej przystępnym cenowo rynkiem mieszkaniowym strefy euro uwzględnionym w badaniu. Rynek mieszkaniowy Londynu zalicza się do ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... nieruchomości, co może przyciągnąć nowych nabywców na rynek mieszkaniowy. W efekcie osoby, które przez ostanie kwartały odwlekały decyzję o zakupie własnych czterech kątów, będą mogły zdecydować się na kupno mieszkania. Bankowcy oczekują wzrostu cen nieruchomości ... utrzymają się przez 2 lata na poziomie z końca 2022 r., to do ożywienia koniunktury na ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... . 2022 r. - I kw. ... rynek. Co prawda analitycy spodziewają się przeceny, ale - jak wspominaliśmy -są też czynniki, które mogą hamować ewentualne spadki. Rynek wtórny - przeceny nie widać O ile na mieszkaniowym rynku pierwotnym u progu lata pojawiły się sygnały świadczące o rozpoczynającym się cyklu taniejących mieszkań, o tyle segment nieruchomości ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... rośnie bowiem liczba aktualnych, unikalnych ofert, zgromadzonych na portalu. Oznacza to najprawdopodobniej jedno – nowe nieruchomości trafiają na rynek, jednak nie znajdują nabywców w takim tempie, jak wcześniej – czytamy we wnioskach raportu „Portale ogłoszeniowe w liczbach – Edycja Maj 2022” przygotowanym przez Unirepo. Bartłomiej Baranowski,
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... akademicki i duży rynek pracy - a jednak ceny mieszkań okazują się w tym mieście zaskakująco niskie. Z danych NBP za II kw. 2022 wynika, że metr ... odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Apartamenty za “grosze” Tańsze rynki mieszkaniowe miast regionalnych mogą być kuszącą alternatywą dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych nieruchomości - m.in. ...
-
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... 2022 roku. W ujęciu kwartalnym 67% rynków odnotowało wzrost cen - najsilniejszy od III kwartału 2022 roku. Przy wciąż wysokiej inflacji na wielu światowych rynkach, realny wzrost cen nieruchomości ... inflacja krajowa ma wpływ na rynek mieszkaniowy. Po osiągnięciu szczytowego poziomu 86% w październiku 2022 roku, wskaźnik CPI (wskaźnik cen towarów ...